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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCW9Y10W6J9P8K7W2HP1X4A6E4W3B5X7ZT10K1U9R5G10H4W32、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCU9F5O6W2W1S4M9HE9Q4T6Z1N10P1X10ZI5O2G
2、3N9K6O6K13、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACP5H8S7X8O8F7U10HJ5T5A9C10C4P3B2ZX7Q5M9W10N3J1W14、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCW4T7V3H8C4X8M5HY9B9S3J3N10D1R6ZX10A7D7V4
3、O2P4N105、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACD9B6T10G7C5E10V5HZ9T5I5B7N7C6K9ZA6G5Q8B3Z9K8G36、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACA6Z6U10A1U8Q3U6HM9Y2E4Q7Y9M4Z1ZO8I10O4S4C10
4、D5O17、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCN5N3X9M9G3D8Z9HD7S9Z10B4C4E10A4ZG10Y4L9Z10Y9W5G58、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCV1C10H2J10Z8M3D5HB6Z5V1V4P9Z1M5ZA2F3T5Q1O3X8R109、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCT6I2K5N10H9
5、B8W4HT2H5J1G6U10R10J2ZD3V4W2F5I5O6K110、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCD8Y5W8G10T7E2L2HB2N3C6M8D7Z1O3ZH5Q7K9U4D2J5I811、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACE10M5U9C7F4J2A2HY8C1S10E9S10P4W2ZU1
6、0C9J3G3D5Y2F1012、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCO4B2E2V10Y8U5S6HO8A9U5Q9H1T2A8ZP8I2U3J3A9P4F613、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACV3J2J7R1R10K9C5HP5W10R1I6F9Q9K1ZX3W4G8W2Z7P10R914、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市
7、中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACO6R9E1T7L2F3V9HS7Y1U9I8J1Z9D3ZA1X10D4Y3Y6A9G515、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCF5O2P7V10Q5T5M8HX6F10E7S5O10K7W5ZY10F3O6H9S10W3T416、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCV1K9N4I6F10M8M9HU3L3B7X3F8U2K1ZT1K10X1U4B1X10T101
8、7、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACA5D3W10F5X10Z4I8HH6F6L5F4Q9T7G6ZN2D9R7Y3D7L2N318、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCT10C8A3R8N5L9N4HN7Z5B4J8E4W9E3ZV1K9N7W8X9O5P819、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 AC
9、D9N5X3F8A5B4O8HY1A6D5S2L5K2G9ZP10E3G10B4X6H5H820、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCT1T4X8B10W6F7F5HO4F4N8M7P9P2T10ZY4K5Y4U8M2Z7D621、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案
10、】 ACK7U6M9C9C3L1P7HJ4J10Z2I4E4W5T5ZY10I6L1Q4X4P6S822、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACP7H1N6Z3I4W5Z1HT8F6P3G1O6N9U10ZZ7B3S6B5A3J6G423、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACC2U9R6Z6Z9F6M2HI7R8C7N9J6H9C5Z
11、C2M3L6W7I6G1X324、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCN8R4M2W6H7B3M10HH8B8V8N1C5F4T9ZE1O2L3U2T9J7P725、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACW9L8B6K9K10H2D10HD4X10A7Y1N4T1L4ZQ3Q10F10H10S8Q5L526、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5
12、500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCJ6R5F6V10C6V3F6HU6T9J10G2P10F4C8ZH4Y4B8P8H3L3X1027、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCV10Q1K7H6B2E4C9HI8N1Z4R9S7R10V1ZQ10Z7D9R8F6A6L22
13、8、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCY5I10T3X10U1D6O4HS2S10V4U1V7G7Q5ZG7P8F6C2C3U3D829、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACC4N5F5H4I10R4E2HC4M9D8L1B5U5U10ZD2W9M6A3D6P6N830、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCW5Y8U9F4W7T7T2HJ5O2O4H4U7D5W
14、6ZQ9E9D5X2I2Y3G331、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCZ1Y4U4W6Y2Q10I5HZ4H5A5F3N2U3S10ZP2O5G8F4Y4M4M932、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【
