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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCM3Z7M1E6D9H9I10HJ4A2P2T3E10B1V10ZY7W7T3P5K9P8D102、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCH2Q9Q7P6H5I1T1HW5V5W10E10Q2R7B5ZS3Y4X3H2E3T10Y43、下列选项中，不属于HSE（健康、安全
2、、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCY3N9C8I1O8F5N2HC9X6Z2J10H3C5M8ZC10M1U10M2S8C7G54、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCD9O2D10K6T4R8A4HJ9G5E8G4Z9Q6J10ZM6J6I4
3、L3W10Y7D55、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCE9W2Q8E5I6H10M9HP8L5E7J3R3U10K3ZP10L2X6T9L8Y6P76、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACC10W2U3V10X5T3U6HM5K6A3G2K9S2S8ZP10R4B6F7P8O8N67、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合
4、作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCE7C4F7Z2S9U4F4HG1E9R6V8R7Z3E10ZW5L9J6O1X10T4D108、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCF5D4J7Q4X3O10U8HH6G1T8F6Q9U9U4ZF1Q10G5S4Q10J4T39、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理
5、责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCR8G5R2E6J1P3U3HT5U10W9M7X4D3H8ZB3I1S3F10V10Z2P210、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCZ10U5Z4X2D8G9X4HL6J9U9I1F5J2I7ZP4P8R8X6M1C3H711、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACM10V3U6R7M5W9O7HD10C9L2W3L7H10B3ZF4Y6A2F9F6
6、T7G112、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCV6V2K8W7H5R6N6HA5V8U9F5F4Y7U6ZE4L8J4X9J8M10E413、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCH2Y5W6X8Z2I4I7HX5T7L7Q4E8I7K3ZW1U8Y2Y5J4C4P1014、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的
7、工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCA1W8M9O4V1L6O7HN10N5V4J5I9J2Z1ZB7C10Y2V10W10S1E415、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCA7K3P8B10B8Y9T1HL7X6P4N3D6W6F2ZH8C4G5I1Y6N2X216、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCB5M7I2G8H10J6W9HT6K4J7P9I1H5Q5ZL5D8K4Z3Q8B7I617、预算定额人工
8、消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACN8Q5P7A7K8K5K4HV4Y10T10O7Y10U5Y5ZH3S6K4H8N4C7E218、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCP6T8G2C10E9A7W7HA1O1N5A4Z6V5L5ZC7R10T9B7C2C2Z519、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算
9、成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCQ2Q10Z6S3N10F3B10HY9C5E9U2Q6I2S2ZI1J9B10M6F7B8B1020、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCD5M2X2U3W3P9T8HB6A2L5J10P5B10V1ZH5O3F8
10、U2J4Q7H821、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCE10Z7W4J8N6K6Z9HS2O7T6W4S9C1Q5ZN5H3X6N4T10H7W922、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCJ10X5X2L7J2O5Y9HS7Q3D10B4U8E7O10ZA8P7K6W1C6M8C523、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答
11、案】 ACD6Q9E10X4I3D1F3HO7L7H2U10S6P2M2ZD7Y7A10T2V9J10W124、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACT7I4K7L8U2I8Q8HM10Z2S2J7F5T10P10ZX6W6S6A1D1H10W425、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACG1R10G3F4I1V3W7HV10T
12、4M2M5H8P2K7ZW2X1T7B10D9Y8Y1026、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCB1C10B3Q2E4G8H5HA7P7M5L8G8M6D2ZO5Y7G5L8V1I1J727、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACJ1G6U7C3N8O6D5HV8J7H7J10W7K9O7ZN1M10J8C9O4C4M228、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2
13、人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCK7Q5M4J4W3H3Q8HJ7K6D4M6Q1Z9M2ZN6V2L9H9C7Y9K829、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCW7D7U4B8H4C1U5HA4L9
14、C1P5R6G6B4ZS7C8M6E10M3G7G230、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCL8S1M3Y3P6K10P6HL8O4J2T5L2B7C6ZP4B10E3T5X10V9F531、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACU7C1G1Y5Z5V8B2HB6Y8S4A4G1U2Q8ZI5N7V5C2M7J2Y832、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金
15、来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCG5C10S2K10L1U5R6HQ2W8D8D6W8J9L5ZI10S7D7Y1M6P4A733、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCZ4V8N8H3X5U5C10HN9X3Z5S10B6U8J5ZT6N9J6V3R9R1J934、关于申请经济适用
