城市房屋租赁合同通用15篇.docx

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1、 城市房屋租赁合同通用15篇 合同编号：_ 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1、甲方将其合法拥有的座落在本市_区（县）_路_弄（新村）_号_室（部位）_ 出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（ ）中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依

2、据。 二、租赁用途 1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：_），其用途为_。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的_月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_元，月租金总计为人民币_ 元。（大写：_整）。 2、

3、该房屋租金_年内不变。自第_年起，租金每_年递增_%。 3、乙方必需在_月_日前支付_租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。 4、该房屋租金支付方式如下：_ 五、其他费用 1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及_等费用，计算或分摊方法：_ 2、上述费用的支付方式和时间：_ 六、房屋修缮责任 1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部

4、门（包括该房屋物业治理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状；乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，阅历收认可，方可办理退租手续。 3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外，均由甲方负责。 4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前_天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。因乙方阻止房屋全部人进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 七、转租的商定 1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方

5、可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 3、 乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

6、 八、变更和解除本合同的条件 1、 在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的； （2）因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过_天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以订正的； （4）因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法

7、规制止的非甲方责任的其它状况。 2、 变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同第八条1款第（1）第（4），第（5）项可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的违约责任 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活

8、动的； （4）拖久租金累计_月以上的； （5）因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及_等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_ %支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。 十、甲方的违约责任 1、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲

9、方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 2、在租赁期限内，因甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易治理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。 十一、其他条款 1、

10、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易治理部门办理登记。 2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁治理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日 城市

11、房屋租赁合同2 出租方：_身份证：_ 承租方：_身份证：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 租赁标的 甲方将自有的坐落在_的房屋_间（套），建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备状况：_。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、拖欠租金_个月或空置_月的

12、。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人民币（大写）_元（小写_元）由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极协作。 第五条 租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状

13、况下，本合同对新的”房产全部者连续有效； 2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 其他相关费用 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条 押金、保证金等 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条 违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾

14、期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在

15、履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他商定事宜 1、_。 2、_。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订书面的补充协议予以确认。 第十三条本合同一式_份，甲乙方各执_份。从签字之日起生效，到期自动作废。 出租方（签章）：_承租方（签章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 城市房屋租赁合同3 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 姓名：_身份证：_地址：_电话：_乙方(承租方)： 姓名：_身份证：_地址：_电话：_ 依据中华人民共和合同法、中华人民

16、共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_位于第_层，共_套(间)。 其次条房屋用途。 该房屋用途为_ 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(币)_元整。 租赁期间，甲方依据本地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进展调整，但应提前三个月通知乙方。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金(币)_元整，租金按月结算，由乙方于每月的

17、_日一次付清给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条修理养护责任。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第八条关于装修和转变房屋构造的商定。 乙方不得随便损坏范围设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋结果影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或甲方缴纳恢复工程所需费用。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋

18、租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任， 1.水、电费; 2.煤气费; 3.物业治理费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同位列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求连续租赁则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意继 续租赁，则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 2.擅自拆改承租房屋构造或转变

19、承租房屋用途; 3欠租金累计达_个月; 4利用承租房屋进展违法活动; 5有意损坏承租房屋; 第十二条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第九条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方缴纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十四条乙方在向甲方所租赁场所内的全部行为均由其自行负责，甲方不担当任何连带责任。 第十五条因不行抗力缘由导致该

20、房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，交由相关部门通过法律途径解决。 第十八条本合同共两页一式_份(另附甲乙双方身份证复印件一份)，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 甲方代理人：_ 乙方代理人：_ 城市房屋租赁合同4 甲方（出租方）：_身份证号码：_ 乙方（求租方）：_身份证号码：_ 甲乙双方在自愿、公平、互利原则下友好协商，就以下房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。 一

