《2022年全国房地产经纪人(业务操作)考试题库自测300题附答案解析(国家).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国房地产经纪人(业务操作)考试题库自测300题附答案解析(国家).docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、房地产经纪人职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、患儿6个月，生后即有左侧上唇自红唇到鼻底处全层裂开。手术若采用“旋转推进法”，其缺点是A.患侧唇高术后常嫌不足B.切除较多上唇组织C.鼻小柱歪斜畸形难以矫正D.有损正常人中嵴形态E.鼻底封闭不好【答案】 ACA1P5Y6V4N3V7P6HC3F2P1T3C10M10O10ZR5K3B5T5X2O5Z22、房地产市场营销的对象一一不动产，既包括不动产实体，也包括不动产的（）。A.权属关系B.依附关系C.权利证书D.未来收益【答案】 ACF2W3K10P5O6T7W2HO2T6F3S7Q1G6C10ZK1
2、0Z9N1B10Z1M5F73、大部分客户购买写字楼往往要综合考虑（ ），而并非简单的个人购买行为。A.企业发展需求与资金实力B.企业购置物业的面积需求与资金实力C.企业购置物业的面积需求与资金周转状态D.企业发展需求与资金周转状态【答案】 DCL7X1N2Q6M10Y4P9HY8J8M8X5J2K4W2ZT5R7V6C1L7J6Y24、炎性介质包括（）。A.血栓素A2B.溶酶体酶C.TNFD.氧自由基【答案】 BCM10R6X6M9P8K6D2HS6Y4J7G8O3Z7Z7ZV8L4L4C1O2U9Z15、吸入性窒息的急救最重要的是A.气管切开术B.将后退的舌牵出C.悬吊下坠的上颌骨骨块D.
3、插入气管导管E.以上都不是【答案】 ACH4K9I9S6T10A5A3HW1I10L10B6F10K4B1ZG8G3Z2U7J8M1U76、购房者在签订购房抵押贷款合同时，应当注明（ ）。A.使用权B.抵押权C.管理权D.监督权【答案】 DCL2K1N5Z1M6Y8O10HJ2V8C1N3D9U9J4ZH5A6E7L7S5L5K97、心肾相交体现为A.水火既济B.君相安位C.精神互用D.精血互化【答案】 ACG4Z3C1Y10X4G3T6HM2I10E1L6X5I8E8ZR9R10U1U6A1H5P38、某患者因口内颊黏膜缺损行皮肤移植手术，对于供皮区的处理，错误的是A.如张力不大，可直接拉拢
4、缝合B.应立即用温热生理盐水纱布紧贴创面止血C.油纱表面外加数层纱布与棉垫，再用绷带行表面加压D.用消毒油性纱布平铺于创面E.如发生创面感染，应湿敷、红外线烘疗等方法处理，定时更换敷料，直至愈合【答案】 ACO2X9J3D2C4T7F1HZ3Z2R7B9W10B4X10ZR2T10T3Q1M4S4J19、甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利
5、用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。A.法人组织B.小业主C.自然人业主D.非自然人业主【答案】 DCH6M7R2E3P3E10R8HW1U6O10Y5B2V7P6ZG4V3B9Y9E3O3Z910、某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。A.4400；4620B.4444；4620C.4444；6296D.4400；6296【答案】 CCB7M5G2O10F6U1N8HU3K2O3I5G6P8B1ZF7L7F9T4P4I6U811、在住宅项目价格制定过程中，合理的（）是确保价格实现的关键。A.市场调研B.风险回避C.推
6、售方案D.风险自留【答案】 CCB2W5Y5D9O5Q8Z2HG8S3G7X8B6O6J3ZZ10X2E2V5G8O10K512、房地产信息数据不包括（）。A.房地产行业法规资料B.人文社会经济资料C.交通流量资料D.内部资料【答案】 DCP6Y10B6L4J4I10L4HD2U6K8R6Q7V2Y10ZH10C8E6H5U7H10H513、抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（）。A.可节省整体利息支出B.每月还款额保持不变C.每月还款额递减D.利息按本金余额逐月计算【答案】 BCJ8Z7U3Y5U10G7L10HN9W5R6B4I10D2V1ZN5M8J1Z10A6R6O1014、计算土
