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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 3 月上 801 土木工程管理与工程造价的有效控制 林清清 汤陈勤 （ 1 瑞安市安阳工程咨询有限公司 浙江瑞安 325200 ; 2 瑞安市科正建设监理有限公司 浙江瑞安 325200） 【摘要】 近年来，随着我国社会经济的迅速发展，我国土建事 避免因其他问题的发生而影响到工程施 工进度，甚至造成经济损 业得到了极大的发展与进步，工程项目建设水平得到不断提升， 失。 建筑行业呈现出巨大的活力。但仍需要看到的是，我国土木工程 除此之外，要对工程设计工作形成有效控制，必要时可以设 建设行业迅猛发展的同时其管理水平并没有得到相应的进步，尤 计保证限额。总
2、而言之，土木工程建设项目的设计人员必须要充 其是工程造价控制方面更是止步不前，严重制约了我国土建行业 分论证和规划土建工程项目可能带来的影响与所遭受的影响因素， 的可持续发展。对此，本文就土木工程管理与工程造价 的有效控 并在此基础上做出最有的工程设计方案。 制进行简单的分析与思考，并提出一些可供参考的意见与措施。 （二）施工阶段造价控制 【关键词】 土木工程；工程管理；工程造价；控制措施 1. 做好土木工程施工招投标的控制 第一，始终坚持公平公正公开的基本原则，强化招投标的监 一、 土木工程成本控制中存在的问题 督管理工作；第二，不断提升标底编制质量与评标工作人员的业 （一）造价控制目标和计
3、划不严谨 务能力，避免抢标、压标等问题的出现；第三，杜绝招标人利用 通常情况下，土木工程项目在制定工程造价预算与控制目标 施工企业，如压价、让利、垫资等条件；第四，严格管控标底， 时往往需要聘请专业的团队进行测算，然后根据工程的规模大小、 实现甲乙双方的互赢互利。 复杂程度、功能结构等多种因素进行综合性的评定，最后再给出 2. 审查设计变更的情况 预测值与控制值。但目前我国大多数土建项目建设中，大多数施 在工程造价的影响因素种工程设计变更是非常大的因素之一， 工企业并没有 聘任具有专业资质的评估团队来对土建项目工程造 但工程设计的变更旺旺是因设计变更而导致的，并由此产生多米 价进行测算，从而也
4、就导致了土木工程建设项目工程造价失控的 洛效应，使得工程进度也受到影响，进而对工程施工质量与工程 现象，严重时甚至导致管理上的混乱。 造价造成难以挽回的损失。但工程设计变更作为不稳定因素很难 （二）企业财务管理机制有待进一步完善 进行有效的预防与控制，因此施工单位要就是上报设计变更与工 为实现高效的 工程造价控制，施工企业必须要建立起一套行 程费用计量，切忌积压。 之有效的财务管理体系，确保能够对土木工程项目建设中的所有 3. 完善施工造价管理 成本信息进行精准的收集、分析、保存，基于此再充分利用此类 严格来说，工程施工现场工程的工程签证必须要及时、准确， 信息对土建施工中的各类支出信息进行有
5、效控制。但就现阶段情 只有这样才能够因签证质量而导致的工程造价失控的问题。尤其 况来看，依然有很多土建项目在建设过程中施工单位并没有对工 是对于各类施工现场管理人员而言，其 产生的各项记录必须要严 程造价信息引起足够重视，从而也就导致施工企业本身的财务管 格监督，并进一步强化其在施工各个阶段的管理职能。对于采购 理机制处于混乱，账目不清晰、盈亏难以统计、开支难以控制， 人员而言，首先要能够全面、深入的了解建材市场行情，在确保 就跟不用说工程造价的成本控制了。 材料质量的基础上尽量控制购买成本；对于管理人员而言，要认 （三）造价控制没有有效应对工程分包 真展开施工图预算的审核工作，比 如可以将实
6、际进度与目标进度 随着我国城市现代化步伐的不断加快，近年来土木工程项目 进行对比分析，将预算超出的部分进行分析，并在具体的施工阶 中所蕴含的系统功能愈来愈复杂，而多数工程委托方又希望施工 段严格控制工程变更、材料更替等现象，保证工程造价控制的科 单位能够加快施工进度、缩减施工成本，正由于受到此类因素的 学性。 影响从而也是的工程分包成为了当前我国工程行业较为流行的方 （三）竣工阶段造价控制 式。但需要注意的是，在分包过程当中很多子单位都采取包工不 土建工程 竣工验收是工程造价控制的最终阶段，因此，不论 包料的作业方式，因此也很容导致材料支出失控或材料费用重复 是建设单位还是施工单位都非常重视这
7、一阶段的审计、结算工作。 计算的问题。 一般情况下工程结算书由施工单位编写，并经甲方委托交由中介 （四）工程实际建设过程中缺乏有效的造价控制管理制度 机构核查。大量的实践证明，通过工程项目结算审查一般情况下 除上述因素以外，在土木工程项目的实际建设过程中，仍然 经审查的 工程结算通编制的工程结算价款差距在 10% 左右，部分 有很多客观因素对工程的项目支出造成影响，但很多施工单位却 工程甚至高达 20%30%，因此必须要对竣工结算阶段的资金投入 并没有对这些因素进行有效的管理与控制。例如我国有很多施工 进行强有力的控制与管理工作，从而达到降低成本的目的。 企业对施工材料的管理就没有完善的计划，
8、以至于在具体的采购、 三、 结语 领用过程中出现重复、混乱等问题，间接提升了工程造价。 在当前的知识经济时代，土木工程建设作为一项系统性 较为 二、 土木工程工程造价的有效控制措施 完善的工程，随着我国国民经济水平的提升逐渐发展成为了一项 （一）设计阶段造价控制 较为重要的行业。在目前的发展态势下，我国土木工程建设行业 一般在土木工程施工过程中造价控制重点通常置于项目建设 面临着诸多机遇与挑战，各大施工企业都不同程度面临着土木工 上，往往会忽略了非常重要的工程设计阶段造价的控制，如此一 程管理问题与工程造价控制问题，如何采取有效的措施对 其进行 来在具体的建设当中就会显得非常被动，因此，早在土
9、建工程项 强有力的管控，将直接决定企业的生存与发展。综上，只有不断 目的设计阶段就必须要做好足够的准备措施，具体可以从以下几 强化土木工程造价控制工作，才能够真正提升我国在土木工程建 个方面进行管理： 设项目方面的管理水平，从而进一步促进我国建筑行业的发展。 收集气候、地质条件、环境等资料，充分了解和熟悉建 筑物特征，合理制定地质勘查等报告，这些准备工作将会给 土建 参考文献： 项目工程造价提供有效的参考作用。 1 陈思 . 浅析土木工程中的工程造价 J. 科技创新与应用 . 为有效查明区域内地下管网必须对物探报告予以合理的 2015(16):263. 利用，在事前做好规划设计、迁移修复工作，从而给土建工程施 2 郭 珂 秀 . 论 土 木 工 程 造 价 管 理 控 制 J. 江 西 建 材 . 工留下足够的时间与空间，避免不必要的成本浪费。 2015(16):234 235. 充分了解建设区域周围的建筑物情况特点，例如公共基 3 路志强 . 土木工程管理与工程造价的有效控制的探讨 J. 础设施、电力、管网等埋深等，总之要对周边情况进行普查，确 企业改革与管理 .2014(19):138. 立与建筑物之间的影响关系。另外，要做好周边建筑物的保护工作， 万方数据 1 2