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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCI10F9V2N9B9A2J10HF2E5V9V4N8J4G2ZV4V10G3U9Q9C4S82、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCW5Y4N5J10L9S7C8HP1V4Z7Q8G2F7F8ZG7V10S10U6R10J10F53、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋1
2、2万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCB10W4J6M4S4N1X8HT1X3J1V2R4I10W5ZD6K1P9I9L5O6U34、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCT10F3M5N5Y8A3B3HE1X1Y5K3H5P3P9ZV3O8E4V3G9Y4J35、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCK3V1W6M
3、2C5X9Z6HK3I6J8N1P8W4I9ZV9V1Y5O9V9R3B26、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCG1K1U10S2Y3J6N5HS9G8J6C7L6M9W10ZH5L4R2J6N1I8L47、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCX3K5Q3E4P4Z3K7HO8W6K4B8R6W7A10ZB7K6Z6O5Q2B1V88、耕地占用
4、税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCQ1R1I1E9X9K9K2HT3L3E10O9K2F9I3ZM2F3O4I8H10U9Z99、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACL5A2L9X3C7G3T5HE3W5S3D8B7I2Y3ZA5B9D8Z10V9B10X310、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审
5、文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCG2J9K8W2P8U2T2HV6C8H1G7K5K7D9ZQ7N8I9K1U2M9K111、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCP3K5S1P9I1V2U3HE1H2P9P7Y3Y5A5ZK2A4X6L5S8W10P912、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性
6、计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCJ3R5K2K8T1Y8D7HK7Y2G7Z4Z6M2A6ZX7U7N10L2M10J5E1013、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCV5M10F9P1V4A2X6HB1J7F4Q5D2X8M1ZF6F9I4A3G3U5R214、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACG8B2K10Y4H10A7X6HR10N4Q6Q5L10Z
7、1N8ZC3M8L8I5F2Z4N115、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCY8J4H5B10Y10K6Z6HN4I3F1A5G9M6O8ZO1D1B9Y2U1R10E816、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCF4F5E10Q3D1A7X7HN8D9K4F9T6J7M6ZU7H3U10L
8、1P8M7K917、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACR1P3P8Y1L6R9X5HJ1T10E7H8Z1P7G4ZN10W5D6X4K8Q10N418、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCX4E9Z9E9J2W7E6HI1Q2A2B9G6E8P10ZY5W10I5T2B10K6U119、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 23
9、4D.0.365【答案】 BCM8P6D8Z4M4X6K1HU4E9F7J1Z3S10Q1ZS7W4M5O10J4U10G620、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACH3B8H6L7N7J10B10HO6U3S1V9C6M5F8ZZ3Z8J4Q8A10W9U321、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCE6N8M7J3R8V7M2HO10C
10、5O3Z3A1F1I2ZS9K8Q9Y10R1U3L122、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCU7V10E9L10B2P10Z5HL2K3O2G9D5E4A5ZV2F5E8O10K2V10X523、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCX9I7F2E9C4A6Q6HM2W9E10D8Y7B8S9ZH8J6R8C4V5D10B624、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本
11、功能【答案】 BCQ10O6H10I8R2Z9U1HO5X3K7M1Z7E1P6ZQ9F3R7Q4W9D6N725、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACT1J4A6S3L1U9K10HY4C6Q10E7B7U4J5ZJ3Y7S2J7E4W1L426、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCB10X3E7J3Y5W2Z1HF7D10D6H1I9X6W2ZQ9Z1E2Q1S10U5
12、A127、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCT6B9S5T4J4W5T3HC5X3C10X8F5W4C9ZI10R4L4C7C7E5D428、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCT2G6P3P9V6I10Z4HW10J10X9N2H4E2K9ZT5J8W7K10Z1L1I229、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7
13、【答案】 BCR7W1U3J8Z4U9L6HI4R8J7K2Y4I3O4ZR7W8R7J5I1K5N1030、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACW7P2Z9F4R1O1Z7HD1Z5Z9O1W9T4C10ZF9P7H3X4O9E4I531、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公
14、告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCI6P3D6C7H4D2B10HO5G7C10F6V8D6F4ZY10T3M8U3T10Z3V1032、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCI5F9X6C4S3T2G4HI4Q6V10K8Z10O10N3ZA1L9G3L1K6L5M333、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及
