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1、中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 1 山东省泰安市徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户区改造工程 质量分析会 中国二冶集团山东省泰安市徐家楼新华片区（A-1-1 地块）棚改工程项目经理部 二一九年 中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 2 质量分析会 会议名称：质量分析会 会议时间：2019年 4 月 10 日 会议地点：项目部会议室 会议主持：项目经理 会议参加人：项目部管理人员及作业施工班组。2019年 4 月 10 日，项目部针对目前的施工特点，对于混凝土浇筑过程中的诸多质量通病，开展了质量分析会议，会议旨在减少混凝土浇筑过程中的质量通病，
2、提高工程产品的一次成优率，为工程创优创奖创造条件。3#楼 18 层至 21 层混凝土成型质量存在蜂窝麻面，加强振捣力度，对已发生的虽然进行了及时修补，但是仍然存在一定的质量隐患。对于混凝土的质量通病，有以下几种措施来解决。1)砼供应及运输 本工程所有砼均采用商品砼，搅拌车运输。施工前，对搅拌站的地理位置、运输线路、运输和供应能力等详细考察。和搅拌站协商确定运距短，交通方便的最佳运输线路及特殊情况下的应急线路、应急措施。确保砼从搅拌至浇筑间隔时间不大于 45min。每月 25 日前将下个月砼使用计划提交砼搅拌站，以保证供应安排。施工场内线路合理安排，罐车进出互不干扰，洗车、收方等服务工作力求快速
3、有序。2)砼浇筑 成立砼作业班，专门从事砼浇筑工作，班内按卸料、入模、振捣分工定人定岗，建立岗位责任制。每次浇筑前，备足足够面积的彩条布，防止新浇砼雨淋或暴晒。采用输送泵现场送料、输送过程中，受料斗需保持足够砼。采取措施保证砼自由倾落高度2m，最前端置水平溜槽，防止砼产生离析。砼采用振捣器振捣，振捣时间 30s并达到三个条件结束振捣。砼表层开始泛浆；不再冒泡；砼表面不再下沉。砼浇筑连续进行，间歇时间不超过规范规定。3)砼养护及保护 砼初凝前后，为减少收缩量。浇筑后及时撒水养护，一般砼养护期不少于7d，防水砼养护期不得少于 14d。养护施工定方案、定人员、定设备、定时间、定措施，确保养护方案在执
4、行过程中不走样。中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 3 砼强度未达设计要求强度前，对结构不同部位，采取不同的拆模时间，禁止拆模过早。2、预防砼在运输、浇灌中离析的措施 (1)用斗车运输砼时，工地道路面层必须平整，每班有人保养，保持运输平稳。(2)砼从拌和机卸料经运输到入模浇灌的最大允许延续时间，气温 25以下为 90120min，25以上为 6090min。(3)砼在水平与垂直运输中要尽可能减少转载次数。(4)砼的坍落度由配合比设计确定，现场拌制的砼，落度控制在 3 7cm范围内。(5)砼的浇灌高度，自由下落高度应小于 2m。3、预防砼养护不符合要求的措施 (1)编制施
5、工方案时，要列入养护技术要求、技术间隙时间规定、材料储备要求、特殊部位养护注意事项等内容，并在全体施工管理人员中加以宣传教育和贯彻。(2)在施工准备阶段，对所需养护材料、设备、水源等应事先编制技术供应计划，以做好充分准备，满足养护要求。(3)对特殊部位如屋面、楼地面、路面及构件断面较小的受力件等，要特别强调养 护的重要性，设专人负责养护工作。(4)在砼浇捣 12小时后，应加以覆盖并浇水养护，时间一般不得小于 7昼夜。4、预防蜂窝的措施 (1)砼配合比计量正确，拌和均匀，时间大于 90 秒。(2)要控制砼的卸料高度，否则要设溜槽或串筒等措施，以防砼离析。(3)浇捣竖向结构时，砼浇筑时，应用同标号
6、砂浆或减半石子的砼作接浆处理（5cm）；侧模设大于 30cm的浇灌孔；柱要分段分层浇灌。(4)砼的浇灌与震动必须分层进行，每层厚度为 50cm。(5)插振移动距离不应大于作用半径的 1.5 倍；为保证上下两层砼的粘结效果，振动棒应插入下层砼内 5cm 左右；平板振动器在振动平板时宜压边 3 5mm，中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 4 以防漏振。(6)振动时间控制，一般以被振砼表面水泥浆，无明显下沉，充满四周，不呈现气泡为宜。(7)浇捣时要经常观察模板移位、胀模、漏浆等现象，便于及时处理。对散落在模板平台的砼残浆必须及时清理。5、预防麻面的措施(1)产生原因：模板表面
