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1、事5JJ编号：ZS-2021565702021新版购房合同模板八篇Lawfully established contracts shall be protected by law.甲方：乙方：签约地点：购房合同八篇说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用 以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版本，可新增或删除文档 中的内容，切勿直接套用。购房合同篇1甲方（委托人）：乙方（受托人）：某某房地产经纪有限公司依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一
2、致，订立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方代理购买于XX市区房产，建筑面积平方米，权属性质，原商品房销售契约编号。第二条委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款时间、付款方式1 .该房产购买价格为人民币（大写）元整，此价格为净房款，购买该房产甲方 应交的其它相关费用详见附件一。2 .付款日期、付款方式:第四条甲乙双方相互提供下列相应证件甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。第五条甲方义务1 .甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材 料的
3、原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。2 .若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。3 .照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。4 .乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日 内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。第六条乙方义务1 .乙方确保代理事项真实合法。2 .确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。3 .不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4 .如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。第七条其他事项约定1 .签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。2 .本合同履行期间
4、，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书 面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。3 .该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后,本合同自行终止。第八条违约责任1 .甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等 原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。2 .本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对 方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返 还甲方所交款项，双方免责，合同解除。第九条合同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房
5、 产所在地的人民法院起诉。第十条合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方 各执一份，具有同等法律效力。第十一条补充条款甲方：乙方：北京某某房地产经纪有限公司现在住址：地址:身份证号码：房地产经纪机构资质证书编号：第号委托代理人：经办人：联系电话：联系电话：购房合同篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售 给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下:第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房 屋具体状况如下：房屋座落在面积为平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为.第
6、二条房屋所有权证编号：房产证号：块所有权号：.第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地 面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解， 自愿购买上述房地产。第四条乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。 具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;一年一月日前付伍 万元;其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于年一月-日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。第六条上述房地产风险责任自该房地
7、产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。 在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、 煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地 产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应 维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的 权利和承担相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如 上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部 责任。第十条乙方未按本合同约定期限
8、付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息， 利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期 30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合 同继续履行。2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲 方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分， 乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经 济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违 约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产
9、 交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至 实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意 按下列之一处理。1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继 续履行。2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内 向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外， 还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失 的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的 差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原
10、则 的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协 议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与 铅印文字具有同等效力。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同 时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定 履行。第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本 合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执T分，房地产交易管理机构一 份，房地产登记机构T分。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日年月日购房合同篇3甲方：乙方：甲
11、乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成 如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占;乙方出资元人民币， 占。三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权。乙方享有共同所购物业的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委 托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房 屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手
12、续。由方依法 出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的 要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告 或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有 比例情况，即甲方享有、乙方享有的房屋产权，房地产权证由乙方依法办 理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担,乙方承担。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出 租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房 屋出租合同应在正式签署
13、前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取 承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙 双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险 费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤 有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关 费用由甲方承担,乙方承担,并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同 行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授 权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲
14、乙双方共同决定出售所购房产，应 依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。 在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通 知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿 意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给 预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的 ）由甲方付、乙 方付,并以现金支付；2、主贷人为乙方先生；3、按揭贷款的期限为年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担、乙方承担; 房产出租后，以房屋租金每
15、月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方 按照投资比例支付。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有 权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议， 先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法 院提起诉讼。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约， 违约方应向守约方赔偿因违约方
16、违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份, 各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：住址：身份证号：乙方住址：身份证号：日期：购房合同篇4婚前合伙购房协议甲方：身份证号码：住址：电话：乙方：身份证号码：住址：电话：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方 婚前共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于市区街号的房子。 房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各比例出资，即：甲方出资元人
17、民币，乙方出资 元人民币。（男方首付所借房款与女方无关）贷款由双方按照以上比例共同出 资还款。三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权。乙方享有共同所购物业的产权。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款 项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房 产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时， 乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙
18、方不同意加 上甲方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值 的一半无条件偿还甲方价款。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙 各享有的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担。八、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产 权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、 中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担,并 以现金支付。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出
19、租、使用、收益、处分等权利，如 有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须 有双方书面同意。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或 亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产 生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方 均有优先购买权。十一、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条
20、内容结算房屋价款。十二、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。十三、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方 赔偿房产原总价款10%的违约金。十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执T分，具有同等法律效力。十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日购房合同篇5编号：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得XX市区（县
21、）的房屋所有权证书，所有权证书一字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ，建筑面积为平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲 方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XX市相关政策法规而引起的法律 及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述 房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大写一佰拾_万一仟佰拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在
22、签订XX市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的I * IAtilzo2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。（二）银行贷款L乙方应在签订XX市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的 * I人卜*、I，Q2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行 贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3 个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。 甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付 定金的双倍及已付款返还给乙方。2。
23、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款 有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4%。作为 滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3。甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲 方应按乙方已付房款的0。4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违 约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4）其它：。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房
24、屋所在区（县） 房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权 证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 办理过程当中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和 双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本 合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该 房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执T分，房屋所在区（县）交 易所留存T分，见证方T分。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生 效。甲方：经办人
25、：电话：乙方：经办人：电话：丙方：-年_月_日购房合同篇6卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写：一佰拾一万一仟一佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房
26、定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首付款（含定金）人民币拾一万一仟一佰拾一元整给甲方, 剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述 申请额度，乙方应在一缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款 当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税 费当日支付首付款（含定金）人民币_拾一万一仟佰_拾一元整给甲 方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付 给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分
27、担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办 理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担， 中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲 方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲 方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙 方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1 .甲方是共 人，委托代理人 即甲方代表人。2 .乙方是,代表人是.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本 合同一式份。甲方产权人T分，甲方委托代理人T分，乙方T分,房地
28、产交易中 心Th 公证处各T分。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址:邮编:邮编：电话：电话：代理人（甲方）:代理人（乙方）:身份证号码:身份证号码：见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：年一月一日购房合同篇7甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况, 并自愿买
29、受该房屋。该房屋具体状况如下：（-）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受 他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房 屋。
30、2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有 权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办 理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土 地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合 同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关
31、规定，其转让需交纳土地出 让金或土地收益金；双方约定，该费用由口甲方承担口乙方承担。（自行选择）&除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙 双方按国家规定各自承担甲方承担口乙方承担。（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记 的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂 费，按下列约定处理：（可双方自行约定）第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
32、补充条款 或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。（空白处可自行约定）第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：购房合同篇8卖方：（简称甲方）身份证号码：地址： 联系方式：买方：（简称乙方）身份证号码：地址 联系方式根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区房产住
33、宅，建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。该房房龄一年。第二条上述房产的交易价格为：总价人民币元整（大写：一佰拾一万一仟一佰拾一元整）。第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应 立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户 手续。第五条交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管 理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、
34、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由一方承担。第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违 约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买 卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条本合同一式份。甲方产权人T分，乙方T分。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通 过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章 与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有 线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。甲方（签字）乙方（签字）（盖章）（盖章）日期：年_月一日年 月一日