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1、 农贸市场方案图(六篇)农贸市场方案图篇一 以创立全国卫生城市为目标，根据“属地治理”和“谁主办、谁治理、谁受益、谁负责”的原则，统一领导、各司其职、标本兼治。坚持把改善农贸市场经营环境与标准化治理相结合，把集中整治与长效治理相结合，积极探究建立长效治理机制，全面提升农贸市场治理水平。 成立农贸市场综合整治工作领导小组 领导小组下设办公室，办公室设在区商务局，由某同志兼任办公室主任，涂朝学、甘贤海同志兼任副主任，负责协调、催促区有关职能部门及各乡(镇)、街道办事处根据实施方案落实各项综合整治措施，确保综合整治工作取得实效。 成立农贸市场各专项整治工作组 1、农贸市场标准治理工作组 组 长：区政
2、府副区长 成 员：区商务、工商、城管、卫生、发改、质监等部门及各乡(镇)、街道办事处分管领导。 职 责：负责催促和指导各成员单位根据贵阳市农贸市场治理方法(试行)、贵阳市农贸市场治理方法(试行)实施细则及相关法规要求，加强对全区农贸市场的监视治理。一是催促市场开办方完善农贸市场根底设施建立，各类摊区实行划行归市，摊位商品摆放整齐，无占道经营。二是市场内经营户证照齐全，亮证经营，明码标价，无假冒伪劣商品、消费欺诈、欺行霸市等行为，文明经商、文明治理。三是催促市场开办方做好市场卫生保洁工作，配备足够垃圾桶，垃圾日产日清，无垃圾乱扔、乱堆现象，下水道畅通，无污水横流、乱搭乱盖现象。四是加强对活禽“三
3、分别”、熟食卤味区等设施和经营者的治理，确保到达创立国家卫生城市的要求。 2、农贸市场周边环境整治工作组 组 长：区委常委 成 员：区城管、工商、卫生、交警等部门及各乡(镇)、街道办事处分管领导。 职 责：负责催促和指导各成员单位根据城市治理的相关法规加强对农贸市场周边环境治理。一是整治农贸市场周边乱摆乱搭、占道经营的行为，二是清理整治影响农贸市场周边环境卫生、市容市貌等不标准行为及农贸场周边无证无照的经营行为。 3、农贸市场安全生产治理工作组 组 长：区政府副区长 成 员：区安监、区商务、区消防大队等部门及各乡(镇)、街道办事处分管领导。 职 责：负责指导和催促各成员单位根据安生生产的相关法
4、规加强对农贸市场安全监管，催促农贸市场开办方根据贵阳市农贸市场治理方法(试行)规定，落实好农贸场开办者是农贸市场安全第一责任人的职责。一是建立健全农贸市场消防治理制度和人员岗位责任制，并仔细落实，配置专职人员负责消防工作，参与消防安全培训，定期进展消防检查并做好检查记录，准时消退消防安全隐患。二是根据法律法规安装消防设施，配齐配全消防器材，并保持完好有效，严禁违章搭建占用防火间距，堵塞消防通道或者损坏和擅自撤除、停用消防设施、器材。有条件的市场应当安装符合技术标准的闭路监控设备。三是定期检查农贸市场建筑物的安全使用状况，对存在安全隐患的，应当托付有资质的安全鉴定单位对市场建筑物进展安全鉴定，实
5、行措施准时消退建筑安全隐患;四是严禁商住混用，使用明火作业、存放易燃易爆物品，违反规定乱拉乱接电线等行为。 4、农贸市场食品安全工作组 组 长：区委常委、区政府副区长 成 员：区卫生与食品药品监视治理局、区工商分局、区商务局、区质监局、区农水局等部门及各乡(镇)、街道办事处分管领导。 职 责：负责指导和催促各成员单位做好农贸市场食品卫生治理。一是建立进货查验制度。设立进货台帐，记录进货渠道，查验供货者的有关许可证件和产品合格证明。二是经营鲜猪肉等肉品必需从依法批准设立的定点屠宰场购进，并在摊位明显位置悬挂肉品检疫合格证明，严禁售卖私屠滥宰和来路不明的肉类和制品。三是经营直接入口食品及熟食制品的
