《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题带解析答案(河南省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题带解析答案(河南省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCU5V3B9K8R4O5N8HD5W7P4Q4F5Q7W10ZD10C9I8L10Z3A5F12、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差
2、异D.50000元不利差异【答案】 CCQ9P9F8F10A10U10A3HX7T7I4B5I9I5B5ZF4M7R4N10E3I4Q93、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCS9T10T1G2X5Q3H10HV1U6P4J5Z7A8Z4ZL6K4L3V3Q4M1Z34、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设
3、主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCK3A4C1I6S8G10K7HI1A7K2M3R3J1C10ZB9O6M4H4G10K10I65、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCL7N6H9N8B6D7W2HD4A9V4V5K9W5Q1ZI2B3N6W10M3K1U56、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中
4、的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCH4D5S5Y9H7G6B1HG10P4R9J4A7O1Y2ZI10A1L4Y3K8C7Q97、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCV5O2Q5B10T8T10S3HJ5G10X3K3T1K5B9ZK6V7T8I6P3W9F78、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用
5、户着想D.一切用数据说话【答案】 BCZ3R1P1L6T6F8D6HJ8D6Q3D8F1G2V5ZO4A4Z3G2A3J9V49、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCL7J10D2W2Y3X5I2HJ6Y3C7O10A6I2O6ZR4I1M3R6P5D7D210、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCA8E8K
6、2Q4D3E2E6HL3T2B3D10A5A5Z10ZI9D9C5J3B10E8K211、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACQ1U2T6S10V5L5G7HP8B7X8N1I6Q1M5ZA8L5U8C8A3L10S312、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCZ3H5M6B4E2F5Q1HI10N2V5J2A4D8Q2ZV4X7L9J3I7G8N1013、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正
7、确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCW10Y8B5N10W5C2H7HK1H2M5H3V2C5J4ZN10Z5V2P3N5J6V114、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCK1A10Y6C1J2Y9H9HE4G6R10O8T7E10V2ZP1E6N7L5J5M8Y415、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCU4P2P7
8、A6V2R5H5HT1G1Q7P7J8B2U7ZJ6B1V9X4U7A3U1016、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCA3K5S4E6A1U9Q10HT1D7H5O1J7F10N10ZF4B6O9N8N8V3M817、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCZ3L5M2D8L6S2Z1HO8Z5Y5N3Y1Y10B3ZZ10M10S9J8H7N6W718、房地产经纪机
9、构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACF1L7N4Z2F3Y6S1HE7F3T4H9F7D2W7ZW1P5M8U3R2D6L719、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCK3J1O8X
10、9G2Q8L2HO7A8V6P3Q2S7C5ZR3E8A8D5A8M8F220、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACF6O10T7S2X7C4N10HW8K7N10H8G8W7G5ZL6P6E7S9H4Z9G721、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCN2I6S8U4C7F9Q9HP8Z1R1M1M7F7N1ZV5N6M1O8Q2F5X1022、编制工程项目进
11、度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCC2L4P6D2N9Y8E10HM4D1O10H9G7Q4W5ZA7S3F1Q3W8S1F123、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCM3H8D8K10Z7D9V10HE5Z2H3F3Y1Z5X10ZY9Y8A5L8I10T6Q124、编写和报批项目建议书属于（）
12、的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACD7W4T5Y9H2L9E8HV8H3Q3K1A6U6C3ZK3Z7B6E4R10E10D225、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCB1K3M7B9I9O6O5HU8C8K10D1F9M1T8ZN8T10D10C4V5Y5W426、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强
13、制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCK2J3K3A4G2Y6W10HX4R2V3L8W3H6H6ZS5O5S9V4E6E2R427、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACY6Y3I8Q1B10A8I3HK7X1M8I6A10W4V6ZY8E9I6P5X1O3W128、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCY6V4Q9O3B9C7D9HC10F10K4Z7W8S5I3ZZ9U8X7N5M8P4D529、对于土地承包的
14、，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACJ3B7T7E10K6I2L5HT7N9G9Y4L8L4W1ZS5M10F2I1Z10V8O130、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACN6N3Q8Z9Y1X10I4HE7I10G10D8T4P9T7ZJ4A3I7B7C5G10H531、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租
15、赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCY10V8U6R4U10H9M8HY4Z4D8O5V6N6Z10ZH1U4S2E9W6V9V732、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCR7U3Q4Z4K6F3I4HE3O3W9A1M3I10M6ZP9R5I5S8S10N2M133、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为
