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1、物流行业物流行业(hngy)建筑专题报告建筑专题报告第一页，共57页。卓越的仓储建筑专家美建助力中国电商业跨越式发展全球(qunqi)领先的预制金属建筑系统方案解决商第二页，共57页。PART I 美建物流行业美建物流行业(hngy)介绍介绍第三页，共57页。截止截止截止截止20142014年年年年8 8月月月月ABCABC累计承接物流项目累计承接物流项目累计承接物流项目累计承接物流项目112112个，面个，面个，面个，面积积积积(min j)(min j)达达达达457457万平米万平米万平米万平米第四页，共57页。物流行业重点工程业绩物流行业重点工程业绩 序号项目名称项目规模（M2）地点用
2、途行业省份1普洛斯国际物流发展有限公司4,959 上海仓库物流上海2京东商城30,720 上海仓库物流上海3阿里巴巴菜鸟83,072 北京仓库物流北京4宇培物流36,000 上海仓库物流上海5苏宁云商4,734 上海厂房物流上海6嘉民物流11,662 上海仓库物流上海7当当网天津物流 100,000 天津厂房物流天津8临港国际物流E地块44,300 上海仓库物流上海9顺鑫农业物流中心仓库一期项目钢结构工程21,486 北京厂房物流北京10上海物流投资发展有限公司/长桥物流中心10,826 上海仓库物流上海第五页，共57页。物流行业重点工程业绩物流行业重点工程业绩 序号项目名称项目规模（M2）地
3、点用途行业省份11上海长桥物流中心新建仓库二期、三期32,026 上海仓库物流上海12东方海外物流（天津保税物流园区）有限公司东方海外天津仓储工程21,362 天津厂房物流天津13陕西华润万家生活超市西北配送中心一期、二期38,000 西安超市物流陕西14上海浦东洋泾二塘京浦仓库一期、二期项目31,904 上海浦东仓库物流上海15中储股份发展有限公司天津中转库房43,008 天津仓库物流天津16杭州保税物流中心仓库钢结构工程34,000 杭州仓库物流浙江17中国牧工商（集团）总公司农优产品仓储配送项目22,344 天津仓库物流天津18招商局物流北京分发中心钢结构工程53,576 北京厂房物流北
4、京19家家悦物流库房项目一期、二期轻钢结构工程44,100 北京仓库物流北京第六页，共57页。物流行业重点工程业绩物流行业重点工程业绩 序号项目名称项目规模（M2）地点用途行业省份20柯文（上海）仓储有限公司物流项目钢结构工程72,000 上海厂房物流上海21佳乐家物流项目轻钢结构（北库、南库、库间雨棚）100,000 潍坊厂房物流山东22上海临港国际物流发展有限公司临港仓储转运物流园区一期仓库建设工程项目冷库项目24,000 上海厂房物流上海23宝德伟业（北京）物流有限公司通州区马驹桥仓储物流中心24,000 北京仓库物流北京24临港国际物流B地块50,304 上海仓库物流上海26武汉新地物
5、流31,000武汉仓库物流湖北第七页，共57页。普洛斯物流项目地点项目地点(ddin)/Location：北京，上海，陕西，山东，辽宁：北京，上海，陕西，山东，辽宁,河南、福建、浙江、安徽、湖北等河南、福建、浙江、安徽、湖北等累计项目面积累计项目面积/Area：2,024,000所属行业所属行业/Industry：物流：物流 Logistics第八页，共57页。宇培物流项目地点项目地点/Location：武汉、昆山、长春、：武汉、昆山、长春、郑州、天津郑州、天津(tin jn)累计面积累计面积/Area：443000项目特点：项目特点：屋面锁缝板，屋面锁缝板，彩涂板彩涂板 双层库楼面荷载双层库
