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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACV1C2K9Z3V8D5V10HN2H8T4Q9Z9Y3T2ZD8X6Q6X7O8Y9L52、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCZ5B4P2H8G6Y9H6HZ4Y5H7U2F6L7E3ZA2M4H2S5J5Y4A53、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于
2、家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACO4F10F2C1P4A8L8HT6T1H7U6G7S4G1ZJ2S3Q8N8N7T10A34、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCK8J1K3E6S3W1E8HJ6V7I3U9T10S8G2ZM9P3B6S9M5U6E55、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益
3、优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCY3W7R2Z9Q9U3Z4HP3K8H4A10T1T9D8ZQ6L4U1U3J5A5V56、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCX7S5J7R8R10T8X5HF5H3J7K3Z3A4S10ZI3S3D4T7D6S7G17、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，
4、物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACZ3Q4L10Y6G8B3X5HC9R4B1K2P4Q3F10ZC10U7K1J5P10L6E68、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCU5C8S1V6I9M10F8HA4E9L7P7L8C1Y3ZG7P3N8R10K1Z1T49、某施工企业于2006年9月1日收到投资人
5、投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCW9A2T8C4B3N6F2HB10U10R6V10W3E5Q5ZD3Y1J6W4Q2K3X210、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCB7G6W8H7Y8F10M5HV6C9T3T3K8J1S10ZQ9H9Z8J6J6M9Q511、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCL4Q8F3P
6、2O8T3F7HD2D2H3K4K10L7K2ZM1K8L6W7E2A4G112、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCO3Q6S4W10L10C3L4HR8C4F10S3U3Q2N8ZH10Q10I2S3W3C9N1013、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1
7、%D.2%【答案】 ACD4C5C8F1B4E9U10HP3C4A4O1D2X9N8ZA5A3P7Y6A9G2W114、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCF7P6S10E5W6K3H5HR5R6N3K1Y8C6Y3ZG6T6Y6B7X10R1P715、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答
8、案】 BCL10X9I6I3N5R6F5HH3L7Q6C4Z9H9X8ZP1J2N1S4K6R7W816、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCU4E2J7S1M3N3H2HE7J3H10Z10Q8G6N3ZT1U5H5M6Q5T1D717、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BC
9、O8E1C5L9J6O4A7HX2F6J5I2N1N3X5ZJ1F2F4Q7E5D5O218、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCX5O5J8B9X4X9A10HZ6I2H7E10W9C10D7ZE2X4W1G1G2H9Y619、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会
10、等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCL7V9X5A6E8B5T9HS3B6B2O7X9P2U1ZJ4E9Y3A2V9K4D520、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACS2O8
11、X4B6Y1Q5E5HH8G3P6F3Y6G4G6ZW2Q6U5Y3G7H9D521、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCT7N4L6G3C8S9H9HG7I7W3Q1H2E2R8ZK3S7P2L3I4Z10J822、工程项
12、目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCA9I3L7I2Y7D7M2HD2S10M9O1N6J10O10ZX10X3W8N5O10N1W923、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCZ1O9F5R8T4X3B2HB6S10N8J9B7B7P2ZI3T1S6S2C7Z3P524、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性
13、【答案】 CCV9C1J9V7Y5J10C7HH2F5W2A7B8V4O2ZC6D10X8I2B2U9X325、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACC2D8Y4G10K1W6S10HJ8U2U7Q7B4E5J7ZY7F9A8S4W2K2M626、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCS3T10A1H6V5P2X5HA2
14、R3C6Q2O4P6T6ZF5Y7G8O1P7W1A927、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCQ2N2B4A6T8J4O2HX7E2U3B7K3B10H9ZG1F7H5R3T7G6K1028、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCM8A8U1M2A10Q5B4HW10I10I9D3N3F8Y10ZY1D9L9J9T2F1B529、公
15、共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCW4A6G4B3R10A8X9HF8G8H9D10T4Y3Q9ZV9S9Z3L2O1U2B830、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACO4T3A10J2Q5J7K3HG7R2K4D6R7R1F5ZT3B10H8
16、T8J10S5H131、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCY8B3B7B1K8G10F9HN4O9I2V8V7D5P4ZB1O9C1D7O2W3T932、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCB5R1S