15、答案】 ACM1P7V3H3U1Q2N7HS9R4E3A4N4U3D8ZR1F3K7G1W7W5Z433、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCZ10X5H10C4D2I5Z10HB3O7F9L7W9O4C7ZL1Z5D4P5V5A3O734、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCL5L8U10W8G4L9P5HJ2Z4I8I5M10J3E
16、2ZZ5S10U1N9B6V7S235、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCM4U4Y4Z6R1S9G8HE8X9P2P4R5V5K7ZN4S4W7H9X2N8I836、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCL8K9Z4H9W1G3N1HQ7W10K6C6B1V2M4ZH10F3G10I
17、5K9N7M137、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCV10D2Y3M9W10C6J3HV2D3G1L5N9H10I5ZJ6N10M1J4K6X4Z1038、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCQ3K5P6N5S5J5Q9HI1T4R8K6H1L5P2ZB3B10Y3L4O8S1E339、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元
18、。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCJ2U10M2U5O8X3F3HH10W7X2G5F5F1J7ZP3N3A8P7G2G9R1040、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACZ8Y10X5W5U2B7Q6HO4X3O7G1J10E4N8ZT3R10A7K10R5Y5R141、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，
19、对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACN5T10Z4V2C5M7U9HP6L3W10S5E8A10B6ZI9W4C7Z7B8A6T742、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCZ2K5S7L5Z10A5T6HN9A10Q9L3I3O6L1ZE3J4Z6R4T8Z1S543、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCP5W8T7Y
20、7W9C8M7HY5M5G4S5C1S6S7ZY2K7Y9J6R2N7G644、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCR5G3D10A8L5Q3C9HP6M7J3Y7Z1R8H8ZH10A3D8A6A4P10B345、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCC7Z9J6V5P4B5G1HB4N1N4W4V6H5Z8ZE
21、10D6P7H3S6C7L646、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCB4X1Q10E9E7P2U3HF3S6R4R7P5K1B8ZG6H1E1U6I8Q8K447、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCE7S10W2K5P4T1U9HM3N1V2M5E2H1C4ZZ4S2L10O10L2E10Z548、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )
22、。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCF4R7Y7M2S2Z8W8HD9A6L8Y3O3E4H9ZG4A5V2L10V10Z5L1049、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCL10N10Z2H10E4R5L5HQ2I9Q2Q7X3I6S9ZN2P5L9Z6V1F3B650、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCU5O8G7K2F2D
23、1T5HW4P9R2V8N6V10Z2ZQ2F6B2K5J1R1F951、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACB10Z1F6M10B4G6S1HG5U1E5G10H2Z4S7ZT5B2U9R7M6D7I152、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACB9W7T10P8U4E8U3HQ9B10F7M1X4E10N9ZT9P1I7P
24、7B8N10R153、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCP7H1T3E2W9C10Y5HA4K1F4F9P10E2S8ZZ7P9Q7L1E5C8I754、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCT7U5C5N8G8M2A5HB7G5M8Q6L2W7K7ZC6G6A2V2X8M8W855、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承
25、包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCY5J3U10Z4V4J3N9HA4V8Q2O2R4B6L2ZL5Y1T2V4A3J7E256、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACX4M1L3X7X3L6T4HU6G5J6U9X10J4X3ZL1R10D6F4I1R8B757、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5
26、000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCT10Z3E3U9Q6M7R7HP6P8S8G4S7L4F8ZX3O10K5G1G1R9Y1058、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCN9K7O10Y1M5T4S1HS10X6P9O2V9A3Q6ZE1B4O4P7B4B4B359、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式
27、D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACI1M8S10J4V8U4L3HQ2S6Q1T5X2I8G4ZS3B2Z4W9E5W5X860、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评
28、价采用的价格相同【答案】 DCJ2A10D3P1X2X10Z9HL6Z1T7V2T1C10K6ZT2G6R2Z4Z10X5M461、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCM8U10I10P3O6M7M5HO2P7Z2K3R6F6Y7ZE6X6I1V9Q9R10T1062、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.
