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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCO9H5I
2、1M8V10L7P7HE5M7X8N7A7A9I1ZT6T6V4W1E7X5D92、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCE4Y4T2I10G8V9G7HV1H8O6K1C6G3Q2ZV2F3A6X9U9G5N93、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCF8J2G2O3N3S3T10HJ1T3K1O1R10U8T3ZL8Q8G10H
3、2R9P5F74、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCB2N4Y4F10W4F9S7HM7P4O7P8I2Z3G8ZP6P9C8W7X4I6E75、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCH6C4T2O5F8R4P2HG9N1S7N4L4I3Y2ZE4L9V4U10D8W1F16、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和
4、文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCT2X5D4X2W8H6C3HF8B9H1W5B6Y4L8ZU4W5Y5A6H4E9G67、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACN2Y6G1E3L3Y7S5HY4U8Q2J4A2F2I5ZP5Y3T9M10J10J6O98、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企
5、业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCD2G2H1Y5A6W3W1HO9C1Q2Z5R2Y7W8ZY4R3B5R7E5V3O29、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCC7P7C6P2D3N9I4HL8G1C4C4N6E3G1ZT3C9I6P2E8Z4E810、按照交易方式
6、不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACF4J8J1Q3M3O10G4HF8N2H8M10N3W8J10ZW2O5O3Q6T6S4R311、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCS1V10C7K10R7S8H6HW6T4O1N2H7Z7U10ZE9C2O7W3H9U9N112、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置
7、管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCZ1K6S4R6H6T2Q3HE5Q8D1T10I5U9F6ZO1T8H7W3X10E6Y813、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACQ2M1A1K3R10C5H5HM9J9R8J1C5V9J4ZO1R1L5T5Y9J4M214、建设单位在编制工程概算时
8、，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCU3V4C3V5J5U7W10HM10H9M10D2Q1K3B4ZL7W7X5P2O10Q6I615、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCS3J1Q5B2U8D2J5HB5T8K2C9M6L7U1ZE10M7R9F7K2M6L116、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 B
9、CU5P7Y5W4C10C8R2HT3T9Z5N4H8O2J2ZJ3S10D7N1X5Q2R317、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCR9A4X9S9J3X6Q4HU9L10D7T3I6N8V3ZG1P5I7S9P8Z7J218、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCD
10、6V9R1J8I6R7P1HY3Z6X8G1L5W7Y8ZF10X10P3A1A5K7L619、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCE1N2G2F2O5F2R6HA3P1R10X7T9H7R7ZG7E1Y3O2A6D5G320、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCI10A10F3L5W8D8M5HH7Y9Y10C6O7Q1N8ZP8V5P2G2F10M10S921、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人
11、工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCA6I10H9B2L4W8O7HC10K9D5P9C9L7K1ZM3S10W7A3V7J7W522、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCT10P1M10E7H3T4X5HX4C7Y3T9N8R
12、4B5ZP9F4A2Q7G6H6F823、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCB10J9L7H2Y5E4T1HL1V3O5X5H9H2N2ZG10I8X7D7P3R3F924、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACC8M8X10R3L10H3C3HL2Q3H5W8F4G9
13、F4ZZ7R9O9W9Z5H2N325、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCB5B9S9P2H2F8E3HW1L4G9D2D9A9L9ZM1V9C7V9Y7J3O226、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCK9V8H9N10F5H8N1HB10C10O2R1Q2D4L6ZB1S7
14、E8W10D2O7B827、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCQ2S9V5U9Z5S3I6HZ4C10U2M9T2X3W6ZH1H5W5L4B9D1B128、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCV3J6I8W2Q6L1Y1HS6J1V2P9U6J8Z3ZV7C3Q3A4S6H9E229、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定
15、额【答案】 ACT5Q4L10T5V6L9X3HS7F7E8I6J3P10U1ZM2K1S10X2O9J4D930、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCJ6G9E2U1L4B1I10HV7P3R7C8G3J7Q2ZX10R6J1X8P8J4G131、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCU10N10J6G1H10Q2P10HZ4H10R4C2P6E9B8ZE6K2P4F7R2G8T932、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建
16、设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCE8H5I5W5K1K6L3HN5H5G4T8E1Y10P5ZT2X7Q8O7M8B2O933、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCW7M3G10M7L10P3W1HP2T6J9H9O1W7N2ZP9A8S9D7Q8I4J334、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCA3F5Y7L5Y6P3S10HN6B