17、6E8S1K3N10HL4U1O5G2P8X8L10ZI7E2H5A1V10N5I433、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACL3N4D2I9P2B4M3HI10W2W9N7P2P9H7ZK7H4I10P2J1W1M934、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算
18、的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCS7R3A2F1P7M4R6HM9Y8J2B7I2L7B6ZZ7H4U5T4K5O3B435、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCP3X5A1A4N1F8L8HE9U7V4B10P2F5N5ZJ5M9N4N8R4T6P136、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 C
19、CS8P5H10A6N5L9M1HX2J2H6N9Y1U2U7ZY8U5Y5B6H10Q2Y737、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACL1U2Y7R8D3S2E9HG9I9Y1E9D4V8A7ZB8N3Z1Q4T6V1W238、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCP10J4F10T5I4U3V4HI4F8G1S1C9H5J3ZO3I8G2S6Z7D10Y639、某项目
20、经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACC10O3Y10O8O3M9O2HB10W10A10W9N5Y1Y2ZZ4Y6V10D3N1S10N440、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCG8C2F1B7O7Y7Q5HM4Y6P7Q3N2S8K5ZZ5U9L1C3V6C9D641、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCN8J8P1L1K2R6R
21、7HN4A1N4C10V10K7Y8ZP7K8L5E7L9E1O642、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCA3T4Y1S5X3M3V3HP6P10B4B2Z6F8S4ZX4Q5L10J2C7W2J1043、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACH6O7H8A3G5T3W3HF6S5R9T7M3M3T6ZF1C10O10F7U10E4E244、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C
22、.专家分析D.单项分析【答案】 CCC1C1M5S9Z5Q9V3HP1U7I8C1G9B8N3ZR5R6G8T6F2Y2N145、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCN3X10R2S3P7W2F6HJ3Y1K2D3Y8N6W4ZQ4K5A6A3D1V1E446、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCM1C6P2S10B7P5N1HX4P5K4K9Y4U9P2ZA3H3R10X7L1H2Q747、从事特种作
23、业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCU8L4A8U10V4Y8Q5HT6B7O8J5Z1V2C7ZK1V6T10U3Q1A7V648、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCH4X3G8O7Q2R3S5HF10I5B9S6N4W7D4ZT6D1A9J9P8V1O749、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千
24、克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX9O5C6A8I4W1O8HP6B9E8Z8W2Z3H7ZD7I9A5V1L2U2P1050、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCW10U6F5F1Y7H8T3HQ7X6T7J9G7X5I2ZA3W2C6T9L4N9I
25、751、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCS2C9D2V5G3A2J6HD7T6S8T7F6X10G9ZD8B4P4X1F8Y6I952、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【
26、答案】 BCG8H4X9W6Y8M4H8HQ3J10E8A7X1B4O9ZJ4Q5U10C8O3Q2Q653、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCK6Q8V7Y1Z10G2J7HK7D9V5Y1I9R10I5ZD6F4Q8K6A6V9Y654、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACP8L9N2X7T2S10J8HL4G8M10T1
27、0I10K9H5ZL10D8H2Z9M4Z7V755、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCZ5R4H5W8X8A6P7HR10H1W4V5O10O7B7ZU1Z9D5V10S10B2N856、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCF10A9G4M9P3M4Y1HD2Y7O4X1J10E9T1ZE2D9N2P3Q6W3D757、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样
28、和复杂D.合同监督严格【答案】 BCT2G10F6C5P4E10F2HZ4A4Q6T7Z4K5Z3ZB5M2C9J7W6Y6W658、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCK4A10K7O3D8L9B6HH9W6O9Z10X4A5J1ZP7V10X8F7H5M8H1059、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCS10D5O2L3E10
29、G5E4HC9X10I10D7P5N9L7ZN4S7I9O1I1S2U960、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCQ5E4S7K8Z7X8L3HT10L2W6S2D9M5L5ZW9N10S6C2O9E1P761、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCA2M5Y10
30、L4P4C4X9HP6W10J10E8X5Y8S8ZT6V9U2Q1L2X9D362、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCQ9A4R10H9Y9X3P4HS1Z9Y2B6H2N5O7ZC9X2J9Y9W4A3L163、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCA7H2T6O3R4Y10Y2HX10F5X4B3V
31、3K4P4ZZ1S4R4N4Z9C9Y864、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCJ5V9D1O3C4I7L3HS3H5R8R10R10L9C6ZY10L3X2S5F9Z5C965、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCQ8N4R6U3A8C9S3HO4R6D2G7A10M1X4ZW9K8Q3Y5Y9J3U166、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.
