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1、深圳市工程建设地方标准SJGSJG1272023居住建筑全屋智能工程技术标准Technicalstandardforwholehouseintelligenceprojectofresidentialbuildings2023-05-012023-03-17发布实施1深圳市住房和建设局发布2目次1总则.12术语和缩略语.22.1术语.22.2缩略语.23基本规定.34系统设计.44.1一般规定.44.2全屋智能等级.44.3全屋智能设备.44.4全屋网络.44.5中控网关.54.6软件平台.64.7主用分系统.84.8配套分系统.104.9全屋智能场景.115工程设计.125.1一般规定.12
2、5.2管线设置.125.3设备设置.126工程施工.147调试验收.157.1调试.157.2验收.158运行维护.16本标准用词说明.17引用标准名录.18附录A商品性住房智能设备配置选择.19附录B保障性住房智能设备配置选择.22附录C全屋智能场景设置.23附：条文说明.27Contents1GeneralProvisions.12TermsandAbbreviations.22.1Terms.22.2Abbreviations.23BasicRegulations.34SystemDesign.44.1GeneralRequirement.44.2WholeHouseIntelligen
3、ceLevel.44.3WholeHouseIntelligenceDeviceConfiguration.44.4WholeHouseNetwork.44.5CentralControlGateway.54.6SoftwarePlatform.64.7PrimarySubsystem.84.8AuxiliarySubsystem.104.9WholeHouseIntelligenceScenario.115ProjectDesign.125.1GeneralRequirement.125.2PipelineDesign.125.3DeviceSettings.126ProjectConstr
4、uction.147CommissioningandAcceptance.157.1Commissioning.157.2Acceptance.158OperationandMaintenance.16ExplanationofWordinginThisStandard.17ListofQuotedStandards.18AppendixAConfigurationofIntelligentEquipmentinCommercialHousing.19AppendixBConfigurationofIntelligentEquipmentinAffordableHousing.22Append
5、ixCWholeHouseIntelligenceScenarioConfiguration.23Addition:ExplanationofProvisions.2751总则1.0.1为规范深圳市居住建筑全屋智能工程建设，促进全屋智能系统应用推广，制定本标准。1.0.2本标准适用于深圳市新建、改建、扩建的商品性住房和保障性住房全屋智能工程的建设和运维。公寓和既有居住建筑可参考执行。1.0.3居住建筑全屋智能工程除应符合本标准，尚应符合现行国家、行业、本省市有关标准的规定。12术语和缩略语2.1术语2.1.1全屋智能wholehouseintelligence基于有线或无线网络，实现单户室内智