6、楼面荷载20KN/第九页，共57页。苏宁云商项目地点：江苏项目地点：江苏建筑面积：建筑面积：1#、2#、3#、连廊、连廊(lin ln)共共160000所属行业所属行业/Industry：物流：物流 Logistics第十页，共57页。嘉民物流项目地点项目地点/Location：上海，江苏：上海，江苏累计项目面积累计项目面积(min j)/Area：120,000所属行业所属行业/Industry：物流：物流 Logistics第十一页，共57页。唯品会仓储(cngch)项目地点项目地点/Location：广东肇庆：广东肇庆累计项目面积累计项目面积(min j)/Area：220,000所属行
7、业所属行业/Industry：物流：物流 Logistics第十二页，共57页。阿里巴巴菜鸟仓储(cngch)项目项目(xingm)地点地点/Location：浙江，天津：浙江，天津累计项目累计项目(xingm)面积面积/Area：220,000所属行业所属行业/Industry：物流：物流 Logistics第十三页，共57页。京东物流项目地点项目地点/Location：昆山，贵阳：昆山，贵阳累计项目面积累计项目面积(min j)/Area：520,000所属行业所属行业/Industry：物流：物流 Logistics第十四页，共57页。当当网仓储(cngch)项目地点项目地点/Locat
8、ion：天津：天津累计累计(li j)项目面积项目面积/Area：110,000所属行业所属行业/Industry：物流：物流 Logistics第十五页，共57页。PART 物流行业物流行业(hngy)建筑解决方案建筑解决方案第十六页，共57页。按保管按保管(bogun)条件条件普通仓库：用来存放一般性的物质。普通仓库：用来存放一般性的物质。保温仓库：用来储存对温度等有特殊要求仓库保温仓库：用来储存对温度等有特殊要求仓库特种仓库：用来储存危险品的仓库特种仓库：用来储存危险品的仓库 第十七页，共57页。按建筑按建筑(jinzh)结构形态结构形态 第十八页，共57页。仓库常用的柱距：仓库常用的柱
9、距：6米米12米米以以6米的模数由内部米的模数由内部货架布置，货架、托货架布置，货架、托盘盘(tupn)、叉车决、叉车决定定物流建筑物流建筑(jinzh)柱距要求柱距要求第十九页，共57页。边柱柱距一定的情况下可获得更大的内部空间边柱柱距一定的情况下可获得更大的内部空间 便于便于(biny)货架的灵活布置货架的灵活布置 为更改物流货物存储方案提供可能为更改物流货物存储方案提供可能 物流仓库物流仓库(cngk)大空间要求大空间要求第二十页，共57页。物流仓库大雨篷宜采用反坡形式物流仓库大雨篷宜采用反坡形式 反坡雨篷易满足净高要求，便于货车反坡雨篷易满足净高要求，便于货车(huch)装卸货物装卸货
10、物 反坡雨篷无过长落水管，同时也能避免雨水溅落在货车反坡雨篷无过长落水管，同时也能避免雨水溅落在货车(huch)和货物上和货物上 反坡雨篷有较好的采光反坡雨篷有较好的采光 物流仓库卸货物流仓库卸货(xi hu)平台雨篷方案平台雨篷方案第二十一页，共57页。快速行驶的叉车易对钢结构柱和维护造成损坏快速行驶的叉车易对钢结构柱和维护造成损坏 对于中柱，宜采用混凝土包裹的形式对于中柱，宜采用混凝土包裹的形式(xngsh)，避免空间的浪费，避免空间的浪费 对于边柱和维护及出入口，宜采用防撞柱对于边柱和维护及出入口，宜采用防撞柱 物流仓库物流仓库(cngk)防撞方案防撞方案第二十二页，共57页。物流仓库物
11、流仓库(cngk)的防火分区的防火分区 一个防火分区的基本一个防火分区的基本面积为面积为1500 采用喷淋系统，一个采用喷淋系统，一个防火分区的面积可增防火分区的面积可增加至加至3000 且采用早期火灾预警且采用早期火灾预警系统，一个防火系统，一个防火 分区分区的面积可增至的面积可增至6000 防火墙按照防火墙按照(nzho)国家规范需要出屋面国家规范需要出屋面 物流仓库物流仓库(cngk)防火方案防火方案第二十三页，共57页。物流仓库物流仓库(cngk)的烟雾探测的烟雾探测普通天花板最大高度：普通天花板最大高度：Hmax12m 烟雾烟雾(ynw)采样可采用天花板探测采样可采用天花板探测 无需
