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1、 签订认购协议书购房合同签订了购房认购协议书(5篇)最新签订认购协议书购房合同(推举)一 (龙域香醍半岛住宅小区) 出卖人：广西荣裕盛昌置业有限公司 购置人：广西电力工业勘察设计讨论院 出卖人：广西荣裕盛昌置业有限公司 (以下简称甲方) 购置人：广西电力工业勘察设计讨论院(以下简称乙方) 第一条 合同原则 为充分爱护双方的合法权益，明确甲方和乙方的合同义务，双方依据中华人民共和国合同法等法律的有关规定，本着公平、自愿、公正、诚恳、信用的原则，经协商全都，就乙方意向购置甲方龙域香醍半岛工程商品房一事达成如下事宜。 其次条 甲方承诺 1、甲方已依法取得“龙域香醍半岛”商品房开发工程的土地使用权，工
2、程所占用的全部土地符合商品房住宅建立用地要求，并具有商品房开发资质; 2、甲方保证所建立的“龙域香醍半岛”工程开发手续齐全，并且已为所开发的土地支付了全部应付款项，该块土地不存在任何债务、瑕疵; 3、甲方保证所托付的“住宅小区”设计、施工、监理单位都具备合格资质; 第三条 乙方承诺 乙方保证已承受本单位全部购房职工的托付，作为团购商品房的代表，有权协调处理购置“龙域香醍半岛”商品房过程中全部与之相关的事项。 第四条：购置人所购商品房状况 1、建立规模：该住宅小区位于邕宁区龙岗大道东面，总建筑面积271648.06,分二期建立。 2.乙方所团购房为第一期住宅，意向认购建筑面积约17194平方米。
3、 3.第一期“住宅610楼大约5种户型(不含赠送面积，最终以政府部门批准的施工图为准) (1)：6楼e、f型，二房二厅一卫 ，建筑面积：64.88平方米 (2)：7楼、9楼a型，一房二厅一卫，建筑面积：43.51平方米 (3)：7楼、9楼b型 ，二房二厅一卫，建筑面积：57.98平方米 (4)：8楼、10楼h型，三房二厅一卫，建筑面积：76.75平方米 (5)：8楼、10楼j型，二房二厅一卫 ，建筑面积：65.74平方米 户型面积最终以房地产治理部门测绘为准。 第五条：房屋价款及支付方式 第一期“住宅小区”购房者按选定的房屋套型建筑面积付款，每平方米均价为4980元，总价款约8562.6120
4、万元，分三次付款： (1)甲方取得第一期“住宅小区”(610楼)的预售房屋许可证后5日内，由甲方和购房者个人签定商品房预售合同书，确认双方权利和义务，商品房预售合同书的内容应与商品房团购意向书全都，并由乙方个人向甲方支付房款总额的30%(由乙方统筹安排)，计2568.7836万元。 (2)第一期“住宅小区”住宅楼(610楼)主体全部封顶后五日内乙方个人再付至总房款的70%(由乙方统筹安排)，计5993.8284万元; (3)第一期“住宅小区” 住宅楼(610楼)住宅落架后5日内乙方再付至总房款的95%，计8134.4814万元。 (4)乙方个人在领取产权证时，按产权证的建筑面积结清剩余房款，计
5、428.1306万元(以最终产权证明际面积结算)。 # (5)乙方个人在领取产权证时的税费按各税缴付。 注：乙方向甲方交纳的房款由乙方在上述商定时间内统一安排由甲方派人现场收取。 第六条：工期及工程进度 1、收到首付款之日后24个月完工(包括室外工程)。 2、第一期工程进度 2022年8月底前开工 2022年9月底，根底局部完工; 2022年元月底，楼房主体封顶; 2022年3月底，楼房落架 2022年12月30日，住宅(610楼)验收交付使用。 第七条：交房商定 1、交付期限 甲方应当在开工后24个月内，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下条件的商品房整体向乙方交付： (1)所意向认
6、购的第一期“住宅小区”商品房阅历收合格。同时向乙方供应一套完整的竣工图纸。 (2)商品房和小区景观配套设施符合合同书和政府有关部门的验收交付使用标准。 2、交接手续 商品房到达交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续，双方签署房屋交接单视为交房。物业治理机构的收费，按政府批准文件为准 第八条：购置人的知情权 因乙方购置“住宅小区”商品房的目的为本单位职工居住使用，故甲方应保证乙方获得如下内容的知情权： # 1、有权获知工程施工进度与施工质量，并明确知悉设计、施工、监理、测量、物业治理等机构及相关资质; 2、有权取得与本商品房相关的设计文件、以及相关的法律文件影印件; 3、有权了解所认购
7、住宅商品房的配套设备、设施的商家及品牌。 4、甲方要在开工前向乙方供应一套经乙方确认的完整的施工图，并在工程竣工后供应一套完整的竣工图。 第九条：协议的变更与解除 本意向书签订后，甲乙双方应相互遵守，如乙方在本意向书签订后，甲方须在2022年8月30日获得南宁市规划、建委等相关部门颁发的本意向书项下商品住宅的施工许可证，乙方则须在甲方猎取上述施工许可证后5个工作日内与甲方签订上述意向书内容的正式团购协议，否则甲方有权对本意向书项下的商品房另行销售。 第十条： 本意向书未尽事项，可由双方在本意向书签定后订立补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。 第十一条：本意向书一式四份，双方各持两份。
8、 第十二条：本意向书自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)： 购置人(签章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【托付代理人】 【托付代理人】： 2022年四月八日 最新签订认购协议书购房合同(推举)二 甲方：物业治理有限公司 乙方：（业主） 为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的治理，现业主与物业治理公司达成以下协议： 一、业主已于年月日收到物业治理有限公司签订的住户手册。 二、同意将来若将该物业产权转移（包括但不限于出售、转让、馈赠、遗赠或互易）时，需取得承让人在公证处签署此一样的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份合约交治理公司，以确保该承让人遵守该治理公约及业主守则的规定，此外亦同意
9、以书面通知进展商及治理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名，联络地址及其他有关资料。 三、本业主/本公司完全同意和严格遵守本手册所载之各项内容并情愿与小区治理处通力合作，共同维护住宅小区的建立风貌及美丽、干净、安静、安全的居住环境。如有违反愿按住户手册中的要求，承受经济和行政惩罚。 四、本合同一式两份，业主和治理处各执一份，自签字之日起具有法律效力。 业主房屋地址： 业主（托付人）签名： 联系电话： 治理单位盖章： 负责人签名： 联系电话： 年月日 最新签订认购协议书购房合同(推举)三 编号：_ 出卖人：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联
10、系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 托付销售代理机构：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 认购人：_ 【法定代表人】【负责人】：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_】：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【法定代理人】【托付代理人】：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】【_】：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 第一条根本状况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_区_工程中的第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房，朝向为：_。 (二)
