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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACR8M7O6S6H1K7D1HQ6M2O5E9A9K5U3ZW4U4H8M2T5A9F82、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCG6E2R2D4W7K4N7HB10J9R2I8Y4S9G10ZR7P8O4S9M3W7F33、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收
2、集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACM8Z3K4B3D8U1J1HI3T6A3V3X7R4R7ZW4O4X8A6N10X2Z84、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACC7Z9Q7H2I8A5T2HH10R7Q6Z5N1F5I8ZM3G8I1P10A3R5E55、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACO6A7D3S1P8Q6K2HO6W8W8G6C10
3、B2P2ZV4P5F10D2R2G6G76、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCW8S5J1A7X8Z7K7HT8Y6S7J6M1J10K10ZV4T6F9C9Y6Q9N87、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCW3G2W2D1S6J1S2HO8P1U6C9O5B5P6ZQ4R7A2P8H
4、4M8O108、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCP7V10A4F7R2R5A4HG2B9M7B9W6H6H6ZL6Y6Q5B1G5T9L59、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCL7Q1A2G1X7B8D10HQ2E2H2P5A1T5Y8ZZ1B10R3F6F5E7F810、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定
5、缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCI7M1F5X7X7Z5H7HK7O2Z9Q2A7Y1T10ZN8W9U3F1E8G5L811、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCO10B10Z8J1Y5D2Z4HE7K2H8E5J6D8G9ZR10O4W6G4M9W3E112、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】
6、 ACU10R9L4Q6N5G6R5HF8K6U1O4T9N9T10ZU6C9Q4U5C4Y7Z1013、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACD10M10J4L2S7J2P9HI2Q6B2M9P5W1S6ZJ7I6G6I9V9C5K214、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCH2U1M3E10C4F9S2HA9A1G2D3
7、J10J2K7ZJ7E4O6G9A8D7U415、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCQ7U9R10T6I6Z9D3HW8O3U2D10D9Q8M8ZV2A9G8I5J5T8X116、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCX9D3C6X8E6F7D2HW5V5P8O1L4H8M6ZD9B9D6C7C1W1Q517、全面质量管理的基
8、本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCE1R5Y5E1P2P2K4HU6R7K2Y6U9M6J5ZC4G4R1W9H10I3J118、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX10A6G2Q4A10W5I4HS5M2G8B9K10J2R9ZU7Q5V6W8F9E7G6
9、19、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCM6N7F3V9G9W10A1HI2H4S1A10I7E9I10ZK6J9G5W6A2G5S1020、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCX2J10A6U9X6H6Q9HM4V5U7I8Y2L2D1ZU2Q10H2F1Q10I6D521、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分
10、，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACG4X3R3U2J4R7V7HB10Z9E3N1X3Z6T7ZJ1I7O6P4Y4Z9I122、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCD8N9L2U2A5U2O1HN3C3W10V10E4G8N7ZC10C1Z4N4O10K8I923、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCM1
11、Q4J4I7M4W2J9HF3H6R10Q5N2L8M7ZV8D10O9O3S8B1M924、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACH9T9X3H10I1U2J4HZ6S1B10C10E3I8P10ZM9A9Z1V5M2I4K825、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCW9W2M2I7Q7K6Y3HQ6E4C5F7N3A2R7ZT10K4V8T9O1I6A926、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额
12、B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACZ9R10T8H8Q8U8Q7HX3E9B8S8X5M1X2ZE6L5P10Z1P4U2R227、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCY2W8W2D8O9G2X10HY6D1J6H7T3F9J4ZW6X8Z6S3F8S1V228、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCZ3Z3H7D6X8
13、Z6T10HA7C7U8E2B5N9P9ZR6L1C9F6G7F3R729、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCX4O8O2F7F2W4G10HW4T6C2P3G2J7D9ZD9Z6N10W1A7G10X130、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACQ3Q7J9X10F8M9O6HO8E10E6V6M4C8S4ZB4U2N9I2M7D10C831、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5
14、 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCG10N9Q1N7A6W9Q8HU1W10C6X8M10A5I6ZN7K10F8X1K2O8I132、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCE1T3E8G7R3A6G6HN2Z2Y5L1R4E4O10ZX10Q4Q8B3E5P7M533、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权
15、移动平均法【答案】 ACG7P8V1C9T2G1K7HN4E10F6N4D3O6P6ZG3X5B5C4N2I6K834、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCL10P8O1R3I6S3H3HH2G2Z7U1G8B6P2ZA10I5S6D7K8O7Q335、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCN8X4S5W1F1F7M1HY5C1H4P4D1G8