12、设置自动排烟窗无需设置自动排烟窗 物流仓库物流仓库(cngk)防火方案防火方案第二十四页，共57页。物流仓库物流仓库(cngk)的喷淋系统的喷淋系统较高天花板高度：较高天花板高度：12mHmax26m烟雾烟雾(ynw)探测需采用天花板下方探测或高低交互式探测探测需采用天花板下方探测或高低交互式探测 需设置自动排烟天窗需设置自动排烟天窗 物流仓库物流仓库(cngk)防火方案防火方案第二十五页，共57页。物流仓库大屋面物流仓库大屋面(wmin)，小坡度，低净高的要求，小坡度，低净高的要求3%，获得最大使用，获得最大使用(shyng)高度的同时，高度的同时，有效降低屋脊处屋面高度，以降低喷淋系统的造
13、价。有效降低屋脊处屋面高度，以降低喷淋系统的造价。屋面坡度屋面坡度(pd)与净空与净空第二十六页，共57页。采光率通常为采光率通常为35%，点式布置；，点式布置；采光板要求易熔，在火灾采光板要求易熔，在火灾 发生时可用做排烟窗发生时可用做排烟窗 屋面屋面(wmin)通风器多采用自然通风器，需设置屋面通风器多采用自然通风器，需设置屋面(wmin)Curb以增加以增加抗风的能力抗风的能力 采光采光(cigung)与通风与通风第二十七页，共57页。PART III 经典物流仓储经典物流仓储(cngch)项目配置项目配置第二十八页，共57页。1.建筑特点建筑特点1）柱距：）柱距：12米米2）净高：）净
14、高：9米米3）坡度：）坡度：3.5%4）卸货区设置）卸货区设置6米的拉杆雨篷，雨篷排水采用内天沟米的拉杆雨篷，雨篷排水采用内天沟(tingu)排水排水5）屋面排水：采用外天沟）屋面排水：采用外天沟(tingu)外排水，仅办公楼处设置女儿墙，采用内天沟外排水，仅办公楼处设置女儿墙，采用内天沟(tingu)6）内部只需设置门式支撑）内部只需设置门式支撑7）屋面在内部防火墙两侧设置内板和岩棉）屋面在内部防火墙两侧设置内板和岩棉8）屋面为单板加保温棉）屋面为单板加保温棉9）墙面为双板加保温棉）墙面为双板加保温棉经典物流仓储项目经典物流仓储项目(xingm)配置配置第二十九页，共57页。材料材料(cil
15、io)标准标准材料名称基本性能要求屋面板屋面板材料屈服强度不小于345Mpa、厚度：0.6mm、镀铝锌量：150g/m2；锁缝形式：360度直立缝、缝内预涂密封胶。雨篷外板雨棚外板材料屈服强度不小于345Mpa、厚度：0.5mm、镀铝锌量：150g/m2；板型：扣板；色调同外墙板。墙面外板墙面板材料屈服强度不小于345Mpa、厚度：0.5mm；镀铝锌量：150g/m2、氟碳涂层PVDF；竖铺时采用灰白色，横铺时采用浅灰色，各承包商的色号及板型需提供样板确定，横铺时采用大波纹板。仅当项目成本压力较大、且经过公司高层同意时，外墙板可以采用竖铺形式。女儿墙背板墙面板材料屈服强度不小于345Mpa、厚
16、度：0.5mm；镀铝锌量：150g/m2、硅改性聚酯涂层（SMP）或高耐久涂层（HDP）；色调：灰白色。墙面内板材料屈服强度不小于235Mpa、厚度：0.4mm；镀铝锌量:100g/m2,聚酯涂层（PE）；色调为灰白色。雨篷内板材料屈服强度不小于235Mpa、厚度：0.4mm；镀铝锌量:100g/m2,聚酯涂层（PE）；色调同外墙板。第三十页，共57页。材料名称基本性能要求外天沟墙面板材料屈服强度不小于345Mpa、厚度：0.5mm；镀铝锌量：150g/m2、氟碳涂层PVDF；基本色调与外墙板同。内天沟厚度不小于1mm的不锈钢板。焊接H型钢截面主刚架Q345B钢；抛丸除锈，除锈等级为Sa2.5