11、该商品房的用途为：_，建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。 其次条销售依据 1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_，预售许可证号为：_。 2.该商品房为现房的，房屋全部权证号为：_，国有土地使用证号为：_。 第三条价款与付款方式 (一)该商品房根据【套内建筑面积】计价，单价为_元/平方米，总房价款为_元人民币(大写)。 该商品房根据【建筑面积】计价，单价为_元/平方米，总房价款为_元人民币(大写)。 该商品房根据【套】计价，总房价款为_元人民币(大写)。 (二)出卖人同意认购人根据以下第_种方式付款： 1.一次性付款。 2.分期
12、付款。 3.贷款方式付款。 4.其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金治理机构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起_日内，向出卖人支付认购定金_元人民币(大写); 出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。 认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款商定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 第五条认购人未在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相
13、关条款的，出卖人有权解除本认购书。 出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自第四条其次款商定的期限届满之次日起超过_日的，本认购书自动解除; 双方也可以协商解除本认购书。 出卖人应当在本认购书解除之日起_日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【_】：_。 (若选择其他的，应在空格部
14、位写出买受人姓名) 第九条其他商定 第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。 本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人(签章)：_认购人(签章)：_ 【法定代表人】：_【法定代表人】：_ 【托付代理人】(签章)：_【负责人】(签章)：_ 托付销售代理机构(签章)：_托付代理人(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 最新签订认购协议书购房合同(推举)四 甲方： 乙方： 乙方承租甲方治理的上列
15、房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查
16、不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋
17、时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_ 甲方： 乙方： 最新签订认购协议书购房合同(推举)五 甲方：_房地产开发有限公司 住宅地：_路_号 法定代表人：于_ 乙方：_有限公司 住宅地：_路 法定代表人：_ 依据中华人民共和国合
18、同法及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_酒店”工程中的局部物业事宜，经双方友好协商，达成如下全都协议，望共同遵守。 第一条甲方通过出让方式取得位于_市_路_号地块土地使用权(土地使用证号：_)，土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止，规划用途为_。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建立酒店，暂定名为_酒店。 其次条乙方自愿向甲方购置上述酒店中的局部商铺，详细为： 1._(详细见附图1) 2._(详细见附图2) 3._(但不含酒店宴会厅及附属物业)(详细见附图3)。 第三条商铺面积的商定 1._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 2._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 3._的商铺建筑
19、面积暂定为_平方米; 4._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 5._面积暂定为_平方米; 以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方全都同意在正式签订商品房预售合同时以猜测面积为准。乙方承诺在购置的以上商铺中，将一层局部用于_或_，二层为_，第三层_。 第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据： 1._的商铺单价为_元/平方米; 2._的商铺单价为_元/平方米; 3._的商铺单价为_元/平方米; 4._的商铺单价为_元/平方米; 5._单价为_元/平方米; 依据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为_元。 第五条定金及其价款的支付 1.乙方应在本合同签订之日起三
20、个工作日内向甲方支付_万元人民币定金; 2.乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币房价款。 3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的全部价款。 4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方帮助乙方办理，甲方供应的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行查找银行办理按揭或由甲方供应的按揭银行办理按揭，由甲方供应银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。 第六条甲、乙双方全都同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未商定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，
21、商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进展全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。 第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进展修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方担当由于设计修改而引起的建筑本钱增加。(详细数额以实际发生额为准)。 第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购置本合同项下标的物，拒绝与甲
22、方签定预售合同。否则，乙方除担当工程造价增加局部的费用外，还应向甲方支付_万元的赔偿金，并不得向甲方主见收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。 第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。 第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。 第十一条鉴于其次层二处商铺的特别位置，与之相邻的外露台局部(附图4)将无偿供应给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业治理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地准时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按_元向甲方支付违约金。 第十二条在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。 第十三条本合同一式贰份，双方各执_份，并在双方签字、盖章后生效。 甲方：(盖章)_ 乙方(盖章)_ 签字：_ 签字：_ _年_月_日 附图 (略) 附件 (略)