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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月中 1813 建筑工程造价的动态管理与控制研究 姜玲玲 （济南南郊宾馆 250002） 随着我国现代化城市建设的不断加快，使得我国建筑工程也 被带入到一个高速发展的阶段，而且在不断的发展中，建筑工程 造价的动态管理及控制措施都逐渐显现出其复杂性的特征。随着 建筑工程行业的发展，建筑工程造价的整体地位也有了非常大的 提升，当前建筑工程造价已经成为建筑工程领域中关注的重点问 题，其地位在建筑工程中也有了明显的提高，而地位的提升也让 建筑工程的动态管理和控制措施有了极大的保障。本文主要是从 市场的角度来系统的阐述建筑工程造价的动态管理和控制的现状，
2、并根据出现的问题提出优化的方案，希望可以进一步提升我国建 筑工程管理和控制的质量。 1 建筑工程造价的动态管理与控制工作概念 建筑工程造价工作的开展是目前建筑工程顺利施工的基础， 同时也是降低建筑工程成本的有效手段。基于此，一定要注重建 筑工程造价管理的重要性，充分了解建筑工程造价管理的特点， 有针对性的开展建筑工程造价动态管理工作，在开展建筑工程造 价工作的时候要严格遵守国家对建筑行业制定的法律法规。 建筑工程造价的动态管理及控制工作是指在实际的建筑工程 造价中，各项运行手段都要能够符合当前社会发展的实际情况， 在与实际情况相吻合的基础上，还要采取科学有效的方式来开展 建筑工程的造价工作。在
3、这一过程中，研究人员还要保证运行的 状况与实际的状况相协调，只有这样才能够保证建筑工程造价管 理和控制的质量能够达标。建筑工程的造价是指建筑工程整体需 要的成本，由于在建筑工程的建设中，工程造价的变动幅度非常 大， 而对工程造价进行动态管理和控制的目的也是为了稳定建筑工程 的造价。如果说建筑工程的造价幅度有了较大变化，那么对整个 建筑工程造价的影响也非常大，因为对传统的工程造价控制方式 来说，建筑工程造价的动态管理和控制都可以直接与当前的建筑 工程发展相联系。这样一来不仅可以有效确定控制造价过程中出 现的不稳定因素，而且还能够加快建筑工程施工的整体施工进度。 综合的讲，就是动态管理与控制将建筑
4、工程的成本和经济效益之 间的关系进行了有效的协调。 2 建筑工程造价动态管理环节 2. 1 项目可行性研究阶段 在建筑工程进行决策的时候，施工人员要对建筑工程造价产 生的影响进行一个综合性的评估，然后根据所评估的结果来对建 筑工程进行动态的管理和控制，并在此基础上制定出最佳的可行 性实施方案。当研究人员在进行可行性研究之后，还要对建筑工 程的价格趋势进行分析，根据价格来确定建筑工程的实际规模。 除此之外，还要对各类影响因素进行实时的分析和研究。 2. 1. 1 确定建筑工程项目规模 现阶段很多的建筑工程施工单位在对工程进行建设的过程中， 过度的注重规模，这部分工程施工单位有一个共性的特点，就是
5、 在工程施工之前并不会对工程进行经济上的评估。这样一来就会 造成工程的整体经济效益出现下滑的趋势，而且这种情况也会直 接影响到整个社会经济效益的提升。 2. 1. 2 建设区域选择 对于建筑工程来说，所有的建设项目都要遵循一个最基本的 原则，就是要保证建设的地点与施工原材料相近。除此之外，还 （上接 2273 页） 四、结束语 综上所述，由于 CFG 桩具备的较多优点，使得其在当前的施 工中得到十分广泛的应用。但是将其应用于淤泥质黏土中时表现 出较多的施工病害，影响到施工的质量，为此应当不断对施工技 术加以改进和完善，以此来不断提升其施工质量。 参考文献： 1 马锐敏 , 黎鹏 , 伊尧国 .
