城市房屋租赁合同(15篇).docx

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1、城市房屋租赁合同(15篇)城市房屋租赁合同1 出租方（甲方） ：_身份证号码：_ 承租方（乙方） ：_身份证号码：_ 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方依据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守： 第一条 甲方出租写字楼座落地址_，建筑面积_平方米。 其次条 租期_ 年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 租金和租金交纳方式： 1.租金为_元/，即每月租金为人民币_元（大写_元整 ），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前_天缴纳。两年后租金以每年_% 递增。 2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为_年_月_日。 第四条 物业费、水电费、暖气费

2、、修理费及其他费用的缴纳方法： 1. 物业费月标准为_元/：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用； 2. 水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用； 3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用； 4. 修理费：租赁期间，非乙方缘由导致的与房屋质量有关的.设施损毁，由甲方负责修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方担当。 第五条 双方的权利与义务： 1.甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。 2. 甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明，关心乙方办理营业执照。 3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。 4. 乙方必

3、需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。 5. 乙方在租赁期间，不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因有意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。 6. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。 7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。 第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。 第七

4、条 免责条件：因不行抗力缘由，如地震，洪水等自然灾难导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。 第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（盖章） ：_乙方（盖章） ：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 城市房屋租赁合同2 甲方(出租方)：_ 身份证号：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 经双方协商全都，甲方将坐落于_房屋出租给乙方_使用。 一、租

5、房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方正式入住时，应准时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然类的灾难所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，疼惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规

6、章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_。 四、本合同一式_份，甲乙双方各_份。自双方签字之日起生效。另外，水_吨，气_立方，电_度。 甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 城市房屋租赁合同3 出租方（以下简称甲方）：_身份证号：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号：_ 依据甲、乙双方在自愿、公正、互利

7、的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋基本状况 房屋地址：_北区_幢_室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前_天付款。另付押金_元，共计_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）。 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方

8、，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观关心协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的

9、转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （

10、4）拖欠房租累计_个月以上的。 六、本协议一式_份，甲。乙各执_份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均支配。 （入住时的水电数字：电_，水_，） 出租人（签字）：_承租人（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 城市房屋租赁合同4 甲方： 证件号码： 乙方： 证件号码： 依据城市房屋租赁管理方法，浙江省房屋租赁管理条例及有关规定，经甲、乙双方协商全都，同意签定本合同，希共同遵守。 经甲、乙双方协商全都，达成以下协议： 1、乙方因需要租用甲方，房产证号。 2、租期年，自年月日至年月日止。 3、租金每月元，按个月付一次，以后每次付租金应提前1

11、5天，否则甲方有权不予连续租用。如租期满后乙方是否连续租用甲方房屋必需提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否连续将房屋租予乙方使用也必需提前1个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先权租用甲方房屋。 4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方担当：，同时以下设备也租予乙方使用：，如有损坏应照价赔偿。 5、乙方需付甲方水、电费设施押金元，抄见数：水度，电度，煤气度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金，中介费元由乙方支付。合同生效后中介费不予退还。 6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏应照价赔偿(自然灾难所造成可以不予赔偿：如地震、台风、海啸等)。 7、乙

12、方在租赁期间必需遵纪守法，如有违法行为以及治安事故，则一切责任自负。 8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应担当违约责任，并支付对方违约金元。在租赁期内乙方如要转租他人应经甲方同意，否则按违约处理。 9、未尽事宜： 10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经甲、乙双方签字后立刻生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 城市房屋租赁合同5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、

13、 基本状况 该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地水道新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿平安。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中消逝的平安问题。 二、 权属状况 甲方对该房屋享有全部权。 三、 房屋用途 该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自转变该房屋用途。 四、 房屋改善 (一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室 内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(

14、出租方的交房标准后附明细)。 (二) 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的 范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面商定。 五、 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、 基本状况 该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地水道新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ，室内无其他基

15、本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿平安。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中消逝的平安问题。 二、 权属状况 甲方对该房屋享有全部权。 三、 房屋用途 该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自转变该房屋用途。 四、 房屋改善 (一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。 (二) 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装

16、饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面商定。 五、 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。 (一) 乙方担当房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋修理费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二) 物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。 房屋修理自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责修理。 (三) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当(按国家法律规定应有乙方应担当的正常经营过程中的相关费用除外)。

17、 九、 房屋的交付与返还 交付：甲方应于 年 月 日前将房屋商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自担当的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方全部)。 十、 房屋及附属设施的维护 (一) 租赁开头后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时，应准时通知甲方修复。 (二) 乙

18、方对幼儿园管理、教育疏忽消逝的平安事故乙方担当平安及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用。 (三) 乙方不得转变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、自然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不担当修理的义务。 (四) 乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当，因拖期修理造成乙方人员平安事故的，甲方不担当责任。 (五) 对于该房屋及其