6、，应具备防尘、防蝇、防鼠设施和冷藏保鲜设备;熟食摊位应设置预进间和售卖间，生熟食品应分开存放;从业人员须持有卫生学问培训合格证和有效的安康证，使用专用工具取货，不得由顾客自行选取。 全面整治阶段 各乡(镇)、街道办事处、区政府有关工作部门要根据属地治理和行业监管的要求，结合实际制定可行的实施方案，马上行动，对辖区内农贸市场的经营秩序、安全生产、食品安全及市场周边的卫生秩序进展集中整治，确保到达创立国家卫生城市的要求。 稳固提高阶段 对全面整治的成果进展稳固和提高，形成各乡(镇)、街道办事处和各部门齐抓共管的长效治理机制，促进农贸市场治理标准化，治理机制长效化。 考核验收阶段 区农贸市场综合整治
7、工作领导小组将根据白云区农贸市场治理考核方法对各乡(镇)、街道办事处、区政府有关工作部门进展考核验收。 提高熟悉，加强领导。开展农贸市场综合整治，彻底解决农贸市场存在的突出问题，是确保我区创立国家卫生城市的关健环节和重要方面。各有关部门的一把手作为创立国家卫生城市的成员，肯定要提高熟悉，高度重视此次综合整治工作，将其作为当前中心任务，纳入重要日程，确保农贸市场综合整治各项工作顺当实施。 明确任务，落实责任。各乡(镇)、街道办事处和各相关部门要依据综合整治实施方案详细要求，根据自身职责，将任务层层分解，做到目标、任务、人员、时限落实。严格实行主要领导责任制，各部门、单位主要负责人是工作的第一责任
8、人，对综合整治工作负总责。 协调协作，齐抓共管。综合整治工作标准内容多、要求高，各有关职能部门要从创立国家卫生城市的大局着眼，从提升城市品位和治理水平的高度动身，切实立足职能，分工合作，相互支持，相互协作，齐抓共管，形成综合整治的强大合力，推动综合整治工作到达预期目标。 强化宣传，营造气氛。要充分发挥媒体作用，仔细抓好有关政策、措施的宣传教育，提高市场开办方和广阔经营户对农贸市场综合整治工作重要性的熟悉，提高其参加综合整合工作的积极性。对综合整治的行动、措施要准时进展宣传报道，形成强大的舆论压力，确保如期完成整治任务。 农贸市场方案图篇二 为了加强我办农贸市场的治理，确保源头食品安全，根据渭城
9、区食品安全委员会办公室关于印发渭城区农贸市场标准治理建立活动实施方案的通知文件，我办打算全面开展农贸市场标准治理建立活动，特制订本实施方案。 农贸市场实施食品安全标准治理，落实市场主体责任、经营者第一责任人责任，有序建立和推动“准入指导把关、强化主体责任、流向追溯可控、典型示范带动”的农贸市场食品安全长效监管模式，打造事前、事中、事后全程监管，努力推动农贸市场食品安全监管工作上新层次，实现农贸市场源头“保安全”的民生保障功能。 （一）市场主体责任：市场主体责任、准入制度、索证索票溯源制度的落实；市场规划合理布局，划区归类经营，信息公布。 （二）重点整治范围：我办范围内农贸市场、农村集贸市场（包
10、括自发的自由贸易市场）以及市场经营户，特殊是市场中的流淌散户。 （三）重点整治品种：粮食、食用油、肉及肉制品蔬菜、果品、卤制品、奶制品、豆制品、水产品饮料、酒、散装食品等各类食品，调味品等各类食品添加剂，市场经营户自制食品，冷冻冷藏的禽、畜肉及其制品。 （四）重点环节：市场中小作坊加工。 （一）清查经营主体资格。对市场内经营主体进展一次拉网式清查，严格根据食品安全法的有关规定，检查市场主体在准入资格审核把关，农夫自产食用农产品贸易和流淌摊贩严格检查其身份证明，确保可追溯性制度的落实。 （二）严格查处制售假冒伪劣食品和有毒有害食品德为。严格检查上市食品质量，重点查处销售无生产许可证、无经营许可证
11、、无生产日期和保质期、无产品批准文号、未标示生产厂名、无质量合格证和以不合格食品冒充合格食品、未经检验检疫或检验检疫不合格的食品、国家命令制止上市销售的食品、腐烂变质过期失效食品、超标食用或非法食用添加剂的食品、禁用限用农兽药的食品、非食品原料加工的食品；重点查处与消费者日常生活亲密相关的假冒伪劣食品，依法查处食品销售中掺杂使假，以假充真，假冒或伪造他人厂名、厂址等违法违规行为；重点查处未按规定执行进货查验、索证索票、台账记录制度等行为。 （三）严格查处小作坊加工等环节。严禁无登记备案、从业人员无安康证开展熟食、熟食等加工经营活动。 （一）强化巡查力度，落实监管责任。加强对农贸市场及其食品经营
