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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCO9Y7X1X1P6P6K6HF5D5G5X2I2B8L9ZN8U8O10V8J9U8Z12、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCC3N9S7V4E7G3
2、R5HJ8F6Y7S10S4M8W8ZY3V8S7W7B8P7Q63、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCZ10U7V3T5J3M9Y5HG9U3W10S2G9Z5G4ZP6H9R6B10B4Y10Q44、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为
3、成立条件【答案】 DCC2P4Z7T1B6Y2S1HM2X10X2O6Y5U6O8ZH4Y1S5G2T3N5H35、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCW9O1H6M8I8O5Y2HV10F9M6S9X5V3C2ZC3C6N8Y9L4M5A96、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内
4、D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCJ5M5N6A9K6Q7U5HX3R4O5A10P10B10Z4ZX7M4U1J6G1J9S17、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCT9O3C7L5W2H5C8HE8H3B5H8S10N8O6ZL2S5V5L3O4E7P28、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.
5、确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCO9G1K4X7M5Y3K3HE6A5K5P7Z3J7P9ZF10N7H3C8C1J5Z49、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCA7J3P5X4Z2B7F1HZ10Q7M5J6D4X4G6ZJ2I5C7M6I5C3N210、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACG2N9F4P5L2L8R10HL4B9P9D4X8H8W9ZL5J9Z10H1U2C7S111、国家
6、将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCM1Z5G6D5M8N8T7HS3R3Z5J5F8M1B10ZQ6E7A6A8G5U10Q612、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCI9F3J7V5E5Z8L2HS10G6A4Z2Z6B6C3ZN1C10L9S10K4C2K113
7、、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害
8、者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCK4Q6Y2Z4L7C10L9HU5M8D8P3P9V5P9ZV6O2Z8Y2J3J8S814、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行
9、隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACQ2X3Q3A10J6G10V3HA6S3V10V4K10N2M2ZC2A10U7L4V9X10I415、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下
10、：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCQ8E10L2C4Y4I7M8HA1O4M4A6D3K2A10ZW7T5L4F3W8U4P216、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACC1H9B10I5L9Q8C10HM10Q6N4C2S6T10B6ZA5A4F10C3V10Z8J917、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况
11、B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCT3D7J9H6N5F8P8HY2K4J9D9V5C7H9ZY6S8J3D3T9H4U118、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 CCW2U4I9L1Q10F3K7HM1P9Z5B5C7N1H1ZG4I5K2L4V1V8M819、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外
12、墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACZ7R10N2D8X3P10L10HJ8P6F2N10K5V2Q4ZM5Y7M2M2O4Y1U220、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCN8M3Z3F8Q7E2V5HI9P8Q4W10V2K6Y9ZL2P5U7I4I2L4T221、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25
13、D.28【答案】 CCC8T3Q4T9T3B10U10HJ10S8S2N4D7H2Q6ZX7C4F9A3O9M6W822、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCA4R9N4W7E7K4N5HJ9K4X1Y8E8V7C4ZU2V10E9V7B9D10I323、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCX8A5F6A3F9C8U6HU7D7Y10G2Q5N9Q6ZT10N8I3T5K9B9D1024、在
14、组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACP2I3N4U3E4P8M2HT9O3O3O10K1D4D8ZQ7V4R6X9N1U1D925、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCJ10G3G1Z5T1S6I4HQ3Q6U5W4F1G7A5ZL8O8L6F1A8B3E426、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】
15、 ACW2L10N1A10R7U3J4HG4G10H8W3H5A3P6ZO9T3J6Q10R5V3W127、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCZ4H5K6T7J3W3A8HV3X8H5P1O3W3W5ZQ10C4C8F3H2M10H428、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCP7S9L1H3D5G1I9HI8V4B2G1A3C1W3ZF8I9N7M1V10S9I829、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、
16、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCJ10U6Q1G1F3J3V2HF3M1L6Z5Q2D2J7ZI4W9Z2L7D10X9V330、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCN7Z3J5A2X6R7Q5HP5J2Z7T2G2H5R4ZC1G8B8H9S4Z4N731、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案
