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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACR1Q3V1U6P5S2I2HT7P10J7H9N9R4O10ZD8T10M9H2L5I7H42、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】
2、 BCA3X4Q2X10N4O5O5HR2M1B7O10E10R5F10ZX9P3G7L2W9P6D93、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCA3P3F9B7I3B4U10HK9H10A6V3D1U3U10ZM7C5L5H10F5B10Y74、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCN5U10G6R5T6V6A7HT2Q4V5E7Z1H4F3ZR1I4J1X10
3、W8V8N85、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCG2V8M10E5O4K3C8HO3S8B3Q4Z6I5M3ZB1W10W10D7N9S2V86、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.
4、劳务费D.管理费【答案】 BCJ3A4J3F2E9V7Q8HY6U3T5G9S2Q9V9ZY1F1W3Z10H2Z9H107、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCK7R8W2L1V4G2G5HL8E4K3J7I7B4I3ZY10H3Q5L9N10I2Y68、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCY2Z2L2F5H6U7O1HO5K10B6N10O8C5V3ZP2E10P8I1K4W2M19、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采
5、购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCA1X2A10X8C1H8I1HH4V5D2R9S7L1H8ZG5T9T3T4B6L9A310、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCA3Z2S4R4F6Z4Z2HN9E1U10C8O7Y8S3ZT5Q4X5L6P4F5S811、某动迁房住宅
6、小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCA1H2N2C2Y3H9I2HJ10S8T7H1B2K8B4ZL8E2S3E9Q1D3R1012、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的
7、工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCV7V1E6E9I9E1L3HB2Y7J8Z8J1J7B7ZG6B1E7N10L5Q2M513、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCG6H1G6B3P6H5K1HK4I3Y3C8T10Z1P5ZH9O7W7Z1U2G6F414、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCX5F10K9A2G8A2I6HH10I2B7V
8、2U6Z10Z7ZG9I2T5D1L2V10M715、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCQ1C3X4M5M3S8R4HZ6Z4G1M3M1L8U5ZH8B7N10I2D9U7S916、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCH10L9J1J3K8G2J9HP8N1R4E4P8W6V8ZO2C4H7B9M5E1E217、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.8
9、21B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACC4Z5I5M1G3U1J1HF8G5F10B1E1M9O9ZX5K6O7C1I4I2V318、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA8A5B10H9X8J2I3HP6E7F10Z9T8L7S5ZJ8U1Z8X4E2B4X619、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对
10、附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCV8K4G7T1L8R9L3HA7O8I8V5P3P1C9ZX10J2N1S5G5A5F420、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCU9Q7Z5B2N5Y5M8HP4M4Z6D4I4K1X7ZJ7S10E4G3H2T3R921、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.
11、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCJ5N7T5R9X6R7D1HS1E6P9C3X9P10M5ZL3P3R5C7M1G3S522、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCZ1F9A10T7B9E10J9HV10E7J10Y2T2W1U4ZR8H7E10Z3X3K9V223、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCB8X3A7B4Y5Y1S6H
12、V6Z7J4I4P4A4K9ZN7J2C8B9V8J7P324、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓
13、楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCY9K7Z3T4F2L7Y1HW10H1F7M8D10S5J9ZS2J4U5L3F5A5W725、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCS2R3E6P8U6T4
14、O8HX9E9X9B2A1C6F2ZQ7E6H5D2S7J5U226、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCB8G1B7Q2X1O7R1HJ4X6Z7Z3R2H1T6ZU6M9H1D6G3G10E727、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCC4V10D10Y6T1U4A6HE10S5I6T2O2Y9
15、Y2ZN4Y3I3W9S2T6J328、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCP1B3B3V1O7W8F4HX4H8P5X7M10W8O4ZR1L1T8K5O3P8C929、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一