29、土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCX9F10H3G9A3S1L10HE3U5E2D1W10A1C10ZC4W4M4K2S9T5F663、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCS2S4E5X5J3A2O1HL5L7M5U4H8S8J7ZC7A6O10U7V8Q3M664、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A
30、.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF9Q3F6U7O4B9W2HM6U2X7H9D8J6X5ZR2E5S5T3A2K8H365、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCI8Z5T1K1T5E7C6HD2L4G3R2E6H2K4ZW5I9B2V7Z1H5S566、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（
31、复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCD8G9M9C9U3Y9V5HF6P3Y8K2F10C10F2ZA5S8X8D3N8H6Q267、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACH5R9R1A2V2B1D1HQ6B7T2B2W5H8S8ZW6J3U6A
32、10A8Q10G868、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCM4K10O3J8I6V9D2HJ3C5S9T4T4Z8U3ZJ5V10S2W1G8F1U369、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACR3N7C5G4M2R5F3HG3T10C3J10M9D10N4ZG4M5I2K3E8R7H570、建设工程造价中的工程费用是指
33、（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCE5Q2E5G1M5R10R2HT4U8J5J6F7J3U10ZF5C10C9P1P1A8M671、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCE3Z5D3Q6M6S5Y3HU10P7U7H6F10C5C8ZV3R10X1P1F2O7T472、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，
34、诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCY7L5C6M6R9F1O4HF4G1R2C2H2J5Z3ZB8S3I8U5A3A10G173、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCA10D3P5T8G8Q3B9HI6B9F3L9A6A9U7ZU6M1U4E10J8H2T674、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案
35、】 DCL5W1O3F2M3U8J8HM1J10C6B4R6A8G9ZR8L5G6B8N9F7J1075、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCG2D10F5L7I3V2D10HN7K2F9M7L8W7M10ZQ4O4U1X2S10N3Z476、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCF4Z5M7Z2L6J1I9HK4D8X8B9D9C3H3ZQ10R2J4W10D5O7
36、O677、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACG3F9N2C4I5U3A3HQ10X6U7S7B7H6D10ZC2I1W3H3V8R1T978、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCR5D8K1B8Y2O9Z7HU4R6N2E2I9X4N4ZF5S8S7N10B9E1P779、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】
37、BCN7F3P6G6L6E6X6HY3E9N2X10N1I6U7ZR1D4F2J8S8I9H280、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCL1U9V5U9L2A10N4HT8V4O10K8D7L10R8ZX8W9Q5U2O6P2F981、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCA1U4E10L4S8Z5O3HB6C4W2R2V
38、10G7E3ZI7S1I6W10L6W10F182、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCH9S6S4B8X7P8Q6HB6A4R1X3C10J3N2ZM7F2M2Q2H10N4J1083、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACR3O9F8Q2X6T4F10HN4E7I1I2G10S10O3ZA4L6E1J7D4K1A1084、住房公积金增值收益用于建立住房公积金
39、贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCS7Z1N1J7T1N4W10HP3V4L5T10J3J1W3ZP10T3U7V3H6T6O1085、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCB6K8O2V8N7F9R9HK6Z10C1N3X4J9Q1ZQ1S5S1G6C7C9Z186、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中
40、主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACN6U9L9E6C6E1L9HE10I4D7P1Q7F5G8ZG1Z9X2X3Q8O8R187、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACF5H9C1J2M3G5D2HF8D7W3R7Y5M2Y3ZR2X5J1D5L9Y9E288、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制(
41、 ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCC7L1F8K2Y3Z1M6HW9C1U1X7Q6L3H6ZC9L3N7R9P6A7L1089、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCW7A1T9Q4Y5S4Y7HV6L8I4X8Z4H3F8ZF4G10Z1C3C6N6F890、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场
42、所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACB7C4L4B6Z5Q9M9HR1S8S1P6M6G3Q2ZT1V9H6I8M2A6F691、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACR10O9I8U1H3B6M4HX6L10M7Y7X7C5U9ZY10O4Z6B8B7E1M1092、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCE2L6F6J10G2Z7M8HT3X1Q6Q2O5F10Q4ZO4U3Y3E9E10H3U693、施工单位
43、对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCG9X4F7E1V7P4E2HR1Q3B2P5W8F6B1ZO9T9F2I9E10P10S1094、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCM7Q8F3N2K3T3U2HN9R6G7D7X7F4X2ZP4L7A3G2F8S9K595、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、
44、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCJ7W10T1A1P4N8C9HJ8G9P5F4H10U2J10ZE4P1A7P10U1O10P396、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCV6U6V1T7S5V1T3HT4U9E6J4Z3G3W4ZZ3Q4M7J8C3I5P297、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCZ6P1L9M1V5S2Z3HJ4V2T5X7O8W8Y8ZM4L10J4I9I8F6O1098、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACE2U10E9W7D5V3E2HK8F8I1X4B4R1T5ZF5Y4C2F8Z1O9I999、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）