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1、第八章1.什么是投资项目，如何对投资项目进行分类？答案：投资项目：从投资的角度看，投资项目是落实一次性投资活动的一种基本形式和方法; 从项目的角度看，投资项目是以投资为内容的一种特定项目。分类：投资项目主要有两种分类方法：1）按投资主体和项目性质不同划分，分为民间经济学项目；公共（益）项目；社会福利 项目；混合性项目。2）按投资活动的内容划分，分为固定资产投资项目；房地产投资项目；新产品、新事业 研制与开发的风险投资项目；现有设施的技改投资项目；收购与兼并投资项目；金融策划投 资项目。3）其他分类：根据不同的目的，投资项目还可以有其他分类方法，如按规模分为大、中、 小型项目，按行业分为工业、农
2、业、城市基础项目等。2 .投资项目周期的工作类型有哪些? 答案：1）投资意向。2）市场研究与投资机会分析。3）项目建议书。4）初步可行性研究。5）可行性研究。6）决策立项。7）设计任务8）初步设计。9）建设准备。10）技术设计。11）施工图设计。12）施工组织设计。13）施工准备。14）施工过程。15）生产准备。16）竣工验收。17）投产运营和投资回报。18）项目后评估。3 .如何对投资项目周期进行阶段划分？答案：投资项目周期分为四个阶段，分别为：投资建设项目决策阶段。包括投资意向；市场研究与投资机会分析；项目建议书；初步 可行性研究；可行性研究；决策立项。投资建设项目规划设计阶段。包括设计任
3、务；初步设计；建设准备；技术设计；施工图 设计。投资建设项目实施或施工阶段。包括施工组织设计；施工准备；施工过程；生产准备; 竣工验收。投资建设项目终结阶段。包括投产运营和投资回报；项目后评估。4 .投资建设项目周期个阶段的影响因素有哪些？答案：工作费用；项目要素费用；产出对总投资的影响；产出对项目使用功能影响5 .简要介绍投资项目决策阶段管理模式。答案：投资控制的要素为机制和手段和对象目标。机制和手段为科学的决策程序；合理的人员结构；直接控制手段；优质优价控制方式。 决策过程充分利用社会专业化力量对象目标为决策过程，前期咨询服务单位和人员和高水平决策质量和适度的决策费用 控制的重点是决策质量
4、，次要因素是决策费用、工作性质的创造性、智力化和综合性 投资影响得范围为投入影响和产出影响。分为影响工作费用，项目要素费用，产出对项 目使用功能影响。投资项目决策阶段分为：投入一一转化过程一一产出。6 .投资项目决策的质量取决于哪些方面？ 答案：投资项目决策的质量主要取决于三个方面:1）投资机会把握的正确性；2）多项目比选论证的全面性和准确性；3）项目投资方案的可行性和经济性。7 .如何进行投资机会的分析？答案：1 .客观环境的分析1）市场供需态势分析2）政策分析2 .对企业经营目标和战略的分析首先，分析市场竞争战略。（1）市场领先战略。（2）地域扩展战略。（3）市场渗透战略。（4）市场挑战战
5、略。 其次分析企业的风险回避战略。（1）产品多样化战略。（2）现有产品市场战略。 最后分析企业收缩战略。（1）成本降低战略。（2）投资减少战略。3 .对企业内外资源条件的分析4 ,编制项目建议书8.对一个独立项目进行可行性研究包含哪些内容？答案：按联合国工发组织编制的工业可行性研究编制手册内容，项目可行性研究应该包括: （1）实施纲要，即扼要复述下面各部分的所有结果；（2）项目的背景和历史；（3）市场分 析和销售设想；（4）原材料和供应品；（5）建厂地区，厂址和环境；（6）工程设计和工艺; （7）工厂组织与管理费用；（8）人力资源；（9）实施进度安排；（10）财务分析与投资评估。9 .如何进行投资项目决策工作的费用控制？答案：进行投资项目决策工作的费用控制主要有三大方法:1）确定适度的费用控制目标；2）坚持按照投资项目决策程序办事；3）采用多种付费形式。