12、者日常巡查监管力度。一查食品经营者入市资格，主要检查流通许可证是否符合要求，食品从业人员是否具有有效的安康证明，是否有不符合法律、法规和规章规定食品经营要求的形式。二查进货查验制度、台账制度落实，主要检查食品的来源是否从具有合法资质的供货方购进，批发企业是否建立台账，向零售商供应完整的单据作为零售商的台账，并建立相关档案；是否根据食品标签标注的条件贮存食品，是否准时清理变质或者超过保质期的食品。三查食品包装标识，主要检查预包装食品标签标明的事项是否符合法律、标准的规定；散装食品在储存位置、容器、外包装上是否标明食品的名称、生产日期、保质期、生产经营者名称及联系方式等内容。四查食品质量状况，主要
13、检查食品是否存在发霉变质、超过保质期，食品四周是否存在污染源，食品贮存环境是否符合要求，经营场所是否符合渭城要求。五查食品经营者的治理制度，主要检查食品经营者的质量承诺，退市召回等制度；市场开办者是否履行食品安全治理法定义务，是否落实食品安全治理责任。六查活禽贩售与屠宰市场是否分别，动物检疫日票、禽类检疫票是否明示。 （二）强化上市食品质量检测与监控。实行定期、不定期抽样检测等性质，强化对农贸市场上市食品质量安全监控。主要检测工程： 1、水产品及其加工制品是否浸泡甲醛； 2、米、面、豆制品等是否添加吊白块； 3、食品中二氧化硫的含量是否超过国家标准； 4、食品中亚硝酸盐的含量是否超过国家标准；
14、 5、肉制品是否添加硼砂； 6、干鲜水产品、肉类产品及肉制品、干果和米面制品是否浸泡双氧水； 7、新奇肉是否注水； 8、检测蔬菜、瓜果中农药残留是否超标； 9、馒头、油条等是否添加明矾； 10、市场中骑车游动的散户，特殊是打着陕北羊肉招牌的流淌摊贩。 （三）强化严峻查处工作力度。一是对需取得许可证而未取得许可证擅自从事食品经营行为的，要立案查处；二是对制售假冒伪劣食品和有毒有害食品德为的，要立案查处；三是对经营来源不明、应当检疫而未经检疫的肉类食品的，要立案查处；四是对未履行进货查验、索票索证的，要依法进展立案查处；五是对市场经营者未履行食品安全治理责任的，要依法严处。对于情节严峻构成犯罪的，
15、依法移交司法机关处理，绝不以罚代刑。 （四）强化经营者主体责任意识，催促食品经营者建立健全各项自律制度。积极引导和催促食品经营者建立健全十项自律制度，即食品进货查验制度，食品进货查验记录制度，食品质量承诺制度，食品协议挂钩制度，食品安全责任制度，食品安全治理制度，食品退市和销毁制度，食品运输、贮存及销售安全治理制度，食品经营从业人员安康治理制度，食品安全事故应急处置治理制度等。 (五)强化消费者自我爱护和参加意识，落实食品安全举报有奖制度。全面落实渭城区食品安全违法行为举报嘉奖方法，充分调动群众的积极性，发挥公众力气，保持对食品违法经营行为的高压态势，准时消退食品安全隐患和危害因素，维护食品市
16、场秩序，保障群众食品消费安全。 农贸市场标准治理建立活动分三个阶段进展。 第一阶段，安排部署阶段（20xx年3月12日到3月29日）。制订渭城街道办事处农贸市场标准治理建立活动实施方案，召开市场主办单位负责人发动会议，进展宣传发动，安排开展市场自查自纠工作。 其次阶段，组织实施阶段（20xx年3月30至7月29日）。根据区级部门统一部署，对重点品种、重点区域、重点环节进展全面深入、细致的拉网式检查监视，严峻打击制售假冒伪劣食品和有毒有害食品的违法犯罪行为，坚决取缔无证生产经营行为；同时健全农贸市场食品安全长效监管机制，确保群众“菜篮子”安全。 第三阶段，总结验收阶段（20xx年7月30日至8月
