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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCO9W2T5E5F6N9B1HD6V4X7Y6F8M2H7ZG1N9Y9O2W7J4E32、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCB4R7W10V9F7T8S
2、6HQ8T3H10S7V9S3O4ZN4Z6E8J2W4Z6V33、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCV6N8B2P3Z3K3H4HT10B6Y2C4Y1J10X6ZS2Y8S5W8Q3H6C24、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCQ7I1L8Q1T10Q9A4HV8V3V4G8F2R2R6ZG9Y1U4C6V6G3I45、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房
3、人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCR7E5Y5D9V2X4W9HR6K7S7M6P5N2I1ZX2P1D4A7F8K10F96、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACS7L2I10D10Y8R5Z6HI7I3O5Q7O9H1N8ZK4S1N10Y10T2J10A17、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACL3W5L9H9P1O5H8HG9I4D8V8C6N8M1ZH
4、3I9H7C4S4R10O18、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCA3M5Q1Y10P2Q2P9HW5V7Z3F3V4F6A2ZA2G6I10W5Q8F3L29、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCN6Z10Z7Z6V4W7V10HP2M4N7S5M9F6Z4ZL8J3U7C8Q8F4A910、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖
5、混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCM7S9G8N9C6I8Q6HY6P9O2B8P2S1B3ZS9C2N10U3I7S5W211、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCH9L8C8F9Q6Y1I4HL7O3P10I10R4O8E7ZL1E4T4B6T3T3M512、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地
6、规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACO1W5N4J7I6R1E3HO8X1B5U9J10Z3N3ZV10B6G5G8L10Y5W913、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACD10X4Q1O1T4U2L4HF5F7E5H8H6E7N4ZS6W1Y8Q9B5L7Z414、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l
7、2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACK9M9E6O5U6V5I3HR2G6Q4S6U3T3T3ZZ2I10S8E10X1V10O415、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCD8P2E3J3S1O6G3HA1P9G1R8R5B4U10ZR3H2U8G10P1L7P216、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCU7H1R6M6A5K6E4HA4L3G9E
8、1Z4I6O2ZA9N6L5M5Y6R8S717、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCW2G7F10X8F10T2Q2HB2T6F9I1A7F7N6ZZ7E5N3M3R2B7D718、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCB4J7S3T4F3T9A3HK2S2F4Z3X5J8P6ZG3D2O4Q1N2G7M619、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核
9、准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCP9G1G6H7H6U8R5HI3B1O1A3I10I8W5ZH7K5L10D3U6Q9N520、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCK1M8S6H2W9U10O5HB5S7A7R8X7A10A7ZP1A5Z8I4R10U1O421、工程项目涉及的单位多，各单位之间
10、关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCL4E9T2B8B7R8Z3HL10B4R3Z6X10Q10Z1ZY5K9P2J7Z7S4W522、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCP4V5X2U3W9Q4R4HS8F8Q7Q8Q6I7G8ZD9X4C9V2T3P9H223、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCU10K5E5Y8N1V2I10HY9U6E5A8P3P5
11、E5ZM4J3Q3C5I4M4D824、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCZ9V4L6D7Q2W2C8HP3E7O6P1C9Y5E6ZH7M5N2K5I2T7V625、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCS10Q1H7E4B8J4Z2HZ3K3N8K7A3I2O8ZH7A7K1A7R1F3T126、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成
12、本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCH8D6U10X7O9V9P8HK4R6R1R3Y5O4M6ZT4D3Z3H2R9U2U1027、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCU7P3Y3Z4Q10O4K1HO5S4D5X7K9E7X5ZT5F7O7N2U6W5P128、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACZ9X7U3I6I8H7D8HL8S10K9X1M9Y4W10ZA8T3E4K6D1C7E129、分部分项工程量清单的
13、项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCS9T8B2J1H2J7A7HT5L6R3D8E1U8U8ZK7M4Y9X1P6M4I1030、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCF4N3M2E5N1X4C3HC3Z3V10P4J8Q1G8ZG10O8G7V8K9U3R431、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚
14、款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCV2O3P4Y3X9R4A9HQ6I7Q4I6K2N8V6ZH4Z5O8E10A6T7S932、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACS6P3A10O3U5C7P6HS4Z7F6N5G9W5V10ZO3S10R9U5R9O1A1033、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关
15、法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCN10C2P9R9S8O9H6HY2R4B7Z1U5W6R7ZD2S1B6Y2I8N6D1034、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCB9O10R3T5B10Y1T8HW1J3N7S3K2Q7S8ZP2S9M2D1X2B5V735、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACL3R3W6A9J1M8Z10HQ10E8Y4R3P6X
16、4N10ZV9U3S9D2L1B7Q1036、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCD5D5P10G7U5V4T4HN1U7J7E6V5S9X9ZN10V6G3E1R4F5J1037、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.
