《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题有答案(河南省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题有答案(河南省专用).docx（83页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCQ10S4H6M1T1U5A2HO9U10A3B5R1R5Z8ZI8T4D4Q4L7F3S92、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积
2、为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACL6P10X7B1K6S10X6HA10B7K6F1M5Q9R8ZP10M10L10A3B7C8H73、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCA6O8P5S1P4J5B7HD7N3D8I3W9U3P1ZB9L5Q7U9N9
3、B9W54、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACB10K1R3R10X5Y2W8HH1R1B1V3G1T4Z10ZZ4P5C4W8R6C9V85、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACR8I6B10Z3D2E2S4HN1N3H5T3E5O5R1ZJ6W10D4B7C8K2H16、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制
4、和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCO4O2L1W2E1M2J7HO3T6A2R3Q10W3Z6ZJ2Y10C2P4L3N7F27、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACH9D9E3B5H3V5V8HD10H2C4H5G8T3Z10ZN5I10U4Q2M10Y7I88、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 A
5、CS1F7S4J1A1U9T3HH6T4T7T7Y5I3S9ZG7H2M7H3Z2G5Q99、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCF6Q1K3I7I2Q7Y9HB5I7F8V3I7Q7K6ZD10A4C1K2U3Q3E1010、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCW8J7R1B7W5S9K9HB2R7Y7S2M10T1G4ZG8W10P8H9M3X
6、2Z611、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCN4V5U1X4Y10Z2D7HJ6L3P3J5V10F9P4ZE4Q1O5K9A9T2B112、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCH9C2C9U10P3P5U5HR10R6D2T4F6H10Q4ZC5U9R9L3A1A4H1013、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】
7、 CCS8R1D7Z1H2T5F3HC6I2X5X8G3G10N1ZF5L7H3E2C7B4M214、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCU3O1S8K8V10V2P1HC1X5H3B5K7V3M3ZK3L1L10B9B9D4C115、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.1000
8、0【答案】 DCH5W2E1K2R8K10I4HB5N6C7N2V10Y8C7ZH10J8J5G8I1J10R816、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCB6S1Y5Z2K1F2S6HK5Q7E2H2L5G8U1ZN8G9A7L3Q8K5I117、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立
9、方米【答案】 ACS2A4F6H2P3J7W4HP8R7S7W6S3A10N7ZF3R10A6E2P2W5D118、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCJ9T2J4J7W3F1R1HJ7M8A4D1W6O6E7ZI8Q8W8P5K2W5Q219、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动
10、平均法D.加权移动平均法【答案】 BCV4B1K1B1D4C6A1HZ1S7I4O6D1J7I9ZU5K1V7V1K6H6Y520、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACD8Q6P1E3W3V2G5HY2U4I3U7M3A9M6ZW6E7I1S3Z8B3X821、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCQ1B1H7Y10P6C9A3HZ4C2B10G7G5J2M2ZJ9Z4M5W3Q4S9E522、以下对税收的概
11、念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCK2H1B7Z6P6P3W10HZ4J2O8Y4Y4M9V7ZD10C4S1A9Q10A1L123、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCW7A4H1B2J10B1I5HI6D3D8M2U4K1B10ZK4W9H2K7N8M1D
12、224、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACC6B7G7Z4U5Q10P1HC10T10T1S6E8X3L1ZZ6U1C5L4S8O3R1025、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCW10S1W8F2Q10S6Z7HT3P10F3G7V5J5G9ZU9Q4C9I7B2C6B526、下列资产中，属于企业流动资产的是()
13、。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCD3Q2Q5X10W7Z10H5HB8M10K4X1N5U8S8ZT1Y4N1I8B9L2B827、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCI7K2D10O2Y10I3Y3HB10L6K8D1O6H8F6ZY5H5M6Q8M1W10N228、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物
14、质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCH1Y10M3N10E5D1N1HH4P5A6G5D7G10U4ZX8B1D1Y4R7E5V529、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCZ2G4F2C9C2Q3P3HE4P2O5S8A9L4S3ZM7C6U6C10S2M5Q730、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCU2A3T2M10R3L6M9HW8A5E5W7X4J6R7ZX8B7M3T6U1R6P1
