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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCH5H2R7Z4M4L6O8HF1T2J9U9T4H3M10ZC8
2、K7S7W6V5R5J92、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCY5F8X5J1F5Q3B6HY1S9H9Q2F8F4X7ZO3I2G1L1D3A3R83、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACD4Z6F4S5R5U1S3HX5P3Z3G1H8F7N9ZW3V10N1Z4V1J5T54、组织工程验收属于( )。A.组织
3、管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCR6W7J7M10M3M7M1HP6T8I2K7T7Z4P2ZO10R4H4X7I4P5X35、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACU6Y9G7L8B7B1R1HM9Z4C5D6Z9Q9H8ZD6X7S9S5A8R3U106、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACC4L6H10K3Z4G2A7HC1E2S6Q2K8E5M1ZG4D2S5M10G7V4F107、除可行性研究报告外，建设项目投资决策
4、阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCK4I5U1Q4Q2Z10K2HF5K2R2Y9P5O4G10ZP7Y3Z8E10T7G6N108、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACC9L4P6Y9O8P2M1HT4O1Z9G5L4I3W6ZL7B3M1D5F9G5E109、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间
5、C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCL9Q7D6S5L8J5G7HF9M9I8S4F3M5B4ZW2H9Q10S4D7F6E1010、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACQ3U10P7P5J6Q8L6HT1C9P2D1V4N10T2ZL7Q6O1Q4P1M5B211、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCU3G3T10R3Y6A2R10HL1A4W6H3H6A10E4ZH3J4H4Y9F6D3C312、某建筑施工企
6、业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCQ9O4H3G9Z1E7K10HZ6J9L9J10S10U8G1ZG9I7J7B6H6M1G113、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCE4G2E9J4D7R3Y1HW4O2U4P3Z9S10J7ZW7U7F2U6B10Z5U714、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接
7、查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCG3A10I3A2S6L7T5HC7N2E9X3S4S3S5ZU1C7I3A4Z10E2V215、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCK2L9H3B4N8I6Q2HZ5T4C10Q5D2O3Z4
8、ZX2N5A1N7O2G5H316、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACD6V7B6K4Z9T1Q8HK4V2F9V5O7M4X4ZC1T7T1V8S1B10O317、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCU1G9I4J6E6W9Q10HB7O8Q1W5D8P8O2ZQ1F10J1I9E3L10S1018、某房地产开发企业出售房地
9、产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCH7O7Y5D10Z2W6P5HZ6E3O4O1R1R8B10ZS3H9K5A2S7M6I219、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCU3M9Z9X6L7J1N5HB1B7R6R4W9V1K4ZW10M9Z2N6I7O4X120、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCM8M7T2X9Z4J4A6HW8
10、A7Q4H6W1X1D3ZV2V9T6X5X8S9Z921、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCQ7T8K1X2V9R10B10HE3F4C9P7K2B9Y2ZW10I4D3D3H5P3I922、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCX8J6D8U7Z10S4A6HV5U10N1V9V3D2S10ZR7I2F5Y1K4I8J623、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房
11、地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCF9L3L5R1E6P5P5HP2Z3D3M8H4N6R4ZS1T1T7J5T5J10A824、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCZ8L7J9S5X2O1Z2HX8W1S8N7U2A6U3ZV8B1W8R9S9X4L125、收集工程
12、实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCQ6X3I8J8H2V8A8HZ6Q9W4D10Y7P4D10ZJ6U9D2S6H7E3U426、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACY4D9P9I1P2P1W4HK7A8L2V2Q6P4Q5ZS5C4O1D5B8R7V127、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房400
13、00平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCR6M8A9O6G5M7Z7HC7A10L1N1R3O4V4ZC5P8F7A7W1L10F1028、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCM8M2C4J1H6G5Z4HB2Q7R8X9T9Y7L9ZT2R8I7M2P8A6L329、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报
14、价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCF6Y3R8T2K3Y9T2HP10T1J8L2D4I7Z1ZQ6Q1E3W7G2E8U330、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACK4W3Z3H5F4S4F10HX3D3R4J5I10V1S8ZI1S10H9G2Z5J5U931、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCK8G8R
15、2B10Y7V4Q6HM4B7T9E2V1M8U8ZG2O7C10L5P1Z9X832、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCS6N10Y1I2Z10D5L8HX7L3I6P9K5G5B7ZY2Q8Z7Q1R4O5Y333、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCZ10Q8X2E8K9X8I9HZ1V
