城市租赁房屋合同15篇.docx

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1、 城市租赁房屋合同15篇城市租赁房屋合同1 一、本合同适用于城市市区、郊县城镇规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他全部房屋的租赁。 二、本合同所称的房屋租赁是指房屋全部权人依法将房屋出租给担当人居住或供应给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。 三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。 四、本合同的局部条款，当事人双方不作商定或另有商定时，应在空格部位打。 五、本合同条款由XX市房屋土地治理局和XX市工商行政治理局负责解释。 城市房屋租赁合同 合同编号：_ 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据国

2、家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 房屋的座落、面积及装修、设施 11 甲方将其合法拥有的座落在本市_区（县）_路_弄（新村）_号_室（部位）_ 出租给乙方使用。 12 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 13 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 租赁用途 21 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：_），其

3、用途为_。 22 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 23 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 租赁期限 31 该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 32 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的_月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 租金及支付方式 41 该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_元，月租金总计为人民币_ 元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整）。 42 该房屋租金_年内不变。自第_年起，租金每_年递增_。 43 乙方必需

4、在每月_日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_支付滞纳金。 44 该房屋租金支付方式如下：_ 其他费用 51 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及_等费用，计算或分摊方法：_ 52 上述费用的支付方式和时间：_ 房屋修缮责任 61 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 62 除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业治理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可

5、进展。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状；乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，阅历收认可，方可办理退租手续。 63 该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外，均由甲方负责。 64 甲方修理房屋及其附属设施，应提前_天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。因乙方阻止房屋全部人进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 65 如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 转租的商定 71 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面 同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得

6、局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 72 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的”权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 73 乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 74 乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 变更和解除本合同的条件 81 在租赁期限内，非以下状

7、况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的； （2）因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过_天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以订正的； （4）因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其它状况。 82 变更或解除本合同的，

8、要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同（81）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 乙方的违约责任 91 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的； （4）拖久租金累计_月以上的； （5）因乙方的缘由、依据法律、

9、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 92 在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及_等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_ 支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 93 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 94 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。 甲方的违约责任 101 甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 向乙方偿付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同。甲

10、方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 102 在租赁期限内，因甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 103 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 104 本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易治理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。 其他条款 111 本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定

11、经XX市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向XX市、区（县）房地产交易治理部门办理登记。 112 本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 113 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁治理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。 城市租赁房屋合同2 甲方：_ 乙方：_ 依据民法典、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚恳信用的根底上经协商全都，

12、就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、状况 1-1、甲方将其合法拥有的座落在_市区路弄室出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积 房屋类型为_构造为。 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 使用，并遵守国家和本市有关物业治理的规定。 2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 3-1、甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁期_年_月_日起至自_年_月_日止。为期_年。 3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满

13、前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租赁的月租金为_元整。租金_年内不变。 4-2、租金按_月为一期支付，第一期租金及保证金应于_年_月_日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。 4-3、乙方支付租金方式： 五、保证金 5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为_元整。 5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方

14、。 六、其它费用 6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方担当。 6-2、乙方应把已交纳过的单据交于甲方。 6-3、物业治理费由_方支付。 七、甲方义务 7-1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。其全部权归甲方全部。 7-2、甲方定期对房屋和设施进展修理，保养其费用由甲方担当。 7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后，因不准时处理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 7-4、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使

15、用之纠纷。 八、乙方义务 8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。 8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。 8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进展装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。 8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱惜使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应担当全部责任，甲方可要求马上赔偿。 九、违约责任及处理 9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或

16、未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为_元整。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 城市租赁房屋合同3 出租方：_身份证：_ 承租方：_身份证：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 租赁标的 甲方将自有的坐落在_的房屋_间（套），建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备状况：_。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股

17、或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的”； 3、拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人民币（大写）_元（小写_元）由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应

18、当积极协作。 第五条 租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效； 2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 其他相关费用 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条 押金、保证金等 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条 违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负

19、责赔偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

20、承任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他商定事宜 1、_。 2、_。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订书面的补充协议予以确认。 第十三条本合同一式_份，甲乙方各执_份。从签字之日起生效，到期自动作废。 出租方（签章）：_承租方（签章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 城市租赁房屋合同4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国

21、合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、 根本状况 该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地水道新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ，室内无其他根本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿安全。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中消失的安全问题。 二、 权属状况 甲方对该房屋享有全部权。 三、 房屋用途 该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自转变该房屋用途。 四、 房屋改善 (一) 甲方应在

22、本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室 内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。 (二) 甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的 范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面商定。 五、 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、 根本状况 该房屋坐落于济宁市中区红星路与

23、金塔路交汇口西临天地水道新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ，室内无其他根本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿安全。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中消失的安全问题。 二、 权属状况 甲方对该房屋享有全部权。 三、 房屋用途 该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自转变该房屋用途。 四、 房屋改善 (一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。 (二) 甲方允