17、】 BCN4E3F1B10M9U8R7HF10A7F10N3S3P2J2ZI6U1Z7Y8Y7I5M532、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACR6C6F9C10G4B3H8HW1G9A1V6V8N9N6ZF8M8M9S9A6M10W133、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCL5Z4Y1P3Y8Q7X6HU4B1B7C10Y4K6L7ZH5T9J6M9Z9N8Z434、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是(
18、)。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACV5E8R3A3Z9W4R10HP10I5U9D1W1B5I10ZI3K1K5E7N10U9O735、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCM9J10X9N2W1H2U9HE4P3O4D1O5C6K8ZP10B4K4I5A4U2W636、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为(
19、 )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCJ5G1T3J3F6A4Q1HN10H5C7P9W8V5D1ZF5C4F6F3P10A10Z137、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCQ9X7O9B7O1L3S3HC8B2F6Z8V9R2U4ZD1G5N6H10A3Y6G1038、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACT9C5L6P10H6Y1R8HG2F6M1F3N4Q4H8ZM4G
20、3Q5I8Y3P1Y239、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCB3X10Q2E10P3V5G3HM10D7G1Z5D8P9G5ZT4A7J8G2O3I3H940、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCK1K9C8S7J10H8N6HY9F2K4M4T6F7P9ZS2N5R9T8Z6Y9L541、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天
21、，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCL10E10P4J1K9O5Q3HL5M2N6A7T2H9N1ZR5I4L7C3T7N5X942、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCP6B1P8T7I3T5L7HH4V4C9V5V9U7T9ZO9J6Y9C10D3Z8I143、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCS5E1Q
22、5G6D1K9U2HW7L6Q3Q7P8U4A10ZA6A4M6T10B7W4J444、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCY4F8W9T2D10N5O1HG2M7X10H1F3Q5V1ZM1Q5I2W5A8Q8N945、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内
23、取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCA7B3R6J1Z2T4B3HD4H7T2V6F5E3E7ZR6C3D2A9C2U4G646、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACH7E3Z3Z1K10P1W3HM9C4E2S3Z10L2O1ZD5Q6L7Q10H10R3H747、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACC5Y1X3L5T7J4C9HR7N6B4C1X3P3S7ZA1P
24、1L4Y9S4C6M148、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCJ1P4K8P8C3P1J9HK1J5P9F8G3I6I7ZI9T6E2V9X8B10T649、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCL9T4H6K10E7S10A6HC2A6O6V1B5D2D3ZD5N5U3F8K1C5Q650、物业装饰装修过
25、程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCJ1X7F7O4O5P4S1HK10L6H8F3J3K8A9ZR9Z10C3Y2F2L2H251、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCW1M1R1K7F7J4L4HR1F7I3F4C6Z5R8ZL4K10S2V7Q7H5E952、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各
26、占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACY10E1U10Y5N5E3Z4HE5G1T8F8H5Q2N4ZG2G6Y4F10V9C10Z253、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCK1Z2V7A3B5W5B5HA1G10C7T8H7I8W7ZH1K2P3L5Q7Q9V454、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休
27、憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCN6X2H10Z9Z6Z10K9HK4Q6G7D6G7A8R8ZE2L9N8F8B10R6B655、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效
28、解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCW8V3S10Z2L3T7F5HY9A7V2B10F9U3V4ZB4O2F8C2G8C10N656、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCV9B2M7F2E2O8Y1HQ3O10W9O10K1S2E1ZN4Y8Z2G8T1U10E857、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区
29、别【答案】 CCF8C6O10T1N10Z1H2HW1C3Q7S5H4K10E4ZZ10W7W7I7B6N6Y558、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACM8S6A3V6Q9O2Z3HZ8F2Y9E8M5Z10B1ZB2L10K9S4C9J5Q159、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不
30、必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACM10V9A8A5C5U4C9HG6N5Q10G8Q9K6Q6ZZ10B7N3W10E2U5V460、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCO3B2S1H3C4S3M9HQ5B1G5E8M3D1L7ZV1U3L9O6R7J9H761、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日