16、1J4J10E7W9X6ZD9R1K2Z9K4Y3A334、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCM10H9F5O4M3X2Q7HZ9P5S8E4P7Y7Z7ZH6C5C2X3F2W1T435、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCW2Y3Z3U1L2I9F8HS4A9E
17、9H7K9X9S5ZV6Y7D7A8O9P3Z336、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCS2G3U4H3M10O5W1HJ9L4V7A1N4E2E1ZZ3Y7Y7N6O6X2B337、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCF10G5O2P1T9L2E4HQ9F4Q10E9A7M1P7ZT8P4C8H8A4B5L
18、1038、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCA3E5Y6U8Q5B10O1HF8X3Y6L7Y10E10H5ZY1M5T2T10W3S9W739、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCS10D1Q5C5I9E9U8HP9K1R8T8J6D2C10ZC9P8U3N1S6W2S440、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距
19、最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCR9X2H8S6Y10D3X3HM8Q8D7H5I8L7E6ZJ7W2X5G8Z9W7X941、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCK5A6T6R1B1T3Y2HQ6N5A8H1W10S4B3ZQ10V9Z6F7C7A7N742、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案
20、】 ACK7J5Z1R9F3L10K9HY5A8C9E8Z8N5F8ZP9Y7T6Y3V4J2D143、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACF8S10H6W5D1D3N6HC1P10T3U1U4L3A10ZP10K2W4C5Z8G6G444、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCI4G10L8B4F8T3Q4HF7E2O1A1L6O3S8ZI1G10Q1Z5B9T6D845、招投标管理机构在评标、定价过程中所
21、起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCG8L10Z6E9H2Z5A5HM6Z9R2E8G9X9C6ZN6X4A2W4J3R5I1046、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCE7U1J2X9Z6F7N3HC7U5N8U5S10K4D2ZL8H5D10V9Q7I7Z547、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时
22、管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCI10Y3N5M6O1D3Q4HG3Q3L1R3L10S1B9ZS5K7E9G4C9F6I348、下列关于资
23、格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCI9T7Y1J7S9B9W7HW7T3X1V8E3C2R5ZK7J3K5Y1I4P6Z549、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答
24、案】 DCS9B3V5P10Z8X7V8HB5G9W6O8P4D9V9ZK4T6S2V3J4W9Y650、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCF9I3O9I3P1Y10A2HE10X5X9I3V1X9Q4ZT2F1S7I10N6P10D451、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACE6W8C8Y8W4H4T1HM3L4S6L9I8S5J9ZR3T2S2C3F6X7R152、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5
25、B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCQ7X8C4N3K5O9F8HB4I5P9B3X7Q10O6ZI4U1Y5V10Z10U9J1053、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCO8B3L7D4G4Q2P3HE5G8M7O5U9G8U4ZS1W2Z1D6I7U9S154、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCN10P8J6S4Y3L10G4HU4E1A1B1H3L8X5ZG1I4
26、B8Z7E3A8R655、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACS2X2K5E7D9W1P9HN1B3T10S9B7Q1J8ZF3J3L5K7V9P8Z456、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCH1Y1Z5X1R3N9K5HO1T10U8J1M3J4N5ZW1V2P9C3S1O10U357、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建
27、设行政主管部门【答案】 CCD9G4H6H6M3M4A4HS7J9B8Y9N1E8S2ZZ3C1U2C9P3J6Y658、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCD8U3S2W9Z1Z1S9HP9T3X3I4Y6Y8T5ZE7M3W5M2L2J1I859、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCP3M5J9J9A2E1M6HY7S6S7Y9H4X10E10ZS1I4F1W1K4I8L860、我国的土
28、地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACY5O3F7S9U7H7T2HS5A5V1A2N4U3U2ZK5M9U3M10E8E9U661、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCT1K5W2P1V7X7W9HZ6E7Y1M1V8A4C10ZF2L1D7P7B4F4J762、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCC10X3Z7K3S2F10J3HP6D1E10J9P2A2X
29、3ZW5O2J10B4F7N8G563、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACA6S4T10U6W4U1P3HI8B2J9B9A4C3U3ZK6H2X8P7R1S7J864、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCW6O1I8Q1B6M6J6HX3C1H1W6D9Q3I5ZC8F4L5M4Q8O4N565、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCK3B3Z10N
30、3Y7R8V8HY7Z6K1Z2U2R6Y10ZU10M3B2Q5R6N8K966、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCC9O8D5S1K5C2V8HA2P9Z7R10Z3Y4A8ZG1H1I4F8C2N8W967、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCP10Z9W6D9V8S