19、附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 (六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当修理责任。 (七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发觉问题，当场书面通知乙方，乙方确保协作修理，避开平安事故发生。 (八) 甲方应在接到乙方报修通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应削减租金或延长租赁期限。 十一、 转租 (一) 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为

20、违约金处理。 (二) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方担当赔偿责任。 十二、 全部权变动 租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时，应当事前 日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。 十三、 合同的解除 经甲乙双方协商全都，可以解除合同。 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任： 1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2. 因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1) 未按商定时间交付该房屋达 60 日内。 2) 交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用

21、的。 3) 不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4) 交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋： 1) 逾期不支付房屋租金 日以上的。 2) 欠缴各项费用达伍仟元的。 3) 擅自转变该房屋用途的。 4) 擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5) 擅自将该房屋转租给第三人的。 6) 利用该房屋从事违法活动的。 十四、 违约责任 (一) 甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按年租金的日万分之 贰向乙方支付违约金。 (二) 因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度担当赔偿责任(乙通知甲

22、方修理，甲方书面表示担当修理费用时除外)。 (三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。 (四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起 日内清算，日内交房，按以上合同条款商定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不行抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。 十五、 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 十六、

23、合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 十七、 其他商定事项 (一) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。 (二) 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 承租方代理人： 签约时间： 20_年 月 日 签

24、约地点： 城市房屋租赁合同6 出租人：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 依据有关法律规定，甲、乙双方经过充分协商共同签订本合同，达成以下协议并共同遵守。 第一条：甲方将位于_房屋及其附属设施(见：房屋附属设施清单)出租给乙方，门面房四间面积_平方米、住房一套面积_平方米，以上共计出租面积 平方米(建筑面积/使用面积)。此前，乙方对该房屋的现状已做充分了解。甲方保证该房屋无任何债权债务纠纷。保证乙方能正常使用。 其次条：租赁期限：本合同有效期_年(自_年_月_日至_年_月_日止，租期满租赁关系自然 解除，甲方无需另行通知)。乙方在房屋内增设的装修设备等可依据乙方需要自行拆除。乙方没有房

25、屋及设备转让权。 第三条：房屋及其附属设施租金：每月_元。在租赁期甲方不得增加房租或增加任何费用。 第四条：在本合同生效时，乙方应向甲方交付房屋押金人民币：_元整。合同期满之日甲方应无条件全额退还乙方押金。若租赁期内消逝不行抗力或双方协议解除合同，甲方应无条件退还乙方全部押金。 第五条：付款方式为现金支付或转账，乙方应在合同期内每六个月支付房屋租金给甲方，乙方应在缴费期前十天内交付租金。如拖欠一个月，甲方有权解除合同。 第六条：承租房屋内的水费、电费、卫生等费用按统一标准支付，甲方不得以任意借口增加任何费用，合同签订之日起至租期满迁出之日均由乙方负担;乙方应每月支付水费、电费、卫生等费用。逾期

26、应赔偿甲方因此造成的损失。 第七条：在租赁期间，乙方不得在承租的房屋内从事非法活动;不经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部转租、部分转租、转借;不得转变房屋主体结构。否则，甲方有权解除合同，收回房屋。但乙方可以依据经营需要对房屋进行装修或在不转变主体结构的状况下对房屋改建。 第八条：在租赁期间，乙方不得将该房屋抵押、担保、变卖。否则，甲方有权解除合同，收回房屋。若因自然或不行抗力导致房屋不能正常使用。甲乙双方可协议解除合同，甲方应退还全部押金。 第九条：乙方不得在承租的房屋内非法供应、使用或存 放危险品等，影响公共平安。应保持四周环境洁净做好防水、防火、防盗、防触电等平安工作，如发生事故乙方应

27、负全部责任。 第十条：房屋如因不行抗拒的缘由导致和造成甲、乙双方或一方的损失，双方互不担当责任!但甲方应退还乙方不 第十一条：本合同签订之日起，乙方经营所产生的债权债务由乙方担当。 第十二条：在租赁期间，遇国家政策征地或拆迁，乙方 无条件搬出该房屋，本合同提前解除，但甲方有义务协同乙方追诉因此造成的损失。乙方在承租期间不得毁损该房屋主体建筑及其附属设施，否则，乙方应予赔偿或修复。 第十三条：在租赁期间，乙方应合法经营，并自行办理一切相关的合法手续并依法纳税，自行担当全部责任，如因 乙方缘由给甲方经济造成损失的，乙方负责赔偿甲方全部经济损失。 第十四条：合同期满，乙方应在叁日内将房屋交付给甲方。

28、逾期，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 第十五条：合同期满，甲方如对外出租，乙方在同等条件下有优先承租权。租金依据当时状况另行确定。 第十六条：合同签订后，双方应信守合同，任何一方在 未取得对方同意前不得无故变更或解除本合同。若任何一方违约或中途擅自退出，应按合同总租金的20%向对方支付违约金。若支付的违约金不足弥补对方损失的另外一方还应担当赔偿责任。 第十七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十八条：本合同一式两份(4页份)，经甲、乙双方签字或盖章后生效，并各执一份。