7、不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂。(2)预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。6、预防露筋的措施(1)凡该设垫块的部位必须在验收钢筋时同时验收。垫块厚度根据规范规定的各种不同构件要求处理，并注意固定好垫块，垫块的间距一般为 80100cm。(2)振动时不准依靠钢筋传动振幅和频率，也不准把钢筋挤向模板处。在平台上操作时，不能把钢筋踩到板底。(3)模板接缝或与其他构件镶接处必须封严不漏浆；先必须浇水润湿；在柱根部、柱、梁节点处特别注意封严并增设加劲支撑。震动时间要控制适度，看到漏浆应停止震动。(4)砼配合比，坍落度要按现场实际材料申请试配，在保证强
8、度的前提下，尽可能改善其可操作性。(5)拆模时间要按不同构件类型的试块强度确定，不能过早拆模，以防脱棱缺角。(6)对散落在平台模板上的砼一律要及时清理，对已经绑扎好钢筋的平台，对散落其上的砼必须及时震实。7、预防孔洞的措施 (1)产生原因：在钢筋较密的部位，砼被卡住或漏振。(2)预防措施：1)对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的高度；按照规程使用振动器。2)钢筋密集区，要用细石砼及机震与人工捣固相结全。中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 5 3)严禁用吊斗直接下料，坚持分层浇捣制度。4)振动砼时震动棒可垂直砼表面或成 45倾斜角操作，插点应均匀排列，
9、移动方式有行列式和交错式两种，以防漏震。5)砼工程的施工组织必须针对其特点周密安排。强调岗位责任，尤其是浇灌和震动两个关键工序应明确专人操作、专人管理，质量部门现场检查也应以此作为重点。8、预防缝隙夹渣的措施 (1)产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。(2)预防措施：1)浇注前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。2)在支模前应把接搓处的松动浮面、无强度的水泥残浆清理干净，在砼浇灌前必须再次清理各种垃圾并用水冲洗。3)底部模板必须加固、封严，以确保常规操作条件下不胀模漏浆，梁、柱节点板应专门设计，便于装拆和满足密封要求。9、预防缺棱掉角的措施(1
10、)产生的原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低；或拆模板过早，拆模板方法不当。(2)预防措施：指定专人监控投料，投料计量准确；搅拌时间要足够；拆模应在砼强度能保证其表面及棱角在拆除模板不受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。10、预防墙柱底部缺陷（烂根）的措施(1)产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够 50mm厚以上水泥砂浆。(2)预防措施：模板缝隙宽度超过 2.5mm应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇注砼前先浇足 50-100mm厚的水泥砂浆。中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 6 质量分析会 会议名称：质量分析会 会议时
11、间：2019年 5 月 10 日 会议地点：项目部会议室 会议主持：项目经理 会议参加人：项目部管理人员及作业施工班组。2019年 5 月 10 日，项目部针对目前的施工特点，对于屋面施工过程中的诸多质量通病，开展了质量分析会议，会议旨在减少屋面施工过程中的质量通病，提高工程产品的一次成优率，为工程创优创奖创造条件，防止工程产品出现干错、错干的情况。会议上大家重新学习了图纸上关于屋面的做法、要求，对于屋面可能出现的漏水、渗水现象进行了讨论。屋面防渗措施(1)屋面结构板施工应降低砼坍落度，浇捣过程应加强振捣，砼初凝后应提前养护，终凝后蓄水养护。屋面按设计要求找坡，以利排水。(2)屋面防水层应由有
12、专业资质队伍施工，防水层施工应符合国家及省地方标准。(3)屋面防水层与女儿墙之间的阴角做成 R=100mm的圆弧角，女儿墙泛水应做防水层压顶，屋顶管道根部应做成 30mm高的圆弧形高台，屋面刚性保护层与女儿墙间留 30mm的空隙嵌密封材料。屋面施工后应蓄水 48 小时试验无渗漏现象。(5)屋面大角、屋面转角及平面刚度变化处应设置 1 2层防水附加层，宽度和高度均不小于 250mm。(6)出屋面管道、烟道、透气孔等根部应设置根部防水附加层，宽度和高度均不小于 250mm。中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 7 天沟、檐沟、檐口泛水等易渗部位应设置防水附加层（如图）。宽度和