7、地增值税时，凡能够提供购房发票的，其扣除项目的金额将包括取得房地产时有效发票所载的金额、按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计( )的金额等费用。A.1%B.3%C.5%D.8%【答案】 CCX7P3E2V7Z8Y2T7HI4R1F3X4C6A8A8ZK4M10H4T8N2O10P815、某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2，销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（ ）元/m2。A.3920B.3733C.4118D.4667【答案】 CCH9C4I8G8O5J5D10HN6U9I1R3Z4W5A7ZN9Y3F9U2U7F3Y816、编制房屋
8、状况说明书的基础资料是（）。A.房屋登记簿B.房屋所有权证C.土地使用权证D.房屋实地勘查表【答案】 DCS10G8M5C4B7N7R5HA3L10M8K3P8J1G8ZA9Y7G5Y2H8A8Q817、高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中央政策及国内外大事比较关心，刚好销售人员小李也挺关心这方面的事情，所以彼此在沟通上无障碍。在之后的几次电话跟踪过程中，销售人员小李除了致以问候之外，也非常认真地解答了一些疑难问题。高先生表示很感谢。第二次来访时，销售人员小李根据第一次向其推荐的房号，再次加推了几个房号，建议到时候可买
9、两个小面积铺位，投资的风险会小一些，效果也会明显一些，高先生表示很认同。发售当天，销售人员小李早上通知了高先生，高先生迫不及待地开车来到了现场，结果也跟销售人员小李预想的一样，买了两个商铺，并且加一个公寓。A.10B.12C.15D.21【答案】 BCB2P6T5L3V2X6G3HY10Q9L7S3O6H2O8ZG10O8N1V8X4A8Y1018、（八）乙房地产开发公司（以下简称乙公司）为了使开发的楼盘个性鲜明，在同类楼盘中树立自身品牌形象，进行了专项的市场调查：楼盘所在城市60岁以上老龄人口约130万，占全市人口的13。针对这130万人口进一步调研得知，具备中低档楼盘购买力的占10左右，约
10、13万人。因此乙公司决定开发老年公寓住宅项目。A.在本市工作的白领夫妻B.本市的老年居民C.有退休父母的本市居民D.外地的老年居民【答案】 DCU4V3Q4O6D2E7Z8HL2D6R9Q4W2V8S1ZT4A9V3S6Y10S4S619、疟疾日久，遇劳易发，面色萎黄，倦怠乏力，短气懒言，舌淡脉弱。其诊断是A.瘴疟B.寒疟C.劳疟D.正疟【答案】 CCT4T6V3D6G4U9N7HV1Z9C2U8L5V8S6ZJ10Y7V3S8N7D4W420、慢性盘状红斑狼疮的病理特征是A.上皮增生伴有异常增生B.上皮基底细胞液化变性及基底膜界限不清C.上皮萎缩、上皮异常增生或原位癌D.上皮角化层出现角质栓
11、塞E.上皮明显增厚但细胞分化较好【答案】 DCD10K7G7V5O3T2B10HK4Y4X8X2K3N8U2ZH6X6H1C1T7G7M721、为了探索生活形态变化与都市发展之间的关系，应进行（ ）调查。A.收入水平B.消费水平C.购买水平D.家庭结构【答案】 DCJ1R9B10E10G5T10C1HK4M8O9P1H4S6S4ZG6D7R2U4X10R10W622、在成熟的市场环境下，从整个交易的实现结果来看，一个房地产经纪机构或经纪人（）。A.必须同时拥有房源或客源B.可以只有房源或只有客源C.必须拥有房源D.必须拥有客源【答案】 BCQ9X9M9I3G9V8H3HG7W6L1D2E7D7