29、 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 城市房屋租赁合同7 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法、建设部城市房屋租赁管理方法以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守： 第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋(以下简称“该房屋”)坐落于武汉市 区 ，房屋建筑(计租)面积平方米，该房屋附属设备设施详见本合同附件：附属设备设施清单。 其次条(租赁用途)该房屋仅作 使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三条(租赁期限)自 年 月 日

30、起至 年 月 日止，共 个月。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及交付方式： 元/月，按 (月/季/半年/年)支付。 (二)押金：人民币 元整(￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条(甲方责任) 1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定。 2、甲方应于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 3、在乙方承租期间，非乙方缘

31、由造成的该房屋及附属设备设施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以关心，甲乙双方另行商定的除外。 第六条(乙方责任) 1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收房屋押金。保证金不足以弥补甲方损失的。甲方有权要求乙方赔偿： (1)未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或转变该房屋使用用途; (3)拖欠租金累计达十五日; (4)利用该房屋从事非法活动或存放危险物品; 2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： ( )物业管理费、( )水电费、( )煤气费、( )

32、宽带网络费、( )暖气费、( )电话费、( )有线电视费、其他费用： 。 第七条(合同变更及解除) 1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前经双方协商全都后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意连续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3、因不行抗力缘由(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能连续

33、租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。 第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 第九条 本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，各份均具同等法律效力。 第十条 本合同附件是本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十一条 其它商定： 出租人(甲方)签章： 出租人(甲方)签章： 托付代理人： 托付代理人： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 城市房屋租赁合同8

34、甲方(出租方)：_ 身份证号码：_ 乙方(承租人)：_ 身份证号码：_ 依据合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同，要求双方共同遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于_。_套_房_厅的房屋_平方米出租给乙方作为住宿场所。 二、合同签订时，乙方一次性付给甲方押金人民币_元(不计息)，因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等缘由而中止合同或合同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必需在开头计租之日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。煤气费、网络电信费用、水电费及小区物业水电公摊费、物业费等均由乙方自行担当，并准时缴纳(经双方

35、协商，至_年_月物业费由甲方支付，_ 月_日起由乙方支付_元/月给甲方)。 四、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，合同计租之日为_年_月_日开头。经双方友好协商，支付租金可按以下两种方式： 第一种：按月支付的，每月实收租金为人民币_元(大写：_元)，租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。 其次种：按每6个月一次性付清，每6个月实收租金为人民币_元(大写：_ )，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个6个月的房租，其次个6个月租金应在第一个6个月租金日完后当月_日一次性付清，之后的每6个月均以此类推。 五、合同期间，乙方保证疼惜好

36、套房内的一切屋子结构及其装修饰物、电器、生后家具等物品，不得任意破坏，造成破坏的乙方情愿修复原状并费用由乙方自付。合同期满乙方不连续租赁的，必需结清物业等一切费用并将屋内、门前垃圾清理干净。损坏房屋、物品，租期满后乙方不进行修理、垃圾不清理干净的甲方有权扣除押金。 六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房及设备完好无损(房屋内主要电器：奥玛冰箱2台，海尔空调3台，威力洗衣机2台，美的热水器1台，海尔热水器1台，超人抽油烟机2台)。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满时，乙方不再租赁的.，应准时退出乙方自有家具

37、、用品等，如未准时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 七、乙方具有完全民事责任力气和刑事责任力气的公民，必需遵守宪法和法律和敬重社会公德。租赁期间、平安问题由乙方完全自负，并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。从事违法违纪或危害社会公德之事被公安机关查处的均由乙方负全责，与乙方无关。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。本住宅出租只作为居民居住用，不得改造、分割，也不得改做仓库、车库、养宠物等，有以上行为，视为乙方违约。 九、违约责任：乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其全部押金。甲方擅自不租

38、给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，必需当天与甲方说明状况，说明之后也必需7天之内交付。说明之后7天之内仍不交付的以及不说明状况也不交付的拖延3天以上的可视为乙方有意违约，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及没收押金。租赁期间，如一方确有特殊缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的或乙方违反本合同七、八条款规定。 3、消逝不行抗力造成房

39、屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过7天的或乙方水电费不准时缴纳经乙方催后仍始终不缴纳对甲方造成不良信誉记录的。 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。从签订之日起生效。 补充条款： 1、 签订合同时，双方出示有效身份证，并在合同后附上复印件。 2、 乙方自理暂住、计生等事项。 3、 甲方或有关部门须进户检查、修缮，乙方应乐观关心，不得阻扰。 2、争议解决方法:本合同履行过程发生争议，双方应协商友好解决，协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委申请调解或仲裁 ，也可以向当地人民法院起诉。 3、双方核对原始电表度数 ，水表度数，燃气度数，其单价按电业局、自来水公司、燃气公司统一规定。 甲方(签名/盖章)：_ 乙方(