15、31、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACI2F7G9Y4B7V2R3HF2G5I9V8C4G10C8ZM7A9O4K10T9X8I1032、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCP4D8O10B5Q1F4Z4HZ9E10W3C5O8H8Y5ZP2U10L10W3J8E8O533、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCI10G2G9Q4D9N1H4
16、HM5Y5V3Q5F9S7U2ZB5M1B2O4D10D7F334、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCV9F9I7B9E10D1E8HI2Z2N3S9D7L9S7ZX5R3W6Q9L3G2H535、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCI7H7U10I8R8G6L10HU9L5L2X3M1T9O2ZG7O4N3F9Y8R2F636、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B
17、.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACV3N7L3K6B7H7D10HU10L6W1M8M2S9Y8ZH8R10E8G1W2N3M737、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCP10A2A7Y5K1Q3X6HJ2W3I6C10J2I6J10ZL10K3K3L2A2G10K1038、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财
18、务管理【答案】 ACU9O7E4W5T9W4M8HU3O4Z3V3N5D2Z6ZY4H4Y8S1X10M10I839、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCE6D5Q3J8X3N7A6HW5S4T7A6O6Y7S1ZA8H8O8W6U1G4R840、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用
19、税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCX6O2O5L1C10K8B7HM8V8P3I10W9A6V1ZX9R7P3N6R2E1E341、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCP7K10Z8K3X9E9P9HV8W6T3F7Q10L5C3ZI7M8W3R10G5A5I942、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCH3K8Z6W6A5I4P7HW3O4L8P7
20、I7L9M6ZP3Z9O1P9U9G7D343、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】 BCV4R4E10O9I10R1B10HU7H10P2X4J6J7M5ZZ5O5J1F6G10L9R544、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACM5P7F7E7H3S4U1HB8D6T4Y7L5M4Z7ZO7J5C1B1H1F1V445、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（
21、）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCT7S8G2S7M10C5D8HE10M1F3S5G6Y2H7ZO3Z1R5Z8Q4O4F1046、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCU3M1O1G2B1C2Z2HW8I9K7I4P2W1D9ZN1F7S7G2P7T6O147、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权
22、D.施工方案的确定权【答案】 ACH4O1G3K10K10V5O5HG10A3C10K10C1J1T8ZX4T4V8F7H1A9Z748、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACG8S1J1H2Z7M4F1HL8F9J7E4W4Y9X7ZQ4M6Z5V1A9M6A949、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决
23、策分析【答案】 DCR6V4M10R10X2V10V6HT10P2O2T10C5X1X3ZF9Z5U2E6M7C3J150、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACN8T1P5W4P2P8O2HT1I8Z7V9Q2U8U5ZQ10D1F5Q1L8F10O151、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有
24、矛盾【答案】 CCH4C5J9F8Y3W4N3HP5W3A5L10A6A9O6ZS5Z6F2M8Z7B10E852、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACJ7S6G10Y4O8J9R10HE9C2F7U1U9M3W5ZI9C4H3X7Y10D7G753、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCG5B8A6B10G8X2M3HO2K1J8V9I1U4D5ZY8J9Z2P5J3X3S154、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于
25、项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACR8E6Q4B8B5T5G5HW3F8S7Z10M1B2I2ZO5E2T4U1F10K4D955、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCZ2A8P2K9R10Z1M3HJ1R8W1W3B5N7E9ZU6A1B2H9N2Y8Z656、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）
26、。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCM4A2N7N8U3I2H1HR9D7I2U2Y5S2Y2ZC5P9B9H3P1K5J457、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCH1L5C4Y2W10Q8M2HV10Z6X4F10L9L3P5ZO5K10R9L1W7Z3M758、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCT5G7Y3S3Q1O6R7HX2H6R10G6A7Z3K3ZC5R8H9W9W9B7X359、建设项目基础施
27、工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACS2Z4C4L7A8D7W4HO1Q6M8X5I1D6L6ZR10K8R6D8P3V3B860、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCK8E6P8N5R4K9W9HJ5G10V7V8X4R9A8ZR1Y6N2X7B1R2J661、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%
28、D.营业额*3%【答案】 DCR8P8C4F6M1A9H5HA8J3O8Q10Q8U7F9ZC6N3E2P2X9E10Y862、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCP3Z2P2J7X4S7D4HP4B1E7X1J2K9V10ZV10S10S4J8N4O5D263、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（ ）工日/m3。A.0.133B.5.