12、A4ZH6F8T6E10D1O10U623、 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（）。A.客户定位B.形象定位C.属性定位D.区域定位【答案】 CCW9X6L8Z3Q7V2C10HP4M10Q1M9B4Z4C1ZL3D6G1J5X7S3W724、房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）。A.住宅质量保证书B.住宅装修说明书C.住宅使用保证书D.住宅维修保证书【答案】 ACK3B1D10R5K7W7Y3HS6K10C5E1E7Z8Y8ZH7R6G10N5B8T10D525、传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富的广告媒介是( )。A.广播广告B.网络广告C.电视广告
13、D.直接函件广告【答案】 BCW8F6J8Q4H7O4N4HI2T9Y4M1O6C10U1ZF8I2U9W10H10D9S726、 客户的（）因其地位、职业和收入等有较大差别，了解这种差别为经纪人提供了交易机会。A.购买需求B.购买动机C.购买能力D.购买形式【答案】 BCI7O7X7T7X8R9O6HJ7R6L4N2L5U2V1ZN6V3N7J6Y9N3Y527、关于合伙制房地产经纪机构的表述，不正确的是()。A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权出资B.对货币以外的出资需要评估作价的，只能由全体合伙人协商确定C.经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办
14、法由全体合伙人协商确定D.合伙机构存续期间，合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益(合伙机构财产)由全体合伙人共同管理和使用【答案】 BCE2X6U7M1R7D4F8HX10N5I2H5V7P4T5ZX1D8R2I8N10Q8O328、住房公积金贷款年限一般为_，借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人_。（）A.120年；60周岁B.130年；70周岁C.110年；60周岁D.120年；65周岁【答案】 BCI4W10I7N1K5P5Z8HS1U6F8P2M9J1U4ZU3H10K7O10E3P10L329、某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目
15、的（）。A.市场定位B.产品定位C.客户定位D.形象定位【答案】 DCZ8B9G7Y9K1D4R3HM4O6L9L1X5I1J6ZM1K3J4Z7Q9W9M1030、引起大便时溏时结的原因A.肝脾不调B.脾肾阳虚C.脾虚气陷D.脾胃虚寒【答案】 ACR10U2S6C6B5M5F1HZ8R4X2S9M4G9F2ZT7O9P5T9X7Z1U731、销售过程中的难点户型是指( )。A.目标客户不接受的户型B.经市场难难以消化的户型C.设计有缺陷的户型D.面积大的户型【答案】 BCG10I1R10Y8Z4J9Z4HH3S9Z1M6F2B5R6ZN10H10O2T10U4A7F932、下列关于新建商品房
16、销售商圈类型的描述正确的是（）。A.邻里中心型大约半径在一公里，一般称为“生活商圈”B.大地区中心型的覆盖范围包括整个都市四周，车潮或人潮流量的层面来自四面八方C.副城市中心型通常指公交路线可能延伸到达的地区D.城市中心型通常指公交路线集结的地区，可以转换而形成交通辐射地区【答案】 ACD5B10C6G10F8T5I4HE10O7L1R3A6Y9C10ZT4L6M4F7C7I7V133、隐性肺癌的病理特点包括（）A.X线检查阴性B.有或无淋巴结转移C.痰涂片镜检癌细胞阳性D.标本经病理学证实为原位癌或早期浸润癌【答案】 ACW5V8I5X2D10S5D5HX8M8S9Z2A3G2I2ZQ4E4
