城市房屋租赁合同集合15篇.docx

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1、 城市房屋租赁合同集合15篇 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的房屋位于_，出租房屋使用面积共_平方米。 其次条 该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条 该房屋每月租金为_元(大_元整)。租金总额为_元(大写_元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方

2、在租房期间须向甲方交押金_元(大写_元整)。假如乙方租房未满一年，押金将不予退还。 第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方担当。 第五条未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方担当; 第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应留意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。留意防火防盗

3、，留意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿; 第七条 乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。 第八条 本合同未规定者，适用民法相关规定。 本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 城市房屋租赁合同2 甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 甲乙双方为携手合作，促进进展，满意利

4、益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同遵守： 第一条、房屋坐落 房屋位于XXXXXXXXXX市XXXXXXXXXX街道XXXXXXXXXX小区XXXXXXXXXX栋XXXXXXXXXX单元XXXXXXXXXX号。房屋为XXXXXX室XXXXXXX厅，可使用面积为XXXXXXXXXX平方米，甲方将房租出租给乙方做XXXXXXXXXX使用。 其次条、租赁期限 租赁期共XXXXXXX年XXXXXX月，出租人从XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起将出租房屋交付承租人使用，至XXXXXXXXX年XXXX

5、XX月XXXXXX日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累计达XXXXXXXXX个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍连续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的XXXXXXXXX规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承

6、租人协商确定，但不得任意抬高)。 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔XXXXXXXXX月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条、出租人与承租人的变更 1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人

7、的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿XXXXXXXXX元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金XXXXXXXXX元。 3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金XXXXXXXXX元。如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金XXXXXXXXX元。 5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金XXXXXXXXX元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条、免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由

8、导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。 第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条、其它商定事项XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 第十条、本合同未尽事宜 一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式XXXXXXX份，出租人、承租人各执XXXXXXX份。合同副本XXXXXXXXX份，送XXXXXXXXX单位备案。 甲方(盖章)：XXXXXXXXXXXXX

9、XXXXXXXXXX 乙方(盖章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXX日 XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXX日 城市房屋租赁合同3 甲方： 证件号码： 乙方： 证件号码： 依据城市房屋租赁治理方法，浙江省房屋租赁治理条例及有关规定，经甲、乙双方协商全都，同意签定本合同，希共同遵守。 经甲、乙双方协商全都，达成以下协议： 1、乙方因需要租用甲方，房产证号。 2、租期年，自年月日至年月日止。 3、租金每月元，按个月付一次，以后每次付租金应提前15天，否则甲方有权不予连续租用。如租期满后乙方是否连

10、续租用甲方房屋必需提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否连续将房屋租予乙方使用也必需提前1个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先权租用甲方房屋。 4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方担当：，同时以下设备也租予乙方使用：，如有损坏应照价赔偿。 5、乙方需付甲方水、电费设施押金元，抄见数：水度，电度，煤气度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金，中介费元由乙方支付。合同生效后中介费不予退还。 6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋构造或因使用不当所造成的房屋损坏应照价赔偿(自然灾难所造成可以不予赔偿：如地震、台风、海啸等)。 7、乙方在租赁期间必需遵纪守法，如有违法行为以及治安事故，

11、则一切责任自负。 8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应担当违约责任，并支付对方违约金元。在租赁期内乙方如要转租他人应经甲方同意，否则按违约处理。 9、未尽事宜： 10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经甲、乙双方签字后马上生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 城市房屋租赁合同4 甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

12、XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条、房屋概况 甲方将自有的坐落在XXXXXX市XXXXXX街XXXXXX巷XXXXX号XXXXXX(小区)XXXXX栋XXXXX单元XXXXX楼XXXXX号的房屋XXXXX间(套)，建筑面积XXXXXXX平方米、使用面积XXXXXXX平方米，类型XXXXX出租给乙方作XXXXX使用。装修及设备状况：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 其次条、租赁期限 租赁期共XXXXX个月，甲方从XXXXX年XXXXX月X

13、XXXX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXXX年XXXXX月XXXXX日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。 3.拖欠租金XXXX个月或空置XXXX月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条、租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金XXXXX元，交纳方式为XXXXXX支付，计人民币(大写)XXXXXXXXXXXX元(元)由乙方在XXXXX年XXX

14、XX月XXXXX日交纳给甲方。先付后用。以后每个XXXXX月付款一次，应在付款期末前XXXXX天支付。 第四条、租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极协作。 第五条、租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效。 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条、租房留意事项 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙

15、方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水XXXX吨，电XXXX度，气XXXX方。 第七条、押金 甲方收乙方押金XXXX元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金XXXX元。 第八条、违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿XXXXX元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方XXXXX元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的XXXXX%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的XXXXX%，以天数计算由

16、乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的XXXXX%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条、免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条、其他商定事宜

17、 1.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 2.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式XXXXXXXX份，甲乙方各执XXXXXXXX份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字/盖章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(签字/盖章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXX

18、XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日 城市房屋租赁合同5 特殊告知： 1、本合同文本为示范文本，由国土资源和房屋治理局、重庆市工商行政治理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的房屋租赁。 签订合同前，当事人应认真阅读本合同内容，并对房屋的物理状况、权属状况等状况充分了解。 2、依据法律相关规定，承租人租赁已被抵押、或被司法查封、或已办理预报登记的房屋，在租赁期间如房屋发生全部权变动的，承租人的租赁权将存在风险。当事人在签订合同前，应到房屋所在地土地房