6、能设备的互联互通和信息共享。2.1.2全屋智能系统wholehouseintelligencesystem满足全屋智能技术要求的户内智能化系统。2.1.3全屋智能工程wholehouseintelligenceproject设有全屋智能系统的工程项目。2.1.4全屋智能等级wholehouseintelligencelevel根据全屋智能系统的智能化水平而划分的等级。2.1.5全屋智能场景wholehouseintelligencescenario全屋智能系统中设置的使用场景。2.1.6智能设备smartterminal具有智能化功能的产品，包含网络设备、交互设备、终端设备。2.2缩略语AIA
7、rtificialIntelligence（人工智能）；APWirelessAccessPoint（无线接入点）；APIApplicationProgrammingInterface（应用编程接口）APPApplicationProgram（手机应用程序）IPInternetProtocol（网络互连协议）OTAOverTheAir（空中激活）PLCPowerLineCommunication（电力线载波通信技术）SDKSoftwareDevelopmentKit（软件工具开发包）Wi-FiWirelessFidelity（无线通信技术）ZIGBEEZigBeeTechnology（一种应用于
8、短距离和低速率下的无线通信技术）23基本规定3.0.1全屋智能工程建设与系统运行维护应进行全生命周期管理，统筹规划，应包括系统设计、工程设计、工程施工、调试验收、运行维护等阶段。3.0.2全屋智能工程的建设应遵循下列原则：1明确全屋智能等级，并与建设目标、使用需求以及投资规模相适应；2采用层次化、模块化的系统框架；3采用适时和可行的智能化技术及产品；4满足绿色、健康、低碳的居住需求；5满足系统的兼容性、可扩展性、可维护性要求；6满足系统的安全性、可靠性要求。3.0.3全屋智能系统宜分为普及型、增强型、完备型三个等级。3.0.4全屋智能工程中使用的设备、产品、材料应符合国家现行相关标准的规定，并
9、应经检测或认证合格。3.0.5全屋智能工程建设完成后，宜进行独立验收或专项验收。3.0.6全屋智能工程使用或运维单位宜建立全屋智能系统运行维护工作机制。3.0.7既有居住建筑全屋智能工程建设应充分调研现状，并优先利用既有家庭基础管线网络。3.0.8全屋智能工程建设和运维，宜充分采用建筑信息模型（BIM）技术。3智能等级细项普及型增强型完备型通信方式无线通信根据设备类型合理选择无线通信和有线通信根据设备类型合理选择无线通信和有线通信设备管理数量128个256个512个稳定性无线误码率1%-无线误码率1%-有线误码率0.2%-无线误码率1%-有线误码率0.1%响应速率无线响应700ms-无线响应5
10、00ms-有线响应300ms-无线响应400ms-有线响应200ms4系统设计4.1一般规定4.1.1全屋智能工程的系统设计应确定全屋智能等级，并应配置相应智能设备和全屋智能场景。4.1.2全屋智能系统应能基于全屋网络、中控网关和相应软件平台，实现主用分系统和配套分系统的相应功能。4.2全屋智能等级4.2.1商品性住房全屋智能工程宜根据下列原则选择全屋智能等级：1刚需类商品性住房可为普及型或增强型；2刚改类商品性住房可为增强型或完备型；3改善类商品性住房可为完备型。4.2.2保障性住房全屋智能工程宜根据下列原则选择全屋智能等级：1公共租赁住房可为普及型；2保障性租赁住房可为普及型或增强型；3共
11、有产权住房可为普及型或增强型。4.2.3公寓及既有居住建筑全屋智能工程可选择普及型或增强型。4.3全屋智能设备4.3.1商品性住房全屋智能设备配置宜符合本标准附录A的规定。4.3.2保障性住房全屋智能设备配置宜符合本标准附录B的规定。4.3.3公寓及既有居住建筑全屋智能设备配置可符合附录A和附录B的规定。4.4全屋网络4.4.1全屋网络应根据不同全屋智能等级，设置相应设备控制网络和数据传输网络。4.4.2对应不同全屋智能等级，设备控制网络技术条件应符合表4.4.2的规定。表4.4.2设备控制网络技术条件4智能等级细项普及型增强型完备型性能速率-覆盖盲区少于10%；-传输速率达到100Mbps-