17、Z4T2C4H9U134、抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（ ）。A.可节省整体利息支出B.每月还款额保持不变C.每月还款额递减D.利息按本金余额逐月计算【答案】 BCT1Y4W9J3Y10W3Q3HQ4S10G10Q4U4L10B2ZX1X9G10W3C3E9A635、房屋销售工作的核心环节是( )。A.房源信息管理B.房源营销工作C.评估房地产市场价格D.收集物业及业主信息【答案】 BCX9G5T10D4S5W6C8HM1M6J5M2A9D10C10ZP3L10E3A3U8A8T1036、下列选项中，不属于房地产消费者调查内容的是( )。A.消费者的实际支付能力B.调查房地产现实与潜
18、在消费者数量与结构C.影响消费者购买动机的因素D.消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点、房地产市场需求发展趋势【答案】 CCR3N8U7G8Q8Y4S7HN10R3C10U10V5P9Z8ZK3M8O2W2S1Q8Y1037、预留足够的人流停住时间与足够的集中照明是售楼处( )的技术要点。A.模型区B.洽谈区C.放映区D.信息发布区【答案】 ACO10I7C2P10Y2I10Z7HS9P6A2C9Q4X4L8ZI3F3E4W3Y10J8B838、甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到
19、存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。A.6000B.15000C.24000D.30000【答案】 BCQ2W9K1U4R7F9Y3HV3N3D9Z8C6S6O4ZO5Q4Q6Z5Q3O8A339、房源的开拓要遵循真实性、及时性和（）原则。A.集中性B.规范性C.合法性D.共享性【答案】 ACF3F3Y6D5A5N9R3HI8X2E5O1Z8B2A9ZB5L10U7T10Y6F10V140、房地产经纪公司常用的宣传方式是（）。A.报纸广告B.电话拜访C.门店接待D.互联网【
20、答案】 CCB6Z10N4B9Z4W1F7HX10R10M8O9J5O6X3ZS6R4M7F7D1G3I541、下列客户中，对自己的选择较自信，朋友的影响较为关键的客户属于（ ）。A.小户型客户B.中大户型客户C.投资客户D.大户型及别墅客户【答案】 DCB2R1J2C5N8R4I3HV6B1E1M3W10G5B10ZB2X7I2O4M4I4S342、肉芽组织在修复过程中有哪种重要作用？（）A.抗感染及保护创面B.修复表皮C.机化血凝块，坏死组织D.机化异物【答案】 ACV1K4K9Y4C6H10B3HD5F9K4T7L4R10K6ZL4G7V8F7I2M3U643、写字楼项目销售过程中，突出
21、区域发展潜质与高性价比;突出写字楼高端配置、低运营成本是对( )的销售解决方案。A.一期老业主B.投资型客户C.本区域主流客户D.紧邻区域企业客户【答案】 DCO1N6W5N9G5T2T8HY7B8F3G4L3L9O10ZT9D6V5X7G6N3O644、下列关于客源信息开拓方法中的人际关系法的表述，错误的是（ ）。A.人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户的揽客方法B.这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法C.运用这种方法时房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友D.这种揽客法成本较高【答案】 DCZ7G7P6G9Z
22、5O5W3HI1P7E3K6U3M2K7ZD6O3M7S4O3N9I345、写字楼项目的产品技术性与（ ），决定了写字楼项目运作的专业性。A.客户非个体属性B.与宏观经济的正相关性C.品牌目标的确定性D.销售商务性【答案】 DCI10K1S7V10F9Z10B1HL4N8X8E2P6P1L3ZW1J5H7G6Q2K7L746、写字楼项目销售过程中，突出区域发展潜质与高性价比;突出写字楼高端配置、低运营成本是对( )的销售解决方案。A.一期老业主B.投资型客户C.本区域主流客户D.紧邻区域企业客户【答案】 DCU8R1N7E8I3U8B9HT10D3N1O3A10B1P8ZM4O10S2T2V4
