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1、2022造价工程师案例分析精编考题六某企业预投资某一石化工程，设计生产能力为45万I,生产能力为30万I的同类工程投入设备费用为30000 万元，设备综合调整系数1.1,该类工程生产能力指数估计为0.8。该类工程的建筑工程费是设备费的10%, 安装工程费用是设备费的20%,其他工程费用是设备费的10乐这三项的综合调整系数为1.0,其他投资费 用估算为1000万元。工程建设期为3年，投资进度方案：第一年30乐 第二年50斩 第三年20%,建设前期 的年数假设为0。根本预备费率为10%，建设期内生产资料涨价预备费率为5%。该工程的自有资金50000万元，其余通过 银行贷款获得，年利率为8%,按季计
2、息，贷款发放进度与工程投资进度一致。该工程到达设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年12000元估算，每年的 其他费用为860万元（其中其他制造费用300万元）。年外购商品或效劳费用900万元，年外购原材料、燃 料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营本钱为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收营 业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数：应收账款30天，预付账款20天，现金45天，存货中 各构成项的周转次数均为40天，应付账款30天，预收账款35天。问题（计算结果保存两位小数）：1 .估算建设期借款利息。2 .用分项详细估算法估算拟建工程的流动
3、资金，编制流动资金投资估算表。3 .估算建设工程的总投资额。参考解析【问题1参考答案】1）生产能力指数法估算设备费=30000X （45/30）0. 8X 1. 1=45644. 34（万元）2）用系数估算法估算静态投资=45644. 34X （l+10%X 1. 0+20%X 1.0+10%X 1. 0） +1000=64902. 08（万元） 根本预备费=64902. 08X10%=6490. 21 （万元）包含根本预备费的静态投资=64902. 08+6490. 21=71392. 29（万元）3）计算涨价预备费：按照新的涨价预备费的计算公式，此题建设前期的年数为0。涨价预备费 PF=7
4、1392. 29 X 30% X （1+5%） 0. 5X（1 +5%） 1-1-1+71392. 29X50%X（l +5%） 0. 5X （l+5%）2-l-l+71392. 29X20%X （l+5%）0. 5X （1+5%）3-1-1 =528. 91+2710. 40+1852. 29=5091. 60（万元）4）计算建设期借款利息：实际年利率=（1+8%/4）4-1=8. 24%第1年借款额;第1年的投资方案额第1年自有资金投资额= （71392. 29+5091. 60-50000） X30%=7945. 20（万元）第 1 年利息=7945. 2/2 X 8.24%=327.3
5、4（万元）第 2 年利息=（7945. 2+327. 34+13242/2） X8. 24%=1227. 23（万元）第 3 年利息=（7945. 2+327. 34+13242+1227. 23+1859. 04/2） X8. 24%= 1950. 51 （万元）建设期借款利息=327. 34+1227. 23+1950. 51=3505. 08（万元）【问题2参考答案】应收账款二年经营本钱/应收账款年周转次数二4500/（360/30） =375 （万元）预付账款;外购商品或效劳年费用金额/预付账款年周转次数=900/（360/20）=50（万元）现金=（年工资福利费十年其他费用）/现金年
6、周转次数=（1.2X1100+860）/（360/45）=272. 50（万元）外购原材料、燃料费用=年外购原材料、燃料费用/存货年周转次数=6200/（360/40） =688. 89（万元）在产品价值=（年工资福利费十年其他制造费+年外购原材料、燃料动力费+年修理费）/存货年周转次数= （1.2X1100+300+6200+500）/（360/40） =924. 44（万元）产成品价值二（年经营本钱一年营业费用）/存货年周转次数=4500/（360/40）=500（万元）存货价值;外购原材料、燃料费用+在产品价值+产成品价值=688. 89+924. 44+500=2113. 33（万元）
7、流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金=375+50+2113. 33+272. 50=2810. 83（万元）应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用/应付账款年周转次数=6200/（360/30）=516. 67（万元）预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款年周转次数=1200/（360/35） = 116. 67（万元）流动负债=应付账款+预收账款=516. 67+116. 67=633. 34（万元）流动资金;流动资产-流动负债=2810. 83-633. 34=2177. 49（万元）填写完成的流动资金估算表见表6. 12。【问题3参考答案】建设工程总投资估算额=固定资产投资估算总额+流动资金=71392. 29+5091. 60+3505. 08+2177. 49=82166. 46（万元）。