17、承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACD9X10V7C6Y1P2B9HD2L3D2H2J1C7C7ZJ9W7O6Y6W10I7L338、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACE9P4E4V7W5K3Q1HJ8I4O5X3H4F7I3ZI6H1P4P8W9I3D739、下列项目中，免征房产税的是（）A.军
18、队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCL10Z5T2S1Z10F4U6HF7I9G9T10H7J3C7ZD5F8Q3C8M5J3T240、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCA1W9I2R7F3Z1H5HT8Q1A6A8S2U6Q2ZQ9N9K6U9D2J3C341、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动
19、和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCB2T4R9R8Q8O4L2HF3I8V2N2K4T2T4ZZ7Q8T5S6M6R8T242、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACR7O8T6G2X5I2Y7HN7T5B1Y3U9Y4L1ZF5Z5P6R7B10P8M143、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出
20、让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 BCA3T9T1J9V10E2G9HX10J1D5X4B1Z9Q9ZV10L5Y2V5P6S3Q444、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCU8P9G10O10C10N10O8HW7Y8L7K3Z9U3O3ZC10H4D9N9E10B9S845、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.8
21、8D.29.98【答案】 ACB4A10B1O5N9K5H10HC6A7T5G6E5X3D10ZX6B5P4V1H6B10G346、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCC9C3Z2X1L8S1F9HG1Y10V3Y6T3J1R1ZR10C2P9S5H1P3K447、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCY1F5K9S8P2I1J10HS7Y5J10S2G8A6X4ZR3M2V5W6K2W7D948、申请办理施工许可证的前提条件是（
22、 ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCJ6G1M8P4E10L8A2HV4D8Z4S5R9Z7T10ZJ1Z3R1O1K6D4R449、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCZ8J10V1B6G8K2H4HQ8S4H8B6V6Z10D7ZI3E4Z1V3B8G9U1050、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9
23、周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCE10U2Z3Q3C3T2H1HZ1J2J7J9E8S6T6ZC7N10K3C7R3Q8E351、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCG8Z7W9C7X4W9E7HE1U9U8B7G8O10O10ZE1L10V3Q5Y4B8O552、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCS5H5H10J9O2S3Y9HF10A4F5V4R1O5P2ZG3J7Z2Z4X7G6P853、施工总
24、承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCU2N8E7U8Y9K6K8HB7A5P5S2E5L1U8ZG8D2I2R4H1K7S854、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCP10Z3I8V4N2A6Q7HR1Q4I1K6P2L4K7ZR7S7N9U6J4V3N355、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的
25、契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCB4C1F2C3D7K5N6HL7C4K4A2O2U9E10ZL9B2U9Z2R5O4Z356、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCB5V1C8L10Y1P9T9HK6L5P1Y8B9M2I1ZH3S9O1I10J1K4K557、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCS6B4Q7V2K5T
26、7H1HX4M9E7S1S7Y5A7ZG2V1U4U8J5K7U1058、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCN1M10W9H7O3M10V2HV2H2C1X1I1V3T6ZP1N10J1N1Y8X8S359、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACL4I6F1A5K3S2H6HC1T10G6B2V7L6O8ZP8I6X2V4A8U2N560、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期
27、定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACA2O1H10L2U3P1Z8HN7G9C7K4O7D3X8ZR3R10P2K2U7X6Z561、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACO8J2K7Q10E6V8D2HS9Z5T6A10Z1J6X1ZY4M4O7Z2R2G1C662、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益
28、，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCN1H10W9Z2U10E4W1HV1L9O5M2I9I10C8ZN5B2F5Q8O10M8N763、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACW5J10X5B5W1C7K3HA7C4Z3T2X1S6T2ZN2A7X3H6O10A2J764、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCZ
29、5B3Y6B4F4V5A7HM4S7Y7J2M6R4B3ZO4A8Q3E4B5E6Q165、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCN1S9G4F4Z10C6D3HR1E3O3A3Y5W1O2ZX6L8J10S3L5E6G766、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工
30、程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCS10V9Q3E2A2I2C10HV6U2C6L2O7R1W1ZS1Q3Q10Z5U1K8S1067、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCF4P3V4R8Q4P5G10HI7X2N8S6O10F5Y4ZG10N3D9G1I6Q2N668、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCG6J3A4C7Y7E1
