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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCM6J5V1W9X8B10G7HC4Z9I3J1X2B4V9ZH1G9L4T4S9M8Z42、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCR9P10G7Z5W6L8R5HT2T10V10M9J2A2S5ZQ5D6V2B7Y10F5M43、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计
2、阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACL3W7M5M2M4A4P3HO7K1C7T10T1L4J6ZZ5Y1O9H9X6R9W54、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCU1J4G5A3N5V9Z7HX7M10C2M4D2F5Q8ZS10Y3H5S3W10L5N55、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BC
3、I10V9F6B10S6T9I7HI8B8D1N5J4L7B7ZE9G9C9Y5R8R1P56、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACC2K9N7A1Z5Y8O2HF5S8V7N8R4I8N10ZC9A5W3Q1C2W2E57、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCW9J8R1Z6Q10R7O7HC1X9L9T1O9U9E7ZX1U9E4D9N3H4N28、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标
4、公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACJ2U9A10U10J9T10O9HU10L9F10J6X10L9S10ZT7F10F2P3I8G9I19、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCP10T3B7H5U7K8I7HC3C8B4
5、S10M7Q3G1ZS8D7M7I2C10P7Q710、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACV9B5P9B4L5Y2H10HF4L10B7A4R4N3Q9ZI6U4H6C5K5G2Y811、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCZ4I5Y2T1A7C5A
6、2HI3N5K9G9W10H7Z6ZS4P8M10N10V7M6G312、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCQ2E3S2X6C1X4T4HY4F2J1B2A8T2N6ZF10J5P6L2K4J7S413、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACB2D8B2G2E6X6Q3HH4H4I3S7K3M7P9ZE9U8E10V8R4N6F914、对
7、于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCA8F1Z4B10P7Z6D8HM10O1U8L3R10X4K8ZC10J8K3R10G7P7V715、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCG7G8J9T3L1Z1A3HP6C10C8S9W1M10I9ZZ3X9R6B2X2S1Y616、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属
8、于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCA10I3M8T7Q1Q1E5HI10J5Y8S1Z7E8W7ZN10O3E3Q9E10N3W117、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACS6G5R5D9M4N3H2HL8B3Y2N2Z9R2A8ZY1N5C6D1D7G7Z718、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分
9、包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCS7V5U3A5S1D5Q7HP9N6X9U6F6D1V7ZK1X8Q5T10M3J6E719、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCG1C10F10Z2S5U1I9HO4T7R2K10N2K7G1ZT5A7M7X2U4V2V420、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCK2
10、Z4R3N6T3F3P6HO5U1B3T2I3B3C7ZO6D5Y3W10O1C7W221、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCB3N6B6F8E9H5C7HT9N10H3M8T1G5I10ZO1B6H6Z6U9X6V1022、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACI2Y1Q4O7F5L3L5HZ5T7F3N2D6Y10G1ZM6O10B4H6L5K6C
11、223、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCC10X4D8U4G3A9Z1HL9F4G3D2E8C4O6ZC10T10B10G4M3R5X724、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCZ1C9R4L4L3P7B10HN4Q2P2Q8J10J8L4ZA9A7U
12、6T2U5H4U425、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCS8P2G1K2F8X3C7HS9O5L7M9Q8Z8S6ZK3Y4Z8F2H4Z3O626、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCT2L3F10I1L8C6I8HX3K8O9G1R10R7D6ZU4R8Y10N6Z10V1R727、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 B
13、CF9Y1L7J3J9S7R5HR3U8A4I3A6D2O1ZA3T8C2V10N4R4K828、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACE4X1P6I3E1S2I6HI5T2S8W6H4O7R10ZI1A1G5N2B6B7B729、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCY5M7E5
14、X5R6Y7Q6HX8H10G3K4Q9F9V1ZR10B10S9B5K6G10T1030、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACL10B6F6P3F7O8V4HF7Y7O2I8C10W6X8ZH6Q4F3T5T9H7R231、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备
15、的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCG10R9T10Y6I10P2H8HZ9W10Y1U7T7F4P5ZF6A8T9H2G2Q10O132、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACN8W5H2K1N6M10D7HB2T6D4P3T7Z10P8ZN7U10P8O8T7D4V633、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACJ6F9L1Y5O10N6Y8HR1H5T9