13、高度均不小于 250mm。(8)天沟、檐沟、檐口泛水等易渗部位应设置防水附加层找平层分格缝处应设置空铺附加层，其宽度要超出加强部位 250mm，如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料。(9)伸出屋面井（烟）道周边应向上设一道高于屋面板 300mm以上的砼防水翻边，宜与屋面板一同浇筑，强度不应低于 C20，宽度同上部墙厚。(10)屋面平面变化处应设置分格缝，且应设置在易开裂处，间距不大于 6m。(11)铺涂柔性防水层(非沥青防水卷材)的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层，均应做圆角处理。(12)住宅工程女儿墙采用现浇钢筋砼（设计确定）。(13)住宅工程室外露台、花池、或与外环境相接触的墙体底部等易渗水
14、部位应向上设一道高于相邻室内楼板300mm以上的砼防水翻边，强度不应低于C20，宽度同上部墙厚。中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 8(14)刚性屋面漏水：砼刚性屋面渗漏有一定的规律性，容易发生渗漏的部位有女儿墙、檐口、屋面板缝、雨水管穿过防水层处。预防措施：刚性防水层与天沟、檐沟交接处，与女儿墙交接处，刚性防水层分格缝、刚性防水屋面与出屋面管道等处理可参照卷材屋面或涂膜屋面的处理。(15)刚性屋面开裂：砼刚性屋面裂缝一般分为结构裂缝、温度裂缝和施工裂缝三种。结构裂缝通常发生在屋面板拼缝处，穿过防水层并上下贯通，温度裂缝是有规则的通长的分布，比较均匀；施工裂缝是不规则的
15、、长度不等的断续裂缝。预防措施：防水层必须分格。分格缝应设在现浇整体结构的支座处、屋面转折处、屋面与突出屋面结构交接处，纵横向间距不大于 6m。砼防水水层应按照设计要求进行施工，厚度不应小于 40mm，内配4，间距 100-200mm的双向钢筋网片，钢筋网片宜放置在防水层中间偏上，并应在分格缝处断开。防水层的砼强度等级不应小于 C25，水泥用量不少于 330kg，水灰比不宜大于 0.55,含砂率宜为 35%-40%，灰砂比应为 1：2-1：2.5，并宜选用普通硅盐水泥，砼终凝后应覆盖草包浇水养护，养护时间 10-14d。卷材防水层防渗措施(1)控制结构的沉降，防止防水卷材因为不均匀沉降被拭撕裂
16、而造成渗水。(2)卷材的搭接接头宽度要够并有足够的压力，搭接要严，防止搭接处张口而造成渗漏。(3)结构转角处卷材铺贴要严实，防止砌砖保护层时，卷材被破坏而产生渗漏。(4)管道处的卷材与管道黏结要严实，防止出现张口翘边现象，地下水沿此处进入室内，产生渗漏。中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 9 质量分析会 会议名称：质量分析会 会议时间：2019年 6 月 10 日 会议地点：项目部会议室 会议主持：项目经理 会议参加人：项目部管理人员及作业施工班组。2019年 6 月 10 日，项目部针对目前的施工特点，对于水电安装预留预埋施工过程中的诸多质量通病，开展了质量分析会议，
17、会议旨在减少水电安装施工过程中的质量通病，提高工程产品的一次成优率，为工程创优创奖创造条件。会上大家讨论了目前正在施工的水电安装情况，也总结了之前的施工过程产生的经验和不足，同时还指出了在将来的施工过程中需要注意的事项。大家对于施工过程中的质量通病防治措施提出了自己的见解。1、室内给排水管(1)预制好的管段弯曲或断裂。原因是直管堆放未垫实，或暴晒所致。(2)接口处外观不清洁，美观。粘接后外溢粘接刘应及时除掉。(3)粘接口漏水。原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致。(4)地漏安装过高过低，影响使用。原因是地平线未找准。(5)立管穿楼板处渗水。原因是立管穿楼板处没有做防水处理。2、室内采
18、暖管道(1)管道坡度不均匀。造成的原因是安装干管后又开口，接口以后不调直，或吊卡松紧不一致，立管卡子未拧紧，灯叉弯不平，及管道分路预制时，没有进行联接调查。(2)立管不垂直，主要因支管尺寸不准，推、拉立管造成。分层立管上下不对正，距墙不一致，主要是剔板洞时，不吊线而造成。(3)支管灯叉弯上下不一致，主要原因是煨弯的大小不同，角度不均，长短不一造成。(4)套管在过墙两侧或预制板下面外露，原因是套管过长或钢套管没焊架铁造成。(5)麻头清理不净，原因是操作人员未及时清理造成。(6)试压及通暖时，管道被堵塞。主要是安装时，预留口没装临时堵，掉进杂物造成。中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚
19、户建设工程 10 3、电气工程(1)电线管暗敷 PVC 1)保护层15mm管路有外露现象，应将管槽深度剔到 1.5倍管外径的深度，并将管子固定好后用水泥砂浆保护并抹平灰层。2)稳埋盒、箱有歪斜；暗盒、箱有凹进、凸出墙面现象；盒、箱破口；座标超出允许偏差值。对于稳埋盒、箱应先用线坠找正、座标正确再固定稳埋；暗装盒子口或箱口，应与墙面平齐，不出现凹凸墙面的现象。暗箱贴脸与墙面缝隙预留好；用水泥砂浆将盒箱底部四周填实抹平，盒子收口平整。3)由于墙厚度较薄，箱体厚度与墙厚度相差无几，箱底处抹灰开裂，在箱底处加金属网固定后，再抹灰找平齐。4)管子煨弯处的凹扁度过大及弯曲半径小于 6D（D 管子直径）。煨
