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1、 房产集团技术管理职务说明书 房产集团技术治理职务说明书 岗位名称 技术治理 岗位编号 所在部门 总工办 岗位定员 直接上级 总工办主任 职系 技术职系 直接下级 无 所辖人员 无 岗位分析日期 2023年9月1日 本职： 负责日常技术审核、技术支持和工程治理涉及到的详细事务 职责与工作任务： 职责一 职责表述：参与设计方案论证、工程施工图纸审查、施工图交底等工作 工作时间百分比：30% 工作任务 工程施工图纸审查，出具审查意见;工程施工图纸分发、治理;就工程图纸详细问题与规划部、分公司、规划院、设计院协调处理 参与总体设计方案论证、大小市政协调、施工图交底的详细工作 职责二 职责表述：初审工
2、程建立、工程施工组织总设计方案、监理大纲等 工作时间百分比：30% 工作任务 初审分公司提交的施工组织总设计方案，为上级供应审查建议报告 初审监理公司编制的监理大纲，供应建议报告 初审施工承包单位编制的施工组织总设计，供应建议报告 职责三 职责表述：工程建立治理 工作时间百分比：35% 工作任务 对工程建立实施与治理进展详细业务指导：包括工程建立开工治理、建安投资与进度掌握治理、工程建立规划治理、工程建立统计治理、工程建立监理治理、工程建立工程竣工验收治理、住宅小区收尾拔点验收治理以及工程建立档案资料治理 监视检查工程施工质量 协调解决工程施工技术问题，到现场处理施工技术问题,审查技术变更 组
3、织工程峻工验收、移交交接验收 职责四 职责表述：完成总工办主任交办的其他任务 工作时间百分比：5% 权力： 工程施工组织总设计的建议权、监理大纲审核建议权、施工组织总设计审核建议权 技术变更初审权、工程技术标准贯彻权 工作协作关系： 内部协调关系 分公司、规划部、总经办 外部协调关系 市建委、开发办、建筑设计院、专业公司、消防局、技术监视局、区建委及有关部门 任职资格： 教育水平 大学本科以上 专业 工民建、建筑、工程建立治理等相关专业 培训经受 工程建立治理的相关专业技术培训 阅历 具备2年现场施工治理阅历 学问 了解房地产相关工程技术标准、标准，把握水电等相关专业学问 技能技巧 具备办公软
4、件使用力量、网络根本应用力量 较强的专业技能、沟通协调力量、人际力量、组织力量、综合分析力量、推断与决策力量、规划与执行力量 其它： 使用工具设备 计算机、一般办公设备(电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络) 工作环境 办公场所，依据需要现场办公 工作时间特征 正常工作时间， 间或加班 所需记录文档 审核意见记录、报告、工程图纸、工程治理标准文件、通知等 备注： 篇2：房产集团总工办主任职务说明书 房产集团总工办主任职务说明书 岗位名称 总工办主任 岗位编号 所在部门 总工办 岗位定员 直接上级 总工程师 职系 治理职系 直接下级 总工办技术治理 所辖人员 岗位分析日期
5、 2023年9月1日 本职： 在总工程师指导下组织工程技术审核;组织制定公司技术治理制度标准 负责详细工程技术治理工作部署以及日常招投标技术支持等;总工办部门治理 职责与工作任务： 职责一 职责表述：标准、监视、指导工程建立 工作时间百分比：50% 工作任务 在总工程师指导下组织制定公司技术治理制度标准 负责工程建立实施与治理方面的业务指导：包括工程建立开工治理、建安投资与进度掌握治理、工程建立规划治理、工程建立统计治理、工程建立监理治理、工程建立工程竣工验收治理、住宅小区收尾拔点验收治理以及工程建立档案资料治理 详细负责组织调查、处理重大质量事故并向公司领导层提交报告 详细负责协调规划部和分
6、公司技术方面的问题 对工程实施过程中的重大技术问题供应支持 职责二 职责表述：总体技术审核与指导 工作时间百分比：20% 工作任务 监视检查国家有关工程建立的政策、法令、法规及有关文件在各部门的贯彻落实状况 依据工程建立规划，审核施工组织总设计,为总工程师审批供应建议意见 施工图纸审核，参加施工图交底和前期工程规划论证 组织对新技术、新工艺、新材料的评估和推广应用 职责三 职责表述：工程招投标支持 工作时间百分比：15% 工作任务 招标文件/投标文件审核 对工程施工、监理投标单位资质审查 负责确定工程监理单位，组织签订监理合同 职责四 职责表述：部门内部治理与对外协调 工作时间百分比：10%
7、工作任务 负责总工办内部日常治理工作 协调和其他部门的关系 负责本部门人员的工组安排和考核 部门内部费用掌握 负责组织本部门人员业务培训 职责五 职责表述：完成总工交办的其他任务 工作时间百分比：5% 权力： 工程建立实施的监视权 工程技术标准制度执行监视权 一般工程施工单位、监理单位资质审批权 一般工程施工组织设计、监理大纲审批权 内部人员工作安排权、下属人员考核权 工程建立工程的建议权 规划设计论证的参加权 工作协作关系： 内部协调关系 分公司、规划部、市场部、销售中心、财务部 外部协调关系 市建委、开发办、建筑设计院、专业公司、消防局、技术监视局、区建委及有关部门 任职资格： 教育水平