23、C7U347、房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是（）。A.确定较高的房价B.扩大开发的规模C.寻求合适的房价和开发规模D.制定合适的促销策略【答案】 CCN1U1Y10H3F4A3M8HU5X4Q9X9K3Q9U1ZK9Y4U4F5B6R1W1048、在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是()。A.土地市场B.房屋租赁市场C.存量房市场D.新建商品房市场【答案】 DCA2U10B8I5E5W9W3HZ6O9U5K8U10E3M1ZL5C6B6Z2I10I10Q449、采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（）。A.比较费力，但可联系的人较少B.受时间和地点
24、的限制C.花费时间较多D.容易遭受拒绝【答案】 DCP5D3T10C5K1B5W7HO10K3F4E6X2L8V6ZB7T9Q5D9L10G7A450、下列哪项不是乙型脑炎的病理改变？（）A.胶质细胞结节形成B.脑软化灶形成C.脑实质点状出血D.蛛网膜下隙大量中性粒细胞浸润【答案】 DCX3U3T8T6N5Q7L4HD5W4Y3D4P5L4C3ZR10E8Y3U6B9D8J651、写字楼项目运作目标不包括（ ）。A.综合利益最大化目标B.市场目标C.品牌目标D.快速回收成本目标【答案】 BCV3H8F8J5P9T6D10HZ1O3K3A5N1S4H6ZS2D1V10Y9G1F4Q152、在房地
25、产居间业务中，住宅类房源一般按其产权性质可以分为（）等。A.商品住房、商铺、房改房、厂房B.商品住房、土地、写字楼、廉租房C.商品住房、廉租房、房改房、小产权房D.收益性物业、商铺、写字楼、库房【答案】 CCT5F1H1X7L1P7L7HJ8P5Q5W3X10V7T5ZE6A6O3P9V2J5F453、在商圈调查中，（ ）是使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。A.现场勘查法B.访谈法C.问卷调查D.电话咨询【答案】 ACZ3K2E4L10U10Q1N3HR3O8Z4R4V9T10Z5ZY5N9W4O5P9F4V354、新建商品房核心均价的确定方法不包括（ ）。A.外部替代法B.市场比较法
26、C.成本法D.收益法【答案】 ACD3A3U6T8D10A3D5HQ10K8C5G5J6F1U10ZA8X8H4B10Y5K2B1055、按照数据和资料来源的（ ），可将数据和资料分为一手数据（资料）和二手数据。A.指向性B.真实性C.原始性D.主体性【答案】 CCO10P10B6A3M1D3Y10HF10Y1H7L8I4V2Z3ZR3C9L2Z2D4R3J556、心衰细胞是指心力衰竭时，肺泡腔内见（）。A.吞噬红细胞的巨噬细胞B.含脂褐素的心肌细胞C.肺泡腔内吞噬粉尘的巨噬细胞D.吞噬脂质的吞噬细胞【答案】 ACK8P7O2O6H3K10D9HM2T9N1G3L6N2D9ZP8N4U2P1V
27、6H1A657、四逆汤与当归四逆汤中均有的药物是A.桂枝B.干姜C.甘草D.附子【答案】 CCG7A5M7R6W7C2X4HW2M6A4O1Y7L8R2ZE1E2K6C6B9G9M1058、突出经济一体化背景下的更便捷商务区价值是针对写字楼项目客户中（）所采取的销售策略。A.本区域主流客户B.紧邻区域企业客户C.投资型客户D.海外客户【答案】 DCK8X6D8X8U9A2Y4HK1K7M4P7R7W1J8ZB1S6Q6M2O8M10N159、户外广告不具备的( )特点。A.长期性B.固定性C.覆盖率高D.集中【答案】 CCH1S4L10I9O3N4P10HQ4Q4D7E2R7C10U5ZV8F
28、1D1Y10Q5N2U560、影响伤口愈合的局部因素包括（）。A.缝线B.坏死组织未被清除C.严重感染D.维生素的缺乏【答案】 ACE9B9H1F4D2K4X10HV4D3N4S8P6W5D10ZZ3K3N9Z10O4N1M161、房地产经纪人对目标楼盘附近楼盘的价格对比、成交活跃性的调查，属于（ ）的内容。A.初步调查B.深入调查C.个案调查D.综合调查【答案】 BCW2K10B7K9J6X6R2HW8V4Q7E7D7N3O2ZC10H10X8W7I9C1O162、一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（）。A.5%10%B.15%20%C.30%45%D.70%80%【答案】 DCD6