17、12）。对农贸市场标准治理建立活动进展仔细总结。 （一）加强监管，完善制度。完善监视治理制度，进一步建立健全农贸市场日常巡查制度，经营主体不良行为和良好行为鼓励档案制度、公示制度、不合格食品科追溯制度、问题食品下柜制度，引导、催促各类市场经营主体加强自律，仔细做好进货登记台账、索证索票治理工作，对有条件的农贸市场要实施食品安全台账电子治理，做到档案记录齐全、亮证经营、诚信守法。 （二）加强宣传，营造气氛。在检查过程中加大宣传力度，大力宣传食品安全治理优秀农贸市场经营户，树立标兵；宣传此活动，提高市场主办者和市场经营户的自律意识；准时曝光农贸市场销售假冒伪劣食品的典型案例，使违法犯罪分子无处藏身
18、，人人喊打；宣传食品安全学问和举报嘉奖政策，提高人民群众的自我爱护力量和食品安全意识，营造人人关注、人人重视、人人参加食品安全监管的社会共同气氛。 农贸市场方案图篇三 为仔细贯彻落实农产品质量安全法和食用农产品市场销售质量安全监视治理方法，依据农贸市场设置与治理技术标准和苏食药监食通20xx90号关于加强食用农产品市场准入与产地准出连接工作的意见文件要求，在县城区各农贸市场推行农产品市场准入措施，配备农药残留检测设施，落实检测人员，建立检测室的要求，特制定本方案。 各农贸市场主办方要严格上级有关食用农产品准入制度，标准我县农贸市场日常治理秩序，保障人民群众食用农产品消费安全，把住餐桌前最终一道
19、农产品质量安全防线，确保市民吃上放心的农产品。 工作目标：城区各农贸市场建立农药残留检测室，配备检验检测设施，落实检测人员，开展农产品农药残留检测。县城外乡镇的农贸市场由所在地市场监视治理分局负责定期抽检。 工作规划：8月底前设立检测场所配备检测设备仪器,6月中旬对检测人员培训，开展农产品农药残留检测工作；9月底市场监视治理局对各农贸市场前期预备工作和后期的检测开展状况进展检查。 （一）农产品批发市场 建立不少于15平方米以上检测室，配备与本市场相适应的速测仪2台，有经过培训的检测人员2人以上，实施蔬菜进场交易前检测。详细要求为： （1）入场前批发经营户向市场检测室提交蔬菜产品的相关证明文件（
20、产地证明或购货凭证、合格证明文件等）； （2）检测室对供应相关认证和具有产地证明、检测合格报告、“产地准出卡”等农产品进入市场销售的，实行入市抽检。无产地证明、检测合格报告单或未取得相关认证农产品进入市场销售的，实行入市前批批检测；苏北批发市场每日对有相关合格证明的经营户随机抽检不少于20%户次，不少于20%品种，并且每日不少于60批次。 （3）对检测合格的蔬菜发放检测合格证明，未取得检验合格证的蔬菜，不得进入市场交易； （4）对同一产地、同一产品连续3次抽检不合格的，其产区的相应品种6个月内制止进入市场销售，并在新闻媒体上公布； （5）经营户在销售农产品时必需开具销售凭证。 （二）有固定设施
21、的农贸市场 建立15平方米以上的检测室，配备速测仪1台，有经过培训的检测人员1名，实施销售前检测，详细要求为： （1）销售前经营户向市场提交相关证明（产品品种、产地、数量、证明等）； （2）检测室对未取得相关认证和具有产地证明、批发市场销售凭证的产品，实行销前批批检测。对农夫自产自销产品按农业部门要求对重点品种批批抽检；每日对有相关合格证明的摊位随机抽检不少于10%个次，不少于10%品种，并且每日不少于30批次。 （3）经营户在批发市场购置产品时必需索取票证。 （一）设立场所。各农贸市场主办方在场内明显处按检测室标准设立检测室一间。 （二）配置设备。各农贸市场自行选购或托付相关部门统一选购，费
22、用由各农贸市场主办方支出。 （三）人员培训。为了提高检测效能，市场监管局将会同市有关部门举办检测人员培训班。农贸市场检测人员都要经过岗位专业培训。 （四）标准治理。各农贸市场要根据农药残留检测制度，做到按标准抽样检测、公示。承受社会各界的监视。 （五）检查考核。市场监视治理局将根据检测室建立标准和操作规程进展督查。并对各单位开展状况进展通报。对农产品市场准入中违法违规行为依据农产品质量安全法和食用农产品市场销售质量安全监视治理方法严峻查处。 各农贸市场本着对广阔人民群众身体安康和生命安全高度负责的态度，积极推动农贸市场农残检测工作。 农贸市场方案图篇四 顺应社会进展和变化的趋势，让消费者“来得