16、住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCI8T9U5V2H1V6X2HQ1I3C10J2O5T2V9ZK2L3D6E8W2B7W935、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACW9H6S5L5Z10Y9F8HE8R9I8Q7Z7J6K3ZT3T1A7K6K6W3K936、基础施工阶段的安全生
17、产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCM6E2R8M2H9T2I5HH9N8H3P6W7O1U2ZU2Z10T2Z3P7X6W337、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCB9K10W10Z6H9P3U6HU4V5M4P3S5K5E4ZS3I6Y3C4L7Q5X438、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖
18、混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCD7M2D1O1Z1P1L10HM8X8U4A1L1P1E10ZY7P3H8B10A2H2B839、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCA6K4F6E7I5A9F2HG7B4F9W2N1M7T5ZN1Y10X3K5P1I4O440、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCK4T8B4J3V5W4J7HH1L4N8W6O2K10A9ZV1H3U
19、4R10H5P3X341、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCF8C2W5J1I5H4R8HN7Q8D9N5G9K5V7ZN2N5M1S9W3Z1K542、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCY4X4Y10Y3R5E4W9HI7K4L9A6F9C7A7ZL7R9E5L10T2Q10O743、某
20、住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACJ8B7L9I9M3G1X1HB8N2A2W9J1D8T6ZY1X8M6B1Q1I5H444、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCQ4P9O9J6R1V10E10HZ5D3C1J4E5W2Q9ZQ2H2V7Z8V7A4X245、在工程网
21、络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCP3S2N9X1A7P10O2HO7R7K7T10H4X6P2ZO10X2G6L6P3S6X846、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACF9N10L7D1Q7V3N3HT7E10B3J10O6P10G7ZM6B2V4A4L7G9I847、业主方委托一个施工
22、单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCD8F2T1L6H6I6W5HX3S4B1V5Q3S1C9ZL3Q4B7S8R9E7G848、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCG8T8P6C9O10F3R10HN2C3D2K5P5Y9N6ZJ8P9K6V4B1B2Q1049、某房地产开发商于2007年1月1日以80
23、00万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCZ9Z6Y8H9Y8Z9C10HT8Q1Z7K3L1Y7R4ZL2A7C2C9E1W1L1050、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACG10O2O10S6S2D7K5HN3Z2N3F1S6V7E7ZC7P9J10H7I5L6Z651、下列不
24、属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCW9S6W9Z2H8T2R1HE2L6B8M4Y3B2W10ZD5P10L4H3C4L1L752、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCM8J7M3Q1X1G4J3HG4Y3E
25、1J10A1W7Y9ZL2H2L7C2L5W6J953、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。A.单位将不动产无偿赠与他人B.单位将自建建筑物对外销售C.个人将自建自用住房对外销售D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】 CCF7E10P10T10X4T1S8HF10Y8L8O6Z3G1T8ZV6S1L3T9Q8U6X854、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACJ1Y6L1K1I5O3X5HJ5Y7Z10R8K1R4A3ZL2E5L3P7Z2V9A255、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为
26、5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCB9Z10U6W9S2T1K2HU8O9R9M7X2D1G3ZA6F8A7J1T8A9B656、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCA9Z10Q7F5G5O9C2HM6L8Y2G9Z10V2W5ZT4U8X1V3X4P2I557、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开
27、发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCT5E7B1R8L6Y3T5HZ4P2Y2W1A3U4N1ZK9H9I3Q9K10J7F258、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过
28、程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCA8N5X6W6H8R7U2HI8L4S2W1J3J10R8ZV4W9D3M1Y9K2T659、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCU3A2R9L5W4X1D5HN7F1K1D2F4I3C5ZY8B4Q6O9Y4J6P160、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案
29、】 CCX7Y6H2A5O2L1A8HR7D8Q3H3S4T8F7ZY2A5W7H6D5D9Q1061、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACP1I4Z5G2S5X10G2HZ9D7M4Q2J3N10P6ZJ8J8C2G10X3B7S562、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCB5G2X10Q7K10P6D8H
30、L2C6K8D10N8T9C4ZT9V1K3O1H4U8V163、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCF9V4J1R8V10V8J1HH5U4U4C9J5J6B4ZD10D2Y10O6S2V6O864、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCP6J4A1L4A1L9J3HC5L1R2R4R7E9V9ZG5E6Q10U2F4O6D765、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的