12、无覆盖盲区，平均信号强度大于-75dBm；-传输速率达到300Mbps-无覆盖盲区，平均信号强度大于-75dBm-传输速率达到500Mbps组网体验-接入能力16个-并发性能100Mbps-可不支持自动漫游切换-接入能力128个-并发性能：1Gbps-漫游中断时长500ms-接入能力：512个-并发性能：10Gbps-漫游中断时长10ms智慧功能-支持低阶的实时状态诊断-支持简单家长控制。-支持高阶的实时状态诊断-支持特定终端指定应用加速-支持基于终端、业务、使用时长等多维度的综合控制-全屋Wi-Fi信号覆盖可视化-支持实时场景化体验预判及智能调优-支持智能上网行为识别及控制安全强度-支持家用
13、级WPA-针对特定MAC设备，提供简单的安全防护-支持家用级WPA2-支持防蹭网-部分敏感设备自动识别，提供较为复杂的安全防护策略-支持家用级WPA3-支持防蹭网-敏感设备自动识别，提供较为复杂的安全防护策略，敏感设备识别准确率90%部署方式单路由设备家庭路由+AP面板家庭路由+AP面板续表4.4.2-无线：98%及以上-无线：98%及以上设备控制成功率无线：98%及以上-有线：99%及以上-有线：99.9%及以上4.4.3对应不同全屋智能等级，数据传输网络技术条件应符合表4.4.3的规定。表4.4.3数据传输网络技术条件4.5中控网关4.5.1全屋智能系统应根据不同全屋智能等级，设置中控网关
14、设备。4.5.2对应不同全屋智能等级，中控网关技术条件应符合表4.5.2的规定。5智能等级细项普及型增强型完备型设备管理-单一中控网关设备接入量0N16-家庭总体设备管理数量0N128-单一中控网关设备接入量16N64-家庭总体设备管理数量128N256-单一中控网关设备接入量64N128-家庭总体设备管理数量达到256及以上CPU性能业务在云侧处理，本地中控网关无CPU性能要求独立CPU双核及以上或与其他功能模块共用CPU独立CPU双核及以上专用于中控网关特性功能支持连接协议转换-支持多个品牌的智能家电设备互连管理-支持场景本地联动协同-装载全屋智能软件平台-支持多个品牌的智能家电设备互连管
15、理-支持场景本地联动协同-装载全屋智能软件平台-支持对接物业平台-具备AI自学习能力，实现智慧场景自动化的推荐与执行硬件形态网关形态、路由形态等网关形态、墙面主机形态、智能面板形态、模块主机形态等-有线方案：多系统集成的模块主机形态，包含家庭综合信息箱、全屋智能主机等-无线方案：多网关分布式组网形态，包括独立网关、中控屏、墙面面板等形态表4.5.2中控网关技术条件4.5.3中控网关应通过有线或者无线连接方式，管理家庭所有智能设备。4.5.4中控网关应支持无互联网连接时仍可进行本地控制。4.5.5中控网关应支持远程OTA升级。4.5.6中控网关内嵌操作系统，宜采用国产自主可控产品。4.6软件平台
16、4.6.1软件平台应包括中控网关所装载软件及其所连接的云平台。4.6.2软件平台应包括操作系统、设备管理、场景管理、数据管理、安全管理、操作维护、接口管理等功能模块。6智能等级细项普及型增强型完备型功能模块家庭本地中控网关具备功能：-操作系统-设备管理-安全管理云侧具备功能：-场景管理-接口管理家庭本地中控网关具备功能：-操作系统-设备管理-场景管理-安全管理云侧具备功能：-接口管理家庭本地中控网关具备功能：-操作系统-设备管理-场景管理-数据管理-安全管理-操作维护-接口管理智慧功能-云平台作为主控-远程OTA升级-断网本地可控-设备快捷发现/配网/注册-用户数据自动备份-国产自主研发操作系
17、统-断网本地可控-设备快捷发现/配网/注册-用户数据自动备份-敏感数据加密存储-用户习惯主动学习-系统防篡改-传输内容加密-国产自主研发操作系统-本地API接口开放对接4.6.3对应不同全屋智能等级，软件平台技术条件应符合表4.6.3的规定。表4.6.3软件平台技术条件4.6.4软件平台操作系统模块应符合下列规定：1应支持远程OTA升级功能，具备可升级更新能力；2应支持远程升级或后台升级修复服务且不影响住户正常使用;3宜采用国产自主可控操作系统。4.6.5软件平台设备管理模块应符合下列规定：1应支持对全屋智能系统中的智能设备进行配网和注册；2应支持对不同品牌的智能家电设备进行对接与管理；3应支