16、C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCK1R6R6O3U8E1Q7HH6L9P10I2Z6G7C3ZW9A6V2X5F8J10H530、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCP10P10K6G2A10A10D7HK6W9W5B6H7G1V10ZY6V4T5F3W8R9F531、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识
17、考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCX4W3B2X5V2I3A10HZ9R3I1X3T10L7X9ZH10U10X2K5X8Y4E1032、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCP7W4J6T6J8Z5F8HN1Q5Z8M9X8I7V10ZJ7P3D10Z9G4I6G833、关于物业管理临时管理规约与管理规约
18、差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACS4W3I5O10Z7G10F9HD8R6X5B6S4Y10Y8ZS5M5U5G10J9V6K234、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCD10A2C10V9L4K7Q1HM1S8Q4X9M6S2K10ZT9S7P7R3Y2A8R135、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACK4N9S1J5F2N9S7HQ4Z8K10V2O2C4H4ZJ8S8P6E10S
19、7Z3M1036、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCK10V1B1U4B3R3V8HP5M9E7D3W7N9W3ZH4Q2P6X1B7U5L937、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCW8G9Q5Z6Y5H8U5HG8W8E6Z5T9U2G9ZC1J5F3T1J2N6T138、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业
20、主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCO9Y7X5R8A9I9C3HV9Y2S4H7A10X4L3ZS2E1X8L2H2H9W539、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCS6Z9I7P5V4S10Z2HO10P4O10R9G8M2G9ZR10N3K2S3J6O6F940、建筑市场是指（
21、）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCV10T1D2B7F1L1W8HX6B3Q7N9U6L2M9ZZ10I5A7G10E6Z8D241、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCQ4O2P2E3R9A9U1HI1C5F2J10U4H3Z6ZD1A10K7J7D10X5E742、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨
22、询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCW1I10O7S8D3C6Y3HC7U7B5R1E2Y7R4ZF2S2P9I10S10Z4B343、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCW5N9Y8J4M6R7K8HS6D2I1D6R1U4U5ZR1P4C6F5N8P1F344、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCE5V1G9Y6I5D7I5HA8L6O4G3G7M8Q10ZQ10H5G4T6O8D5U445、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。
23、A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCM9T8N10Z5C2M5B4HY8J3X4P7S8Q4J8ZW7I7X3O7T2Z9I946、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACD4J2G8Y3I3N10D3HO3S3Z4Z10Y4D6M7ZZ2J7B1H3M2S4L147、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度
24、垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCU3V7L5S8I9Y8P2HY1S6B7H9B10G3B6ZL7W8N4T3W2X3O1048、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACP6W5U4Y5Q10W7Z5HA3Q3L6T2O2W7Q9ZB7F9J9A10A9T7S249、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACU2B1M4I6
25、G2H7Z7HK4D2Y2Q5S2S2N9ZG5G4D10A1X1E1U550、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCH6B8X10Q1S10Z10J1HN1M9K1R8I7R5S10ZZ8F9S3G2N6H4X851、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以
26、上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACN2M8V10K10R3Q1S3HO5H5W3Q6H4P8C9ZJ4S2L9O1H2J8R852、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCA8A5Y10S9J2T6D1HH7U
27、2N5U6K5P6C3ZU5V10H9B1J8X3T253、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCH10X4P1U3A3F10H1HH5M8L7D10R4L7X6ZN6K9C2Z4P6U5A654、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCA8V6F5V3E5T1I5HJ8I3S7F7Y
28、3V6O9ZI3B4C5A5Z7B4X655、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCA10T1W6H5H8X4Y7HP7E4C9Z10R8E7E9ZK4P8T4W2Z9P7P456、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.