17、级；防锈底漆:醇酸底漆或环氧富锌底漆，漆膜厚度为60m。支撑及其他部位的型钢Q235钢；抛丸除锈，除锈等级为Sa2.5级；防锈底漆为醇酸底漆或环氧富锌底漆，漆膜厚度为60m。支撑圆拉杆Q235或Q345钢，表面漆膜厚度为60m。夹层钢承板屈服强度345N/mm2，双面镀锌275g/m2。剪力钉屈服强度235MPa，带陶瓷套圈。屋面风机开口材料：铝合金或镀铝锌板，最大可承受900kg荷载，防水可靠、排水顺畅，并可随屋面板因温度变化而一起滑动。屋面管道开口的防水盖片聚丙乙二烯橡胶，带有耐腐蚀的软性铝底片，温度适应范围:30115。墙面固定用螺丝镀锌、表面氟碳涂层。(ITW)连接件ITW的自攻螺钉屋
18、面保温棉容重：16kg/m3；厚度：75mm；贴面：进口 聚丙烯WMRVR。墙面保温棉容重：16kg/m3；厚度：50mm，贴面：铝箔FSK。檩条屈服强度：345MPa；热镀锌卷材、双面镀锌量：275g/m2隅撑屈服强度：235MPa；热镀锌卷材、双面镀锌量：275g/m2 材料材料(cilio)标准标准第三十一页，共57页。材料名称基本性能要求高强螺栓10.9级、大六角头高强螺栓。屋面采光板采光板材料：热固性聚酯加玻璃纤维增强材料，表面贴紫外线的贴膜；长度34.5m，板型与屋面板型匹配。采光率3%-5%，屋面均布地脚螺栓屈服强度：235MPa收边、泛水、屋脊盖板材质、表面涂层和镀层与所在部位
19、的屋面板或墙面板一致。密封胶、胶条20 年不老化。屋脊、内天沟堵头金属、橡胶材质。材料材料(cilio)标准标准第三十二页，共57页。PART 物流钢结构项目主结构参数物流钢结构项目主结构参数(cnsh)特点特点第三十三页，共57页。钢钢架粱、柱及架粱、柱及夹层夹层(jicng)梁、柱构件及卸梁、柱构件及卸货货平台雨篷粱平台雨篷粱范围范围(fnwi)：材料材料(cilio)：Q345B(国内大型国内大型钢钢厂生厂生产产）表面处理：表面处理：喷喷砂或抛丸除砂或抛丸除锈锈，等，等级级 醇酸漆醇酸漆2道，厚度道，厚度60 m （微米）（微米）防锈涂装：防锈涂装：雨篷粱因暴露于室外雨篷粱因暴露于室外环
20、环境，且不涂防火涂料，境，且不涂防火涂料，故需要涂刷醇酸面漆故需要涂刷醇酸面漆2道，厚度道，厚度50微米微米主结构主结构第三十四页，共57页。楼承板采用厚镀锌钢板楼承板采用厚镀锌钢板(gngbn)，包括栓钉，包括栓钉ABC DP系列的楼面压型钢板采用镀锌钢板冷成型而成，其通过表系列的楼面压型钢板采用镀锌钢板冷成型而成，其通过表面压纹及剪力钉同混凝土及钢梁有效结合而形成面压纹及剪力钉同混凝土及钢梁有效结合而形成(xngchng)组合楼组合楼板板夹层夹层(jicng)楼承板楼承板（办公区楼层）（办公区楼层）第三十五页，共57页。次结构次结构(jigu)包括屋、墙面檩条，屋面拉条、隅撑等构件。包括屋
21、、墙面檩条，屋面拉条、隅撑等构件。次结构次结构(jigu)采用镀锌钢材，镀锌量采用镀锌钢材，镀锌量275g/m2，屈服强度为，屈服强度为345MPa次结构次结构(jigu)第三十六页，共57页。支撑结构包括屋面支撑结构包括屋面(wmin)、墙面支撑构件、墙面支撑构件采用国标采用国标Q235（主要为型钢）或（主要为型钢）或Q345材料（特殊形式支撑），采用喷材料（特殊形式支撑），采用喷砂或抛丸除锈，达到级，砂或抛丸除锈，达到级，支撑支撑(zh chng)结构结构第三十七页，共57页。PART 物流钢结构项目维护参数物流钢结构项目维护参数(cnsh)特特点点第三十八页，共57页。材材 质：本色质：
