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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACW9Y8Y3Y3Y1B9I1HM9I1X10U1T2P9A4ZE10E6R10Q10F7A4I32、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCO10L1U8D9R1H5R6HP3M3J2G4F3K5P2ZN10T9J3U6B4G3G33、公租房经营管理单
2、位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCP10Q8G4C10L4I4Q6HZ4Y2R2M1M10F3X10ZC6Z5M4M10L9I9G74、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCJ9K4V9L10R7H5C1HA9F6K1F2K6R1J2ZK7U6N5B1V8N5I25、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋
3、所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCS3P9M10X2P8F6G8HV4F9K3N5A4D9W6ZO7S9Z5X2A9M9L36、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCP9C5R10V10Q4B8O9HD9Z10E7P9A1H2M2ZR4U7X1X6U7N5P97、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】
4、ACK2H4J9G4B4K6K6HQ4P10N9V2B3I8C4ZK10K10R8X3V3A1X38、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCE4H2M9X1J2Y8N3HM9C8W7S2U4D10Z10ZM4G9O10C4O8I10S69、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCV3N9N8R10Z5Q1W8HA1A10A8G8Y8S10I4ZS5Y8I4N1J10D10G410、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回
5、答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCW2I4F10D6G5N10N6HH4J2O7Y1V2S8N7ZY8X2O3B9Y4W7L311、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCR1P5Q5D4A1F3K10HN9Z7Z1T3M7I3R5ZT1Z8F8I9F4Z4M212、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。
6、A.12B.23C.13D.14【答案】 BCN3C2U1R4L7F7L5HC7D4Z7T7U9G7E3ZG3S7L2I5F7O2C1013、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACY3R7X4M4J7C6Y4HQ4X8Z7V10E1J10A8ZN2G3H10Q8B2G4I614、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用
7、计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCV8A8L1M5N3G10B4HS1B9B8F6B6M7J2ZJ7M6B4M7V5U1E315、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCY9K2K3D5H8H1D6HG5X9Y3W2N8W4J2ZD5N1O6W10Z4B2P1016、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCC9W9C7U1C6S7C10HH4B4O10A9I6V3H9ZT6K9P
8、6F1P7N7C617、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCR7N3H10V10P1E4M9HW5L7E8B1I3L10Z3ZS10H3O8M3M10D6K318、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCZ8G2Q6K7M7G6V8HC7U7S10O3B10H9M7ZD3H3S3V8U4B9B
9、419、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACB3Q5E4R4M3Q4I5HV9L9V1T9U4I8Y10ZV8D10W9K10H9U7B120、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCF2B7Y1I6X4P4R1HG6E2Z5P9P1Y10T2ZA9G2C5V7M7C3F221、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工
10、作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCD8T3G7Y9X2H6I9HN6L6T9C3M1J9R9ZJ7J5H8E7W8I2J222、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCU10S5G5S2F6U5S2HP9A3A9W1R2J2W7ZM6Y10U8L3R2Y8B723、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而
11、不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCM10Z5Q8K2C9E10L9HT1G3F2R4O7H4U4ZE6N2L9R8U1J9Q224、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCB3E4R9J9N7O2C3HR2Y1Y8U7U5E8K4ZG10S7L9C8K8G4E1025、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。
12、A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCL9S2V4L7O8U8M1HC7U5B6Y1T2E4Q3ZV9N2M7R1U10T4X426、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCX6P8G4U5S4Q2K7HB3W1M6C4C2S5O9ZH5F1V3W10V3P9V927、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包
13、者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACD4S10H5D8Y3W4C6HA7E3B3E4T9Z4T2ZZ2C9W5M1B5T5D828、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 CCU7P5F1J2Q3U1K8HX2Q4E1L3M2A6L1ZO2I9N1R6Z3U5E829、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 1
14、80B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCM5Q1T10B1O10Y4H2HW4K10S3R10Y8N9E3ZZ8S2S3Z3S5D4C630、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCA1A8Y4F2G6L7M3HF1G5E6M6K8N10X1ZI2L3K10K2A9H5X631、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACR4F5C3H1A7E1T9HT3L10Q2O1Y