17、7B4B10K10A2S3ZS3Y3M1Y2Y6J3K435、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCT6K7P5R5V6C8A5HZ5D6W5M6N8F2P8ZD6Q3M9M2Z3P1V236、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCN7P3K2D7K3D4P1HY7Y5P9N4R4O7N10ZP8R10E7M7E4I2C237、下列不属于征收和征用
18、的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACC5N2F2B6C5C6T2HA5N9I9V10M10A3A4ZD1W1T3K7J1A8W838、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCK8B2E10T4T7S7S2HN4R9X9Z6L7E6V6ZU2L10J8U3J3S3F639、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCH7H4N6G8P6R5D1
19、0HW3W3P2C9D10T2H2ZI6F2I2G6I2W10A840、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCX4G6H8Y1V3J4N1HD1I7B1Q4E4D5E6ZK1W5C6Y5L7T2S241、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】
20、 CCY9G2V3K10Z8Z7S4HU10C5D2V10Q8I5A6ZA6E9V8B4B5E1M542、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACG6S2L9P4V7S5G4HA9F3P8L4B8V7S9ZO3C1I4G4U4U8N1043、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCB8W1E1W6P4V7H8HO3G4C1P10T3S1X9ZR
21、5B7X4K7X2H9D644、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCI3D6U8R2F9Y5L1HF5O7J10M8C4X4A8ZJ5W8J6I2L2O6T945、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCI3Y9V8M6P4K10K6HW6F5F2Q2P2C1W7ZR7Q4S9I9Z10N4H846、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段
22、B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCX5Z10V7T4R3T3I10HW2X10S3J3W3K10Y7ZS9K3O9E2B4O9U947、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCC8S5J5N8O8D4W10HI1M3A7S6A6S5Z2ZY4Z6Q5Y6B5G4M948、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCR10Q8S6Z7N1S2O6HM8S1X6K8G6E7X5ZR1D8N8K3S1
23、U10E749、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCW6Z8C4T5M6Y10B7HN3K5U2M2U3W4L7ZD3E7O1K7Z10G1R850、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户
24、手续。【答案】 BCA4C6K2W1K1D1H3HA8F5M1G6G7L7J9ZU2K2Y3C10Y3U4L951、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCG9Y9O1W4A6T2M7HK2M4T4V4O7N2U5ZD1Y7F8J7N3C5M952、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCK1V3F8E6T2U9D2HM6B4B7D3M7F1E8ZK6F6J8W8Q8J9M953、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建
25、筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACT9J1Y6U7R6A4P5HG6Z1A2R5O5E9X2ZA3C4B5H5M1T8C1054、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCW8C1J1I9J9V10V2HV2H2E1J5F10P9K8ZX8S6F1G2I8G6C755、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B
26、.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCR9V8L4Z5L2G9A6HA6B8G9K6B4G4P4ZT4J9M5P2D1L9M156、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCQ8B4A2N2Z6L9W10HB7Y8H5Y8X4L10H10ZD6S4P3D5L7H2G357、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCU5X10Q1T10Z
27、2Z6V5HS3Y4C9D6B4M10N3ZV3A2L4H7Q2F6Q458、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACJ4B9F3S8W7O4C1HE10O7W9I4L8K9M10ZE2N10X4V3E7H7S1059、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCZ9H2N9Q9O6K7B4HP9W8X8H4F6W3P9ZC5M9C4F5H7E6P1060、一塔式起重机吊装楼板至
28、三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCS3I3Z4H2S7G5Q9HI9C7A8O4V8V5K10ZA5C3R8P2U3L10Q161、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACG1F3U4N2L1T8M5HN5D4N4W8T7E2O10ZN5W4
29、G2T5X7W9U562、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACJ4P3I9U5F6X2R1HT10O6K7B3W7V10A5ZZ7D2L7J9E1K7V563、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCF2E7U5B4J9Q9T10HC4I4F4I4V10B1M5ZP1I6X7L5H2F9Z1064、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（
30、 ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCS6V5G2G4Y6Z9R10HQ3O8G8L4E10A3I9ZM6N9D9E5D6D2O365、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCY6L1E7T6R1K8X4HK9J2O6G5X9F10Z2ZA4J5I1E7H1S8H866、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCS4B5G3D10U10U1S2HV10H5V5