29、Y2D10A1U1Q7K9HQ5A2Y3H2U6S5L5ZX10G10S10O5Y5C6D863、以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为（ ）。A.写字楼B.LOFTC.商务公寓D.商务综合体【答案】 CCC8E8J10K1B7I4L1HN8R9Z3F7E9T6V9ZD6T4U7N3T1J7L764、房地产市场需求调研的内容不包括()。A.了解消费者的数量及构成B.了解消费者产生消费动机的内在原因C.了解消费者的购买模式和习惯D.了解竞争产品的市场定价及反映情况【答案】 DCH6J5
30、E2K1S7N8L9HL10M5F6M5K5P4B7ZB1D5Q9J4A2E7C665、一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于（）。A.房地产经纪人的专业服务B.急迫需要出售物业的买方C.愿意以一定价格出售或出租物业的卖方D.房地产市场的相关税收优惠政策【答案】 CCP9N3V10C6G10P4W5HS5O6L9S10A4I5V10ZD5I7T6Y4V2H4X366、房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（ ）。(2010年真题)A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本【答案】 CCK1N5C
31、5R3J8P6I1HZ1W5S8M1K10K9K9ZV9M1J4W6R4V7Y567、房地产经纪人员的签名应当是（）。A.手写签名B.个性签名C.电子签名D.艺术签名【答案】 ACF10S8H5B1L3Y1R9HI5B7C1Y3Z1U3Q4ZY8A5G3L4Q8I5Y168、个人住房贷款代办的目的不包括（）。A.达成买方客户的购房目标B.帮助买方制定合理的贷款方案C.办理贷款手续及抵押登记手续D.降低银行贷款风险【答案】 DCV8K1T10N5O9A9R3HT10O1U6B7N7I3W7ZP7G8P4Y8A5I7N469、在证书防伪水印纸内埋入全息开窗安全线的是（）年版房屋所有权证书。A.20
32、12B.2008C.2006D.2004【答案】 ACW3S2N9J10G5P7N4HM7B6S7K7K7W7K3ZX2B7R7J3O1C2M170、某患儿出生时，一侧上唇裂至鼻底，另一侧裂至上唇中部，临床上的正确诊断应为A.双侧完全性唇裂B.双侧不完全唇裂C.双侧混合型唇裂D.双侧度唇裂E.以上都不对【答案】 CCT6P3R3U4I9B9D1HV5E4H1I6I9D2H9ZE4A3Z9N10X6W2O871、个人住房贷款代办的目的不包括（）。A.达成买方客户的购房目标B.帮助买方制定合理的贷款方案C.办理贷款手续及抵押登记手续D.降低银行贷款风险【答案】 DCB7Q3T9U3E8K7C3HO
33、3U6M5V2E10S10C1ZW7C2V9G9Z1O9L472、纤维素样坏死不见于A.风湿病B.恶性高血压C.结节性多动脉炎D.接触性皮炎【答案】 DCQ7K5L5X4Y10F5S5HV4O8V9O8Q3V2G1ZJ6H4G3A6Y2J5Q673、肿瘤经淋巴道转移至淋巴结，最先转移至淋巴结的哪个部位？（）A.被膜B.边缘窦C.中央窦D.滤泡生发中心【答案】 BCP5X4O9D2F10M5C4HM8L8F2B8S2C6A5ZR5W5F3W10A1X9Z374、下列房源中，（）是面向中低收入者提供的普通住房。A.经济适用住房B.集资房C.商品房D.解困房【答案】 ACN1K9M8Y8H8R8R4
34、HK1I6T10N5N6K7N1ZX8M4F2A7Y5S4K875、下列关于房源外部营销中平面媒体广告，说法错误的是（）。A.选择发行量大、知名度高的平媒广告载体B.广告投入应持续不断，每周67次，持续才能效果才更明显C.最好与房地产机构里其他经纪人集体投放D.房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出【答案】 BCW9M2O4M10W3P6U10HE4T10F5S9F6T2L1ZS2B5I8Q5V6I8Q676、患者关节红肿，疼痛剧烈如刀割，入夜尤甚，伴有皮肤红斑，壮热烦渴，舌红少津。治疗应清热通络，祛风除湿，又需A.凉血解毒B.化痰散结C.养阴生津D.养血化瘀【答案】 ACJ