18、持通过扫、碰、靠近发现、APP扫描等手段完成设备配网；4宜支持连接异常后自动修复；5宜支持方便用户购买智能设备或补充生活耗材的设备商城等服务能力。4.6.6软件平台场景管理模块应符合下列规定：1应支持按场景粒度同时控制多个设备的状态；2应支持将多个设备的当前状态设定成一个场景；3应支持按空间进行预设、新建、删除、修改等场景管理操作；4应支持通过点击卡片、语音触发、自动按条件执行等方式运行场景；5应支持在全屋智能系统与云侧断网情况下本地场景仍可执行；7智能等级细项普及型增强型完备型交互设备支持场景开关、移动APP等2种及以上智能交互设备支持场景开关、场景面板、智能中控屏、移动控制面板、移动APP
19、等多种智能交互设备支持场景开关、场景面板、智能中控屏、移动控制面板、移动APP、智慧屏、智能音箱等多种智能交互设备6应支持场景同时存储在本地和云侧，且应支持本地场景自动同步至云侧；7宜支持对用户习惯进行学习的家庭智能训练能力。4.6.7软件平台数据管理模块应符合下列规定：1应支持对家庭的各类空间数据、设备数据、网络数据等进行管理；2应支持将敏感数据在云侧、中枢、设备上进行加密存储；3应支持将关键数据进行自动备份并在异常时能够自动使用备份数据进行恢复；4宜支持将用户数据进行手动或自动备份并在异常时恢复至备份的数据。4.6.8软件平台安全管理模块应符合下列规定：1应支持全屋智能系统数据安全保护能力
20、；2应具有防范被内部或外部入侵者获取的措施；3应支持软件篡改证据收集、防篡改；4应具有验证设备合法性的机制；5宜具有设备与云双向认证的机制。4.6.9软件平台操作维护模块应符合下列规定：1应支持对全屋智能系统进行远程配置、远程诊断、远程管理等维护管理；2应支持远程查看设备运行信息；3应支持远程调试的功能；4应支持变更家庭管理员，且应支持在变更时将设备权限和数据权限更新到新用户；5宜支持异常后尝试自动修复。4.6.10软件平台接口管理模块应符合下列规定：1应支持提供可供开发者二次开发或可调用的SDK开发包或开放API接口；2宜支持与智慧物业、智慧社区、数字政务等平台进行开放对接；3宜支持开放第三
21、方应用及插件的安装。4.7主用分系统4.7.1全屋智能系统应根据不同全屋智能等级，设置主用分系统。4.7.2主用分系统应包括智慧交互子系统、全屋安防子系统和照明智控子系统。4.7.3对应不同全屋智能等级，智慧交互子系统技术条件应符合表4.7.3的规定。表4.7.3智慧交互子系统技术条件8智能等级细项普及型增强型完备型安防设备-智能门锁、烟雾传感、燃气报警器、紧急按钮、水浸报警器、门禁可视对讲-智能门锁、烟雾传感、燃气报警器、紧急按钮、水浸报警器、门禁可视对讲-红外幕帘、智能电子水阀、窗磁/门磁传感器-智能门锁、烟雾传感、燃气报警器、紧急按钮、水浸报警器、门禁可视对讲-红外幕帘、智能电子水阀、窗
22、磁/门磁传感器-智能摄像头安防功能-指纹等多种方式解锁-烟雾报警、水浸报警、燃气泄漏报警-紧急按钮报警-门禁可视对讲-指纹等多种方式解锁-烟雾报警、水浸报警、燃气泄漏报警-紧急按钮报警-门禁可视对讲-水浸告警自动关阀-红外入侵告警-指纹等多种方式解锁-烟雾报警、水浸报警、燃气泄漏报警-紧急按钮报警-门禁可视对讲-水浸告警自动关阀-红外入侵告警-远程查看家庭视频监控-布防状态进行移动侦测-报警自动抓拍交互方式按钮交互、语音交互、移动APP交互等2种及以上交互方式按钮交互、语音交互、传感交互、触摸交互、移动APP交互等4种及以上交互方式按钮交互、语音交互、摄像头交互、传感交互、触摸交互、移动APP