21、、甲方自愿将座落在_，建筑面积_m2（使用面积_m2）的房屋及其 等附属设施、设备、出租给乙方，作 使用。 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。房屋租金为（人民币大写）：_元/月。租金按 （月、季、年） 结算，先付后用。 三、在租赁期内，甲方保证并担当以下责任。 （一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋全部权证书或相关产权证明文件；权属明晰，无产权争议；不在建立拆迁公告范围内；能保证安全居住、使用；有关法律、法规未限制出租。 其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托管的房屋，已经托管的房屋全部权人托付出租。 如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。 （二）

22、甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并担当正常的房屋修理费用。如因延期修缮致使乙方患病损失，甲方负责赔偿。（本条双方另有商定的除外）。 （三）在本合同期限内，甲方不得干预乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。 四、房屋租赁期内，乙方保证担当以下责任： （一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自转变房屋使用性质，更不能擅自转变房屋构造，必需爱惜房屋设施，假如损害应准时修理，否则照价赔偿。 （二）乙方必需遵守当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业治理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。 （三）正常合理使用房屋。对房屋进展改、装修或增加设备时，应

23、先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。 （四）对甲方正常的房屋检查、修理予以帮助；乙方需对出租房屋另行装修的，相关装修事宜双方协商解决。 五、如因不行抗力的缘由而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 六、租赁合同期内，甲方要出售出租房屋的，应提前告知乙方，乙方在同等条件下有优先购置权；出租房屋全部权发生变更后，原合同对新的全部权连续有效。 七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方担当。 八、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济

24、合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 九、双方商定其它事项： 十、有_市房屋租赁治理方法第三十条规定情形之一的可解除房屋租赁合同。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有一样效力。 十二、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，房屋租赁治理机构_份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 城市房屋租赁合同5 出租方：_身份证号码：_ 承租方：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

25、一、甲方将位于_， 建筑面积_方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，计_个月。 二、本房屋租金为人民币_圆整 /年（￥_元/年）、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币_元整（￥_元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。 三、取暖费和物业费由甲方担当，水费、电费、卫生费由乙方担当。 四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并马上停顿合同。 五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。 六、修理养护责任： 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

26、查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。 假如乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。 七、违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 八、其他商定 1.出租方为已供应物品：双人木床一个，单人铁床三个。 2.有线电视接收机一个。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 城市房

27、屋租赁合同6 出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本个人房屋出租协议书。 一、甲方将_路_号_单元_号的房屋出租给乙方作为_使用。 二、 租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。 三、 年租金为人民币_元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写_元整） 四、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整（小写：_元人民币） 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入下

28、期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、房屋出租合同乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。 2、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发

29、生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_水表底数_；电视费_；取暖费_以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三

30、方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部城住公字号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工； 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 七、有关退租、转让的条

31、款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方力量范围之外的不行抗大事（如地震等）和乙方违约的状况下除外） 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，并且要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。 6、乙方转让

32、时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予成认。 7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_元整（人民币_元正） 9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 八、房屋出租合同有关续租的事项 1、租房

33、者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 九、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三

34、方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 十一、补充协议_。 十二、本协议壹式_份，甲乙各方各执壹份。 甲方签章（出租方）：_乙方签章（承租方）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 城市房屋租赁合同7 出租方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 承租方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 依据中华人民共和国合同法_市房地产治理法及_市公有房屋治理规定和_省_市房地产交易治理条例，为明确出租方和承租方的39；权利和义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条：房屋位置 所租赁房屋位于 建筑面积_平方米，免租金面积_平方米。 其次条：租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_

35、年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租方有以下情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的； 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损坏公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达两个月的； 4、擅自转变房屋用途的； 5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。 如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关帮助封村承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行担当，承租方还应赔偿出租方因此患病的一切经济损失。 第三条：使用性质：经营性使用 第四条：租金及交纳期限 1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理。 2、承租人于签定合同之日起一次清半年或_年租金，每逾期_日按租金千分之三交滞纳金。 第五条：租赁期间房屋修缮 1、所租房屋及其附属设施的