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1、2Z106020施工合同与物资采购合同本节主要考点:重骁考点一般考点第二节施工合同与物资采购合同（重点）（1）4标准施工招标文件中“通用合同条款.有关发包人的货任、义务：（2） 4标准族工招标文件中通用合同条款有关进度控制的主要条款内容；（3）4标准施工招标文件中“通用合同条款有关质崎控制的主要条款内容：（1）4标准施工招标文件中“通用合同条款”有关竣工监收的内容；（5）建设工程施工专业分包合同（示他文本）X，中工程承包人的工作（6）建设工程施工专业分包合同（示范文本）中专业工程分包人的主要责任和义务：（7）建设工程施工劳务分包合同（示葩文木）3中工程承包人的主要义务：（8）劳务分包合同的保除
2、；（9）建筑材料采购合同的主要内容。（1）劳务报酬最终支付历年没有出过考题或出题很少的内容：词语定义与解释：6标准施工招标文件通用合同条款中关于“承包人贡任与义务、费用控制的 主要条款内容”、缺陷贡任与保修责任”：施工专业分包合同的合同价款及支付：劳务分包合同中的劳务分包人的主要义务、劳务报酬、工时及工程 地确实认：设备采购合同的主要内容。补充：中华人民共和国合同法：15种合同（布名合同）2Z106021施工承包合同的主要内容第一个考点：标准施工招标文件中“通用合同条款”仃关发包人的员任、义务1 .发包人责任（1）发包人应根据合同工程的施工需要，负费办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权
3、，并承当有关费用，承包人应协助发包 人办理上述手续.（2）发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失工程或工程的任何局部对土地的占川所造成的笫二者财产损失由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身财产损失（3）发包人应将其持有的现场地质助探资料、水文气象资料提供给承包人，并对其准确性负责.但承包人应对其阅读上述有关资料后作 出的解释和推断负贡。2.发包人的义务（1）提供旅工场地发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施，场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。（2）协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理法律规定的有一关施工
4、证件和批件。第二个考点：标准施工招标文件中“通用合同条款”有关进度控制的主要条款内容1 .开工日期与工期监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。工期自监理人发出的开工通知中载明的开 工日期起计算。2 .工期调整第三个考点：标准施工招标文件中“通用合同条款”有关质量控制的主要条款内容1 .监理人的质疑检查监理人的检查和检验，不免除或减轻承包人按合同约定应负的责任。2 .重新检验承包人按规定用盖工程陛蔽部位后，监理人对质房有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检险，承包人应遵照执 行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符
5、合合同要求的，山发包人承当由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理 利润：经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承节。3 .承包人私自投盖监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承当。第四个考点：标准施工招标文件中“通用合同条款有关竣工验收的内容1 .浚工验收的含义竣工脸收指承包人完成了全部合同工作后，发包人按合同要求进行的脍收。国家验收是政府有关部门根据法律、标准、规程和政策要求，针对发包人全面组织实施的整个工程正式交付投运前的验收。2 .验收（1）除专川合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交
6、竣工险收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。2Z106022施工专业分包合同的内容第五个考点：建设工程施工专业分包合同（示范文本）中工程承包人的工作1 .向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工现场：2 .组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底：3 .提供木合同专用条款中约定的设备和设施，并承当因此而发生的费用：4 .随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通：5 .负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经
7、批准的施:组织设计进行施 工。第六个考点：建设工程施工专业分包合同（示范文本）中专业工程分包人的主要贡任和义务1 .分包人与发包人的关系分包人须服从承包人转发的发包人或一 1：程师（监理人）与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程 师（监理人）发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师监理人），也不得直接接受发包人或工程师（监理人）的指令。如分包 人与发包人或工程师（监理人）发生直接工作联系，将被视为违约，并承当违约费任。2 .承包人指令就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令.3 .分包
8、人的工作(1)按照分包合同的约定，对分包工程进行设计、施工、竣工和保修。(2)按照合同约定的时间，完成规定的设计内容,报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承当由此发生的费用。(3)在合同约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度方案及相应进度统计报表。(4)在合同约定的时间内，向承包人提交详细施工组织设计。(5)已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负贵已完分包工程的成品保护工作。2Z106023施工劳务分包合同的内容笫七个考点：d建设工程施工劳务分包合同(示范文本)中工程承包人的主要义务1 .完成劳务分包人施工前期的以卜工作(1)向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地(