31、起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCC6U6S8E4I6Y7B6HV5H6E10M3V1T10U4ZU8W5W10B3Z9M4Q762、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCB7A9R6I8W8H8O10HT8N2R6D7W1Q6E6ZK10V4Z4Z4E2C7B463、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资
32、金【答案】 BCN9H5B3S3P5P6T9HK6T4A1J3N6F9A7ZU10B8D7F3Q8E8M964、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCU1B7T7U9T6A10L1HO2K10O6Y10Q8R10G3ZM9A2J1W1G5E9Q365、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCV1Z4V7Z9Z7D3P10HZ6W10H6W9G1R8P9ZZ1Y2S10Z10N10D10Q366、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D
33、.要求工期【答案】 CCQ4G3I10N2G9N10S8HI9E10S5U1W2R6C6ZR6P8Z3U6K1B10J467、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACC8H9U6Q7Z5W2O7HT6V4W4W6R9Y2V3ZT8N7U10D10G2C2W168、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCJ4H5R10Q6X8L6H5HX7A5M6C10K3Z10U9ZU7H5T10B2
34、G9X1U169、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCX7X1O10E4Q6U8Y10HC1F9S5F2B2B6J7ZU7N5H1Y6C9X2G270、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCM8M6P10W3L9Y2T6HN9W9L9D9Z5X4G2ZE2T6X10O6H10W7F371、下列
35、单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCT6K7T4C1K4Z1C5HQ6V10S10P7P5H2D9ZM8J1D8I10M10Z1G272、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCT4B7P7W4I8U10W3HI4T8D4X2I1J10U6ZW2U5A3L7H1M9Z873、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCW9H8O2B1J1A6F7HM7Q1H2C10P6D2E4ZQ8W2O6L
36、8V3X8K174、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCM8F1P9K7C5E6X4HG3D8R6D10O7K8F5ZZ6O4W10Q1R2F5O575、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCE1X1O10W1C3R7Y6HX2Y8S9X2O1G9D8ZK4V7C7G2H1I9H476、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项
37、目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCM4Y9T1B6X10M10C10HL9G6A3X1Y7Y10Y7ZN8X3D6S4H10U8E977、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACK3K6H4X1S3P4A8HO10S6I9K2B9U5X10ZH1V9R8Z7J6F4O378、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCK4C8H3O10U5K3R
38、9HR4U4I2G2R8G5I3ZD3Z2A1J10I2F10T279、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCB6K9P4Z8C7W1Y7HP10J7B1C9I4G6I10ZQ2I4P2A1Q4U10T880、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCT2K10X3L6U6U4P3HY1S10R6C6E4H2P1ZT2Z2
39、N10Y9X5B4G781、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCW4I6W7W8I8W8E10HH5H8N9Z9X8P8G7ZD5F9W4U5T5G6X982、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCW4Q7I5K10T10D7F6HZ3
40、N1X10D6U9P5Z6ZU8O3G10R3T4Q10R883、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCW7L9K1G1T3Q3T7HU4A1H1R7S10B6Z5ZL8U8S7W9T4R6L1084、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCQ2J10H6
41、E4V6S8T1HI1J4A5B8D8B6E9ZG2E10B4G10S7R5H985、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCK8J1H9F7L4U9F2HG6J1L4Q8S3G9O9ZF2V1Y3S2H5Y2N986、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构
42、的幕墙【答案】 ACH8D9W4E6H9W8X6HG1W8N6T10T5D3R4ZH1X5R5F6F1U6L787、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACQ5F7Q4P8P3A8Z10HS10S6Y7S8U7S3S3ZG9B9O1C4W5Z5F688、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCA2O3C7V9F9O4K4HN3M5U
43、5T4P2E8G8ZC3A6Z8Y8D4O3I689、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCL6R3X5N9G9L3S3HJ2M4K6Z4N2D8Q9ZD6F4R5U5J6Z2F1090、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率
44、C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACS4D10A4P4D10J5W5HJ9T1H1H3N2V6R2ZP1W3T1L3E6L10N591、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCB10F1Q5W4P8Z8U2HL8A8R7I4K4C8V1ZM4F8Z8G4N4D9G492、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCL6C10Q10V3K6B9G6HF8U4J6I2N8N2Y4ZJ2E3Z8Z4I3T3G693、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCP4R1I7W5P6Z1Q2HW8H10Z4O1F7V9Q4ZE4P2J7E8N9D10A594、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCR10A4A5F3A7E6E3HL8J4M3B4Z1X5F7ZB3U1