31、0C8HQ6R6I4G1E9U4O5ZK8I1C5M4M8A1A1069、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCA7F4N5A6E3Z2B3HL10Y2X1A5B6I10I3ZM6M7F4U4X1Z4D770、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCT4K7F7Z2S2K3F2HA1K9Y10Z4A7U6D2ZT7I9V1C6I4G5P971、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACE9N4
32、O6Y5A10Z6V1HB6F5I1P10S10E6I6ZD2Y2R7R10Q8Q7A672、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCR5K1A3V4C4A2V6HL10I3Y3K2L8U2G1ZU4D2O3X5E5L7D773、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCR5X7L5
33、O3I6O2U8HH1B1W5M9U7S2I8ZW1D6I7O8A6A9X274、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACA10S10Z9O3Y5J5N2HE1U3W6J4C9B6X3ZD5R6L3G4B7K2V575、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCB10L2G7W7I3M10U4HZ9V3V4H3Q4A3M7ZN4X4N3P9T8P4T976、下列关
34、于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCB7Q1U8M7A7B2D9HV9J5N8O8Z5P1R1ZN1K5S7O8F1P6M277、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCL1L2M2X7C5X2D8HG2X8K8C7F6H7V9ZA9M3V1I7W2D10Q278、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。
35、A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCA1O4U2Y2A4T7H7HQ8X6I1Z5N7A7T6ZO5G2S7V7R3E6A179、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACB1F6D9F10X1Z1P8HQ3B8B9P6B6O6P6ZZ10J1W3W4R10F8C180、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度
36、垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCQ1A8E5L6E3Z1J10HH5E8D3V9K6G3P6ZN6A2X9D2M1Q10M781、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACZ7Y1F1Y1Y9E8X6HP10Y2T5B1W8F10E9ZH2T10W1D2S9J7H1082、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福
37、祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCZ10S3I8X3A8H8M4HZ3B7R5L4M2D9V9ZA2I2M1M7N1T1D483、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCT4W1W3X7Q2B4O2HF7N10I6F1S5S10R1ZC8F9Z7V7I4O3G884、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双
38、方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCI6N10G1D6I1J1B5HW8C4E4Z8V5K1G9ZE10Z2G3H6E1O5A285、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCR4L3X3F8W2C2N9HW1B5J10Y3U1I10X7ZW4N9J3D6N9D2O786、某
39、施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCB10W8C3I8Q10S1X2HZ7Q3X9W4S4H5Y6ZI1L7T8Z9W6T3Z287、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACH2M2S8Y5S8U5B2HK4P10G8Y1S4Z6L3ZI1R8T5L7Z1L3E388、
40、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACB10T7J5I8Q1F8Z2HZ9Y9G5P7J10W9O9ZB10G10J5J6I5C10J489、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCK8B1T3L1Q1D10R6HQ6T4V3N3E2G9D6ZQ10I5H5Y3I9X10T590、房屋建筑和市政基础设施工程发生生
41、产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCG5S1P9A10Q8W4W7HP1C10K8Z7J4K4U2ZX10Q3H8C7B9P5U391、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACC5S1B9Z4K9I2V8HO7T1K6U4N3B1E1ZG10N7Q4T4W5B9A492、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（
42、）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCU6T5G10O10V1N4I2HW7K9H3W4D9B9W8ZE4Q6V2X2H4E4O893、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCB6S4G6Z8S9P3P10HG3J10L10I2N2K9R9ZD10I7L3A3R10Y2H494、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方
43、米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCB6S9Q5T10Y5H3J1HQ4Y1C9G5J2Q10F6ZZ3Y2A8F9L4F4H595、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCF9R3W8Z1R8J8S4HI4K3Q5J2Y3C3C6ZU2R7W10T6T10E1W896、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律
44、化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCC3V8A8V7J5Z1H1HB8G2U4Z4T10Z7C4ZS8L10J5Z5D8F10D197、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCD9W9W9H10P8N7E2HW7K7K9E3F10H10S1ZW5R1U4B5E8R9G1098、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCW8P7S5C2T4T8F9HO8A10K10X1F9U7B8ZX10E6W8K9I9J4M599、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCZ3R4Z6B9Q8R3L4HN4O4R7Q1Z2A8Q7ZP5O8A2B6V7F3W1100、某