20、弯应按要求进行操作其弯曲半径应大于 6D。5)管路不通，朝上管口未及时堵好管堵，造成杂物落入管中。应在立管时，随时堵好管堵，其它工种作业时，应注意不要碰坏已经敷设完毕的管路，避免造成管路堵塞。6)PVC管用火煨弯时，容易出现烤变色、凹扁过大、煨弯倍数不够等现象。因此在用热煨弯时，应注意避免出现以上问题。(2)钢管暗敷 1)煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象。其原因及解决办法有：2)使用手扳煨管器时，移动要适度，用力不要过猛。3)使用油压煨管器或煨管机时，模具要配套，管子的焊缝应在正反面。4)热煨时，砂子要灌满，受热均匀，螺弯冷却要适度。5)暗配管路弯曲过多，敷设管路时，应按设计图要求及
21、现场情况，沿最近的路线敷设，不绕行弯曲处可明显减少。6)预埋盒、箱、支架、吊杆歪斜，或者盒、箱里进外出严重，应根据具体情况进行修复。7)剔注盒、箱出现空、收口不好，应在稳注盒、箱时，其周围灌满灰浆，盒、箱口应及时收好后再穿线上器具。8)预留管口的位置不准确。配管时未按设计图要求，找出轴线尺寸位置，中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 11 造成定位不准。应根据设计图要求进行修复。9)电线管在焊跨接地线时，将管焊漏，焊接不牢、漏焊、焊接面不够倍数，主要是操作者责任心不强，或者技术水平太低，应加强操作者责任心和技术教育、严格按照规范要求进行焊接。10)明配管、吊顶内或护墙板内
22、配管、固定点不牢，螺丝松动铁卡子、固定点间距过大或不均匀。应采用配套管卡，固定牢固，档距应找均匀。11)暗配管路堵塞，配管后应及时扫管，发现堵管及时修复。配管后应及时加管堵把管口堵严实。12)管口不平齐有毛刺，断管后未及时铣口，应用锉把管口锉平齐，去掉毛刺再配管。13)焊口不严破坏镀锌层，应将焊口焊严，受到破坏的镀锌层处，应及时补刷防锈漆。(3)开关插座 1)开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙，应调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。2)开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进行改正。3)多灯房间开关与控制灯具顺序不对应。在接线时应仔细分清各路灯具的导线，依
23、次压接，并保证开关方向一致。4)固定面板的螺丝不统一（有一字和十字螺丝）。为了美观，应选用统一的螺丝。5)同一房间的开关、插座的安装高度之差超出允许偏差范围，应及时更正。6)铁管进盒护口脱落或遗漏。安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。7)开关、插座面板已经上好，但盒子过深（大于 2.5cm），未加套盒处理，应及时补上。8)开关、插销箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接各开关或插座端头。或者采用 LC 安全型压线帽压接总头后，再分支进行导线连接。(4)变压器一、二次引线，螺栓不紧、压按不牢。母线与变压器连接间隙不符合规范要求。提高质量意识，加强自检互检，母线与变压器连接时锉平。(
24、5)线槽盖板接口不严，缝隙过大并有错台。操作时应仔细地将盖板接口对中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 12 好，避免有错台。(6)小容量电机接电源线时不摇测绝缘电阻。应做好技术交底，提高摇测绝缘的必要性认识，加强安装人员的责任心。(7)暗配管路弯曲过多，敷设管路时，应按设计图纸要求及现场情况，沿最近的路线敷设，不绕行，弯曲处可明显减少。(8)剔注盒、箱出现空隙、收口不好，应在固定盒、箱时，其周围灌满灰浆，盒、箱口及时收好后再穿线上器具。(9)预留管口的位置不准确。配管时未按设计图要求，找出轴线尺寸位置，造成定位不准。应根据设计图要求进行修复。(10)暗配管路堵塞，配管后
25、及时扫管，发现堵管及时修复。配管后及时加管堵把管口堵严实。(11)管口不平齐有毛刺，断管后未及时铣口，应用锉把管口锉平齐，去掉毛刺再配管。(12)沿桥架或线槽敷设的电缆防止弯曲半径不够。在桥架或线槽施工时，施工人员考虑满足该桥架或线槽上敷设的最大截面电缆的弯曲半径的要求。(13)防止电缆标志牌挂装不整齐，或有遗漏。应有专人复查。(14)线路的绝缘电阻值偏低。管路内可能进水或者绝缘层受损都将造成线路的绝缘电阻值偏低。应将管路中的泥水及时清干净或更换导线。4、防雷接地(1)接地体：1)接地体埋深或间隔距离不够。按设计要求执行。2)焊接面不够，药皮处理不干净，防腐处理不好，焊接面按质量要求进行纠正，
