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1、县区人才公寓使用管理暂行办法县区人才公寓使用管理暂行办法 第一章 总 则第一条 根据省、市、区有关要求，为优化人才公寓管理机制，营造人才发展优良环境，制定本办法。第二条 本办法所称人才公寓位于新城荷畔小区 3#楼，是提供给我区符合条件的人才免费居住的周转性住房，按照自主申请、统一审核、统筹安排的原则进行管理。第三条 人才公寓由区委组织部负责牵头统筹安排；用人单位所在乡镇（街道）、园区或主管部门负责初步审核人才资质；区公共就业（人才）服务中心负责申请受理、人才资质审核、合同签订；202*自然资源分局负责申请人在宿不动产登记情况审查；区政府办公室（机关事务管理中心）负责入住手续办理、登记和公寓日常
2、管理维护；区财政部门负责将人才公寓相关资金纳入财政预算，安排专项经费，及时足额保障；江苏众安建设投资（集团）有限公司（简称“众安公司”）负责基本生活设施配备、小区管理维护等。第二章 申请条件第四条 区人才公寓申请人须为近 3 年引进我区企事业单位，本人及家庭成员（含配偶、父母、子女）在市区（包括 202*区、宿豫区、宿迁经济技术开发区、湖滨新区、苏宿工业园区、市软件与服务外包产业园、洋河新区）未解决住房，且符合以下条件之一：1.两院院士，国家级人才工程专家，教育部长江学者特聘教授，中科院“百人计划”专家，国家杰出（优秀）青年基金获得者，国家科技进步奖一等奖前 6 名完成者、二等奖前 3 名完成
3、者，江苏省“333工程”第一层次培养对象；2.江苏省“双创人才”，“333 工程”第二层次培养对象，省部级有突出贡献中青年专家；3.市级创业创新领军人才，市级及以上优秀专家；4.企事业单位全职引进的正高级专业技术职称或博士学位人员；5.区委组织部认定的其他优秀人才。第三章 申请程序第五条 单位申请。用人单位提出申请，经所在乡镇（街道）、园区或主管部门初步审核后，提交区公共就业（人才）服务中心，包括以下申请材料：1.202*区人才公寓申请表；2.用人单位统一社会信用证书；3.申请人身份证、学历学位及职称证书、聘用（劳动）合同及个税缴纳相关证明。第六条 审核审批。区公共就业（人才）服务中心审核申请
4、人学历、学术、职称资质及社保缴纳等情况；202*自然资源分局配合审查申请人在市区范围不动产登记情况。区公共就业（人才）服务中心汇总情况、提出审核意见，报送区委组织部审批。第七条 入住办理。经审批通过，由区公共就业（人才）服务中心与申请人签订使用合同，出具入住通知单；由区政府办公室（机关事务管理中心）凭入住通知单安排房源，办理入住手续，做好登记。在同等条件下，高层次人才、新兴产业人才、外引人才优先入住。房源不足时，综合考虑人才资质等条件轮候安排。第四章 管理使用第八条 区人才公寓一般使用期限 2 年。申请条件第 1 类人才，以及特别优秀的省“双创”人才和正高级专业技术职称全职人才可单独使用一套住
5、房，使用期限可适当延长；其他申请人根据户型一般 2-3人合用一套住房。第九条 区人才公寓实行保证金制度，由区政府办（机关事务管理中心）制定标准向入住人才收取，办理退房手续时视履约情况退还。第十条 区人才公寓基本生活设施提供、维修由众安公司负责。公寓楼宇物业管理服务由区政府办公室（机关事务管理中心）负责。因使用不当或其他人为原因造成房屋、生活设施损坏的，申请人应当负责修复并承担相应费用。第十一条 有下列情形之一的，申请人应主动提出解除合同、清退公寓，未主动清退的一经发现可解除合同、收回公寓：1.已经自行解决住房的（购买新房的，以购房合同约定的交房时间为准；购买二手房的，以办理房屋过户时间为准）；
6、2.离开（包括调离、辞退、辞职、自动离职等）202*区的；3.区内变动工作后未办理相关入职手续的；4.转租、转借或改变住房用途的；5.申请人连续 3 个月未居住的；6.有恶意拖欠应缴费用、损毁房屋设备设施、扰乱租住秩序等不良行为的；7.有其他违反使用合同行为的。第十二条 使用期满或合同解除的，申请人应按要求及时清退房屋，拒不搬离或未在规定期限内搬离的，将申请相关部门强制执行，同时追偿相关经济损失，并计入单位和个人诚信档案。第五章 附 则第十三条 各相关单位在人才公寓申请、审核和管理使用中，应坚持廉洁奉公、依法办事。对弄虚作假、违法违纪的相关人员，按照有关规定予以严肃处理。申请单位因弄虚作假而造成不良影响的，一经查实，取消该单位 3 年内人才公寓申请资格。第十四条 区人才公寓相关经费实行受益主体共担原则。园区企业人才使用公寓的，租金由受益园区财政负担；其他人才使用公寓的，租金由区财政负担；物业费和水、电、气、网等费用由区财政负担。鼓励各园区自建人才公寓，使用管理由所属园区负责。第十五条 本办法自发布之日起施行，由区委组织部、区政府办公室（机关事务管理中心）负责解释。