19、屋权属登记机构查询该房屋是否存在抵押、查封、预报登记等状况。 3、当事人签订合同后应准时到房屋所在地房地产行政治理部门办理房屋租赁登记备案。 4、本合同所指经纪成交，是指租赁各方通过合法的房地产经纪机构供应居间或代理效劳，达成租赁意愿，自愿签订房屋租赁合同的行为。 5、通过房地产经纪机构供应居间或代理效劳达成房屋租赁的，房地产经纪机构应当向租赁各方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。 6、本合同中凡带“”的选项，应在选择项前的“”内打“”，并在未选择项前的“”内打“”。 出租人(以下简称甲方)：_ 【法定代表人】【负责人】：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：_ 通

20、讯地址：_ 邮政编码： _ 联系电话：_ (手机) ; 【代理人】：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话： _ (手机) ;_ 承租人(以下简称乙方)：_ 【法定代表人】【负责人】： _ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：_ 通讯地址：_ 邮政编码： _ 联系电话：_ (手机) ; 【代理人】：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ (手机) ;_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲乙

21、双方在自愿、公平、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。 一、出租房屋根本状况 (一)房屋坐落： (以下简称“该房屋”) (二)该房屋权属证明名称：_ 编号： _ (三)该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。 (四)该房屋权属证明记载用途： 。 (五)该房屋现有装修及设施设备状况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。 二、租赁期限 (一)该房屋租赁期限共 个月，自_ 年 _ 月 _ 日至 _ 年_ 月_ 日止。 (二)租赁期满，甲方有权

22、收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 日通知甲方。 三、租金及支付方式 (一)该房屋租金为： 元/(月季半年年);本合同期内租金总额为： 元。(大写： ) (二)该房屋租金支付方式： 四、押金及其他费用的商定 (一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元(大写： )。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。 (二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方担当;有线电视、物业治理费用由 方担当。 (三)租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定担当。 (四)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。 (五

23、)其他商定： 。 五、成交方式 甲乙双方系通过以下第 种方式成交。 (一)自行成交。 (二)房地产经纪机构成交。供应效劳的房地产经纪机构名称为： 备案证书号为：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 供应效劳的房地产经纪人员职业资格为 注册证号 六、关于房屋转租与出售的商定 (一)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。 (二)租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 七、关于甲方交房的商定 (一)甲方应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)甲方

24、延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求连续履行合同的,合同连续履行，甲方自商定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。 八、关于乙方付款的商定 (一)乙方应按本合同第三条的商定向甲方如期支付租金。 (二)乙方未按商定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。 九、其他商定 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并担当乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不担当房屋的修理义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改

25、善和增设的他物甲方不担当修理义务。 (二)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。 (三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自转变房屋用途。不得在该房屋内进展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自转变房屋用途，甲方有权单方解除合同。 (四)租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方

26、还应退还相应的租金。 (五)租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。 (六)甲方保证已照实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权打算此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿租赁该房屋。 (七)经甲、乙双方协商全都，可以解除本合同。 (八)关于租赁期间房屋被征收的商定： 十、登记备案 甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共同 甲方 乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政治理部

27、门申请办理房屋租赁登记备案。 租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。 租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的连续或者注销手续。 十一、争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决;协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请仲裁。 十二、补充商定 十三、附则 (一)本合同所列地址为各方精确联系地址，相关文书送到达该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应准时书面通知相关方，否则自行担当相关责任。

28、 (二)本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。 出租人：_ 承租人：_ 法定代表人(负责人)：_ 法定代表人(负责人)：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 签约时间： _ 年 _ 月 _ 日 签约时间：_ 年 _ 月_ 日 签约地点：_ 签约地点：_ 城市房屋租赁合同6 合同编号：_ 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋的座落、面积及装修、设

29、施 1、甲方将其合法拥有的座落在本市_区（县）_路_弄（新村）_号_室（部位）_ 出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（ ）中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：_），其用途为_。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租

30、赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的_月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_元，月租金总计为人民币_ 元。（大写：_整）。 2、该房屋租金_年内不变。自第_年起，租金每_年递增_%。 3、乙方必需在_月_日前支付_租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。 4、该房屋租金支付方式如下：_ 五、其他费用 1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及_等费用，计算或分摊方法：_ 2、上述费用的支

31、付方式和时间：_ 六、房屋修缮责任 1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业治理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状；乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，阅历收认可，方可办理退租手续。 3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外，均由甲方负责。 4

32、、甲方修理房屋及其附属设施，应提前_天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。因乙方阻止房屋全部人进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 七、转租的商定 1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义

33、务外，还应连续履行本合同规定的义务 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 3、 乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 八、变更和解除本合同的条件 1、 在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的.； （2）因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中断，且

34、中断期一次超过_天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以订正的； （4）因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其它状况。 2、 变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同第八条1款第（1）第（4），第（5）项可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的违约责任 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的

35、，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的； （4）拖久租金累计_月以上的； （5）因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及_等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_ %支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方

36、自行担当。 3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。 十、甲方的违约责任 1、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 2、在租赁期限内，因甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任

37、。 3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易治理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。 十一、其他条款 1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易治理部门办理登记。 2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表

38、双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁治理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日 城市房屋租赁合同7 甲方(出租方)：_ 身份证号：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下： 一、 该房屋位于_市_区_街道_号_楼_室，房型_，使用面积：_平方米，房屋质量良好。甲方供应设施有：_。 二、租赁期共_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋月租金为人民币_元(￥_)，交纳期限为每_月交纳一次，每次交纳人民币_元(￥_),提前_月交付房租。 四、乙方向甲方交付保证金人民币_元(￥_