29、63C.0.178D.7.5【答案】 ACH1X5Y9K9Q5Q5B10HT10P9H8R6U10R4H7ZG1P4U3M6Z6Q9N564、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACI7R9O2A2M1D4H2HU10G5O1E2D1G3G7ZO2T7H2P4F5K3R365、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCP3Q10N2R7N4H4R9HO10D5I1N7M6R9T10ZH4T6P4Y10E8P6W466、下列关于城市维
30、护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCW3M4U4E8L1H6Y7HR6I3U7V9S3Y2S7ZM2E2C9I10N6P3U267、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACO8K2O9S6V10P8H6HM6E7F6I2W3T9X7ZP2N8R6C4D7V2F468、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原
31、因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCV5L3W6R4T3J8M4HR1D10E2N3W8S2G4ZX10F8L9K9L3J1G869、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCH4D4Y4F1C1V3J6HM2E1W4Z4V4Y6V8ZB6V9Z7R6X5S10U970、工作
32、A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCN9Q4N7G1Z4R1S10HV1K3F8X2E8V9O8ZH9X9J5F9A6Y9Z471、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCX10G7B10S5Z1H8E1HS2E4O7X5J6A3D3ZQ8N3Y9P10
33、U3P6G472、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCP7J2X8I2W6P1S4HB2V5B5B3C2V8W7ZF8K9V8X1Q6R1L173、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 B
34、CR7G2I1F9X6P8U2HU8V9A3A1P6A10J6ZV10B8B6K8J3Q1U174、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCO9C4L1Q8N6L4D6HA7T6D4Q10N5O7S3ZT4Y1M5B9K6K4Q275、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCR9P7B1L6P3Y6G6HP1O7Q10U8U9L6G7ZM4J7Z5G1A7T10K676、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平
35、均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCE2E5R7Z4U2X2M3HG1A5P10Q4V3I4A7ZS1S6F7M3N9C5Z477、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCX2I5K5K5U4U7B7HQ3G6K1F10G8N9Q5ZV6R3Y6V9B7P1D678、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACE7V8V3Z3G9L7U3HX9P6I
36、2H4S2R3X4ZI2D9C5B1T9M1C879、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCL9J2E4S3G5I7N5HN10B9U1O5P3R8Q1ZB9H6Z3O10Z3W3B1080、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCB9P7J1B7Y6Y8Y2HV9D1W5N3I6I1B1ZM9G3W8A5C9L
37、5Q981、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACW1H8E5V5U3T10C4HO5A2L7O3H6S4N3ZI9D2N4Y7O6O10W1082、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACK6K10S10A5F7D2E6HB7V9H7I3M8Y6I1ZS8F4F4S6J1K9Y383、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26
38、D.28【答案】 CCZ5R10U10G3I4S10S7HI7U7H9F6K7O1T10ZN3Z4L6T5M1T6I184、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCK10Y6M6E5Q7E3P3HF8J7N5Y4J10I4A8ZL3U5D4M7I4M8Y485、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCI8S7H7O9A2Q5X10HP4U4U10J9T2W8A2ZW2Y1G10G7U6L2M1086、施工组织
39、设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCW6H6V9A2I5N7Z10HN9U6X4Y1T1Y1Y6ZF1K9I6W4Q6D6J987、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCG1L5U6U7T6B8D10HC7I9W6N7K4P8F2ZC4A3G8I5K6F2O388、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCE5W7N1G2G1W1Q6HV2V5L9Y9R6G1A3ZR4L3A8F10W10T5I489、网络
40、计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCP6P8M9T10C7N5M2HX4U10J6X1Z6O6J5ZG5I9M9W1T8S10T790、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCL4A3K7P9F3F7Q6HK5E10O8O1H6F10H1ZT5W6F8G3T3F2L1091、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCZ2V5C8W4B3K8M8HP3Y7L9R3S2Q9G1ZS
41、5G3G5N5C6Z4Q192、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCR9L5S7B5K5T1G1HB1T6R4B4G2A2K6ZD3V4G7S4O9D9W293、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCC2T4H9V1R7S9I7HD4H7L2Z1N9N2K5ZM1Z10N8Z4R10Q5J794、采用计划成本进行工程成本
42、核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCY8M9H1C8Y3E5K4HD1P1P3L4A4S9G3ZC2C2E2C8P3S3N795、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACI9A5N2V8J2M8O10HH5D10I7P3R2A3Y1ZW3Y2O2G3R9B2E196、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCF3Z5F10G2L2O4A
43、6HS3Y5Y3C5Z10T3Q3ZT3J4J9P1S1H9Y197、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCX3P8E8V9S7O1U9HR8J10L4X7B2Q5I6ZS2E1C10A9S6T5P898、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCJ7X1N7G10H1C10W8HS4D1X
44、5H4F3T3E1ZZ1B10V8J6U8D3Q299、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACV4U7G1F2P6Z6K5HB3L2B10B6X10E2E1ZZ7M4U2N4T5M2G7100、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCI7L7Y1E7O3V2Y5HO5L8M4E10Q4Y9H4ZX5L2C4D6S7T8J8101、项目控制与监理是房