23、交互等6种及以上交互方式交互体验-语音识别率应不低于90%-语音识别率应不低于95%-5m以上远场拾音唤醒-语音识别率应不低于95%-5m以上远场拾音唤醒-支持人体靠近唤醒-支持语音就近唤醒核心功能-支持自定义智能场景-支持自定义智能场景-智能中控屏UI支持用户自定义配置-支持自定义智能场景-智能中控屏UI支持用户自定义配置-智能中控屏支持可视可说续表4.7.34.7.4对应不同全屋智能等级，全屋安防子系统技术条件应符合表4.7.4的规定。表4.7.4全屋安防子系统技术条件9智能等级细项普及型增强型完备型控制对象-可控制灯具的开关-可控制灯具的开关-可调节灯光亮度-可调节灯光色温-可控制灯具的
24、开关-可调节灯光亮度-可调节灯光色温-可调节灯光色彩等参数智能能力-支持智能开关控制-支持移动APP控制-支持用户自定义场景模式-支持用户自定义场景模式-支持通过智能面板/语音/传感器/移动设备等远程控制家中照明设备-能与其他设备进行联动，实现自动化照明和场景化照明方案-支持用户自定义场景模式-支持通过智能面板/语音/传感器/移动设备等远程控制家中照明设备-能与其他设备进行联动，实现自动化照明和场景化照明方案：-支持调光曲线选择-支持照明区域控制-支持照明效果动态变化控制-支持支持节律照明控制4.7.5对应不同全屋智能等级，照明智控子系统技术条件应符合表4.7.5的规定。表4.7.5照明智控子
25、系统技术条件4.8配套分系统4.8.1全屋智能系统宜根据实际需求选择性设置配套分系统及其子系统。4.8.1配套分系统宜包括融合感知、全屋用水、全屋能耗、全屋遮阳、影音娱乐、冷暖新风、智能家电、家具家私等子系统。4.8.2融合感知子系统宜符合下列规定：1宜配置支持检测人体存在或移动的智能人体传感器，其检测的成功率宜大于99%；2智能人体传感器宜支持和其它设备组合出不同的逻辑判断条件。4.8.3全屋用水子系统宜符合下列规定：1宜支持对接前置过滤器、中央净水器、热水器、软水机等用水设备；2可根据室内环境传感器或室外社区气象站温度支持水温自动控制；3宜支持显示用水系统工作状态和水温。4.8.4全屋能耗
26、子系统宜符合下列规定：1宜配置智能插座、智能断路器类的设备用于家庭能耗管理；2宜具有远程控制插座、断路器的开关能力；3宜支持家庭太阳能绿电系统，宜支持发电、储电，并支持发电量及碳减排统计分析；4宜支持家庭碳账户功能，宜支持将室内能耗数据进行可视化的统一管理。104.8.5全屋遮阳子系统宜符合下列规定：1宜配置智能窗帘控制模块、开合电机、升降电机、推窗电机等设备；2宜具备一键开关或自动调节窗帘和窗户百分比开合度的功能；3宜支持本地或远程对普通窗帘电机或智能窗帘电机的开启、关闭、暂停的控制；4宜支持异常天气自动关窗、定时通风、离家自动关窗等的功能。4.8.6影音娱乐子系统宜符合下列规定：1宜支持将
27、智能电视与智能音箱组合成分布式立体声，声道宜支持5.1环绕声以上；2宜支持一键开启或关闭家庭影院模式；3宜支持与灯光、空调、窗帘等环境设备设施以及其他传感器进行联动；4宜支持将不同活动空间设置为独立播放分区，各播放分区间宜支持独立播放不同的音乐或共同播放相同音乐。4.8.7冷暖新风子系统宜符合下列规定：1宜支持通过转换协议网关与空调、新风、地暖进行对接并对其进行控制；2宜支持空调开关、模式切换、温度调节、移动端APP远程控制等功能；3宜配置环境传感器，宜支持监测PM2.5、PM10、温度、湿度等空气环境参数；4宜支持自动温控功能或根据设置的曲线智能调节温度。4.8.8智能家电子系统宜符合下列规
28、定：1宜支持普通红外家电的智能化控制；2宜支持智能家电的连接、管理与控制。4.8.9家具家私子系统宜支持智能家私家具的连接、管理与控制。4.9全屋智能场景4.9.1全屋智能场景设计应明确户内不同空间可实现的全屋智能场景。4.9.2全屋智能场景设置可符合本标准附录C的规定。4.9.3全屋智能系统交付后，应支持用户根据需要灵活自定义全屋智能场景。11智能设备设置要求中控网关设备1.采用无线通信网络架构的中控网关设备，宜设置在客厅电视墙墙面或电视柜桌面，并避免被遮挡；2.采用有线通信网络架构的中控网关设备，宜设置在家庭综合信息箱中或装设在墙面位置。表5.3.4智能设备设置要求125工程设计5.1一般规定5.1.1全屋智能工程设计应基于系统设