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1、编号:阜阳市人民防空工程平时使用登记申请书工程名称隶属单位管理单位阜阳市人民防空办公室兀3.除不可抗力因素外，因工程主体结构、造 成承租人人身受伤害或者财产的，负责赔偿损失。二、承租人责任1 .未按进缴纳人民防空工程使用费，应如数补缴，并按 每天千分之二的比例加收滞纳金；2 .由于使用不当或其他承租人原因造成工程损坏以及 发生安全事故的，负责修复并赔偿损失；3 ,未经出租人同意，擅自对工程进行装修改造的，负责 按出租人要求恢复原状并赔偿损失；4 .逾期不归还人民防空工程使用权，除补缴人民防空工 程使用费外，偿付违约金 元。第十二条 合同争议方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解 决
2、。协商不成的，按下列第 种方式解决；1 .提交 仲裁委员会仲裁；2 .依法身体民法院起诉。第十三条其他约定事项1. 任何一方需要提前解除或续签合同，应提前 天与对方协商。2.第十四条 本合同未尽事宜，按国家有关法律和行政法 规同，由双方协商作出补充协议。补充协议与本合同具有同 等效力。第十五条 承租人在合同签订后5个工作日内，应当到 工程所在地人民防空主管部门办理人民防空工程平时使用 证，承租人取得使用证后本合同生效。出租人（盖章） 地址： 法定代理人： 委托代理人： 开户银行： 帐号： 电话： 签定地点：承租人（盖章） 地址： 法定代理人： 委托代理人： 开户银行： 帐号： 电话： 签定地点
3、：阜阳市人民防空工程维护和安全管理责任书为加强人民防空工程平时使用过程中的维护管理，确实 保障人民防空工程的防空效能。根据中华人民共和国人民 防空法、安徽省实施人民防空法办法，按照“用管 统一，定期维护、安全可靠”的原则，结合人民防空工程的 实际使用情况，经双方协商一致，签订人民防空工程维护 和安全管理责任书，具体内容如下：一、人防工程概况人防工程名称:人防工程位置:人防工程建筑面积（肝）:二、双方当事人甲方：安徽省阜阳市人民防空办公室乙方：三、当事双方的责任甲方：1 .依法履行人防工程管理职能，对人防工程的开发利用 和维护管理进行监督检查，督促工程建设单位建立工程维护 及安全管理制度，落实工
4、程维护及安全管理责任。2,为本人防工程平时使用、维护管理、平战转换提供技 术指导和服务。乙方：1 .乙方按有关规定可以与使用人签订人民防空工程平 时使用合同，并报甲方备案。如果本人防工程由乙方自行 使用，则乙方按人防工程维护管理规定做好日常维护工作。2 .乙方对工程进行维护、修缮和管理，应符合人民防 空工程维护管理技术教程，达到下列标准：人民防空工程结构完好；人防工程内部整洁，无渗漏水，空气和饮用水符合国 家有关卫生标准；防护密闭设备、设施性能良好；风、水、电、消防系统工作正常；金属、木质部件无锈蚀、损坏；出入口道路畅通，孔口伪装及地面附属设施完好；防汛设施安全可靠；满足其他部门对人防工程使用
5、的相关要求。3,乙方不得擅自改变人防工程结构，不得随意对人防工 程进行改造，开发利用人防工程必须经甲方许可。4 .乙方按照国家规定做好战前的平战转换工作，负责并 落实平时维护及平战转换的全部费用。5 .乙方将本工程出租他人使用的，乙方要与工程使用单 位（人）签订国家制式租赁合同，并将出租使用合同报甲方 备案。乙方要明确与使用人双方关于人防工程维护和安全管 理方面的责任，建立健全各项管理制度，落实相应的管理措 施：确定专职或兼职的人防工程维护管理员，建立健全维 护管理岗位责任制；建立健全维护管理制度，定期实施维修保养，保证人 防工程处于良好使用状态；建立维护管理记录，健全人防工程技术档案，不得泄
6、 露、遗失人防工程数据、资料、文件等。制定人防工程安全管理方案和应急措施，落实责任履 行职责；定期组织管理人员、使用人员进行人防工程维护保 养、安全管理等知识教育培训，对维护、安全工作进行监督 检查和讲评考核。保持人员避难通道、疏散通道出入口畅通，设置疏散 指示标志和标志灯；建立值班巡查制度，加强巡查，做好巡查记录，对影 响使用安全的行为及时加以制止。按照相关部门要求做好安全管理各项工作。四、其它1 .乙方应按时年检，不参加年检、年检查不合格或存在的安全隐患未按期整改的人防工程，不得继续使用。2 .甲方日常检查中发现的问题，乙方及时整改落实，对 存在的重大安全隐患乙方不能及时排除的，甲方有权立
7、即中 止乙方继续使用。3 .乙方对工程结构、装饰进行变更等应报甲同意方可实 施。4 .人民防空工程是国防工程的组成部分，战时或灾时由 政府统一安排使用。5 .此人民防空工程维护和安全管理责任书一式两份, 甲、乙双方各一份。甲方：乙方：负责人：负责人:民用建筑工程竣工验收备案人防认可意见书编号:建设单位工程建设项目申报人防项目总建筑面积应建已建人防防空地下室建设意见书编号人防监督人防质监站意见：业务科室意见：领导签发:注：本意见书一式肆份，人防办留存贰份。人民防空工程平时使用须知一、严格遵守中华人民共和国人民防空法、安徽 省实施中华人民共和国人民防空法办法、人民防空工 程平时开发利用管理办法（国