26、将药皮敲净，做好防腐处理。3)利用基础、梁柱钢筋搭接面积不够，应严格按质量要求去做。(2)支架安装：1)支架松动，砼支座不稳固。将支架松动的原因找出来，然后固定牢靠；砼支座放平稳。2)支架间距（或预埋铁件）间距不均匀，直线段不直，超出允许偏差。重新修改好间距，将直线段校正平直，不得超出允许偏差。中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 13 3)焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等缺陷现象。重新补焊，未允许出现上述缺陷。4)焊接处药皮处理不干净，漏刷防锈漆。应将焊接处药皮处理干净，补刷防锈漆。(3)防雷引下线暗（明）敷设 1)焊接面不够，焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净
27、等现象。应按规范要求修补更改。2)漏刷防锈漆，应及时补刷。3)主筋铅位，应及时纠正。4)引下线不垂直，超出允许偏差。引下线应横平竖直，超差应及时纠正。(4)避雷网敷设 1)焊接面不够，焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象。应按规范要求修补更改。2)防锈漆不均匀或有漏刷处，应刷均匀，漏刷处补好。3)避雷线不平直、超出允许偏差，调整后应横平竖直，不得超出允许偏差。4)卡子螺丝松动，应及时将螺丝拧紧。5)变形缝处未做补偿处理，应补做。(5)避雷带与均压环 1)焊接面不够，焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等，应按规范要求修补更改。2)钢门窗、铁栏杆接地引线遗漏，应及时补上。3)圈梁的接头未焊
28、，应进行补焊。(6)避雷针制作与安装 1)焊接处不饱满，焊药处理不干净，漏刷防锈漆。应及时予以补焊，将药皮敲净，刷上防锈漆。2)针体弯曲，安装的垂直度超出允许偏差。应将针体重新调直，符合要求后再安装。(7)接地干线安装 1)扁钢不平直，应重新进行调整。中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 14 2)接地端子漏垫弹簧垫，应及时补齐。3)焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象。应按规范要求修补更改。(8)漏刷防锈漆处，应及时补刷。(9)独立避雷针及其接地装置与道路或建筑物的出入口保护距离不符合规定。其距离应大于 3m，当小于 3m 时，应采取均压措施或铺设卵石或沥
29、青地。(10)利用主筋作防雷引下线时，除主筋截面不得小于 90mm2外，其焊接方法可采用压力埋弧焊，对焊等；机械方法可采用冷挤压，丝接等，以上接头处可做防雷引下线，但需进行隐蔽工程检查验收。中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 15 质量分析会 会议名称：质量分析会 会议时间：2019年 6 月 10 日 会议地点：项目部会议室 会议主持：项目经理 会议参加人：项目部管理人员及作业施工班组。2019年 6 月 10 日，项目部针对目前的施工特点，对于目前二次结构施工过程中的诸多质量通病，开展了质量分析会议，会议旨在减少砌体墙施工和构造柱等施工过程中的质量通病，提高工程产品
30、的一次成优率，为工程创优创奖创造条件。会上大家讨论了目前正在施工的砌体施工情况，从施工项目的五大要素出发，对砌体工程进行了系统分析，大家针对施工过程中的质量通病防治措施提出了自己的见解。常见的质量通病有：砖和砌块的规格尺寸差、强度低；砂浆强度不稳定；干砖上墙、砂浆不饱满；预埋件拉结筋漏放或少放等现象。（1）填充墙砌筑接近梁底、板底时应留一定空隙，填充墙砌筑完并间隔15天以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆或细石混凝土填密实。（2）框架柱间填充墙拉接钢筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。拉接钢筋应采用预埋法留置。（3）砌体结构砌筑后宜60d后在抹灰，并不应小于30d
31、。（4）每天砌筑高度宜控制在1.8米以下，并应采取严格的防风防雨措施。（5）严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽需在砂浆强度达到设计要求后，用机械开槽，且在粉刷前，加帖钢丝网片等抗裂材料。（6）宽度大于300mm的预留洞口应设置钢筋混凝土过梁。并且伸入两边墙内不小于250mm。（7）砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满，不得出现瞎缝、透亮。（8）不同材料基体交接处的抹灰，应采取在基层抹灰中部设置加强网等防止开裂的措施，加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm。墙面抹灰应在墙体砌筑30d后方可进行，外墙抹灰面应设分格缝。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。（9）对设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应