22、本色(bns)镀铝锌钢板镀铝锌钢板AZ165 (双面镀铝锌量双面镀铝锌量 165g/m2)板板 厚：厚：0.6 mm板肋高：板肋高：76mm原材料：宝钢或博思格钢卷原材料：宝钢或博思格钢卷屋面屋面(wmin)系统系统 直立式直立式360o锁缝板锁缝板第三十九页，共57页。第四十页，共57页。板侧边卷成360度锁紧，不采用螺钉连接，确保其级佳的防雨水性能；通过隐藏式滑动连接片固定(gdng)在结构系统上，可防止屋面系统热效应伸缩变形破坏；板肋预成型300度，现场锁缝60度，避免现场锁缝机折转板肋180度而损伤涂、镀层。屋面屋面(wmin)系统系统 直立式直立式360o锁缝板锁缝板第四十一页，共5
23、7页。板的侧边在工厂预注有高性能的密封胶，锁缝后可以阻断水的毛细现象；通过美国FM认证屋面抗风测试以及(yj)UL认证 通过美国ASTM E1680气密性测试，ASTM E1646水密性测试国家土木工程防灾国家重点实验室风洞实验抗强风54m/s以上屋面屋面(wmin)系统系统 直立式直立式360o锁缝板锁缝板第四十二页，共57页。保温保温(bown)棉：欧文斯科宁棉：欧文斯科宁 超细玻璃纤维棉超细玻璃纤维棉厚厚 度：度：75mm容容 重：重：16 kg/m3贴贴 面：面：WMPVR屋面屋面(wmin)保温棉保温棉第四十三页，共57页。采光板为点式双层采光板采光板为点式双层采光板上层厚度为，上层
24、厚度为，下层下层(xicng)，屋面采光率为屋面采光率为3%5%屋面屋面(wmin)采光板采光板第四十四页，共57页。屋面屋面(wmin)采光板节点采光板节点第四十五页，共57页。屋面屋面(wmin)采光板节点采光板节点第四十六页，共57页。不锈钢材质不锈钢材质数量根据数量根据(gnj)设计院确定设计院确定屋面屋面(wmin)自然点式通风器自然点式通风器第四十七页，共57页。双层雨篷双层雨篷(y pn)（反坡雨篷（反坡雨篷(y pn)）第四十八页，共57页。外天沟外天沟(tingu)采用彩钢板外天沟采用彩钢板外天沟(tingu)及落水管及落水管落水系统落水系统(xtng)外天沟外天沟第四十九页
25、，共57页。外墙板采用压型钢板横铺。墙面平整挺括，线条外墙板采用压型钢板横铺。墙面平整挺括，线条(xintio)流畅，轮廓分明，装饰性效果佳流畅，轮廓分明，装饰性效果佳外墙板外墙板：ABC MRP 大波纹板大波纹板材材 质：彩色质：彩色(cis)镀铝锌钢板镀铝锌钢板AZ150 (双面镀铝锌量双面镀铝锌量 150g/m2)涂涂 层：层：PVDF（氟碳涂层）（氟碳涂层）板板 厚：厚：0.5 mm原材料：宝钢或博思格钢卷原材料：宝钢或博思格钢卷保温棉：欧文斯科宁保温棉：欧文斯科宁 超细玻璃纤维棉超细玻璃纤维棉厚厚 度：度：75mm容容 重：重：16 kg/m3贴贴 面：面：铝箔铝箔墙面墙面(qin
26、min)系统系统第五十页，共57页。墙面墙面(qin min)系统系统(大波纹板横铺大波纹板横铺)第五十一页，共57页。内墙板：内墙板：ABC LP3材材 质：彩色质：彩色(cis)镀锌钢板镀锌钢板 (双面镀锌量双面镀锌量 100g/m2)涂涂 层：层：PE板板 厚：厚：0.4 mm原材料：宝钢或博思格钢卷原材料：宝钢或博思格钢卷墙面墙面(qin min)内板内板第五十二页，共57页。附件附件(fjin)系统：自攻螺钉系统：自攻螺钉第五十三页，共57页。多种胶带多种胶带(jiodi)，及罐装密封胶都采用国际知名品牌。，及罐装密封胶都采用国际知名品牌。附件附件(fjin)系统：密封胶条系统：密封胶条第五十四页，共57页。屋面通风器开口屋面通风器开口(ki ku)及采光板节点处理方案：及采光板节点处理方案：第五十五页，共57页。屋面采用金属堵头：防止变形(bin xng)墙面采用橡胶堵头：防水、防止昆虫、老鼠等进入仓库 附件附件(fjin)系统系统 ：堵头：堵头第五十六页，共57页。谢 谢！第五十七页，共57页。