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第第10章章 房地产经济与宏观经房地产经济与宏观经济济10.1房地产业与宏观经济房地产业与宏观经济10.1.1 宏观经济对房地产发展的主要影响宏观经济对房地产发展的主要影响（1）国民收入对房地产业的影响（2）投资水平对房地产业的影响（3）消费水平对房地产业的影响（4）信贷规模对房地产业的影响（5）利率水平对房地产业的影响（6）经济增长对房地产业的影响10.1.2房地产业在国民经济和社会发房地产业在国民经济和社会发展中占相当重要的地位展中占相当重要的地位（1）房地产业的发展对经济和社会发展作用（2）房地产业主要经济变量对国民经济的影响（3）房地产开发对和谐社会起着重要的影响作用10.2房地产市场与宏观经济房地产市场与宏观经济（1）经济因素。经济因素即国家和当地的经济发展规模、趋势、速度和效益等。（2）政治因素。政治因素是指一个国家的政局稳定状况及政策的连续性。（3）人口因素。（4）政治法规与税制环境因素。附录：沈阳房地产与经济增长的实证研究附录：沈阳房地产与经济增长的实证研究