32、在砌筑时预留或预埋；当必须在砌筑完成的墙体上开洞、开槽时，应采用专用机具钻洞、切槽，避免捶击、打凿；洞槽修补时应采用适当的材料，保证密实粘结牢固，抹灰层应设置加强网等防裂措施。（10）填充墙砌体留置的拉结筋应连接牢固,后置筋应做拉拔试验；留置位置应与砌体皮数相符合，不得弯折使用。（11）砌体施工时应设置皮数杆，确定标高立好皮数杆。第一层砖的标高必须控制好与砖层必须吻合。皮数杆上应标明皮数及竖向构造的变化部位。砌筑完中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 16 基础或每一层后，应及时弹出标高和轴线控制线。施工人员认真作好测量记录，并及时报监理验收。（12）装饰施工前，应认真复
33、核房间轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时应及时进行处理。（13）室内尺寸偏差不得超过下列规定；1）、净高度为18mm。2）、室内方正与垂直线偏差小于0.3%，且小于15mm。3）、楼板水平度；5mm/2m。（14）施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接茬处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面采用1；3 防水砂浆粉刷。孔洞填塞应有专人负责。（15）浇筑混泥土前必须将模具支撑牢固，混泥土要分层浇筑振动棒不可直接接触墙体。（16）在墙体的砌筑时，砖缝搭接不得少于1/4砖长。（17）半头砖要求分散砌筑，一砖或半砖厚墙体严禁使用半头砖。（18
34、）构造柱部位必须留马牙槎，要先退后进上下顺直，临时断处留槎不得偏离轴线。（19）砌筑用的砌块必须提前1、2d 浇水湿润，严防干砖上墙，使砌筑砂浆早期脱水而降低强度的稠度。确保灰缝的砂浆饱满和提高砌体的粘结强度。（20）填充墙的顶部和梁、板的下面，摆砌平砖会造成节点不密实，导致填充墙稳定性和整体性差。（21）填充墙的顶部均应采用侧砖或立砖斜砌并应挤紧砂浆应饱满密实。（22）防止窗台竖向裂缝是在窗台上配筋，浇筑混凝土腰带。（23）严禁用于干砖上墙冬季施工时白天在0以上也应将砖面适当湿润后再砌筑。配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀 配筋砌体水平配筋中钢筋操作时漏放或没有按照设计规定放置配筋砖缝中砂浆不饱满年久钢
35、筋受到严重锈蚀而失去作用使配筋体强度大幅度地降低。（24）砌体中的钢筋与混泥土中的钢筋一样都属于隐蔽工程项目应加强检查并填写检查记录存档。（26）为了确保砖缝中钢筋保护层质量应先将钢筋刷水泥浆网片,放置前,底面砖层的纵横竖缝应用砂浆填实以增强砌体强度,同时也能防止铺灰砌筑时砂浆掉入竖缝而出现露筋现象。（27）预埋件应在砌筑时埋入砌后不允许在墙上开糟、凿洞。(28)填充墙应沿剪力墙全高每隔500mm设2C6拉筋，并应沿墙全长贯通,墙长大于5m 时，墙顶与梁应有连接。中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 17 质量分析会 会议名称：质量分析会 会议时间：2019年 7 月 1
36、0 日 会议地点：项目部会议室 会议主持：项目经理 会议参加人：项目部管理人员及作业施工班组。2019年 7 月 10 日，项目部针对目前的施工特点，对于目前即将进行内墙抹灰的情况，项目经理部组织召开了内墙石膏抹灰专题质量分析会，会议旨在减少内墙石膏抹灰施工过程中的质量通病，提高工程产品的一次成优率，为工程创优创奖创造条件。会上大家讨论了目前正在施工的内墙石膏抹灰情况，从施工项目的五大要素出发，对内墙石膏抹灰工程进行了系统分析，大家针对施工过程中的质量通病防治措施提出了自己的见解。空鼓(具体现象为墙面抹灰局部产生脱离空鼓)。产生的原因：如：基层未清理干净或墙面过于光滑，与抹灰粘结不好；墙面或基
37、层未浇水湿润，抹灰砂浆中的水分被很快吸去，造成脱水；砂浆配制不好，保水性、和易性差，与基层粘结不牢固；屋面或楼面现浇板由于模板支设不平整或其他原因，造成厚薄不匀，产生空鼓；门窗口与墙之间缝隙堵灰不严，造成门、窗洞边产生空鼓；水泥砂浆养护不好，早期脱水引起空鼓。防治措施：认真作好基层处理，表面清理干净并应浇水湿润；砼墙面过于光滑应凿毛或加刷掺水泥重 20%的 107胶水泥浆一层；砂浆应保持良好的和易性和粘结强度；适当的掺石灰膏或塑化剂；现浇板整体和局部高低差在允许偏差范围内；门窗口与砖墙间的缝隙用砂浆堵严；面层不少于七天。裂缝、抹纹(具体现象为抹灰面出现纵向、横向或不规则裂缝或明显的抹纹)。产生
