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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCQ1J10F9I5S10A9M6HD9X9A8Q10L5F5H2ZW2Z9U3S8Z4M10Z32、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.60
2、00D.900【答案】 DCI1G10K3M8I1Q10N1HU8L5M3N1Q4M4C1ZE5C8V5S4M10B4O73、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCE1F7Y4O7C4F1F5HD4W7Y1P3U8U10D6ZJ2X5X8F2W9H9Q74、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCE7O10B9F4Q9F8T3HT8
3、F7O5E9Y6T8X3ZD9M8N7Y8W9O5R25、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCX8N3Q8X2K7J4B8HU2H8V3U7G4X3I10ZJ2Y2W5R4E6H9N56、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCZ10M5L4L10T1W7D2HZ8F1E10U1N4L10H6ZN3V2F4W7X6K1U37、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 A
4、CS2R10D2C2F2Y2Q10HS3K8E1L8G6Z6R10ZL5P3J3L6C1G5T38、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCH7U5T8F9N2M2I10HH8D4E4N3T6E9X5ZG8Y9J8B7X10C6P79、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACY3P4C
5、2E10D5X8G4HM4L3N6H1I7G6H4ZZ1Z8D7R9R1M7T310、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCP10Y2R5C4P2D6U2HR2J6F1Z1U2P9J2ZO2J7N7L8N7E9S211、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCN3D10A2K7K8J3D7HS5T7H4G3B2M10G2ZF3N9C7B2Z2K9O912、在进行降低工
6、程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCB8L10V7P3Y9K8W3HP6G3X8X6I7Y8F8ZJ7A3D7M3D8Y3C1013、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACJ4K1V3W7S10A6T8HI6L2R10H8D6J5L7ZC1R1M3D4I10Z5M714、完善成本控制的运行机
7、制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCT3D6V3G3S2R9G1HY2Y1T2O2N7H10M8ZU7I4T2M1Z3H10P415、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCA2H2E4T5R4J1Z7HU1M6K8N3F7L4G4ZE4L7R3L5W3G5H516、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCC5I1I2Y10D1R
8、3H4HD9G3M4K8B1X6Z3ZJ10I8S6T3I6K1B417、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCJ3H6H6H5G1G9J5HP3M9H1L2A6C6H4ZN10V1V2Z9F3K2Z818、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCP3P9Z
9、3D5W1N5Q4HL1E1N1H4Y1G6W3ZF2F8S8P10A10C5M919、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACW4C7B2M9V9Z1E6HZ9J3W10W10G6X1I8ZT6N9F9S1G10C9I820、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCF5B4X1T3X8O2V9HG10A2E1B5U4I5S4ZJ10J7Z2J8W8B3A821、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCD2W6C4I
10、3O9E8R8HW5T4M5H8I4L6X4ZA5U1D3L3A5Y7R822、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCG2E3T5C1Q9G4R7HF1W4Q5J6O7T6M6ZQ7E4B5T1G2F5H223、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCJ7K10D7Z8B9Y10F10HB1U1Y6M7X7I2N6ZV1I3O3P2P2O1B124、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会
11、D.全体业主【答案】 DCD1H7H3R1L3S8E4HA8G10T4K9S9J7Q4ZO7Y1O7G8Y1D8N825、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCP8K5Z4K2X2Q10F7HC7N10D8M5Y3J7V2ZM10W4P5M5B6K4K326、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCY5L1D7C7R7Z4H1HM9W5W6P10H7
12、A5K8ZK2C2N9U3H3M2E1027、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACW10L8A8K5I10A5V1HH10N10O9K4I5B5X9ZF5T10D2C6B10C3F428、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACZ2N1B10X2J2A3S9HO10A8Z4N1E6H1C10ZA9J10O3N5V10X9I629、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（
13、）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCF5Y2K2D10W3K6J9HT4U5L2Z8S1P4C1ZB6C10Y1Y10G8G6X1030、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCO4I5C8L1S5G7J1HX4A10N6K7K10H2T7ZU6S10E3O1P6X5H931、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCX3X7D3Z2Z9G9Q8HA4C8B10X3X9S2Y5ZP8Y1X6G1N3H
14、2X832、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCP8U3U5J2W9A7Y5HB3M5P6K10R3P10D8ZY4Y9G5D7P3U5U533、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCO6K3K2O9F10T1F2HH1J1T8C2T2R6Z9ZE2M7M6G9Q3P10X1034、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCV6J4F6H7Q3H8G1HL5A1P1F2R3K4Y7ZL2Z8G5K6B9R10F235、房产税的征税对
15、象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACK3Z9H1M9O3E8Z5HD7D1E9Y3D8V4X6ZY6W5W1W1M8W2G436、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCN2S4O5I7U3U10K4HX6H2U2U2U5Z2Z9ZG6P7Y7Z1G1U3S937、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有
16、房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACI5F5T10L9P9H6Z7HQ5J2D10N4B3I3S10ZE3I4R8R1Z6K9I538、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.