23、快乐，看得舒心，买得放心”。实现治理者与经营者的利益和目标全都起来，在此根底上，树立起全新的品牌形象，使之成为南宁农贸市场的样板，全国农贸市场的一面旗帜!农贸市场除参照当地现有的农贸市场进展治理外，还应当有所创新，实现治理的“四 统一”，即统一理念、融合互动，统一规划、分类布置，统一形象、标准识别，统一规章、 民主监视。 1、经营者应遵守有关法律、法规、遵守公正、自愿、诚信的原则遵守商业道德。 2、经营者对摊位门市房进展调换或转租必需到农贸市场综合治理办公室办理有关手续。 3、划行归市，市场内摆放商品应整齐有序摊位、门市房外摆放货物不得超出划定区域不得占用公共通道不得超越明示线及影响其他业户经
24、营不得售卖经营证照规定外的商品。蔬菜摊严禁出售干货如木耳、油面筋、花生米等 4、市场内不准下棋、打扑克、赌博以及从事与市场经营无关的活动违者将移交有关部门处理。 5、严禁在场内外乱停乱放各种车辆，经营者载货的车辆务必在当日早晨七点钟前将货卸玩并马上退出场外按指定地点停放整齐。 6、破坏市场设施及财物并造成损失的按原价赔偿。 7、租赁期间如遇市场规划、修建、调整等，市场治理者有权单方终止合同，承租方自愿无条件听从。市场治理方剩余期间的租金退给承租方承租方不再作其他要求和补偿。 1、入市经营人员应自觉遵守食品安全有关规定有拒卖过期、有害、有毒等不合格食品的义务。 2、市场实行商品准入制度，不合格食
25、品、蔬菜等市场全部权实行制止入市经营、暂存、销毁等措施进展处理。 3、入市经营业户须在摊位确定后到相关部门办理卫生许可证和营业执照，店前应统一悬挂营业执照或摊位证，特别规定的必需持有有关部门许可证照做到证照齐全亮照经营。 4、经营业户不得销售过期、变质、有害、有毒等食品违者市场全部权对不合格食品进展暂存、销毁情节严峻者收回摊位门市房剩余租金不退。 1、经营者应自觉保持市场卫生干净。经营业户摊位前卫生实行门前三包实行垃圾装袋或桶状发觉门前、摊位前脏、乱、差除当即责令其去除外并有权收取违约金10-100元从押金中扣除场内环卫人员负责垃圾的清运。 2、业户严禁向排污管道倾倒垃圾、污水等以防排水管道堵
26、塞。 1、市场内严禁打架斗殴、相互吵骂、酗酒闹事、欺侮外地客商、扒窃钱物、扰乱市场经营秩序等情节严峻的除移交有关部门处理外市场全部权收回摊位门市房剩余租金不退。 2、市场经营业户应听从治理遵守市场规章制度不得无理取闹、打骂、污辱工作人员、扰乱市场秩序、阻碍或阻扰工作人员正常工作违者移交相关部门处理违规者在交纳200-1000元保证金前方准营业。若在保证期一年内再次违反市场全部权收回摊位门市房所交保证金和剩余租金不退。 3、不准擅自改动用电线路和安装使用大负荷电器等违者予以停电没收电器设施。 4、市场内人人有参加救火救灾的义务一旦发生火情应马上拨打火警电话119。 对违反以上规定的经营者视情节分
27、别赐予10-3000元罚款、没收商品、停业整顿、撤消营业执照、逐出市场等惩罚情节严峻者移交司法部门处理。 对于收到市场治理办公室的不同惩罚一年累计超过三次的经营户将去除出市场且在下一年市场招租中不予以登记不允许进入市场经营。 农贸市场方案图篇五 为了贯彻落实省委巡察组关于“城区菜市场整治”的指示精神，结合wx实际，特制订本方案。 菜市场建立、菜蓝子供应事关国计民生，根据努力建立社会主义和谐社会的总要求，将菜市场平面治理工作作为解决人民群众最关怀、最直接、最现实的利益问题的一项重要举措，熟悉上要有新的提高，工作上要有新的标准，实效上要有新的突破，从关注民生的角度加强和落实菜市场平面治理工作，从改