8、大学本科以上 专业 工民建、建筑及相关专业 培训经受 相关的专业技术培训、治理理论培训 阅历 具备5年以上工程建立治理阅历,有主持大型工程工程建立经受 学问 把握工程建立专业学问、治理和法律学问 技能技巧 具备根本的办公软件使用力量、网络根本应用力量 较强的领导力量、组织力量、推断与决策力量、人际力量、沟通协调力量、规划与执行力量、影响力 其它： 使用工具设备 计算机、一般办公设备(电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络)、交通及通讯设备 工作环境 办公场所，依据需要现场办公 工作时间特征 正常上班时间,间或加班 所需记录文档 相关审核意见记录,治理报告等过程文档 备注:
9、 篇3：房产集团工程合同预结算职务说明书 房产集团工程合同预结算职务说明书 岗位名称 工程合同预结算 岗位编号 所在部门 预算合同部 岗位定员 直接上级 预算合同部部长 职系 技术职系 直接下级 无 所辖人员 无 岗位分析日期 2023年9月1日 本职： 负责工程预结算治理和审定工作，合同治理 职责与工作任务： 职责一 职责表述：负责建立合同数据库，对工程合同进展统一治理 工作时间百分比：15% 工作任务 针对征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理、高级装修、修缮等工程工程的合同或协议，提出审定意见，报预算合作部部长和主管经理审批后，负责合同的签定工作 负责将工程合同输入合同数据库，进展统一治
10、理 职责二 职责表述：负责审定工程工程预算工作 工作时间百分比：10% 工作任务 负责审定征地、拆迁、规划设计等工程工程的预算工作，提出审定意见，经预算部部长和主管经理审批后，编制预算通知单发放到各部门 负责审定招投标底建安(土建、水、电等)、市政、高级装修等工程工程的招标文件和标底，提出审定意见，经预算部部长和主管经理审批后，编制预算通知单发放到分公司，并参加分公司组织的开标、评标工作 负责审定非招标底建安(土建、水、电等)、市政、修缮等工程工程的预算工作，提出审定意见，经预算部部长和主管经理审批后，编制预算通知单发放到分公司 参加材料设备的市场询价工作 职责三 职责表述：负责审定工程工程的
11、结算工作并编制结算汇总表 工作时间百分比：45% 工作任务 负责审定征地、拆迁、规划设计等工程工程的决算工作，提出审定意见，经预算部部长和主管经理审批后，编制结算审定通知单发放到各相关部门 负责审定招投标底建安(土建、水、电等)、市政、高级装修等工程工程的预算工作，同时审核扣除施工单位原中标价中甲供材料设备款之后，提出审定意见，经预算部部长和主管经理审批后，编制结算通知单发放到分公司 负责审定非招标底建安(土建、水、电等)、市政、修缮等工程工程的预算工作，提出审定意见，经预算部部长和主管经理审批后，编制结算通知单发放到分公司 审核分公司编制的经济分析报告并编制结算汇总表 审核、汇总分项工程(土
12、建、水、电、工程洽商等)中标价与结算价增减状况汇总明细表 审核、汇总分项工程(土建、水、电等)结算报价、审定价调整状况明细表 审核、汇总甲方单独分包工程列入结算明细表 编制扣除施工单位预算中甲供材料设备明细表 审核分公司编制的托付供给材料设备明细表 编制预、结算会审表 职责四 职责表述：建立各类台账、标准预、结算治理、供应阅历数据 工作时间百分比：15% 工作任务 建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、高级装修、修缮等工程工程的预结算审核台账 建立结算栋号审定台账 建立中标价与结算价分工程的比照台账 职责五 职责表述：审定本钱规划并负责监视其实施 工作时间百分比：10% 工作任务 协作市场部编
13、制、审定工程本钱规划和年度的生产规划、本钱规划和资金使用规划 负责监视公司全部部门本钱规划的实施 职责六 职责表述：完成预算合同部部长交办的其他工作任务 工作时间百分比：5% 权力： 在预算合同部部长授权范围内的工程工程预结算审核权 在预算合同部部长授权范围内的分公司建安、市政招投标文件和标底的审核权 分公司建安、市政招标工作开标与评标底参加权 对于征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程合同或协议的审核权 对分公司预结算业务、建安、市政招投标工作、合同治理工作的指导和监视权。 工作协作关系： 内部协调关系 总工办、规划室、财务室、市场部、分公司 外部协调关系 施工单位、拆迁公司、ZZ集团
14、 任职资格： 教育水平 大学专科以上 专业 概预算经济、物资经济、房地产经济等相关专业 培训经受 经济治理理论培训、财务治理理论培训、房地产业务培训、工程技术培训等 阅历 3年以上工作经受 学问 具备相应的经济治理学问、工民建学问、建材商情学问、安装、装饰、修缮、市政等专业学问和相关的法律学问等 技能技巧 具备识图力量，娴熟使用WORD,EXCEL等办公软件，具备根本的网络学问 有肯定的推断与决策力量、沟通力量、规划与执行力量和专业学问 其它： 使用工具设备 计算机、一般办公设备(电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络) 工作环境 办公场所与施工现场 工作时间特征 正常工作时间，按工作需要加班 所需记录文档 预算文件、审定结算文件、图纸、经济分析报告、建安、市政等招投标文件、合同、各类台账 备注：