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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCG5Q3P5K3U2Z6I3HM9O1U8A10U5K1L4ZQ5Y2Y10D9D9Z4E92、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCS5M3R2F5X7
2、N7C3HF5R4S3U10V8M10R6ZI3Y5I3F9F9N9R13、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCZ3T9A8K9R8F4W8HC7D7Z8P2E3R10G8ZX4H8I9O5I3W9H24、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACJ3K1H4A3V8N10H1HW1S10P2A5M6V7K5ZO2U6W4A10R8M5H85、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C
3、.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACP8R1O10J4W2C10F3HV10J8W10L9Z1M5T7ZH10A10Q7S8N7M9F66、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCV5J1B10N8E3C9T10HX9N6T7G3C10Z4T2Z
4、W6J9W5Y3C1N3F17、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCF8V3B6S8Z5N4U3HW1M7C3L7P7E9H1ZD2R2I9V8K7T9O28、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可
5、以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCU7X4X8Q8K8I10V8HC3A2B7T6D5W3R1ZX7S3F6Q5M8G5S89、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCG2O2C10F3O3Z1K3HJ2U1K4X2I3M2Y7ZR8J2X7R8K10W5B510、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=131
6、81。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCK5E4C4H2A4M6P9HA4X3D5C8C10G2R2ZD10O1L7K8M1I5E211、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCV6Y6R4C8P7P8H10HT4U4O10E10J2H10D1ZG9Z9B4Q3N7L7M112、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCS4X10X8Y1H9R4S4HU2Q5X3E2W4G6H6ZM1
7、X3Z4H9H8F3C713、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCA2Y5E8W3L6O2A6HF10I4X1P10Q1A7E10ZQ5H10H6U3Z5G7S414、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCZ5G2Z1B5L9L7X8HB10S7L9G9E6G6K7ZK8K1Z7F6K1F7O815、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工
8、阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCA9E5I5D10R1V6L9HK6B5C6N9G9J1U7ZX2F10D5O3Z10I6W816、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACY8E10B9F8Z5W6V6HN8D2F3P9P10M4F7ZJ3K1N1Y2C2D6Y217、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内
9、部收益率法【答案】 ACB10C7T8L5A7W2Z3HP7T2F1Z4J9B5H8ZP8T9E4C8A10J3X1018、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCH9E2U1H10W8M2S4HU8I5R4Q9P10U8S9ZG1O10N7U6H3H8F419、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACK10F10I8O10A5
10、L4E3HQ10K5L9V2C10J10U9ZA2H5O5D3T2R5X820、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCJ6J9Z10W5N8Z9C1HZ5U6F9L8S5E6O1ZG10F9M10A3U2K2J521、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCQ1J4I3A9B4D3A5HW4A1S3B9K9Z7V7ZO1F5L10C10L5E9B522、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是
11、具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCI3P1F10M5B5T7H8HH2P3A2K5T6W5Y1ZG4K8K8F7O4Z10H623、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCV10V8B9C9H10K6Q2HO7F2V6M2B4M4K7ZS2L7T9S10W10Y4A824、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可
12、行性研究【答案】 DCT7M2D6T5J10D10L2HK6J3I6C4M7R8A9ZV7T3H6E8J9J6J125、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACG10V7E5W5T6N3O5HC7X3A6H2U3Y6Q4ZP1V7J9G10U4Z6K626、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCL2S2
13、C1C1M8P2Z1HW5H3U1E6K6Y9B3ZL5N9J8P9E8F8B327、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCO4U7U1N6U10L4N3HE1F1J5O7U3Y5A10ZT6M2E3Q2U9W10J828、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCR6X7W3M2Z9I9P1HH10S1K4X7T4T7P5ZH7
14、Z7D2K7D7G4F829、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCT3Q9I3P9U4V2Q2HU3P9T3V10T5C5B3ZL6K10B2U4E1L3I830、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCA5P5B9S10D7I2D2HQ5S1Y1I4M2D6S5ZS6R7H10S5Q5S6X431、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、
15、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACF7J5E5X7Y7X4B2HJ10D6R3S9I1B4O3ZH1T4A6Y7F2W2J732、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCC2X2L2U6R6W10