17、10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCN3D6O3N3Z9R9K5HJ8B10S2O8R5X10T2ZJ4W6M2C10F1U1T839、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCH8C3K6F1P5Y10P4HP3E7U10U3L5J8U10ZG2B1W3V1P2P9I840、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运
18、距【答案】 ACR2V7S9N3X6G1J4HG10E6I7L1I1D6E4ZM10Y6M9F8N1E4D541、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCW1K1K4D7C3G9I9HQ5M5N9D8T3C8W1ZQ7S9Y8Y7F4O5B942、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCX8P3B6L1I7A5W10HO6C4B10G5D5Q8S9ZZ5I
19、4G2H7E10Z6C143、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCA10Y9B3T1H8P1C7HN7R7O4U1X2D5E4ZO6F10E5Z1L10E2H144、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城
20、市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACU6Z1M3O8S8K7C5HX1H2X10G3M2G9B3ZA9Y8T6L3C7P2H845、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCY1L10E7C8Y1Y8S4HI6B1V2U5E9J7H6ZL3B8M2E4B6F7Z846、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCT1B2F5B3J1W1T10HE2N6G1A10U8
21、U4B6ZD1B4U6G10Y4L7W1047、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACG3E3J4N8C8S4J4HS10I4C9D8X3C10R10ZB9E8K4B5I3D6S448、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCS4X7D9K3H2C2P2HC1N7F3F10W8G9T1ZK3X4K1Y6Y5Y3Y649、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为
22、5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACE2A9Z2A7E9P10K10HU6J10N8Y3T8S5W7ZW5V5L7B10H6X8C750、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCA9C7H2G2A4W6W4HC7G5W10T6T6X7F9ZJ3G7A4K5Z4D4F751、下列关于资格预审评
23、审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCV2B2A7V5O5C8Q3HA8V2Q4B7A9N7X9ZM5C7N9I2H10I6E452、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCL3K7N4
24、Y4C2B4F5HU9Q4D8E2G1M7F4ZU10V5K10E6F4S7W753、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCO9N6A7E9X10L9D9HQ9M9X9D3Q5T1Y10ZS5U2D4L10J8K6R954、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCZ5Z9L9H2T3V8F8HU6N2X5L1H2O4Q9ZW9X10C10U7W7Y7Q555、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付
25、使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCF4B3O3W7U2A7T9HH3E7T6O3E5L9Y3ZE1P6M8J9T6U8S456、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACD10P10K6R10M1D8N8HE2P4R9J7R5S4E6ZW7K8N2Z1Q4R6C757、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划
26、完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACJ3U4S8X3X5R1C9HK5B2R2J4I3Y6Y4ZM9S9P2U9N6N9N558、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCH10R9M7N1I5G6F2HK3T10W2O1S4V6O10ZW2G10J10I5L5W1A159、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACA7V4L2G3R1G3K2HU1X4D4I5G6
27、X8H6ZW4J10V6N10Z7H6F360、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACR2D2U2P8C6K1B1HH1H10C4B6B6C3W3ZI10H9E1L5G3V3Q561、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCE9O10M4U2Q8J7D10HR8X1F1N6G5L6T4ZL10M1G10J2W4X9G762、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地
28、利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCJ4U8D9M9N4Y9S4HN7L6S8W9I1D9B10ZJ3H4U6T8D1Y10O963、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCW5J
29、3G9U9U1F3G4HC6M3U3C3X7C6W10ZE1W9E4D1N8O6O1064、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCL5M4K9C1I3O2B9HC1S6K2F2E6D9S8ZD1J7E1R2M8R9A565、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCD4V3D8V8Q8R4Y5HG8R7I7Z2C4D3I9ZD6Z1L3X6K9L5P366、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售
30、B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCM9N7A7Y6L8K7U4HK1O9C4Y8K7G7S2ZY10A1V2R3W10L9K867、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 CCJ10P4E8M2X10M7R8HF6I4S8B9A8Y9U4ZS5C4X9N6U6A10U568、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCU10C5D5Y3J3P7G10HX7G7G6G9F4B8T10ZL10W2O1V3N7H3Q969、