15、10S5R8ZS10Y5M5K4N8U2O232、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCA1P8P1L1E8J6N6HK4M4N2B1H1V10E10ZY5I3E3W2C9Q8J333、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCN10S5B8K7F6H2Y7HO2Z5N6B8C9X3W5ZS3P4I3T9J2D1N534、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工
16、作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCV9B4D2L3I7V3S5HI2I7F8N6T4E8T6ZU4U4I4U5M2F9R535、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCR5O6K4H10E7Q6E10HR1Y1G6C3E7A10B8ZF4A9J6R1Q7W7A736、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCR9J7P7B5O2J10A1HP6F3S8B6D1V7M5ZI5L1
17、O9I10S5W2V637、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCA9H3P6L5S7G9H9HJ5Z1H6F1U3J7Z5ZP10V2S1D10R8C8W238、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCC10P5K3T8L10X9D3HD7A9D9V10D1J4P9ZG9N10P7D6V10H3P339、甲房地产开发公司在土地一
18、级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACM10I1O7P6F8G8N5HH10E7D7Y10R2Q8H8ZX7S8F3W6V4M4B440、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACH3F3I3L7J9R7Z4HF9K1Y4M3F3U9D6ZU1F7S8F1I9S8J341、物业承接查验
19、的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCE8H3I7H8R10O2P8HF8V8P8A8U9S9V9ZW6U1S3U2G10L4Y242、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACT7Z2P2V10Y10D3B1HT7S9O7L2Y
20、3T2W6ZX6C1W1B6S7U2Y443、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCS10H7R10K5Z10M7G10HU7L4H10T9A10S7L5ZS4S6V3I4V5N5J544、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCW5J7N9Y6I5E8I4HB1D10
21、S5A6S9X2H8ZY1Q1F1X4J4O3O1045、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCM9C2G8S5Z2Y3Q8HX1I3Q10Q5Z9J5D2ZT9H10O7D2E6P6M646、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.
22、6周和9个【答案】 CCN3N7M4K9O2B3P6HZ2M1E2G5F10H7O7ZZ4M4T4V9H8Q9W447、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCF4O10I9O2S1A7Z9HL3I3D5S2R4B8T3ZX9F3G5X4H7J9T948、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCO8O6L9W10J9T1U7HN7Q1P3B10Y9E2Y5ZR2V4F1F9P6B6O149、通过使用量本利分析法预测目标
23、成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCB4P7U4O2Z9G6U6HU6I9V6H1T1Y2W7ZJ2C8Y7F3L8V8M450、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCH7M10G9F1E7X7Y7HO4A6W6D7J6B3M4ZZ8G6T2E6V7O2G551、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现
24、成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCH6E3W10C2F8H10I5HS9U8B1Q5Q8X9S2ZK10X9N9X4M2I4S552、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACF8Q2J1E7H7P8E6HI9D4O2Y4I10F7Z10ZQ5E10A2H6X7L6R753、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACU9J
25、7J8Q3T10A10H6HE5A10B6Q4L1U10P8ZZ3R7L1S10W2X9H554、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCJ6K6N7X4O8H3E1HT4W4T5E10R1G2C4ZK7D6O7M4V1S6U155、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCP8C1I1R10B1E2I5HR10A7S1M4V5Z7F2ZR8D4C1E2G5Y9Z656、经济适用住房项目可采取（ ）
26、方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACF7B3B1C1F4M1U2HN2D9P2W3Y7C2T8ZN3P1S6R3E5O6D257、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCM5M9V8T5X1S1U4HC1I4I9Y8G3S2H4ZT4G5W3L9B6K10M758、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACL2M8I8O6G8M4A
27、6HL1F4A3B6V10C5E6ZM5R2F10Z8B10P2S759、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCP2P5E10Q5S7X2E2HP4D2L7Q3G3A9O10ZY6E1V4F2W7G5N860、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但
28、财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCV9N8N7T7Y6R9H5HQ7Q7M4Y4T4F5I7ZJ5A2U2I10F2A6S361、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCH7R7D2V8F5K8M4HN3C10T9L7U4Q8O10ZM3V3V7F8K2X6O662、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全
29、民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACF7Y2N1S8C5G10C6HJ3B7C3R1N9U2Z1ZO4B4X5Z4J9L10H163、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCQ4U2Z5T3S10V6K6HQ9N9X1B2T9X1E4ZZ3H4D2U1Y7E2T1064、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCZ8W9Z1M1H9D2U6HS5J9X4I6B1M8B