28、善民生的角度提高菜市场建立和治理效劳水平，以群众的满足度作为菜市场平面治理工作的立足点和落脚点。 从wx的实际状况动身，菜市场平面治理工作拟完成以下六工程标。 1. 编制全市菜市场网点规划。根据中华人民共和国城乡规划法和国家商务部、财政部标准化菜市场设置与治理标准及其它相关法规，制订wx市菜市场网点规划，彻底防变我市菜市场政策缺失和进展滞后的问题。 2. 制订行业经营标准，推动市场标准化建立。从源头上治理出店经营、占道经营行为。应在广泛调研的根底上，制订各行业经营要素标准，明确市场开办者、经营者、治理者之间的责任，并由政府协调商务、工商、市场、城管、规划、卫生等相关执法单位的执法合力，强制达标
29、，对经营要素不达标的坚决予以取缔。依据外地市场治理阅历，可以试行入市主体由市场中心进展前置审批的作法。 3. 规划建立一批有区域辐射力的专业市场。请市政府批准市场中心拟建的外滩菜农市场，对自产自销的菜农赐予经营场地，解决城区主要占道源。同时吸取老城区教训，在新城区规划建立1-2个蔬菜批发市场，5-8个集贸市场。应当抓住当前全国建立社会主义新农村，湖北两型社会试验区，大别山革命老区改革进展振兴规划，四万亿拉动内需规划，中心资金向农村政策倾斜的有利时机，争取引进一、两个大的市场工程落户wx。 4、开展社区菜市场试点，着手解决老城区菜市场缺失问题。 5、落实菜市场治理方法和扶持政策。 6、健全依法行
30、政机制，形成强大的治理合力，依法治理城市，提高治理水平。 7、城区菜市场环境卫生、经营秩序、食品安全、公共安全、治理水平、群众满足度有明显的提高。 8、取缔城区主干道菜农占道经营。 1、建成外滩菜农市场、搬迁水果市场、改造八户塘市场。形成以八户塘市场为龙头，以城乡市场、城乡超市为网络的城乡市场供给网。wx城市治理难，菜农占道经营治理难，主要缘由之一就是菜市场严峻缺乏，特殊是永宁市场拆迁后，这一冲突更加突出。根据国家关于食品安全的要求，wx也迫彻需要建立一个大型的菜农市场对自产自销的菜农集中治理，确保消费安全。与此同时，把现已不适应wx消费要求的青林水果批发市场迁到外滩，在原水果市场的场地上建立
31、城东菜市场，填补城东地区菜市场的空白。 2、进展社区菜市场试点。wx目前形成规模的菜市场只有八户塘市场、永宁市场、大世界市场，远远不能满意城市消费需求，根据菜市场根本标准，菜市场的效劳半径为500米-800米，按此推算，wx城区除去超市以外最少要建10-15个菜市场，要解决这一突出冲突，可以先行社区市场试点，结合城市网格化治理，每个社区应利用社区资源建立一个1000平方米左右的社区菜市场，分流主城区、主街道占道经营压力。 3、制订wx市菜市场治理方法。根据商务部、财政部标准化菜市场设置与治理标准，和我省仙桃市、宜昌市菜市场建立治理的阅历，结合wx的实际，明确：菜市场建立规划、菜市场与房地方开发
32、、菜市场的产权转让、菜市场建立与财政支持、菜市场建立标准、菜市全部者、经营者、消费者权利与义务，落实公益性菜市场免缴税费、以及与城建、城管、市场建立治理等相关执法部门的法律责任。 4、完善新城区市场配套。根据新城区城区规模，规划建立2-3个批发市场，10-15个标准化菜市场，先行掌握市场建立要素，组织专班，重点讨论四万亿拉动内需工程，商务部双百市场工程、万村千乡工程、农超对接工程、武汉城市圈、湖北两型社会改革进展试验区、大别山革命老区经济进展改革试验区等相关工程及其配套政策，做好工程立项、资金申报、和可行性讨论等前期工作，力争有1-2个市场工程落户wx。 5、在全市市场中开展标准化市场争创活动
33、。确立“用超市的经营理念经营治理农贸市场，把农贸市场建成生活类的超市”的市场经营治理理念，通过争创活动提高市场治理人员的素养，完善市场治理制度，标准市场经营秩序，消退市场安全隐患、强化日常监视，提高市场形象。 6、明确相关职能部门的职责。商务局负责编制市场规划、制订wx市菜市场治理方法和肉凳入市场经营工作。市场中心负责自办市场治理、自报市场建立和社区经营点的落实。发改部门负责争取3-4年大型市场工程落户wx。城市执法局负责治理占道经营。工商部门负责营业执照治理。社区负责协作市场中心落实社区市场经营点的建立和治理。公安部门负责打黑除恶。税务、环卫等部门负责落实税费减免支持。住建局、规划局、土地局