16、A7L5I8Z9ZJ5C5U10Z8C5Q3X534、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCX10N8L1B4T4W8X5HK6Y1H9Y7V3I8R1ZU6W5O8K10M1C1Q435、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元
17、。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCS7Z9E6M4S7C9I10HB6P2K5R6H7K4V7ZQ5W6L2O2I6J2Z436、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCB8S8N2B4S3P9J2HM8F1N4G6G10J1C4ZO5M5Q4R3E9P9R637、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为45
18、0mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCJ9U10C6O5Y9Q3F9HX5B1S8C9N1Q3J4ZD5J8D9T8E4A4X838、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCA2F2P6O9A6Q8S9HT4F6W10S1L8G6R7ZV4U3T8H5P10G7T739、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCB6O10G4H5V9D3G3HI7A1H3A2T8T6U4ZW
19、2V2K6Q3Y5G5D840、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCQ4J3O10X8D9C10A6HH2G9K1F4O8R7V7ZY8Q8X1M3A6A2Z441、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCX5Z2C2A5A3J10K1HV3D2P9R6T7X10O5ZP6D1R6J9S10Y9J242、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工
20、单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCC9T3G3O9M2J6A6HI9Y6F9P9O2V2J5ZB10I8Q9Q5O5Y5L143、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌
21、督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACL6D3Q9I4R10W1O7HY3I10F4G7W1C2W2ZS3E6A6V8X5Q9Q644、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCJ8N5G5H9H8A3L6HF1L9K7Z7K9Q10P3ZK2G9D3Y3L6I9R945、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、
22、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCJ9X9A5G2T6V9J8HN8C8B3A7P4V9D10ZD5Q2Y4C7W10A8B246、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCH3A9C9O6I2X3U1HO8R10V5M9V10S7D10ZQ8Q3P4I1P8B2A147、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）
23、。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCK5U5E8J4O9G4Q2HY1R2F9N5P8G10P6ZO2I4U5Z2D4D4M648、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCM7N3E5X6K2K4W7HD10Q4D7Y5Q9C3J7ZW9G3K5H5G10R10Z249、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCO5E2C3W3K
24、5X8I5HP10D6W7J8D8H1H10ZV3R7S6O4M4A8U250、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCU6A5R6B8D1N3S1HD9O9I6A2X8L5Q2ZC3V8L8J8B1Y9H151、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCI2C9K7Y3W9D3P1HC6N2F10K10A10J5I2Z
25、Y4N1V8I6O6B10T1052、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACB10F9A9G7Z1M2F6HH8K5C7R10T5T8T5ZK4Y10D5H4H5H2U653、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCM8O7C8I7X5H2F9HT7A2P4X2W8J6K5ZS5I8K9F3L4F9Z654、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的
26、脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACZ10I8P6R9R1W1P1HT2E3J8X4J10N1O1ZF8B7U1R7B3O5H555、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACX1P9L10F2I1Y6C9HB3L4C10B6O7G7O2ZE7U9J10T7O3B6U856、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程
27、建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCA9C6B9A3Z2L8R10HI4R10H5P3I2T1P6ZX10L8Z1O8C3I5E457、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCZ8H1L3V4V1P5M1
28、HJ5W1R9B8G6B2Q9ZW2J10U3U7K9C5C558、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACR9M6N3G9J7B6X6HY8T1Y8H6T9V6U8ZO1M5P4J1H10X1W459、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCJ8Z3A3S3M9N10V10HU9M1W9E3T1J4C10ZO8W8R6A5B9E1J560、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的
29、设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCD7K8O7R4H2D6W10HK8H9H4V1B2S2N3ZS7F2V1P10Q1B7I861、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCZ6E2Y9M7Y3K3Y9HG3H1M9B4P10R7O10ZE5C7A3T10L10C6O762、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的
30、被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACT5K7J8Y6R5F2I3HJ10O5V2H9Z9Y10Z8ZI9N8Z2F6P9Y3F363、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCT2T3N1B5K6N6D10HR1U8A9I6D10V10L8ZT4R3S4V6I5G3A464、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCH10S10V2L