8、家人防办2001年11月1日 发行），接受人防工程管理部门的检查和指导。如有违反， 将依据相关法律、法规予以处罚。二、依照国家有关规定，本着“谁使用，谁维护”的原 则，认真做好使用人民防空工程的维护管理和维修保养。三、使用单位须向当地人民防空主管部门申请办理工程 使用手续，经核准取得使用资格后，方可使用。四、使用人防工程实行年检登记制。凡改变名称、法定 代表人、用途、中止使用、使用期满、改变装修等，均应及 时向所辖人民防空主管部门申请办理变更手续。五、使用人防工程必须贯彻执行人防、防汛、消防部门 对人民防空工程平时使用防汛、防火安全的各项规定和要 求，切实加强平时使用中的防汛、防火工作。遇有紧
9、急情况 及时与有关部门联系。如因使用单位平时使用不当，造成人 民防空工程结构及内部各类设备设施等经济损失，均由使用 单位承担赔偿责任。六、使用单位终止使用人民防空工程撤离时，应处理好 善后事宜，清除垃圾杂物，及时报请人民防空工程主管部门 检查验收。人民防空工程隶属关系发生变更时须做好维护管 理责任移交和备案。七、因战争原因需要停止使用人民防空工程的，使用单 位应按期及时搬迁。人防工程平时使用承诺书工程名称工程地址管理单位详细地址法定代表人联系电话申请使用期限及用途：自批准使用之日起，使用年，用途O使用 单位 承诺本单位愿遵守中华人民共和国人民防空法、安徽省实 施中华人民共和国人民防空法办法、安
10、徽省人民防空工 程建设与维护管理规定。并按规定要求，建立工程维护管理 制度、落实工程维护管理责任，维护保养好人防工程各种设备 设施。接受人民防空管理部门的监督检查。当有紧急情况时， 无条件服从国家统一安排。使用单位（签章）法定代表人：年 月 日隶属 单位 承诺本单位愿遵守中华人民共和国人民防空法、安徽省实 施中华人民共和国人民防空法办法、安徽省人民防空工 程建设与维护管理规定。督促工程使用单位建立工程维护管 理制度、落实工程维护管理责任。因使用单位、使用用途等发 生变化时，及时到人防主管部门办理变更备案，当有紧急情况 时、无条件服从国家统一安排。使用单位（签章）法定代表人：年 月 日阜阳市人民
11、防空办公室人发利用申请表申请 单位 概况单位名称详细地址法定代表人联系电话经办人工程做况工程名称工程地点工程面积 (m2)工程隶属平时用途建成时间战时用途开发 利用 用途窗口 受理人民防空工程平时使用登记备案意见人 防 部 门 备 案 意 见业 务 科 室-安 忌见经办人：年 月 日办 领 导 签 发 意 见经办人：年 月 日备注一、本使用申请书一式三份，阜阳市人防办、 隶属单位、使用单位各执一份。二、本使用书签字生效后，作为人民防空工 程管理契约。三、工程隶属单位将所属工程出租他人使用的，将租赁合同报人防办备案。人民防空工程租赁使用合同工程名称：合同编号：国家人民防空办公制定国家工商行政管理
12、总局二OO二年四月人民防空工程租赁使用合同出租人:承租人：出租人向承租人出租人民防空工程，经双方协商，签订 本合同。人民防空工程状况人民防空工程座落工程名称：建筑面积：邮政编码：使用面积：工程质量状况：租赁用途：第一条租赁期限从 年 月 日起至年 月 日止。合同生效后 天内出租人将工程交付承租人。第二条 人民防空工程使用费和使用费缴纳时间、方式1 .人民防空工程使用费每平方米（每个柜台、店铺）每元共计 元2 .使用费缴纳时间与方式：第四条人民防空工程维修租赁期间工程维修由出租人负责。出租人的维修范围包 括：工程主体结构，防护和主要风、水、电设备设施。保障 承租人正常使用。出租人维修工程时，承租
13、人应予以协助。出租人也可委托承租人就其中某一项进行维修，维修费 用由出租人负责或抵付人民防空工程使用费，也可约定解决 方式。租赁期间工程维修由承租人负责的，其维修范围和费用 负担由双方在本合同第十三条中约定。第五条 工程租赁期间的水、电、暖、通信、第六条租赁工程的装修工程租赁期内，承租人经出租人同意，可以对工程按使 用需要进行装修。装修方案和施工图纸必须经人民防空主管 部门审核同意后方可组织施工。承租人未经出租人同意对工 程进行装修，自行承担由此引起的一切责任。租赁合同期满, 对工程装修的处理：第七条 工程租赁期内，承租人经出租人同意，可以按使用 需要改善或者增设他物，改善或者增设他物的范围：
14、 租赁合同期满，改善或者增设他物的处理第八条出租人与承租人的变更L出租人将工程所有权转让给第三人，曲棍球俩在租赁 期间对受让第三人继续有效。2.承租人因经营需要，经出租人同意，在办理有关手续后，可将工程转租给第三人使用。第九条工程租赁用途的变更工程租赁期内，承租人应当保持工程符合本合同约定的 用途，如需变更用途，应当书面报经出租人同意，双方签订 补充协议或者重新签订合同。第十条 租赁合同的解除一、承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同:1 .拖欠工程使用费达到天或者拖欠水电费达到天 以上的；2 .擅自将工程使用权转让的；3 .未经出租人同意，擅自对工程进行装修改造的；4,未经出租人同意，擅自改变租赁用途的；5 .利用工程进行非法活动的。二、出租人有下列情形之一的，承租人有权解除合同：1 逾期 天未交付工程供承租人使用的；2 .提供的工程不符合合同约定条件，不能正常使用的；3 .有本合同约定的维修范围内未尽维修责任，使承租人 无法正常使用的；第十一条违约责任一、出租人责任1 .未按时提供合同约定条件的工程，负责赔偿由此给承 租人造成的损失；2 .未按时（或按本合同约定）维修工程，偿付违约金