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1、相城聚焦工程建设项目推进中的难点、堵点、痛点问题,进一步深化项目审批制度改革“竣工即登记”助企业快投产“真是没想到，竣工验收备案的当天就拿到了不动产权 证，现在政府服务越来越好了，办事越来越方便，处处为企 业着想，真是太感谢了！”苏州卓汇自动化设备有限公司厂 房建设项目对接人汪铭拿着两本证书兴奋地说。这是相城今 年以来第八个“竣工即登记”工业项目，也是探索实践工程 建设项目竣工验收新模式的又一案例。自党史学习教育开展以来，相城聚焦工程建设项目推进中 的难点、堵点、痛点问题，进一步深化项目审批制度改革， 全力以赴助力项目竣工，千方百计保障项目投产。联合验收平均时长从2个多月缩短至8个工作日传统模
2、式下的工业项目竣工验收涉及消防验收、规划核 实、档案验收、竣工验收监督、竣工验收备案等多个环节， 涉及部门多、流程长，不少企业面对竣工验收“望而却步”， 从启动验收到取得不动产权证的时间通常在2个月以上。相城着力优化项目竣工流程,梳理竣工阶段各审批环节和 材料，推广工程建设项目联合验收，出台相城区工程建设 项目联合验收管理办法（试行），整合项目竣工验收阶段 各类验收事项，建立“一家牵头、联合验收、限时办结”的竣工验收新模式，将改革目光放到验收前的测绘阶段，以竣 工测绘和土地测绘为切入点，实现“一次受理、同步测绘”。截至目前，今年共有26个工业项目实行联合验收，其中8个工业项目实现“竣工即登记”
3、,验收平均时长缩短至8个工作日，最快的项目在提出申请后5个工作日完成验收。靠前服务工业项目联合验收一次通过率提升30%以上传统模式下的竣工验收实行依申请办理，即建设单位提出 申请后，政府机构按照申请的内容进行验收。然而，不少企 业对各类验收的要求和条件不了解、不熟悉，工程现场条件 尚不符合要求，或申请材料存在瑕疵，建设项目需要多次申 请才符合验收通过条件。今年8月，相城区行政审批局工作人员前往苏州宝丽迪材 料科技股份有限公司研发中心建设工地现场进行提前踏勘， 在踏勘中发现企业前期搭设的工棚占用了城市绿地，在踏勘 人员的指导下，企业及时拆除了工棚。“如果在验收环节发 现这一问题，拆除时间就会延误
4、项目竣工的整体进度。现在 我们提前发现问题、帮助企业整改，节约了近一周时间。” 验收组组长刘爽说。为解决项目竣工验收一次通过率低的问题，相城探索开展 “送服务到工地”行动。针对工程建设进度达80%的工业项 目，结合住建部门对在建工程的现场监督，开展消防、资源 规划、档案等参验部门现场辅导、现场会商、同步核查，把 验收中可能发生整改的问题“在萌芽状态预防化解“。今年 以来，工业项目联合验收一次通过率提升30%以上。上门帮代办“红色先锋队”代办90余个项目“项目竣工涉及的机构单位特别多，仅项目参建方就涉及 建设单位、施工单位、设计单位、监理单位，每一家参建方 都要和政府口各个部门对接。”贡湖高端制
5、造工业社区项目 代建单位联系人徐勇对项目代办员张敏说。“这好办，遇到 问题就找我。”张敏爽快地回复。得知该项目室内装修涉及消防验收若干问题，张敏及时联 系相城区行政审批局、住建局、资规分局等部门，召开项目 竣工验收协调会，为企业出谋划策。在各部门的协力配合下, 项目通过了消防验收，计划年底前完成竣工各类事宜。近年来，相城不断建设完善工程建设项目代办员机制，建 立“红色代办先锋队”，为新拍地产业项目和重点项目提供 覆盖项目全流程、全免费的帮代办服务。除了日常业务的帮 代办以外，“红色代办先锋队”更加重视发挥企业和政府间 的纽带功能，侧重为企业解决项目推进中的实际问题。相城通过开展企业家沙龙、项目竣工推进会、项目开竣工 “微客厅”等方式，及时回应建设单位的需求。今年以来， 相城为90余个项目提供帮代办服务，开展工地现场专题协 调18次，解决企业实际问题39个，项目参建单位纷纷点赞 “相城速度”。