38、的原因：底子灰过重，未浇水湿润，罩面灰水分很快被吸去，压光时出现抹纹；若用多孔板，填灌不密实，起不到整体作用，受荷载后挑曲或受震动，沿板缝出现通常裂缝。防治措施：抹罩面灰前应洒水湿润后再抹，并压实、压光；多孔板灌砼，应按规定操作，作好养护，使其起到整体作用，避免裂缝。起泡、开花。(具体现象为面层出现大小不等的起泡或麻点、开花)产生的原因：罩面灰压光工作跟的太紧，灰浆没有收水，压光后产生起泡；石灰膏熟化时间不够，灰内有未熟化的颗粒，抹灰后继续熟化，体积膨胀，造成中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 18 抹灰表面炸裂，出现开花。防治措施：纸筋灰罩面须待底子灰五、六成干后进行
39、，收水后再压光；石灰膏熟化时间应在 15 天以上，严禁用含有未熟化颗粒的石灰膏。采用生石灰粉时，宜在施工前 3 天进行熟化。若出现开花现象，宜提前 1-2天将开花部位松散表面剔除，使石灰膏进行熟化后，重新用腻子找补括平，最后喷浆。抹灰面不平，阴阳角不垂直、方正(具体现象为表面凹凸不平，阴阳角不直，不成直角)。产生的原因：抹灰时未认真做灰饼和冲筋；阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直。防治措施：按规矩将房间找方、挂线、找垂直和贴灰饼；在阴阳角两边冲筋抹灰，并用方尺检查角的方正。阳角不牢(具体现象为门窗洞口、墙阳角抹灰层脱落)。产生的原因：在门窗洞口及过道墙阳角处没有做护角，强度低，受外力碰撞易于
40、脱落。防治措施：在大面抹灰前，在阳角处用 1：3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，用水泥素浆抹成小圆角。抹灰层表面接槎明显，或大面呈波浪形，或明显凹凸不平整。治理措施：1)基层刮糙前应弹线出柱头或做塌饼，如果刮糙厚度过大，应掌握“去高、填低、取中间”的原则，适当调整柱头或塌饼的厚度。2)应严格控制基层的平整度，一般可选用大于 2m 的刮尺，操作时使刮尺作上下、左右方向转动，使抹灰面(层)平整度的允许偏差为最小。3)纸筋灰墙面，应尽量采用熟化(熟透)的纸筋；抹灰前，须将纸筋灰放入砂浆拌和机中反复搅拌，力求打烂、打细。可先刮一层毛纸筋灰，厚为 15mm左右，用铁板抹平，吸水后刮衬光纸筋灰，厚为 5 1O
41、mm，用铁板反复抹平、压中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 19 光。阴阳角不方正 现象：外墙大角，内墙阴角，特别是平顶与墙面的阴角四周不平顺、不方正；窗台八字角(仿古建筑例外)。治理措施：1)抹灰前应在阴阳角处(上部)吊线，以 1.5m左右相间做塌饼找方，作为粉阴阳角的“基准点”；附角护角线必须粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，宽度为5070mm，且小于 600。2)阴阳角抹灰过程中，必须以基准点或护角线为标准，并用阴阳角器作辅助操作；阳角抹灰时，两边墙的抹灰材料应与护角线紧密吻合，但不得将角线覆盖。3)水泥砂浆粉门窗套，有的可不粉护角线，直接在两边靠直尺找方，但要
42、在砂浆初凝前运用转角抹面的手法，并用阳角器抽光，以预防阳角线不吻合。4)平顶粉刷前，应根据弹在墙上的基准线，往上引出平顶四个角的水平基准点，然后拉通线，弹出平顶水平线；以此为标准，对凸出部分应凿掉，对凹进部分应用 1：3水泥砂浆(内掺 108胶)先刮平，使平顶大面大致平整，阴角通顺。中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 20 质量分析会 会议名称：质量分析会 会议时间：2019年 8 月 10 日 会议地点：项目部会议室 会议主持：项目经理 会议参加人：项目部管理人员及作业施工班组。2019年 8 月 10 日，项目部针对目前的施工特点，对于目前正在进行的外墙抹灰的情况，
43、项目经理部组织召开了外墙水泥砂浆抹灰专题质量分析会，会议旨在减少水泥砂浆抹灰施工过程中的质量通病，提高工程产品的一次成优率，为工程创优创奖创造条件。会上大家讨论了目前正在施工的水泥砂浆抹灰情况，从施工项目的五大要素出发，对外墙抹灰工程进行了系统分析，大家针对施工过程中的质量通病防治措施提出了自己的见解。外墙抹灰层空鼓、裂缝甚至脱落，窗台处抹灰出现裂缝。原因分析:(1)基层处理不好，表面杂质清扫不干净。(2)墙面浇水不透影响底层砂浆与基层的粘结。(3)一次抹灰太厚或各层抹灰间隔太近。(4)夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护。(5)抹灰没有分层。防治措施：中国二冶集团 徐家楼新华片区（A
44、-1-1地块）棚户建设工程 21(1)抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手架孔洞填塞堵严，混凝土墙表面突出较大的地方要事先剔平刷净，蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道 107胶水1:4的水泥素浆，再用 1:3水泥砂浆分层修补;加气混凝土墙面缺棱掉角和板缝处,宜先刷掺水泥重20%的107胶的素水泥浆一道,再用1:1:6混合砂浆修补抹平。(2)基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀。(3)表面较光滑的混凝土墙面和加气混凝土墙面，抹底灰前应先涂刷一道107胶素水泥浆粘结层，以增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上，避免空鼓，裂缝。(4)长度较长（如檐口、勒脚等）和高度较高（如柱子、墙