35、3A5P5P5A1W10G9HI4B3C6Y3Y9R8G10ZR1Y7U7I10R9U9A877、女，40岁。近一月来始有左侧舌根、软腭及咽部阵发性剧烈疼痛，并向外耳道放射。吞咽、说话均可引起疼痛，夜间有疼醒现象，临床检查以上部位未见明显肿胀，黏膜色正常无溃疡，服用卡马西平有效。最有可能的原因是。A.非典型性口炎B.三叉神经痛C.蝶腭神经痛D.舌咽神经痛E.鼻咽癌【答案】 BCV8D9K1H1R9L9N6HP6S4R6E3R5S5B10ZK7Y1H1H1Y8Q2M778、房地产产品的SWOT分析定法中，ST对策是指（ ）。(2008年真题)A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小B.使劣势因素和
36、机会因素的影响趋于最大C.用优势抵抗威胁D.使劣势不成为机会的障碍【答案】 CCD6F3Z5R10K1E7M9HP8X4K1V10Y6R4I2ZF10D1I10N9X2L2E279、写字楼项目在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保渠道受众重点为（）。A.企业高层人员B.企业中层人员C.社会中端阶层D.社会低端阶层【答案】 ACR7S8M9R9D7U1G5HD6M10P8B7T7P4V10ZR10V2B9W6P9L3V180、开展房地产市场调查活动时，应首先（）。A.确定调查的问题和调研目标B.制定调研计划C.对项目进行分析和研究D.写市场分析报告【答案】 ACY4V8R9X10
37、Y7O1I5HP1K8K6L8K9I2B8ZO8B10J10H6S4W1P881、男性，70岁，因上消化道大出血急诊入院。手术标本胃窦部黏膜可见一个巨大的火山口状溃疡。切面质硬，磁白色，侵入肌层。肝内可见数个小结节，手术切除一同送病理，诊断为胃癌肝转移，其病理变化是A.小结节由肝细胞构成B.小结节由印戒细胞构成C.小结节由假小叶构成D.小结节由鳞癌细胞构成【答案】 BCM8X9A8S10D10K7V5HV8J6T6W4Z10K10X3ZB8W10U10S9H8E10V182、房地产项目竞争环境分析中，( )主要分析物业项目销售价格、租金水平、销售折扣、销售成本、吸纳率、开发成本和费用，测算项目
38、的投资总额，以衡量项目的经济性。A.法律特征分析B.经济、财务特征分析C.地上物特征分析D.区位和地块特征分析【答案】 BCV9K7S7Q3W4N8C5HU8P2A5B2C3R2C9ZY10E2I1D7L2Z6W1083、房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是（）。A.业主印象深刻B.花费的时间较少C.容易取得业主信任D.不受时间的限制【答案】 BCA6I6Z8W7H10A1L5HD6N10R9R4Y9N6U2ZQ5L6D3W10R1O7B384、市场营销战略属于( )范畴。A.职能战略B.总体战略C.促销战略D.成本战略【答案】 ACE4I5Q1U2M7N10Y6HQ3R9G9D7D8H
39、10L5ZG8J5G3G2J7Q8J385、在存量房卖方代理业务流程中，紧接“洽商议价”之后的程序是().A.收集物业信息B.寻找与筛选购房客户C.签署独家委托书D.展示房地产【答案】 CCO1L5I3Y4L6O7V4HT9A7G8S9A5X8O7ZQ5S7J8X10U7F5J1086、经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律行为，称为( )。A.居间B.代理C.拍卖D.信托【答案】 DCX3M9G2S10N3U4D5HZ6V9J3Y9G2T2X2ZP9A2I9O3A9J7B587、当白细胞和血小板下降到以下哪种情况时应考虑停用化疗药物A.白细胞310B