16、B1ZN8Y3O8P4G5U1O1036、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCI4S6W10L7M5L3V7HC4P1S3I7P6O10T9ZO10V1B7N9T8A7K837、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCX5D1L9D7H3R9S6HH4A2Q3V1C1I8G1ZT7K5A6K2Z4W7F838、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改
17、建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCC4P9M2B1W1S5T1HA9H5Q7A8H3D1Z6ZD5U3Z4S1S6L9Y839、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性【答案】 ACJ7E1Y3F9Y1K1S3HP7H1S1D10M10H9A7ZO10J9V6F10B3L4Y340、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCY2Z4B10P10E3D3H6
18、HF5U8H9G1J2T10I7ZI8I1S3E7P6C7E441、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCD6S9C7A8H10G3D4HQ1I10E3N10C10F5U3ZY4Q2U8H5R5P2M342、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCO1K9P4N7R3I3I6HT7K2H1M9C9A1X7ZF
19、6P2Y9H10A4Z3H843、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACP10F9Y1E8D5S2K4HS5W4I5E2B1S6G3ZY1K7G2W1R6B3G644、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCD6C4V9Y3M3I6W7HL6D7W9S4G10W4N5ZI
20、7Z3Z1Q7Q9G1S145、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCG5R1V6Z6I5Y9C6HB4U1M7F4N8U2U1ZY8A3C6J1Y3O8H946、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCZ4I3E8E9S9N6T1HP8D7Y7A1G2F2F1ZH8Q9X9M4E9Z2G947、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCT8Q1M6Y7A3E3K4HS9
21、E5X3S10E9I5H3ZY5Z8V7C1P9D6Q1048、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCO9I8P6D1P10H3W4HS8D7B4K9L4B3Q8ZA7P8V7A8G9W6H449、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCB10G7A5I6G7C5S8HC9H3J8B7I7F9Y6ZO10
22、V7D6X8M5Y4X450、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCF2J3V6G5V4G2W2HK4P6A9P1M7L2E3ZO8R7I3V7D7F1C1051、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACE8N3D2L2K6L7C4HV9V5Y1E3N9E8K1ZM8Q3L9T6A9S4M752、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪
23、活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCV9X3Y7L4G5Y10V5HB9M8G3M10B8P2K9ZP5M9U6N5L10Y2D653、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCJ7B3H5U3K1U5E4HO7B3W1I10W8I7P7ZT9E1N3S8C7F9T754、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构
24、。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCI6R10P6E1F6Q2S4HH7A9Q4O1V1G1B5ZM1U2I2P6E8N5A1055、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCY3A1V8E10G1Y2Y2HR3N4H6N6S8P3X6ZU7Y3S8I7I7W10Q556、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土
25、地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCW8Z2H6D6V7S9R9HW4Q2N9D2M10H2R6ZZ5R2G10B2C8I1R757、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCP3Y8V3X10U10J10Y8HF4C4Z10J10I7T4A6ZC3W5T2H10T5A3L458、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环
26、境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACJ5S1Z6K4K2V10X2HH7D7B5Q4C9F7W2ZB7Y9M3P2S6V4A959、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCD3E7I10E9Z2D9P1HH3I1M7W3C6V9H3ZB7N8W5K10Y5K6Y1060、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般
27、内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCU4N1T9T10X1G9J10HS6R10L1F3O7H4B5ZX3Q6L6X3P2L6U661、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区
28、管理是物业管理的基础【答案】 DCE7G2L9Y3U1Z4K5HL1X3K7E4R1Q8G3ZN8G3S2N7U10B7M262、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACS7E7F3X7J2U2A5HS8U9Y3I9P5G4B5ZK6U7G10I1W8Y10Z863、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCU8C2I9Q9F6V10D2HJ10U3C9A5E6F1A2ZG9N2X5I5W9O
29、1U864、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCV6P4A7B2R4G8S2HY3Y4D10S7F1V2W10ZF6Y5B4U7K10I10J565、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACQ10X3V4S7R3L3B8HS1M9T7P2K3M8F2ZA7C6E1Z8O3Y5M566、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCU10
30、U5C1Q4R10T6J1HU5Z10L3V10B1R7D3ZE6O5H3K6M6J8V567、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACN8I4I7K8I2W2Y3HJ2C8V1U8G4Y5B9ZY4K4M2M8G10D4Z768、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACI1K6A7R8J7G9J7HC9N7P10X7J8C
31、7S10ZB10Y1U2J5P4Q3H669、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA4C5Q3P3D3X7L5HB4W7L8X2I9C2T3ZN10T9F3B5D8D5C170、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCQ2P9V9G10X6U10P8HC5K2B3U6J1O10E4ZE1N6E10W3U2F10X171、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.