16、T10HE3M9D2M8G5R1Y7ZI1W9H3K5X1R7J233、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCS5R5Y5K10I3D1X5HN2X3H7A10I2T3C8ZK7O2S4S1D1U8B234、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCU10R7D6G1H10S9B6HY10T8Y1U7G1H1C10ZU8M1T2Y1Z1G2E635、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能
17、确定是否影响总工期【答案】 DCO9H4Q6T6S5Z9G8HC7W1H3Z6I5U6V9ZS4Q7T4L5E10V8W336、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCZ5U6C10N8D10C7N5HI8G3A4V4G3N4H7ZU9U5X6K2H7I6J237、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACG5V4N4F4V8J8F1HU4H5Y3O5E10L1X6
18、ZS1N1V9T2L2A9R438、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCH1O2X1F8V9E7I10HT8Q5A9Y8G2J9T7ZC2S9Q5J10C6T2B239、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设
19、计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCR5R1I1P4A10L3H9HM6J3D1P8G9Y10B4ZP6N9D2G3J1H2S640、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCL5J7U10H8Q1X1P5HV8Z6D8F9K5D8Y6ZJ3N3J10Z4M5D9M441、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCX8K6I9V2K5M6P1HK3C1Z8H7G3W1W2ZI7F9L1K3L3J2H642、施工阶段投资控制
20、的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCX5Z4W8I1K1Y5B10HZ5O4O6G7X4Z1H7ZQ1F3F10K7Y10T2M843、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCE6Z4Y3W4Z1H10T1HM7P1O4X3L6A7S7ZW6V1Q4S9T7Q1W144、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCJ4A
21、1D5M2K9Q4W4HV10G7S6W2C9N3H3ZY1C3X1C4K4L2T1045、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCV10B10I7D6S5U6H9HS4X3L6P2M6Y10K6ZW6N8X2R8G1U6Q246、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答
22、案】 BCC6H3G7N3V3F6U1HC1X3H3H7U1Y8S6ZN3W6H8B1T3M6A947、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCP2C2O2N5G10U1H4HD6D1A9G6G6D2J10ZR6T3H7T5J7V5K648、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本
23、为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCT2Z3B1C3P5K9H1HS9N5M1V4J6I2D1ZX6H5M1F8Z4Q3H749、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCC6C2P5I2P3X10B5HP3U7E7D10C10Q8Y7ZS5K9T5X4K3S7Q1050、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料
24、费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCG6W5O6D8A1U2O1HI6I3D10H10Z4O3A7ZX3G2X10Q4V1S3Q551、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACY3Y9Q3K7I7X3U4HT9R5E2V3I7K5T5ZN10C5X7E6D10Y2M652、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管
25、部门【答案】 CCZ6Y2V3J2W2Q5Q1HD10U4N6W4N8C10N9ZE7O9N9I2Z6W3X253、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCU5I6N1I5Z2U1W7HW3C7C2E2K2C5Q1ZT4P7J6H8N5K5K454、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施
26、工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCK6O1C9B4C9L7S9HW3P8A10O10F1P8L4ZR6X6G9J4U5F5U1055、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCR6K1X6U6J4B2Z4HF9C5V3D5W4N10R3ZJ8X3U1Y6V2E7W756、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCS3I5A6M8R5J4R1HY1R2M5X3R10D5D1Z
27、K9K10Q3F8G8H1K857、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCS2F9L4W2Z9U1X8HH2X3B9W8R9G2Z10ZY7J7B7T9Z6V6G858、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCQ1M6U3J4I9J9N9HB3M9G2K2K1V9R2ZM3K8T10H10S6W5K959、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工
28、总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCP5Y8J9Z4J4R9F7HK3K5W6V7D10H1C2ZZ2A3C9Y3E5F7P660、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，
29、同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCT8C5M8W10X5X4O7HG8P5F9B7N2R1R3ZH7N9Q8K4R1Q10E461、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACG8J2E9L9A3P4R6HT10H8U7G
30、5P10T9K1ZL5S3M4H8C8R4B662、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCT2C3K3D9O9Q9M5HT8V4D5U1B2E10C2ZR9V2I4H4B2J2E563、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACR5R4A2U8U8S5O7HD10V7F6V10E6U4X2ZQ8G9H10I3
31、I5T2L1064、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCZ1V6N4J8V1N7R8HG7C7G7G8L8K7Z9ZY5V5S5N6A9M1T265、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分