6、 CFG 桩在淤泥质黏土中的施工病 害和应对 J. 河南城建学院学报 ,2016,01:57-60. 2 彭波 . CFG 桩在高速公路桥头深厚软土处理中的应用 J. 万方数据 要保证施工场地周围的交通状况。只有具备了上述两个先天的条 件，才能够有效降低施工原料运输的成本，减少施工材料到达施 工现场的时间，这对整个建筑工程项目的施工进度影响非常大。 2. 2 设计施工阶段 2. 2. 1 设计阶段 建筑工程的设计阶段可以说是对工程造价影响最直接的阶段， 在这一阶段中，建筑工程设计人员一定要从工程建设项目全局的 角度出发，将建筑工程的造价和工程设计这两点要素进行有机的 整合，然后对其进行科学合理
7、的分析，最终制定出一个最优的设 计方案，在实施的过程中还要对工程造价工作进行严格的监督和 管理。 2. 2. 2 施工阶段 建筑工程项目工作人员要根据施工合同的相关要求，让建筑 施工单位对施工的具体情况进行规划和落实，这对于施工成本控 制非常有影响。而且在建筑工程的施工阶段，工作人员还要严格 的控制施工设计的变更情况，如果想要进行变更，还需要对变更 之后的计划进行经济上的重新评估，这样做的目的也是为了避免 一些不必要的功能出现，这也在一定限度上确保了施工成本的经 济效益。 3 造价动态管理及控制质量的提升措施 3. 1 提升建筑工程造价动态管理和控制的重视程度 在我国的建筑工程中，传统观念的影
8、响根深蒂固，始终还是 运用粗放式的管理模式，这样的管理模式会让建筑工程的内部管 理出现一定的问题。所以很多建筑工程企业对自身的管理制度都 要进行不断的更新和完善，研究人员针对此类问题，与工程行业 相关的人士共同探讨制定了一些方案，希望通过这些方案能够提 升人们对造价管理和控制工作的重要性认识。建筑工程企业还要 认识到，建筑工程造价的动态管理和控制工作是当前激烈市场竞 争的关键手段。 3. 2 从多个角度来分析建筑工程造价动态管理和控制的影响 因素 研究人员在对建筑工程造价工作进行研究的时候，可以从多 个角度入手，并对问题进行综合考虑，只有这样才能够有效监督 建筑工程的误工率。除此之外，施工人员
9、在建筑工程实际的施工 中还要及时了解一些有可能对施工进度和质量造成影响的潜在因 素，根据可能发生问题的严重情况来制定出科学合理的优化措施。 只有将这一制度体系落实下去，才能够提升员工的工作积极性。 在建筑工程的施工中，缩短工期时间也是降低施工成本的有效举 措，要在满足施工质量的基础上，缩短工期的时间。 4 结语 随着我国社会经济的不断发展，我国特色经济体系也在不断 的更新和完善中，这对我国建筑工作的整体提升都非常有影响， 而且经济体系的确立也在不断引导着建筑工程行业的发展方向。 现如今不仅形成了建筑和施工这两个相对的利益共同体，而且还 在建筑工程造价的分析研究上有了全新的突破。目前我国针对建
10、筑工程建设，已经确立了建筑工程造价的管理制度，而且也将这 一制度手段真正的落实到工作当中，这对我国建筑工程造价的动 态管理和控制都非常有帮助。 湖南交通科技 ,2013,02:42-45+55. 3 刘观仕 . 高速公路软土路基拓宽变形性状与时间效应分析 D. 中国科学院研究生院（武汉岩土力学研究所） ,2009. 4 董俊华 . 京秦二通道 CFG 桩与高压旋喷桩复合地基效果分 析 D. 河北工业大学 ,2014. 5 何同继 . 高原湖相沉积地层 CFG 桩复合地基施工技术及承 载性状试验研究 A. 中国地质学会工程地质专业委员会 .2016 年 全国工程地质学术年会论文集 C. 中国地质学会工程地质专业委 员会 :,2016:8. 6 曹兆军 , 王丽静 , 胡保雷 . CFG 桩在胶州湾北部软基中的 应用 J. 青岛理工大学学报 ,2012,06:79-83.