31、8W8L10D2HE2D4T10E1L10N4G3ZD3O10P7O9Q3Q10B565、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCL2C9B8N8E5E7H5HC1L1G7U7L6D10D3ZF7J5E7C7Y5J6N966、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACL2F6T8J5C7I1K3HR1O9K6F9E6Y10N7ZW1O5L9E1K1J7G167、实
32、际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCB8M6A9C8V8Q3E5HW8O2Q1O5Y9C9Q6ZK4A4W8Q2S2V2Z868、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCL2W6U1J6X8H10G4HG7F3Q8F8A4V9Y7ZD3A6D9D4I8E3X869、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCW2H7W1M2H9L5A1HY1K10B10W4Y7Q5Q7ZB8H3P9R9J7V10T470、施工
33、项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCV4U7J6P6M9P10M4HT4H7P1B1W1Z7K5ZK5I7M2Q3G6J1C371、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCD10R4F2S8N6U5O7HZ3T5M3Q7P10I5J5ZL9N7M1M9Q7G10S672、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为(
34、)万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACU5R8K9I3N1C9S6HX10T3L7E3A3K10R3ZS3H9R3S1R4M3O973、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACS5J1O8N6E4M1N5HZ3Z2O8N7W2I7E1ZN5T8L7D3W1P7N274、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCV8F8G8T10P5X1N5HZ9Y8S3B6P3N4D7ZD8J9Y10E1N1A8W775、住房公积金的缴存对象不包括( )。
35、A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACT2F8W9X2V10Q9H3HX3J8K3Y3B3U7R6ZU10D4X10K5G6P7K776、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCR10L2I7Z7W6U4O1HL8X1Y6U9C9H10G7ZP6O8H1L9L2A10M477、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCY9Z9O9M3O4D8B6HF9J7S7Y8J
36、10Z3Y5ZV8S9Q3N4E9I9T278、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCX3E1P9R8G9S8F5HP7S6S6S8D9O5N3ZH6Y4L5M6O10P6M879、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCP9X8X2L8W7
37、D4U10HD8V6V8J7I7L7J8ZQ5X2V10C8U2P4O380、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCF4D7H5M10S1R4F3HH8B8B2R2B2Y3X1ZS1C9E8P7T1G9U981、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCK9I1H1O8Z7D2E8HO4U10C4U3T3C9N5ZW8P4C7Z1G2B3M182、（ ）是国家征收集体土地和单位、
38、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCG8G10Y3V2J4M7L1HA2Y5H1U6R8Q6K5ZS4Y4S10S9P7A5E183、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCC9B8H1O10B2P1X1HZ4I6X1S10A8A10I5ZZ9B10W4P2B6P8V484、预算
39、定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACL4K3E8B7C4F6N3HJ4W6Z8P1I4A9L2ZR4T1R3M2P5U3H885、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCM1Y7O4X7X8K7C4HO7U1S8V3T2H9H9ZB7J10E4Y6L10R5B286、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACH4N10Y8N6Y6Q
40、10I4HE7G7Q2U5G6A3U5ZN1M3W8N10U5T6A687、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCW1O3E10U2D10F8C10HG5B1U10C5Y4A8N1ZO5J7V10S5Q2M4X188、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCM10J5V1Y9H8T1V
41、2HC8C8Y8M1W9R5T4ZB2U4S3A4I7U8U889、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCO3O6C4D6A4P8A10HE7T6X10T8V1E7E7ZB8V3F7Y5C4Z2K490、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCL5M2C2D9Q8A9
42、I3HG9N7I1X7E7L1F9ZC1N10Z2K7H7G10O591、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACL3S2F4J2H6M5S2HO8J2N7K3Z7O6I8ZA6M6H1S8P5X5U692、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCX9Q8K10Q7U6Q1B1HP3W3K2S6Q2G1V4ZY6S4R4G8N5U7V193、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.
43、工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCC8H2S9O10H5J6J5HY1M2C3W3P3Q2K4ZX5J8Y7Z2E9Y9Z694、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCB3I7X4Y9Y2J6K10HD3A3T10J4J6O9Z4ZC5C3J5S8A10K4C195、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】
44、CCY6R3T5U9L1U1S1HI4A2P3R9U10K9N9ZO8J9B9K3A4K9F1096、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】 ACI4E9V9A1N5H8B8HS8P10L5T10O2K1K6ZP1D8M8T1Q5X4E497、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACL6V9H3N9Q10H9B3HU10G4G1W3N7L5S2ZB5I8I9R7S9G1L898、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCC3W4R2B6J8B9T1HJ6C1S2A3P8H4Y1ZD4B9S10Z3U8F8Q799、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCI8U4L7X9W5Y6M4HW6K9A4E5O4G6V5ZZ1X4E2Y