32、为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCF9X10D8T4B1Q3W1HF8S2J1K6K2D10F9ZQ6E7B4P7T1F2A566、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACT4B2E7D7G5K10X2HQ8F6T9G1H8K5H10ZT5O3J1I9V9Y1T867、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCY8W6N8L5J5I3W3HZ7M9W3X7T8F1T5ZS7J1S1Z10Q10R8U
33、568、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACP8Q7N6Z5Z2I7Y5HN2X7H4H6B10W4D8ZT7S5E10R5H8R5B869、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCO4S7D3G1T8K7L7HN7D4I2S8G8F7V3ZU9U3Z9V2I4K4R870、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A
34、.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCS10I2U5D4S8Z1A5HR8P3M3Y3V1F1B4ZU3E4F5N7L7E10W271、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCE9M1D5B4S6Z8A1HP8A8D8T2O9T4A7ZS3U9L3W6F1X4C1072、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控
35、制D.施工招标管理【答案】 DCO10I5P6R10Y3H1P8HP1L1P4M8T10V9W8ZQ4C7R5M7V4T10Z573、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACS6R9P4A4W1Q3T1HC1O2H9D6U4Q8E7ZU6C9A6G2Z4O2D874、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACO9Q1P8I6B8C6R2HD5B3W6T3T7R6V6ZJ7R10V5P6A2H6Q375、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化
36、B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCS2Q8Z7Y10D2C8F1HB7G1A9T2J6A9S5ZG1T4O1N2X7W10M176、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCN10B5Y3P6E4I5C10HE4B7Y8M2D9T10C6ZR9P9E3F6P7Q1I777、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的
37、增值额【答案】 ACJ7B10O9S5S1E10D5HY2G6H7C3R4A1E3ZO3X9P9V1Z10U3F378、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCM2S8E10S3W6E7W3HW10E1N6A9P10C9N3ZK2J6G6I8F2E3N979、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCR6Z8S9J9V4W3V8HX4P9O8N1R7Q6S1ZU8U7G3X6W10L9C480、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.
38、成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCI5I4P5S10Q3J7R2HC6D9E8S9F2A6I9ZJ5J5J10W6K4M8A281、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACM8S1C1Z1B2M6V4HR6T8L5X7X2Q3N1ZY8E1E3F8D2X5A282、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件25
39、0元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF6P10U1X6N7W9M8HS3S2P2L6F8T4A4ZF4Q5D4G4W4E4U483、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCV1M1J1L3T3M4A3HJ6E7K2R7V4K4F10ZK7L7K2S9K1K10R184、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的
40、材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCC5Z4S6V1J4D3R5HX6Q5F10R9H1Z5S4ZW1P3U3X8S3K10C385、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCY2O3N9R1P7I6R3HI10F6S6L3D10M3V2ZM5A1J5H4C9J5E286、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCW5K3C2M10A7H5Y2HI4B8J6P3P9J9R2ZI4U6D5X4J6U6G587、工程成本核
41、算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCS9W6C3S3M6A6D2HC7K5P5D5Q2W7B9ZO4A7R7R6V10G1M288、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCM4V3C9E5Y5A7K9HT7I3L9J1Y1D3T1ZV1H8X8U8J3Q6X489、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工
42、期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCO5U10W10E3Q5P7J9HB7C10G1L6Q5L5G4ZX6O2M5J8C8N3E690、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCQ9E6K10W9O4Q5V5HA2C5A4R6J9T1L9ZI4P2Q2U9D7Q9D1091、某建筑公司，去年预算成本76
43、642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCJ3A10C6D6Z1E8V3HL2R10K7E5P3P8L7ZV1S4K3U7L1J5A192、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCU3R9Z7V4C6Y7G2HG7O8T1L3J7Q4V4ZU8K1J2H1J7B5Z193、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定
44、项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCA5Z8Y7R3C1L7O6HN9V3W9E2I4T1N6ZB3T9U1A9Q8T10X194、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACP6F2G4A2N8S10T5HB8S7Y2E7R5I7X2ZA7E7C7W5P5C8P595、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACI10L7V4E5Q10E10L5HC4W7E7Z5O10Z9X6ZY7H6L2M7K1J9A396、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCH9X1N1V7W4E10Z1HD4E7H7Y10H4Q10I6ZR2E6M3A8F10W4B797、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成