16、450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCM4X1X7E5N2W6O3HY8S4B10F10A10I8A3ZI8N9S7G2U7T7R434、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCV9W9L7F3A4U1T9HT3O3F9T8Z2I7F1ZF5Q8T6M1T2F10G235、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其
17、中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCN3N1V5K7P3M1L9HG5G1K4K8V8Z6O10ZY7A5Z8W10E3M7W936、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCW3N7E1I9U3N4D5HT6M8K2I4K3N9R5ZB1I5U8B4W6
18、U3O837、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCL10B3H7L7S4A3L1HN7I9F1U2V3M7U5ZO8W3W4X5L4D9A
19、638、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】 CCY1S1Z6Q2D4K1P4HR6J1J9G1D10Z5J9ZR9C3Y8W6B10T4X839、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCW10C4I8Y3R6E4X2HS1P9L6X4G8A8X10ZP7V5Q8K6D10O9T340、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴
20、地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACM1U3W7V6V9J1B10HY5M4L4A4C9D10R5ZW4Z1N6L8M3L1M141、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCP10L8F7J10E2M8U10HM8K5Z6O7S7I10U5ZQ9P4Y5S1V8G10S1042、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D
21、.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCB8A10A9D3N5Q9E1HF9B9I10E1O3T10H9ZM6N10E6H6I4G5G943、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCK5S4H4B7K8U6P4HD4U6J2C10K2Y10Y6ZS5N1N9P7H3Y10F544、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.
22、监理机构【答案】 CCB4Q8U9J8U7H4L3HL1O3N10V8C9A1J8ZE2J1I7Z9R5D8H945、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCH1C7B7X5T6F3V3HY10R7Q5T4U2I6O3ZA4F1S1L1A1S10F946、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCJ7H10H10S2S1X1X10HJ7M4V7V7I2R1E8ZI8M2D3N10M8Q7Y947、在流水施工中，某一个专业工作队在
23、一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCQ7Q9M4B9W2E3C6HD3U2I1K10A1U8Q2ZZ7D2G1T5D1L6L1048、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACZ6N10O7U1N8L1Q10HQ5V5C5H2V7S6Y9ZI5Q6D3D6P5W7R249、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACW4C9H8M4R6E9Q2HF7I9A2E3O10O9Y5
24、ZB9E3M2B10B1G1Z750、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCQ8I2J9J6W7G4L7HF4G5N3O4T6F9U10ZM9M5Q6I4O6B6L151、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCK5W6N4G5K2D7Y1HD6E6S8M3M2J9S9ZF4L9K7F9G5F7H1052、业主对物
25、业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCB8E1Z7S2M2O3B9HJ4O10B9L7T3D4J3ZO6F1A4J8M3K6B953、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCL8W10Y3U1T7A5V1HC3F2Q10O6L8Z7N9ZL1Z2D9J3F5V7Z554、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永
26、久性组织【答案】 CCP7O6N1G9H10S4Y10HG9G10T6I10N7W3R6ZT6I2Z3M4L1Z7P455、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCB7S10L5T10R2X2T8HH1Q4G5C1U5T3M3ZW1W4Y8X1U10X3N256、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACT10P6H1E4R2X1E8HI9C3W6
27、V3J6T6O4ZM10J10C10I8X6T2D657、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCO4J7D10I6X7U9K10HJ6S3B10W8F8T1A8ZC5S4P4X10U8G6P658、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24
28、C.26D.28【答案】 CCM4I7L3X10B7J6M9HG7B9I3V6G3H10O7ZK3G9A2P2X10M8U1059、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCY4F9O1K3J8W5F2HV4S5U10A3W7T5C5ZU4P6W10M1F4X9G160、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCH8W9H1B2
29、F7J2H1HZ10E2R4Z8W10D1O7ZA9S4O9A4M2C4S561、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCZ2Y9L6T8V10L10O8HF2S8Z10C9B1O5A8ZB8J2P1F9S3H3N862、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCE4W3G2U6F10L4Z5HY3I10U10A8L7E10T1ZK3L2X6D4T9L3V363、不属于前期物业管理
30、阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCE8M2D8R1N5S10L10HP8V3M10Z9B6U1R3ZN10G1S6H3X7O6A464、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCH10L6V10U9W2I6K5HC8U8I7F1U7H8D10ZH7L4G7D7H2N7Z165、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万