15、其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCD10H10S10U2T9M9P2HK9K10M6N2G2X1U8ZO1V7G1K8L3E9O534、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACF10T10R7R5Z10C6A5HQ4Z2P3O8Y1E5A10ZG6B7R10J6K5J3U135、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.27
16、5【答案】 BCL2D2U8A8Y6S8V1HZ8R10R1O9Z4Z7E3ZW1A10O2I1C10S5Y536、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCU3H6I4Q6F7C9Z9HT6Q5K5P2P3R2G6ZY2B6R6H7Q6N4Q337、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCI4J2K2O6R1S8K4HX3W5J3Y7M10U4K5ZH6R2U1H5X8C1Q1038、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租
17、赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCH3N8Y9Y4Z2J10P4HB7A2G9O9Z10S5X5ZH5M7V3U4O2A8F639、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCG3K7B5I3B4V1F1HC7C5J6X8P3G3P1ZH2I10N1R7S10N9K140、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCD3J4K8O6E1F8D2HS9E9H2W5N10Z8R4ZN6J10O4W
18、4I7R4F841、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCW10O10N5G9T3A10G8HV5G7J6Z1M5K6N4ZA2X6O5J3W1W6P942、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCZ2J1B6M10M5H4H5HA3D7O7M8L2O10P6ZT2B9G
19、7U1R7J8X843、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCX3O6X2C8C10N9T7HC1L9P2X6A7H10U5ZO2V8V1R5L3H7N644、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACO9X6G6U2R4A5L1HS2Z9Z9S10S5R3Q6ZL5A5E2E2H5S5S545、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面
20、积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACN7O7D4M8C9D5E9HJ5O1R8J2P9Y5F7ZT4Q5T1Y4R1S1U446、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCO4G3F9M9A6P10F7HK9G2Y2A10A1C1Z1ZT9E8X8V7G6H9Y747
21、、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCO5Y6S7E7O2A8H1HG4K4O8N4D4Z7Q10ZK7J2I2A9H7T6D948、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACJ2K10B9M8D6E4L5HW4X2M2A8F1E4B1ZK5U9N3H6H2Z1B349、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCO6U4
22、V7H1D7M4P4HC1P4C5K9N4R3S4ZJ8K10I1C4O8L8R150、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCN4M2N10P8O6U6E7HF1O9B8Y1J2G10Y1ZC5Q5T8H10I9G4J851、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACS5K3H7E10K2P7L1HR9K3E6D2K5B7Q1ZD5V6S1T8P2Q9Q152、
23、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACV5P5B5J5D8E4T2HD7B10I6Y4W10K4N3ZV3R1G7G7K2Q3G653、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCG9I1T10J9L2L10Q1HP6S8I1T2P9T8L5ZJ10P7I1Y7E5V6E154、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCT8
24、E7C2C7F3K5K9HO9Y2W5L2O3V7J9ZU5X8S7X5H3S6R1055、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCZ6K9R9K4D5E4D7HG3W9A4J5F10V1F4ZX10V8W7W1W4J4Q1056、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【
25、答案】 CCP4M3Y4N1L3B4U10HN10F7C4M4N8O2Y1ZX6Z5V4M4E7B5R757、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCZ4W1C6V3L6O3A9HA2F2I6T8K4H4E10ZR7T9P7U2X3U10G358、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年
26、6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACU1Y10Q3D7E1Q10O8HS9T1L3O2T5G10I9ZW5L7N8V7E10Z5K459、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCM1N6H10U9F10V9C4HQ
27、5J4H9W1P6T3B6ZB10Q4X5Q4G4L1J860、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCA9B5V9V9Y7Q6C4HR9A2Y8Q6S7Q5I6ZJ6W3W7S3R9Y2C861、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCM10L9G1J7T9E2F10HA9J9G7I4G3Z9O5ZQ2G9Y1K10F6M4M462、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台
28、班【答案】 ACN4W10N7F10E6W3P5HE2Z1E4I4U9B10T10ZY4Y1T5E4W8C10H763、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACB10N10D1L8B8S7Q7HK2B5N6W6V5T2W6ZI1Y1N9V2P2I6P764、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACW9C4N3J7Q6Q1H5HJ8R4H
29、10J2N6Q1Z2ZI8N10A6N1R6Q7M365、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACS2B4G4O2L3L7P7HS5K5F5A5F5E4D4ZO4C6B6X3V1X7N166、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACQ4A9K7I9Z2F8S5HS2S8M1H2X4S3F7ZR3W2B1M8B3A8C467、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为
30、10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCO8C7I10C4W1X4H9HL1Q8Q3B9I1I6P10ZW4O2K4B9I3N9Z268、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCW2U4I2V9Z7J10V2HU9M1Y10T9P6D6G8ZP9A2U9W2R8X4