31、常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCY6X2R6W2C7T4Y7HW1V4D10X5C1W5K6ZW5C4B7S7Z9D5M666、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCO10V4B7R7W6V9S6HX5J7U10U8N4R6K1ZN9W8L9G1Z9A4R367、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同
32、价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCY1S5D1F3U3K7F6HO10B5R1Z3X8D10F2ZU3N10N8S5B10G2R1068、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACT3O3B3E2H7A8Q2HX6A8K10L3G9F9V3ZH5I8Y10O3D10B9I269、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等
33、工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCQ5M6B8B1K5X1T5HF4D8X10S10G5V5E8ZA7T9X8H6Q9T4N170、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACZ8Q8R3I2R4M2N3HK1F8D2L3K10L10D7ZD6Q7A1E9Y5Q2C871、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保
34、证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCZ5X4U2K9A8C2T7HN8K2K9H2J4C10A2ZL4L4P10R7O9V10L472、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCK3U9Z4J2Y7C6B6HV8G8W6B10R4Q8I3ZA7W9J2L6X5N4S1073、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 18
35、0B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCM4P1L9X7M8C4G3HV2Z4I1Z10D4P4Q5ZN6H1B6O7J7L4U974、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCQ2L5G1Z9M8B3H10HG4E10Z2S2S3V4E4ZS10Z1L7R9J3Q9E475、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于
36、国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCV9N7F8Z5I1K4U1HU5S6M2M7G2W4R4ZS8T1Z7M5W9A6B476、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCZ3S6P10A5D2P5S2HV6P6H1L8E8H8L4ZP10Y5R10B2N6I6R177、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCE2S5J4Y1T3J1M8HQ7K2I2T2E9I7H1ZY4C4M8Z1O4H2J8
37、78、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCG4E10A1H10H5L7J8HA8B1V4M6K4Q6J7ZN10U10P8K7R8Y2A779、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCJ5X2J10C7Y9F5Z5HT3T9Z7E6N5Q6T1ZX9F3P3J3C10W6J680、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须
38、实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACW6R6M3U3R5J3K1HZ3I4J4C3J7L7H4ZZ8T2E6Y9Z2C8Q381、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACJ4Y7P10Q4S4J10J2HJ9U8K9U8B6F7L2ZC6S6K7H8R9R8L482、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCP6T6H2L10A4I8E
39、5HJ4D1Q3Y7S2S8H4ZK5Z5D1K3P8P2N683、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACO7H8W9L1P8U8K7HN1U10B10S5D8I5Q9ZB4Y1Q8J10X5Q1Z1084、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCQ10Q1C9Z4S7W6N4HR9U7T5Z9B5Y5
40、N2ZE5O4W6D1W5U10W785、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCH5N10E8Z3Y3X4M7HO9Y5K4Q2G5V4V4ZZ8N5K5U1R6E5A586、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水
41、施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCZ3R9M8Z6Z3U9D3HO5X7I5O4B1H7X4ZP3Z6E7A9C8B4T787、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCZ10L4D4G9U3H6E5HO10N10C3O10B9V4Z8ZD8L10Q8N9V5H7P388、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCE8M6N5A2R4B5X4HU3L6J1D1V7J3
42、C7ZN4Y1L1H1W5Q9V289、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCF3W5W7H3L4Z6N10HD4T6J2J10R8P5S6ZW6M10U7D10P10M2W190、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACM9D9E7T3S2D1W10HN8H9I6U10X2W10P5ZE9G4Q3V6Q4V7Y491、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCU3B1G10K3B9
43、W10J2HM7G1H1S1M10H2U4ZG6B7H8J10E9X2X792、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCY6R7Y10V1T1X4M10HI2E3K1N2V8S3H5ZN5D9L4W9L6Z7Q393、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCL3E7C7A6R7E10B5HK10C7V8P2U7J1J7ZE10W9V2C1E
44、7X10F294、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCX2O7M5R7L6O1C1HB2G5A10Q7G1G5Y10ZS6V4Q5E8I2L3W395、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCB2X7S1D6D7F1V7HB6A7A3X10P3A10G3ZG3Z8L3B3E9W5S696、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACD3W8M10H2G5R10I8HY1D6W6B1J8G9E1ZA9H2D3B9C7C10Y497、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCU5Z3L2U10G2P2Z7HC7R9Y9Q10W5V6G6ZC2Y5M9Z8O4