40、.白细胞310C.白细胞410D.白细胞310E.白细胞410【答案】 BCC9C7K1S3N3Q8K1HJ6F8Z10J9A10R8D8ZE3Q2L4Q6R2B2T488、三七、五灵脂的功效共同点是A.活血祛瘀，行气止痛B.活血祛瘀，祛风除湿C.活血止痛，化瘀止血D.活血行气，祛风除湿【答案】 CCG2K9E2F6E1O8B6HC5G8N6E5I7Y1A9ZK3A5U3E8Q6T8W489、在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（）。A.节能型住宅B.双拼别墅C.塔楼大户型住宅D.数字系统控制别墅【答案】 DCE2S4X7Y5Z3R6C7HA4J2C5V4A5W6E5ZK3S8S3A
41、9A8Z2F190、易患亚急性感染性心内膜炎的高危病变是（）A.室间隔缺损B.房间隔缺损C.动脉导管未闭D.主动脉瓣狭窄【答案】 ACA8C10I10I6L4G5B9HO1Y2Z10C5S8V8W3ZH6H8L10T8M3C10H691、购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的（）。A.购买力B.需求程度C.购买决策D.目标物业偏好【答案】 CCI9S7Y2F6X5L9B8HR1J6J4V6K3O5B7ZQ7S3S3G9T5L10L892、初级资料的搜集是依据（），遵循完整的研究设计及调查设计，并通过调查执行、资料处理与分析，以得到所需的资料。A.非特定目标
42、B.次级资料C.特定目的D.公司内部的资料【答案】 CCL6L9V8W5Y3I9J5HA2I6U10T5Y7H9S6ZE8H4B7X1R6F10A993、写字楼项目自销售推广至销售完成的过程中，（）阶段由于涉及形象导入与推广、集中开盘销售等重要环节，成为写字楼项目销售执行的重中之重。A.进场期、蓄客期、开盘期B.进场期、开盘期、稳定消化期C.蓄客期、开盘期、稳定消化期D.开盘期、持销期、稳定消化期【答案】 ACQ2X4J3V1M9R5Z4HK2P3Z2V4B3J5Z7ZA8U4Z2I4Z10W9K894、针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字
43、楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这采用的是写字楼项目现场展示（ ）的要点。A.系统接待流程B.样板层展示C.现场物料准备D.看楼动线包装【答案】 BCL4Y4B4V10O4L9T7HZ3Z10I4C4E8O9G2ZK10H1J8Q1O8N5O195、在众多招商原则中，异业互补的目的是（ ）。A.带动整个商场的顺利招商与管理B.降低购物中心竞争力C.要满足顾客消费的选择权D.加强经营控制力度【答案】 CCR5P7N6L5P10B7R6HN4X10U10R6N8R2E9ZP3N5S10C10F9M10S496、不符合主动脉瓣狭窄的描述是A.可由风湿病引起B.可由梅毒引起C.
44、可由动脉粥样硬化引起D.可由瓣膜钙化引起【答案】 BCO8P9I3Q5D7F4C8HO7L9V1N3P1A4Z4ZN1X4Z3D4X5S2Y1097、无论房地产经纪人寻找何种理由，都应该是()的，最好是租赁双方都很在意的方面，切忌为了促成交易而编造不实情况.A.系统全面B.客观真实C.关键系统D.明确可靠【答案】 BCT1V3F7Y3H4F2J10HE1N8T9M9O8T3Q8ZT5M7S2E4M7Q4D698、符合结核性脑膜炎的描述是A.成人多见B.以脑顶部病变最显著C.可引起脑积水D.以中性粒细胞渗出为主【答案】 CCB3E2O4V6J9Q5U8HU9H5C9L8H1E7C5ZQ9B5D5C10H4X7L399、房地产市场商圈调查方法中，( )是商圈调查使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。A.现场勘查B.访谈法C.抽样调查D.典型调查【答案】 ACO10Q2S4Y3I10W2W10HI4A3W2S2O6W1F7ZW3M9J8D4W5V5R1100、建筑策划方法的第一领域研究的是()。A.建筑功能和空间的组合方法B.建筑、环境与人的课题C.建筑的基本功能问题D.建筑的寿命期的问题【答案】 BCM3H6U4N4F8Q8Q9HO10W