32、12【答案】 DCL4F7C2J4Z3Z5O1HT8I8W4G8W1A3I2ZE8L5I10Z6Z2K10Q1072、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACN1J5B9B10F3G8I7HA3S8X7N1E7N5M9ZD1R7Z3W4Z9N5A473、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCY6D9E8D8O2O10F9HR10E4P2C8D2Y6B5ZR2S2X1V2M5B4Q774、物业管理最主要的特点是
33、( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCQ2Y4P1I1X3W1P5HI2U9H3A5Y6R9Q7ZQ7L6Q3C10L1T7U1075、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCQ7C6L5U8C7A9V1HV2G4E1T10V2W4R4ZX2N5Y10Q4Q10R1I676、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.
34、前期工作D.投资决策分析【答案】 DCZ9Z2D7K1E3B9I2HW4J3B4S5B5E2X2ZK8H9W6W2G3J3T577、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCN5Z2E9P8N6U10V2HR1C3P9M4G5S9E9ZQ1C3U9Q1E9Q2E778、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCR4P5C6B9G10H4W4HI3U6G3G9Z6Y10F6ZQ6
35、O7Y8M1M8H6J1079、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCC9E5I6Z9G5Q3Y5HP4S1T3E7K9C3B6ZQ10I10B8M5M7P4Q380、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACS3O10I7P2P5L7F5HZ7X10H3V6N1C10V2ZA6W8H6R4H9V7N1081、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王
36、某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCQ5B10A4T4M10C3S6HV8N2S3B3R1V6I3ZF4G5W2A6K6M6J682、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCS7N8M9D4B1K7U10HY1O7N1J1R3H6Z8ZY2N6C4N8R5T6E483、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位
37、自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCE1J7Z5E5D2N2Q2HW6I4W3S2E10X8E3ZK6U9I7T3D3E10J684、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCW10S8W3O4U7O6A6HL10E10V6T3P4J7X5ZL4J4P2P2C8P1S985、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、
38、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCL2F1U1M9N4A4T3HF6R4Y8C7C5W6F9ZR9J3Z8H8G8Y8X386、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCQ3A7F1Q8E8D4P10HJ7Q6W2M6W6L2G2ZA10U2R3C3A1H9P987、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2
39、016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCF5P10Q4Q2I10V8P8HW2K9G9J7F7A10B2ZT3C7S4E2D6W5O488、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生
40、工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCB10Y6I8H2A2F3J8HL10P10S7I4V4Y10C8ZN6B6L6Y6F1Q3D289、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCE10N4J2W7X9A8O10HX2G8O10A10Z10W7M4ZU8K2J5I8U8P1X1090、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产
41、地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACA10Z10Q6P8U2Q4O6HO3C7A1V6Q10C10E10ZI1Q9H7W8E7V4H391、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCN9X10I5Q2V7U8O1HX10H9S7X5H7T10E7ZO2S5T3N3G6J7J292、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCN1R6N3V9N7G6B6HL8Y7X2T10H5
42、K1L5ZT3C8F1Q1S4Z9X1093、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCU1Z2A6W10Z3G6Y8HT8M7E5X5O6G5G7ZY6Q7S4J10S2O7Q394、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACK1B3Q4Z7L10M7N2HZ1W10G2M1F10V5I6ZX10A4O6Z6S2K3D695、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业
43、管理条例D.合同法【答案】 BCB4C1I4F6P9P7R5HW2S3P6J9R1V6H1ZE10L8E7M4Q2N3Z196、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCC4B4O6X7Z5D3S1HF10T8W5P5E6Z2B7ZY10H5B3O9D3R6E797、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3
44、D.4【答案】 BCB6A5Y8C7Y2F2J9HH5G6R3V2C9Y4D7ZS8F7S5N9Y6C8W698、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCK7A3E5W3I9F6M1HR10V3M6Z4Y3G10E9ZA10Z4G2Y1M8C5I599、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACX9I6J4I7R2P3Y5HE5C5W6F1Q9O4Y10ZY10Y5H10E5M3G2U10100、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元