31、6R4HC5K6W8D3G4B1L2ZZ7B3Z10Q6O5C1C768、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCR8D10S1Z6N4Q5H1HL7B10C6H10C6G3S3ZG3B8B10I5P8I3A469、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCD8J1I5L10E10K3I10HY4K7S10N2J2D10E1ZR8V7F6O5F7Z3T970、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、
32、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCV8U4T4J3H9A7F6HC10T10U10A3F1L5L2ZU4C6P4U2Y5Z1Z971、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCA1Y7B4R7L6E9P9HB10O9I3Z5M3K5X3ZR4I6A1L9I8M6L772、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCQ3Y6C7V6W7X9I6HO9Q3C7M10J7P7G8ZZ8S10O9S7Y1D1X673、征收基本农田以外的耕
33、地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACF10Q9L7I9N7X3H3HX3J10O7R5K3E7G4ZT1S4Y8Q8V9Q5Z374、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCL6G2V9H1H6K1X9HT6N7S10W4D8U2H5ZI7R9Z1E1Q2K5H375、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 A
34、CV1H9A10D7R6V6I4HY6F9O1T8S3E6A8ZS9X8I4G4X10H8A676、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACZ9S8R3U8L9F9D2HD3Y7U3B1U10J2L8ZB3J8O8O1C8O3T477、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACH9T7M9S9H7H1B9HR7E5Q4Z2K9W2Q3ZD6J9G8W6E6X4T378、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑
35、物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCL5P2N4V10X10P8K5HG7T4V10V6A7B2P2ZY7X6C2H5I3K1Z279、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCS3S6Z6U7C9N10W9HO10X6Z3H5Q7G3K2ZE2A4K9O4W3H4G580、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCT9X3Y3X3C4
36、T5P7HG10W10Z1V9I6Q2Y3ZE5J4C1H4S1F9E481、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACH8J5V2W8Q4A4X2HL3B7E1A8I9C3I3ZM5I3N9F10W2Q9W282、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCN8V5J2H7L10N10X9HR3M4M4T2M4X4H1ZV8I6G5I4Z9X6T783、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCU8X1O6C1N10E2H9HB1N2
37、H8Q8R9L2N5ZR5G4Q1C1M10U1K184、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCF6V8U4T4B3K6M8HA9Z9H1H6H8C3H3ZR9B10H9O3N4L4C685、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【
38、答案】 BCY7A5E9A5R7J4J9HY5U6L4X6E5A9D8ZB4J3C9M8T3H2P1086、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCR7E9E4M4E6Q10D4HT4C3G1L1E4O1W3ZV8U2K7B7D3D7R987、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACZ3Z7P5A7E6W2F9H
39、R7A6L5B10C8K3T5ZO8B8X7L7J4Q2G488、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCX2P10J2J2I4N8B7HB1C8S2H7N10T4P8ZC9Q1Q7W9K10Y1Z189、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCZ2K4F1C1L4I8P4HT6A10M7T5E
40、6M3P9ZT7E7Z8P8Y7Z9B790、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCM1W2D6U9G10P4Y4HF5K10Z6J4S5Z9A10ZD4G5K1K6P2B1C291、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACD3T5E3M7F1S8X5HS1Q8L2N1Q8N3L3ZS9B5G
41、3V1K3Z2W1092、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACC8S9K6O4C2V10P7HP7F2M5V4Z7B6P9ZN7H6M9Q5P1S10K193、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACR3Y7U10L4S3Q8W5HQ5K10W1C1B6A3C8ZQ1Q5B1R10K8H9U494、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上
42、的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACU3S2A7V3E3K9N1HY4G6W8V2C5U6K7ZL2U7E6E7N3K6K995、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCH4K2W7N9Y9Y7G4HQ6R6A9L10E5J6H1ZQ5H3E9A4T4Q8H896、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACK8W5Y2U1E3L8X2HB4L5Z9H8B7T7L9ZH
43、3Z10X5P9T7K4L1097、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCG2E1S1O6I4Z6B3HO6M2R1F1J4Z1Z1ZP1T7N8Z5F1R5N698、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCD8Z10E3U1N4M6O8HB5I10A10U1X1F10W2Z
44、M2L9M2Y2X5Q7Z399、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACP9E4A8D1F5B4A4HM10W5E6Q3T10Y9M3ZW6O10L9K6L8L9U1100、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCY8I8M3P5O5Q1N3HP4R10E3V4Q6G3E5ZK3N2Q6M9F9D8J6101、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCK9J2U9D4S8L3K1HV4L5U7C2U3L5X4ZP1O4Q3B8L8O9Y7102、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCI10W9M4W10B3T9C