24、许乙方对该房屋进展装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面商定。 五、 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。 (一) 乙方担当房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业治理费/房屋修理费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二) 物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。 房屋修理自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责修理。 (三) 房屋租赁税费以及本

25、合同中未列明的其他费用均由甲方担当(按国家法律规定应有乙方应担当的正常经营过程中的相关费用除外)。 九、 房屋的交付与返还 交付：甲方应于 年 月 日前将房屋商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自担当的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方放弃收回归甲方全部)。 十、 房屋及附属设施的维护 (一) 租赁开头后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋

26、主体构造处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时，应准时通知甲方修复。 (二) 乙方对幼儿园治理、教育疏忽消失的安全事故乙方担当安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用。 (三) 乙方不得转变房屋的主体构造、承重构造、水路、电路、自然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不担当修理的义务。 (四) 乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购

27、臵新物，费用由乙方担当，因拖期修理造成乙方人员安全事故的，甲方不担当责任。 (五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 (六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当修理责任。 (七) 在保修期内，甲方每半年进展一次房屋状况查验，发觉问题，当场书面通知乙方，乙方确保协作修理，避开安全事故发生。 (八) 甲方应在接到乙方报修通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应削减租金或延长租赁期限。 十一、 转租 (一) 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

28、方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。 (二) 承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方担当赔偿责任。 十二、 全部权变动 租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时，应当事前 日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。 十三、 合同的解除 经甲乙双方协商全都，可以解除合同。 有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任： 1. 该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2. 因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三) 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合

29、同： 1) 未按商定时间交付该房屋达 60 日内。 2) 交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3) 不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4) 交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 (四) 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋： 1) 逾期不支付房屋租金 日以上的。 2) 欠缴各项费用达伍仟元的。 3) 擅自转变该房屋用途的。 4) 擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5) 擅自将该房屋转租给第三人的。 6) 利用该房屋从事违法活动的。 十四、 违约责任 (一) 甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按年租金的日万分之 贰向乙方支付违约金。

30、(二) 因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度担当赔偿责任(乙通知甲方修理，甲方书面表示担当修理费用时除外)。 (三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。 (四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起 日内清算，日内交房，按以上合同条款商定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不行抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。 十五、 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，

31、甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 十六、 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 十七、 其他商定事项 (一) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁治理行政机关备案一份。 (二) 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 出租方代

32、理人： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 承租方代理人： 签约时间： 20_年 月 日 签约地点： 城市租赁房屋合同5 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法、建立部城市房屋租赁治理方法以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守： 第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋(以下简称“该房屋”)坐落于武汉市 区 ，房屋建筑(计租)面积平方米，该房屋附属设备设施详见本合同附件：附属设备设施清单。 其次条(租赁用途)该房屋仅作 使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三条(租赁期限)自 年 月 日

33、起至 年 月 日止，共 个月。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及交付方式： 元/月，按 (月/季/半年/年)支付。 (二)押金：人民币 元整(￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条(甲方责任) 1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定。 2、甲方应于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 3、在乙方承租期间，非乙方缘

34、由造成的该房屋及附属设备设施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方另行商定的除外。 第六条(乙方责任) 1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收房屋押金。保证金缺乏以弥补甲方损失的。甲方有权要求乙方赔偿： (1)未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆改该房屋构造、损坏该房屋或转变该房屋使用用途; (3)拖欠租金累计达十五日; (4)利用该房屋从事非法活动或存放危急物品; 2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： ( )物业治理费、( )水电费、( )煤气费、( )

35、宽带网络费、( )暖气费、( )电话费、( )有线电视费、其他费用： 。 第七条(合同变更及解除) 1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前经双方协商全都后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意连续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3、因不行抗力缘由(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能连续

36、租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。 第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 第九条 本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，各份均具同等法律效力。 第十条 本合同附件是本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十一条 其它商定： 出租人(甲方)签章： 出租人(甲方)签章： 托付代理人： 托付代理人： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 城市租赁房屋合同6

37、出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。 一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调全都签订此合同。 二、租赁期限为月，自_年_月_日起至_年_月_日。 三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停顿乙方营业。 四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进展非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方治理不善，消失火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿。 五、乙方租

38、赁房屋期间要保持房屋构造设施原样，在未征得甲方同意下，不得进展随便改造。如需要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。 六、甲方在出租房屋期间，担当土地转变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费由乙方担当。 七、甲方在出租房屋期间，不担当国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类大事，甲方情愿退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。 八、乙方在租金一样的状况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方连续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。 九、合同期满，乙方不再使用该房屋时

39、，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。 十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。 甲方签字：乙方签字： 城市租赁房屋合同7 甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 联系方式：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号：_ 联系方式：_ 甲、乙双方经公平协商，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。 一、租赁房屋信息 用于租赁的房屋根本状况如下： 房屋位置：_市_街道_小区_单元_号。 房屋建筑面积：_平米。 二、房屋租赁用途 乙方承租该房屋用途为_。 三、租赁期限 自_年_