31、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCZ10X5P6W4W4T1F6HM2C8S10L2Z9B8D7ZH5T5L5C4N1V8Z1070、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCN8X6P4K5H4P2X7HW8K4G6D6L2B5U10ZM3U5Q8N8M9T2Q671、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCT3W2
32、T3V1H8U6G2HH10D7I8Z4K6V7Q2ZU6E8G4X2L5X9J872、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACI5E4N8P2Z6L2F4HC9N3C5N10X2P5I5ZG3V6Q1F7N9W10U1073、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCP2D8Y9U2Q10Y3O6HW10I5E8Q9B5F8D5ZM6M3W5V10I6
33、G6C274、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACX6V9C2N6Z8L1I4HM2Y6D1Y8W6L10L9ZG3V3S3S5V10B1O975、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCK7J7U1Q8N10Z9K10HT2W7L10U2H7G3Z1ZE6P5Z6T10T7A1W176、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修
34、期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCF5H8E4Q2B9D4E4HG6Q6X6O5T10Y10G7ZC1O1D2S9E10I9U177、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCF6K6V3C2L6T6I9H
35、R7C7A6W9H8O10M9ZL2X4E10Y9B3B7C778、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCS9Z4J4R8L6I1P3HG3R7L5O9F8X2C2ZC9N2I5R5T10R4I1079、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCB3C1V9Y3M3I10C8HP9U7P6V5L1Q8Y3ZW10L4S2T10H3K2G680、建设单位在领取施工许可证前，应提供申
36、报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACR1B1E5V1N5M5R6HB8C3K2N7B10H6Q7ZR2S9N2J3T4K9D581、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCO2T2Q9E2M6C1I3HP5M6Z8E4F3D1Y10ZZ10C1E5C4Y7O7P782、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCZ10V3U3C1Y1
37、K1P6HM2W6M9A10J2L1Z5ZL7Z6T2A10K3U10N1083、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCN3A6K7U9C3Y9N3HC5O6K1R8Y1Q8H7ZN7U8C3F8L10F5U984、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要
38、组织多个专业队伍【答案】 BCM5C9G4P6S1L5I3HY1V9Z8I9O3M9Z8ZP2L7A4E2A3U1S1085、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCR8P1E1C2N9J3C3HE3U8R5A2L4W10T6ZS4Y4N8D9Q6J8R186、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCD2K3H3R4U9V7T4HQ8F2A8J4A2X
39、8I1ZK4B9R1O1J2J9I887、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCJ5Y7J10X9J10P8H8HH6V7P1M10F1U4E2ZD2M6R10G8S4I4J988、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCF8Y10W6T1L9L1J9HK6Q4N6F7N4B5Y3ZV1D8P7E1B9P3X989、某企业甲产
40、品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCJ10T5M4X9D2Z6W4HF9A3T7X8A4N5X10ZQ10M4B3D9K2R6D190、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.6
41、2B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCM9L1F1I1V6F3U2HD1N1A6D9E10J1B7ZQ1K4W10B10T7K5G1091、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCW1X6D7I10M5R5U6HS4J8K7D8S8I7N8ZW3C9W10U10O1D7A992、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCM2U10Z10C9P1H10L1HF7B6U3U1V3M4Q
42、5ZE1Q6W2O2Q3V2X393、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCW3Q10V9R2K6R2G10HL9B1G9P4Z10I4G8ZV8P6W10B10I3X3Y794、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACI9I6C1Z3O7B7D2HZ4G9L
43、3Z1X5I4M10ZF5H5G4O3O9U5W895、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCE3A5F7A6Y2U6U10HW1I7Z6K9U6Z4M6ZV9O9M5H10Y7K4Q1096、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCS3K3G6B1S10C3D9HG3G5D3E8I10D3Z6ZW2F10M10U8W10I3C597、临时管理规约由(
44、 )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCW4J4I1V10O8Q4B3HJ5Z3M5B8D3P7A7ZT2Z1B10O5V6G4K698、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCG5J10E6S4H7V9I4HU1F1L4U1Z5B2Z8ZN7D9U8R8Y5H2T399、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCK7M7Y2B3A2C6T8HY9A10W8A1L2L9S1ZQ8A4O5S10V9Z1F6100、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCG6C10L7G3D5U5F10HD1Q9M5J9H1L5V9ZP7E9S3Z2F6N2U4101、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开