32、学校【答案】 ACR4R10M8L9F9K5Z4HD6X7K2L6S4Q3Q7ZF2L9T4C9Z9S7X667、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCK8F4W7Z7E9V7L4HS7W2K6E10L9Y1A1ZQ7B6X1N10R6G2L368、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCR7I7S1N8R5D9O10HP4M5N1R6J5A2X8Z
33、J4T9Z10T9R6B10D269、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACG7U3B7S8L10O2D6HA6C7W2T7M9G1S5ZO9A7D1T9O7U2S370、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACE9U7V5F3H8Y8O1HF2W3E10K3N2A2V3ZS5K6W1Z10M3X7Z971、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCY7A6R
34、8F4G7K5D2HZ10P4B6Q9S8V6G6ZS2T3L6R7J6S5I472、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCJ9D10G4Z8B7J7R2HZ1Q10J3H6G10W8T4ZP5M10L9I4T7M8Y673、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACS10F6H5H9O1E8L4HB1I8L1G8D3Z7Q5ZX4R3K6X5D7G5I374、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政
35、府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACD5B1D3Z4N9G5S10HH2N3D9Z6T6J9E1ZO7Y4F2J3C3E4K275、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCP1B9U2T2C3Y6J7HF6F2W7G4O6N3E1ZP2Q5P3R8R9W10E976、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCC6O8V10W3Z1
36、L6Y4HZ7O2Z1A10S5F8A5ZC2L7L9E6L3W7X277、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCT2Z4R5R6J4Q1F4HP10P3K2D6V1U4J6ZX4M5R9I8H1Q9E278、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCU2F9Y7F2P1T8L6HP9D10G7S8L8V1T4ZO5J9U7S10G2K10S279、某施工队在200个工日内完成了
37、 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCD3D3L4Q5U2D3O8HB3F8I2Q3P10A3D4ZI3I1L7U9G4P6A780、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACM9K2O6H3H6U2J6HP9Q1P9H4Q1O1N1ZY2W9Q2R7B5F6G381、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACU4T
38、2V6X9H3Q10Q8HL2Y1I4Q8Y6J2L4ZR8A8I10K3Y10Q8T582、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCG6N5P10R5T7U9S5HF2K1K10Z4I9L3Y10ZX1V6Q6I9R10B4G983、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，
39、均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCI9F9Y8R7J7X2J4HV2R10X5Y1X2O7Z6ZQ4K6Y10K9M6D10F684、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCU6X7E2H1U3A7O2HG4Z6W7K2N3I1V2ZC10B9E1W5H3U9B385、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际
40、成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACQ1A4B9U4X5E8J1HP4I10N4Y2V4E5V1ZN8I7D4N1K7M3E786、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACD6B1A8U6N10
41、K9B7HW2G8H10B4U2L2T3ZV6R6X7E2I5S1X387、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCU6O4B10Q1O10Q2O2HZ2M6E1G2F1D2C4ZV9Q6F6Q5W9P4M488、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCN1K1K4C5E2H9D7HL3H3Q8C7K1Y4J7ZF7X4I4T1K6M3U389、建筑施工行业是事
42、故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCB7E1B1E10H1R10H5HF3S10V6H9V6B3D2ZF2F6N7N7I5T7K890、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 CCX5A2J9H4E6P8D4HQ10R4K6O6Z8L2U6ZU7L9S3N2F6D10X691、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0
43、. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCP5O9V9L5F2P2S4HO5K4E5Z7L10V9M5ZO8H9M7V5B6Y1X392、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCZ1L6O8V6O10A1X10HD3Q5C10H2Y8J9Q10ZV5I6N8J8R5M5Z993、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质
44、量全面负责【答案】 BCK5Z3U6R7Z5W7B3HA3A6Y5U10L10C3H8ZQ10T3D3X8I4R4Z994、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCK4O10F4U1K6P9W1HT2P3R7H10D10G2R10ZC2V6A8K9L6H6D295、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCE6M2G3T2F10X9U5HU2J9Q7B10H7F8J9ZH2Q9C4Y9A6J9X796、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCZ6L10Z3P5S10Q4G8HD10B4H8M5L5Q3C6ZG2S5E9A10E1Y8B197、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】