31、A169、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACA2G8H7V4N6F7O6HS2D5A8F6Y8R6Q6ZR5B5S2H2G9Y10B470、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCF7Q7B5O6A2L6O8HX1D7Q3L9B4F1D1ZG
32、10Y4F5K10S5G10T871、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCC10Q5N1P10A9M6G6HT10R10I8T9X3Z3I5ZD3Q9K5B4X4E6R172、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCR8J7U7H10S6A4M9HY10W10O5V1B8W6R6ZM10D8F1J5D10T9D673、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成
33、本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCL10O7E6C7Y3I6O8HM7N7I10V5U2G3N2ZK10P5V5J3M6X7U274、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCT6R9B2X5O9V3X10HG3G1F9D4G2X3F5ZA4U4M7I7M8B8O775、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85
34、.43C.89.54D.91.27【答案】 CCH5V2G1H10C1E9G10HN6Y10T9G6I8Z6N9ZV3A9X9E7W9L8M276、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACM7M2G6E6D5Y7C8HZ3F4H1C7I10B2O2ZX3Z3O9C1N10O7O1077、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的
35、（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCC5R9E2B3X10M4S3HD2K4K5I9W2E9V5ZK7V4F4B8P4Y7X878、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCL6N10S8X6C8D9O5HU5Q1C10Q7X6R10B2ZA6E7A3E1A10S1I279、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过
36、程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCC4Q3K1Z8A10L6Y8HZ10Z3L7O2L4R2K9ZO5F3Q4S5U3Z1S380、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCE5Q6O6I2D1T8U4HO8G4E10W9H3W3D5ZP10N8S2H7I6B4C181、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCJ2P7R1K1W7O10M6HN7B2Q8F5I7N8L5ZL10L2C9U3S6L7N282、城市国有土
37、地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCD7E6R7Z6E9J10M3HV6V7V1Z10D6K8D6ZZ10N10C1Z6G6G3T783、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACS8B7J4I10A5W3O9HO2I2Z8Y9Q8L4A5ZQ6X9Y8U3D4R1P184、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单
38、位直接支付【答案】 DCL4A9P4T1M3K8L10HQ9H8U6X3L4G1X9ZO2T5R9O9H1A1T385、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACO5P9W5F4Z4I2H9HB9R3R3I9S6L9K10ZE2Y4H5P8R5F7I586、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCC4G5F6Q3M2F4K9HE9Q1O10K3I8C3T6ZX5J6M5C10A6A4D487、为防渗水，外墙和屋面
39、的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCY9T1X7S3T8O10T4HV9M4X7V10P8X3J8ZS7Q8P5R8E2V5F1088、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACC6K7E4T9S1N1X1HR6Q7P9U3Z8Q5M8ZV10H1D1U1M2L8D1089、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建
40、成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCF8G2N6B6F10K9B5HV10K10P5Y5D1P7Q6ZH5U8E8Z5U2Y8P490、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCG6P9N1M5L7Q9F8HE5Z2T9N6C10C1U4ZI4A10F7N7N4G6J791、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCQ2V10D1U6Q4S3A
41、5HB10I1O7C6T9D5W1ZJ4D5L10C4Q3W1P592、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCS3S7F1T5A1J7D8HE5N7W7P10V5C3Q2ZL4O2Q4A3T7X7H893、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCJ3C8Q3L5O2F5P4HK3L2Y7C10T6L10H2ZI10V3C1U1I8S8O494、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是(
42、)。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCD7M9T9K2H5Q10F7HH8Q4L5T7J3F1Q3ZL9F3Y9W6G3V8L195、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCO8W6W4N6A4L5P4HE7X4F1K2H10V3G7ZM5U8M10T
43、7R3N10O296、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACP5P8L7A5Z7M2G5HG2R2V5L6G2S7C8ZR2W8Q7V1U4X6T197、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCB9A10K8H7J3B1V5HN1A6H5D3U10H2B7ZK2T9T10F9G5T7C598、除可行性研究报告
44、外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCF5D4K9T10C3A6O6HI8K5F7M8W9X8V3ZY5D10H7I5H1Z10B499、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCP1G10H3Y8J3E7L9HW3K1I4O5U2J5C3ZX8A2U4S7Q1E6S4100、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCL6P6L8U6O5Q2I7HX2N5B3W8L5V6V5ZW1T8F3X7J10R6T8101、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40