45、垛、窗间墙等）的室外抹灰，为了不显接槎，防止抹灰砂浆收缩开裂，一般都应设计分格缝。(5)夏季抹灰应避免在日光曝晒下进行。罩面成活后第二天应浇水养护，并坚持养护 7d 以上。(6)窗台抹灰开裂，雨水容易从缝隙中渗透，引起抹灰层的空鼓、甚至脱落。要避免窗台抹灰后出现裂缝，除了从设计上做到加强整体基础刚度、逐层设置圈梁等措施以及尽量减少上述沉陷差之外，还应尽可能推迟窗台抹灰的时间，是结构沉降后进行。窗台抹灰后应加强养护，以防止砂浆的收缩而产生抹灰的裂缝。6、外墙抹灰后向内渗水。原因分析:(1)未抹底层砂浆。(2)各层砂浆厚度不够且没有压实。(3)分隔缝未勾缝。防治措施：(1)必须抹 2 4mm底子灰
46、。(2)中层、面层灰厚度各不少于 8mm。(3)各层抹灰必须压实。(4)分格缝内应湿润后勾缝。7、外墙抹灰接槎明显，色泽不匀，显抹纹。原因分析:(1)墙面没有分格或分格太大，抹灰留槎位置不当。(2)没有统一配料，砂浆原材料不一致。(3)基层或底层浇水不匀，罩面灰压光操作方法不当。防治措施：(1)抹面层时应把接槎位置留在分格条处或阴阳角、水落管等处，并注意接槎部位操作，避免发生高低不平、色泽不一等现象。阳角抹灰应用反贴八字尺的方法操作。(2)室外抹灰稍有些抹纹在阳光下观看就很明显，影响墙面外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面，用抹子搓毛面时，要做到轻重一致，先以圆中国二冶集团 徐家楼新华片
47、区（A-1-1地块）棚户建设工程 22 圈搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免表面出现色泽深浅不一，起毛纹等问题。8、外墙抹灰分格缝不直不平，缺棱错缝。原因分析:(1)没有拉通线，或没有在底灰上统一弹水平和垂直分格线。(2)木分格条浸水不透，使用时变形。(3)粘贴分格条和起条时操作不当，造成缝口两边错缝或缺棱。防治措施：(1)柱子等短向分格缝，对每个柱要统一找标高，拉通线弹出水平分格线，柱子侧面要用水平尺引过去，保证平整度；窗心墙竖向分格缝，几个层段应统一吊线分块。(2)分格条使用前要在水中浸透。水平分格条一般应粘在水平线下边，竖向分格条一般应粘在垂直线左侧，以便于检查其准确度，防止发生错缝不
48、平等现象。分割条两侧抹八字形水泥砂浆作固定时，在水平线处应先抹下侧一面，当天抹罩面灰压光后就可起出分格条，两侧可抹成 45，如当天不起条的就抹 60坡，须待面层水泥砂浆达到一定强度后才能起出分格条。面层压光时应将分格条上水泥砂浆清刷干净，以免起条时损坏墙面。质量分析会 会议名称：质量分析会 会议时间：2019年 9 月 10 日 会议地点：项目部会议室 会议主持：项目经理 会议参加人：项目部管理人员及作业施工班组。2019年 9 月 10 日，项目部针对目前的施工特点，对于目前正在进行的厨卫聚氨酯防水的情况，项目经理部组织召开了厨卫聚氨酯防水专题质量分析会，会议旨在减少厨卫聚氨酯防水施工过程中
49、的质量通病，提高工程产品的一次成优率，为工程创优创奖创造条件。会上大家讨论了目前正在施工的厨卫聚氨酯防水施工情况，从施工项目的五大要素出发，对厨卫聚氨酯防水施工工程进行了系统分析，大家针对施工过程中的质量通病防治措施提出了自己的见解。通病名称 现象 原因 预防措施 涂 料粘 度过大 在涂膜完成面上行走粘性较大 涂料产品质量及稀释搅拌工艺不合格导致涂料粘度较大 不便进行刮涂施工时，可加入少量的专用稀释剂进行稀释，以降低粘度，加入量不得大于乙料的10%中国二冶集团 徐家楼新华片区（A-1-1地块）棚户建设工程 23 气孔、气泡 涂膜完成面不 均 匀 密实，有空隙产生 材料搅拌方式及搅拌时间未使材料
50、拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器，另一个原因是基层处理不洁净；防水做完后，水气被包裹在里面，经由日照转换成强大力量的蒸汽，将造成聚氨酯防水层的剥离 做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏 起鼓 涂膜完成面出现起鼓的现象 基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良 基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷 涂 膜翘边 涂膜面局部出现翘边翻起的现象 基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边 基层要保证洁净、干燥，操作要细