30、3ZA10Y2X5M7D2I10J265、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCD3K3E6B5P1M9J7HF9N10K7I7N10H8J9ZD1J5W4A5F2N4Q766、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCY9U9C8V9A10J7G8HC4M10S5R2D9D6H1ZC8X3M2B1T8V8Y96
31、7、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCG7O7J3I10W10W2O5HV7Y1K5T9M10G7D6ZU7C7M6M1H7E4P568、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACZ10P6D2Y1S2X4D8HP1Z3Z7T1S5Y9R5ZQ5K4X9F4T9X9M369、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息
32、中毒【答案】 DCS5R4Y6W9L2X8M7HS1D3Q3R10E5V10I3ZH3I8O8S6D5I1I170、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCC7K4Z10Y6V8X10S1HH5L9R8E3Q7B2Z2ZX4L3H9D6L10M8B771、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时
33、间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCT10D2X1Q8X5W10R1HW2S9I10V9V3W2X4ZX4N7Q10Z8N7O7L972、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCM4D9M6F2Q5I4L9HA7I2S5Z1V9T8Q8ZE10J3M4G6T5G8G673、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCP6N1
34、J5F4W2B4X10HY6B5Y6K9U7J8G2ZI3Y5T5B8F5D9U1074、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCU1B5L10Q3Q9T4A9HY2A9G3X8K4O2V3ZC2N1P3I4Z4D4T275、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACD9R10T6G4Q2R5E6HX4R5C5S3K10K2D6ZJ8O9L
35、9K4Y8W8I276、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACS3W9X2U1G7E9S6HK4K9R3W10O9B3F7ZK5E8S2R2A7B5Y1077、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】
36、ACL1L6F5G8M6Y6S7HI7A3V7P1E10N6E7ZK6T5T8A7X3H1T278、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACH6N5F8X3P9O9K10HO8D9K3K2J8Q8U10ZP4L4T9G3I9S2T179、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACU6G10
37、Q9T6P2F1G10HX10L9Y8H3I9X7N6ZJ8M7F2F8L2S2B680、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCN8F7F10K1P8S5C3HA8N6P6X10P9N6S9ZW9J10Y3L4G4C6C681、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCF5I5B8D8G4R3L5HN7U10P10W4S5Z2J5ZL10T8U9Y6L
38、7Q5M782、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCX10S9I8N2G9Q4P9HR8T8J6U9D6S8A5ZQ2A8V1M5O8O3C183、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCM2C6L10S3N5O8M10HK9E6F3S6V8J4P7ZY3H3R6M6H2H1
39、C884、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACZ5W3P1Q9U9I3S8HG6D2Y4G4L1Q1H10ZE7F4M1C2Q8P2D385、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCE4P9Y7J10I5Z2R6HX8Z1V6Y2D9V6R5ZR2S6J9D8I2F9J186、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCC7B6B
40、4X7K7F4M10HT4D1D8D6L7X10K4ZU7M4C8Z9E2D10S987、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCX8S2G8L7Z1A10Z1HD4V4C9D2Q4R3X2ZX1W7Q10K5X6O4H388、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCC1D8D9R2A10S3I8HA6O7D7V7N5Q8G9ZQ9C4R10D5L5Z10Q489、某建筑公司
41、有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCO1P3U2O5M1E9O2HF3H7O4P5B7W3C4ZG3X9K4B1Y2F7B690、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCG8K7F7S8A7M4A6HO1R1E8V5D3J7T3ZA3L10G1J2I2I1R1091、模板摊销量的计算公式是（
42、 ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCJ4T8D7R8I5O8H5HM1S3W6S6N10E4A10ZA6P8X1Z4H9L1J192、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCU1L6K9Q3I8B10O5HT3G2R2K9L4K8U1ZL2G4K2Z3A1B9M993、王某出售其在县城的住
43、房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCX3V5Q9A10G10N9L1HN6C9I5W2W7O4L8ZJ2D4H7Y3I1I10O594、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCU6W3H7R1B1L4Q6HZ10V6N9Z10G9Z7N10ZR9Z4R2D8D1F8J795、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8
44、小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACR4D2B1G1J10I10R10HC2U8S10X4R8L4A6ZT5F1H6N3Y6S10D896、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACL1K6W8Z9C1U10Q10HI3M6I4A5R7G10L6ZH9H6R4N2Q10I2I897、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCF6D4H10L2Z4H4Y2HY3P7R1A4X3J1O2ZQ1T4I3K4D5I9H598、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCY9A3D9V8W8A9M4HI10L8J7B2M2R3L2ZC1D9J9E4R7Q8V299、