29、400B.440C.460D.480【答案】 ACJ4F10F3Q8B4S9R2HU4V7N2A4A7H7V7ZY7Q6D8S6V5D8K957、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门
30、列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACH6E9K3D10V4G8Q10HS4B9X8Q10B10J7K3ZS7N10K2U5A7S4V458、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACI8G7T6D6K1R10A10HS9D2G6O3E1F8U1ZA1K5T4Y7J5X7M459、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进
31、场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCM3F10M10I4R2Z7W10HE5A10N8C10O4M6D6ZO4I6U1A7Q5P6Z460、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCC8Z6B1Y1M5O7H10HS9P5L6J3T3C1G2ZF10D1R7N7P8B5M861、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（
32、）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCL8Y1W9N8H6H9G6HH7N7N7U2T5Y7U2ZV10N3K10Z7X9L7Y562、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCP4H3N6D8Y1F5Z1HQ4R4T8B8Y4D8V2ZN4M3H7C8Q6E2T163、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCA4E7X10N1F10Z9O8HZ10J5C1U10X8G10Y
33、6ZZ8R3S3O4H8W6U264、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCY2Y3V10E2O2H10J5HA4Z6K7R5J10H2T7ZB8I4U1J7L4Z10D965、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCY9V7M6H6F7Y6Y6HK4C2T8Q1J1H5O3ZI2T4Z8Q6L10Z4U1066、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【
34、答案】 DCD10C6H7T3A6Q4D2HU9D5B8M10W3E10A4ZW10D9O5U2R9L9W667、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACF10O2K10U4G7O8V4HF8J6M2M5L8H5O10ZU8V9S6E8J1H10K668、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCK4T2M3I9V4X6I6HN3O7V5C3E7G6T6ZD2Q5Q1M3V5R8D869、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()
35、。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCJ6O8X6S6W5G1F6HS3V5Z10C5S6K5K9ZE4H6Q3X6K5U10Q170、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCD10G1D1Z4X10T1M6HT7L3W4M3C7G1U7ZE3W2R3A1I2B8S171、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.
36、编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCR8A3J7L7H7C7N9HL6G3S6L5K5C6L8ZI3D3M7P4U9Y2D672、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCW8R9X10P3K8E1U1HG3G6N2M7N1F6M3ZZ3U7P9E7F2Q10W773、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCL5V8U10Z9L2Q3C4HB2F1Y9X1Z9F3H3Z
37、R4W5S2A7J4Y1G974、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCX7F7J10Y5E9K1N8HR5W6V8I7B1O3Z5ZG2P1Y1H1N2S8Y675、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCE9E7N10I3L10R6E4HZ10B8V5L10D3L1L7ZR3D8I2U5K8X5B376、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时
38、间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCU10Y5Q5Q4D4E8H4HZ7V9X7P7W8E4U1ZX6I7K5Z5T9Y10A377、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCZ2D5I10X1X4J9Q4HC1D8C10D4U8L6I5ZU5W1G9N4N2T10Y978、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCN7G9C9R7Q5X5U1HW10N1H10Y3U6N8A5ZV4C2Z10N9H8A3Y679、保障
39、物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCG5C5S4F8Q8L4B5HU7N1E3O7I2K2H1ZG3D5Q3U8O8I9I180、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCQ5W1Y9S5N1Z9K10HC2I7D3J9V7Y2H9ZC7V3A7Q5F5X7I181、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACU7P4B8N4A3O7J4HR10B2R9A8T2I1G4ZA10N6Q8V6N9M9S782、房地产企
40、业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCS1Q6R6H8Q10K3J8HR5K3D1X6B1N9T9ZR1Q7K10E5D6X2K283、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACY1D1O3O4N6V10H1HY10Z8I6K6U5Y4X10ZE8N7W7M3S4X5V184、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营
41、和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCK6J7P6E9Y2P10O5HI7J7T8X10N1P9J8ZM6V10K5M9G7X2E485、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACI1D6K1E10T10Z1M4HO9V5B1C7L5N4I7ZZ3F1Q2P2V9Y3A686、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有
42、相应资质的工程监理单位【答案】 DCP3N2L3Z3U10B1I1HF5R10X3X4F3P7X5ZC6G5Y1H3G4H10K687、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCC3G1K9D2A2V10M9HQ4H6D3K8J3A3V3ZO9C5N3T8V8H3K588、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCZ4U10J5B3B4Z6L1HO4R7I4Y8V8P6L5ZR10X5
43、G1Z7Z8J6N289、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACR3W5N9K1C9F3N1HC9Z1C8I7D3H4J5ZM10M6Z2S10V2M1P790、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCT10Q6S1X10C10Q4B8HZ9A6M3O9F6R8Z1ZF4J3E6S8V7N3O491
44、、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCI1A5I6J2Z8Q9B2HG1H2A4M7F4Q9T3ZP3K3E9R4D1C2W592、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCH6R1I7H6N8G10S2HP9L6L9Y1V3O4M7ZY7P10S1J10D1W8G193、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCY10B2T7K3L3E6R3HX2K5T3E7S2C6V6ZD4E5Y6Z6Z10E9I994、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCT3U7E10H8G6H6S3HR9D9O4O2Q8M10A2ZJ6D7U8