34、负责落实城区市场规划，房地产开发配套菜市场建立和菜市场用地的供应工作。市法制办负责市场中心执法权与商务局归并工作。宣传部门、电视台负责对菜市场平面治理工作供应舆论支持。 1、成立wx市菜市场治理工作领导小组，分管市长任组长，相关职能部门组成。 2、出台wx市菜市场治理方法，落实相关菜市场建立、达标、治理、监视、扶持政策。 3、批准市场中心关于城区蔬菜水果市场建立改造规划，为提高治理水平制造必要条件。 4、以政府的名义召开社区菜市场建立发动会，落实老城区菜农疏导分流任务。 wx市市场中心 20xx-4-16 农贸市场方案图篇六 南关兴南农贸市场是吕梁现代城市建立的产物，这一大型零售商业购物市场的
35、建成，不仅便利了本市居民购物，同时对周边地区及陕北等地商贸产生集散辐射作用，随着人们对商品质量和购物环境的追求，搞好本市场的物业治理效劳，无疑也具有很重要的意义。我公司作为吕梁市唯一一家正规的物业治理效劳企业，也想一试身手在该市场拼搏一番，以期扩大企业效益和影响，现就本市场物业治理效劳提出我公司效劳方案如下： 南关市场紧邻市区龙凤大街，由原南关蔬菜批发市场和原永宁路荣宁农贸市场搬迁演化而来，这种沿袭演化，一开头就奠定了市场繁华兴盛的根底，是商家经营聚财的宝地，居民生活购物的天堂，不仅是城市型购物中心，也是地区型商贸批零市场，其特点为： 1、市场建筑规模大、面积大、物流量大、店铺多，且多是既零售
36、又批发，其物流可视为川流不息，夜以继日。 2、综合性强、包罗范围广，市场不仅包罗食用品、日用品小百货等，还有家居用品、出行用品等，以及餐饮和作坊等场所。 3、人流多，依据原永宁东路荣宁农贸市场人流和本市场经营范围分析，其人流将会更多。 4、市场大开放、治理难度大，商场多由商家租用，以店铺形式消失。 依据对市场特点的分析，南关兴南农贸市场的物业治理效劳，拟在总公司领导下设兴南市场分部，分局部设环境卫生组、设备设施修理组、秩序维护组、统计收费组，四个组在分部经理带着下绽开工作，完成物业治理效劳任务。 环境卫生组：主要任务为市场清扫保洁、垃圾清运、公厕管护。每日早晚全面清扫两次，中间时间保洁，保持垃
37、圾点垃圾不乱抛撒，并准时清运出场，保持市场经营环境干净洁净无杂物和垃圾。 设备设施修理组：主要任务为修理养护供电变压器到经营户内干线、缆线、电器等。供水管道修理，疏通污水管道和清淘化粪池等。其中到用户室内修理，实行收费效劳，保持经营需要保证管路电路正常运行。 秩序维护组：主要任务为维护市场秩序，分别为秩序巡查，以巡查劝离在市场打斗滋事人员和醉酒及精神病人等；调解调停经营户间纠纷，缓解市场内部冲突。以秩序督查形式对乱停车、乱堆放、乱抛撒、乱设摊等现象进展规治等，保持市场所需的正常秩序 统计收费组：主要任务为收取物业费、电费、水费等。物业治理费按与甲方合同商定标准收取，水电费按有用指数加规定损耗比
38、率收取，保证不发生额外乱收费，并承受甲方和业主的监视。 1、环境卫生：市场外围为市场效劳的道路，每天清扫二次早上8时前扫完，晚上6时后进展至9时前扫完。 市场内从二楼楼梯处到市场场院早上9时前扫完，晚上6时后进展至9时扫完，（夏季适当延时）中间保洁，主要为清理杂物，收集垃圾，清运垃圾，并进展必要的状况允许的清扫。 公共厕所每天清扫3次，分别在早上9时前午2时左右晚8时进展，保持公厕内门窗、照明设备干净洁净并清理娄桶脏物。 楼顶每季清扫一次，保证不发生杂物堵塞落管的状况。 2、设备设施修理 供电变压器和主干电缆、电线、配电盘等，按国家规定定期修理养护，发生问题随时修复，保证正常供电（从用户表到用