9、2)满足劳务作业所需的能源供给、通讯及施工道路畅通(3)向劳务分包人提供相应的工程资料(4)向劳务分包人提供生产、生活临时设施2 .负责编制施工组织设计，组织编制年、季、月施工方案、物资需用量方案表3 .负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收4 .按时提供图纸，及时交付材料等5 .按合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬6 .负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系第八个考点：劳务分包合同的保险1 .劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保 险费用。
10、2 .运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。3 .工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。4 .劳务分包人必须为从事危隐作业的职工办理意外伤者保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费川。第九个考点：劳务报酬最终支付全部工作完成，经工程承包人认可后14天内,劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳 务报酬的最终支付。2Z106024物资采购合同的主要内容第十个考点：建筑材料采购合同的主要内容1 .标的标的物约定质量标准的一般
11、原那么是：(1)按公布的国家标准执行：(2)没有国家标准而有部颁标准的那么按照部颁标准执行：(3)没有国家标准和部颁标准为依据时，可按照企业标准执行：(4)没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求，按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。2 .验收合同中应该明确货物的验收依据和验收方式，其中验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收等方式。3 .交货期限(1)供货方负责送货的,以采购方收货戳记的日期为准;(2)采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准：(3)凡委托运输部门或单位运输、送优或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承
12、运单位提出申请 的日期为准，4 .价格(1)有国家定价的材料，应按国家定价执行；(2)按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料,其价格应报请物价主管部门的批准：(3)不属于国家定价的产品，可由供需双方协商确定价格.5 .违约责任(1)供货方的违约行为可能包括不能按期供货、不能供货、供给的货物有质量缺陷或数量缺乏等。(2)需方采购方的违约行为可能包括不按合同要求接受货物、逾期付款或拒绝付款等。【例题】例题1：根据标准施工招标文件“通用合同条件”规定，设计交底应由()组织。A.监理单位B.发包人C.承包人D.设计单位正确答案B答案解析此题考查的是标准施工招标文件中“通用合同条款”有关发包人奏任、义
13、务。根据标准施工招标文件“通用合同条件.规定，设计交底应由发包人组织，而非由监理单位、承包人、设计电位组织。例题2：以下关于，标准施工招标文件“通用合同条件”有关内容的表述正确的有()。A.暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供平安保障B.竣工洁场费用由承包人承当C任何情况下，发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工口期以提交竣工验收申请报告的 日期为准D.质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回及价风格整的金额E.缺陷费任期最长不超过3年【正确答案ABD答案解析此题考查的是标准施工招标文件中“通用合同条款”的内容。选项C,发包人由于不可抗力导致不
14、能验收的除外：选项 E,缺陷责任期最长不超过2年。注意区分：合同法：严格货任原那么(无过错责任原那么)民法通那么：过错责任原那么(如侵权贡任)例题3：某工程工程发包人与承包人签订了施工合同，承包人与分包人签订了专业工程分包合同，在分包合同履行过程中，分包人正确的 做法有()。A.未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系B.分包人可以直接致函发包人或工程师C-般情况下，分包人可以直接接受发包人或工程师的指令D.分包人无须接受承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令E.在合同约定时间内，向承包人提交详细的施工组织设计正确答案AEI答案解析此题考直的是建设工程施工专
15、业分包合同（示范文本）中专业工程分包人的主要货任和义务。根据专业分包合同示范文本 的规定，分包人须服从承包人转发的发包人或工程师（监理人）与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人 或工程师（监理人）发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师（监理人），也不得直接接受发包人或工程师（监理人 的指令。例题4：建设工程施工劳务分包合同中，由劳务分包人负贡办理，并支付保险责用的有（）。A.工程承包人租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备B.运至施工场地用于劳务施，的材料和待安装设备C.第三人人员生命财产D.施工场地内劳务分包人自有人员生命财产和施工机械设备E.从事危
16、险作业的劳务分包人的职工办理意外伤害保险正确答案DE答案解析此题考15的是建设工程施工劳务分包合同（示范文本）中工程承包人的主要义务。选项A,由工程承包人办理保险，并 支付保险费用；选项B,由工程承包人办理或获得保险，且不需要劳务分包人支付保险费用；选项C.工程承包人应获得发包人为施工场 地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，且不需要劳务分包人支付保险费用。例题5：供货方不能全部或局部交货，应按合同约定的违约金比例乘以（）来计算违约金。A.全部货物的货款B.不能交货局部货款C.已经交货局部货款D.供需双方商定的货款正确答案B答案解析此题考查的是物资采购合同的主要内容。供货方的违约行为可能包括不能按期供货、不能供货、供给的货物有质显缺陷或数盘 缺乏。供货方不能全部或局部交货，应按合同约定的违约金比例乘以不能交货局部货款来计算违约金。