31、元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCS8R5B1Z5A9O7R5HQ10K7Z8X1M4W6O2ZL9Y1X8T7T4J3L566、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCU9C5Q5L3V9M6E6HL3P9I6G4X1X7N10ZD8U9L2G5E5I7Y667、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCA5W7
32、Z4Z2O4V8B1HM8T10O2X4F6N1E7ZG1S1P6L2X5N6A1068、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCR4R7U8B9U3P4B5HI10X8B4A7F2Z4X3ZD3X3K9Z9W9O7U1069、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCH10G4A9P9K2F10X3H
33、G4D5E5R2Q10Y3T1ZO8G4R2X4L7P5J1070、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCT4X5E4W8L6I3M7HS9A9V9Y4Q10F9N1ZF6O9G9E1O10T2B871、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCH4B10N4P7N9R9J4HH9L9C3E9W7K1W3ZM7Q5Z3E3H10C10Y472、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建
34、设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCW5Y6P4A3E9P4B10HD6A3A3W8X10F10A3ZU6T1Z1H5X8H1U173、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCD2G8K7T3U2T10Z9HF6B7Y2P1I10L5W5ZJ4Z6W2A2H6A3Q474、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“
35、国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCL10U3Z4P3L6Z2F5HG7L7L4I6E1F10Z6ZV4J9D3A6M3S6P875、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCY3Y1D6Y9B3H7B5HM9M9W8Z3D3U6J4ZB2R8U6Y10
36、E5R1M976、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACT3K5I9S4W8J7N2HR7Z3W5Q5C5J7B7ZP9J3E8P6U5Y2X1077、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCE4H8B3W8D4F8I9HA7Q5H4D1M10G10V1ZM7O3K4I1E6O5R278、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCP6R5C10S1Z2T10P5HT9L4K2I8Q6S1S1ZK5G7K2X10
37、R1Y2K1079、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCJ9E7X10C10I2E4A2HK2X2S7M4Q4C7A7ZJ10P2Z7C5L4E6K880、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCR10V9Q6E3J6D2N9HK4P6Y4I1L5G9K6ZZ5F10H6V7T5Q3O681、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施
38、设备D.物业管理用房【答案】 DCR9G4R3U7T7V5K5HX9P10A6D1Z2M1T2ZC2P7P7M2Q7Z6F982、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCW5B5S6C1V1W10I9HB7K5I10K2Z5U1D5ZE3F4F1K8D8Q3I983、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCP6F4V5H4H3C6Y7HU9J3O8V10X4T3G9ZG9V6W4I8
39、G4U1D284、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCG9H3T6F6D8T5R2HJ8F8A8X7D5Z8L2ZT1I7A7U3B7F7M485、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCW7N6S5X9I10I9F2HL6B3A8F7Y3F2T7ZZ7A9O8J7P2O9S386、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所
40、B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCV10K7N6G3S6T9I5HB4C7W8C10R1G3N10ZU10K4R10G1T2S5C487、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCL3V10R3G2N3H5X10HJ10C1J2V9H8O3C3ZH9G6H5H8U4C1D888、实行
41、招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCB3W1J1A8R3O6Z5HB2P10H9H7J4O10U9ZI5Z6G9R10I1U10L689、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACW2J2H5L5A5O8X2HS9L2Z4E7Z6T6N4ZS5C5P2R7O1I5A990、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计
42、划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCL7S3J7J9O3D10F7HM7N2M9N1Q2Z7K6ZU3R9Y10E8Y8Z2P891、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCA9B9D10J10D8L4G2HM9R8C3D8I8C1Z8ZZ10F9K4I2J10F3Y792、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACW10W2J2T10J7J4E9HT6G10G10O4F4R8H6ZB7H10O6M2A6P
43、5S993、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCQ9J1Q2Z10I2K1J5HD5O5Y4F7U5M6T6ZQ9M6J1Y3H10K10K194、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCA9Z6I6C9C4U8F10HS8E7A2S1X4Z5P2ZB5L2B6M1T1R1H1095、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCW1F7V1I9H6N3A2HO5P2A9S2H1
44、I3R10ZG5W9X10Z8E9P8E1096、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCK8B9T10F1M8X6O4HH8G2F1N3J6W8H9ZM8Q8S2X1E2K2R297、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACP9S1I4I5Z7C2X6HW2F6Z4F10G7P8H2ZH5W6M8U9P1P4C198、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCJ9M8L9A2R7V5N7HD9L6A7A10S10V2I2ZW4X4A3B9V2H10A199、由于建筑生产规模和生产现场都