39、户户内的修理实行收费效劳，保证随叫随到）。 给水管道、供水总表每天巡查一次，消防设施每月试运行一次，发觉问题随时修复（用户室内修理实行收费效劳，保证随叫随到）。 排污管和化粪池每年雨季前，冬冻前疏通清掏二次，平常每周检查一次，发觉问题随时疏通清掏和修复，雨水落水管随坏随换（用户室内修理实行收费效劳保证随叫随到）。 供暖修理维护依据与供热部门商定进展，但不管责任归谁我们都要保证业主正常供热，（室内修理实行收费效劳，保证随叫随到）。 3、秩序维护： 通过市场秩序巡查来维护市场的治安秩序，通过调解调停来维护业主间正常关系，通过标准场地和车辆的治理来维护市场环境秩序。 秩序巡查分日夜两班进展，白天巡查
40、重点为制止滋事打斗、醉酒闹事、纠纷械斗、小偷扒窃、标准车辆停放，制止乱堆乱放乱设摊等。晚上巡查重点为治安安全隐患排解，提示业主保全自家财物，叫卖驱散盗窃人员。 秩序调停调解主要是解决业主间纠纷冲突，使市场各经营户在和谐气氛中经营生财。 秩序维护属一般防范性管护，一般不负保全财产责任，如要保全业主生命财产，各业主可通过保险渠道或办理特别守护手续。 统计收费主要负责收费报表报账等。 4、费用收支测算： 收费按建筑面积收取，兴南市场属商业区，收费执行商业标准。特别排放垃圾污水的加收费用，摊点与工商治理部门协调收取，住宅收费执行政府指导价（商区住宿的不属本标准）水电按有用加损计收，只作往来，不计收支。
41、 、物业费总收入 商业收费标准为楼上0.80元/平米/月，楼下1.0元/平米/月，本市场各幢楼房均为两层，二层面积15400平方米，月收费总计10780元，年计123000元.一层楼面积15400平方米，月收费总计12320元，年计147800元。商住楼两层的门店均按一层标准收费，摊点收费暂无法计算，因需与市场治理和市容环卫部门共同协调，市场卫生费按市容环卫收费标准1.0元/平米/月，院场0.5元/平米/日，本费用大局部应交市容环卫部门，但不计入物业治理费内。 以上三项合计年收入为432800元。 支出状况： （1）人员工资福利社保205200元 分部经理1人：月工资1500元，年18000元
42、。 卫生清洁包括公厕6人，月工资800元，年57600元。 秩序治理：包括晚巡查6人，月工资1200元，年86400元。 修理（包括绿化治理人员）2人，月工资1500元，年36000元。 收费人员2人，月工资800元，年19200元。 （2） 清洁卫生费38000元（暂定） 清扫用具包括扫帚、铁锨、运输车、小苕帚等，污水管疏通机，10000元。 清掏化粪池疏通污水管道8000元。 二次垃圾清运20230元（市容环卫费），本项因要交市容环卫局故不包括在本物业费内。 （3） 修理费50000元 供电变压器和主干电缆线路修理30000元（包括路灯） 供水管道5000元。 消防设施20xx元。 排水管
43、道3000元（包括检查井及井盖）。 供暖5000元。 院场道路修理5000元。 （4） 秩序维护费15000元 警用值班室10000元（分7年摊完）。 服装对讲机照明等5000元。 （5） 绿化维护费：包括锄草、浇水、修剪、施肥、施药等3000元。 （6）办公费：包括人员服装、标牌、办公用具、通信、交通差旅、款待等10000元。 （7） 折旧费：5000元。 （8） 保险费：5000元。 （9） 不行予见费：20230元。 （10）税金：（以上9项合计351200元5.575）19579.40元。 （11）利润（35120016%）56192元。 以上合计426708元，收支相顶赢余6092元测算收支根本平衡。 5、本公司状况简介 吕梁市温馨居物业治理有限公司20xx年8月由白海亮、刘新华投资50万元兴办，资质为三级，营业证、资质证、税务登记证、机构代码证、物业收费许可文件等，五证俱全，内部及所管小区规章制度建全，现有人员46人，领导人员、专业人员及技术人员均具有从业资质要求的资格证书，现治理三个小区和现代办公大楼一座，15万平方米，其中商业面积近3万平米，办公面积8000余平米，其余为住宅，本公司诚信经营，既从标准入手治理效劳，又注意与业主沟通，贯彻业主至上，效劳第一的宗旨，在全市最难管的世纪花苑小区打出了自己的品牌，在历次资质审查时得到大多数业主和主管部门的好评。