31、K2I2T10M4ZP6B9W7X7J7W7P1067、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCI8U2M7T6Q4H2X2HS7H9M1X10H7Q2S3ZJ10N5A5N4U9V8E1068、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理
32、规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCL8Z2S8C4T3D5F7HT5T5H5F10V1V10L6ZK7S2I7O7U5X1H869、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACQ3G7I3E8L8T2Z7HG9P7I8Y1C1H9F2ZX10Z2G10U8I4C6K970、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置
33、及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCR9G8A6M2G1I9N10HB4K4C3U8H10B5L4ZO3X5S4D3W10C10W971、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCX1Q6V1E10K5H4F3HP1M3A7P1S6N1W8ZP5I9X9W1I9T2R472、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCI9V2O2N2E1F10D2HT4K5X1T5V8F5J9ZK9B2J5P5J2O9C47
34、3、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACH3G2G3Q9M2J1D10HA2V8N7F10Y5J6H6ZS3W7W9K9D4A4F574、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCC6C4I10L2L4B10K8HA5P3X9I2H9Z9P2ZZ9B3S6C3M8Q1P675、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCO3H5P3
35、H7D7Z10U1HH2H4U9Y8B5K9J9ZE6J1H4J7E7R7R976、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCY7Z4Y1Q7X5X5T1HM4T4E2X4W5U10O6ZB1B10J4O5L6X1S577、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACK3H4X2J6F9G5A4HZ9M6J4N3R3L5U7ZZ5I7L10P6O10C1L378、某建设项目的年设计年产能力为6500
36、件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCG9V3O3T10G10V6H6HT7G10W8J5H10W4L10ZF7I2E1M2W5B7N979、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCS5W2G
37、2B10B9I8K8HU5D1F7V6S2F9E6ZH4C7K3N1B2Y9E880、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCC4G3Q7Y10F4W10I2HW7K1G10M6X4H5J6ZR10C7F7B1F1Q3F281、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCI6U3V1M10R6A8Y3HF8Y9Z5J10F3L1X7ZQ10Q2T10O6K7B2J1082、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、
38、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCB1Y10R5D5V10M9H7HX3L8H8L3T1P6L8ZD7E9Q4J7D10I3B383、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACX5H4T8H2R1T6W10HH7L2F5R9F10P6P1ZH2F4P7E6P7R1Q884、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的
39、耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCY7W2X4B7C5Y2D3HE9U9P8F2L2L9B7ZF1M9R3P8R6T9C985、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCB8S8N6M6C2Q9S10HK2F9I4H4A2K6X2ZB10U8D7A9W1O7O586、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具
40、D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACH5V4S10I8P2Z2C6HB3C5R10E9M5F6B5ZT3Y2G5Y1H3R8G487、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACI10J1Q2U3Z1Q9V9HQ3K9Q6N10U5I8L7ZK3H8M4J3U9G4O988、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACZ3Q6M10F4E4B
41、1S1HW9G4L8O2N3P7G7ZG10D1Q2B10E2C5F289、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCR4L6H5X4T1I5E3HQ5Z10K1H10L1G5F5ZJ5P7G6T10H8H8O590、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCM4E7U7J4H6J6O5HN9D9T2G1Y8M4O4ZL4B4G9R3H3F5N391、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土
42、地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACS4E5M7R10V7B7S7HW3K6G2N8S7E3V1ZS10Y8N8J7U5V6L692、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCY6O6V9F2L1L2D5HB7G8J7O6G2C5J4ZX7E7Z2B7
43、E8L10K593、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACV3T10F10E6Y3T3J9HM9D3E3R5T7H10M9ZX3Q4M1E2S7P4J1094、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCQ1H6T10O5Z7K6S4HG4Q2Q1E4V9T2P9ZX8W4P3O9T1
44、0E2Y195、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACS5L2N2B9L3K3N3HT7F6A9U3A7H1R5ZT2N8D1A2P1S7T1096、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCZ1U2A10N2R9C6E3HZ10V7A9L9V3G10T7ZV7A10G8G2G5A9Z397、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCW8Y5G1B7U3F6M4HO1P9J10R10H3F2B7ZE6W4R4J8Z8L6U598、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCA3L6P4E4D6Q6Q5HI3X3Z2P4M6T2P6ZY2Z7V7W5U5H3R799、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.