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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCL10Y6D5Q2L8Q6L1HG6S5U4S9L1T3V4ZB8V5Q7E9A6E8M72、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCA3F5D3L5F7D3B3HH6V3W1F3V3E7Y7ZW4R2Q2E9K6C5N73、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCK6M5H10K3W3
2、I6Z9HE4F6D9T2N3G4Q6ZN4A8Q8Z2I8K1W34、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCT9H2B3U8N10J2B1HP10Q8F3E7D8C5Y9ZF6X6D8J8J5S2P65、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCB8U10P8B2Y10K5G4HV6J1C9A1Y2H6L4ZG7Y10X7Q5W7F10D96、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/
3、P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCH10X7X6S2O9Z6T2HS3F3G6W9C1M4U9ZG2J4D9A4Q4Y5I87、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCM2K8J9I2G8G4A10HU1R5Y7T8T3I3N5ZS4U4W10L4L1T1X28、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACV6P2R4A4A1W2D1HK9F4K8Y2D8M10Q9ZY8Y7C8T3P7G5Z19、下列关于工程计价争议处理的说法
4、中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCQ8Y5J2Y4C1Z3G8HN5O9I4D8E3I8E2ZD10K10K8Q8I2W10D910、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.
5、在控制险情后【答案】 ACU8H10I1P10S7H3P3HK4L3F10F4L1H1B2ZP7L8H9U1G2U1U611、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCD5F3G3V9J1G4Q4HT10U5M10O5S3Y10G10ZV5N1J6F2T6L3W812、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服
6、务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCL1R3B1W9G5T2U4HX3E10F2P10W6R9X7ZT1E1F5K1F10D2Q613、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACY7E1W3R7M7D2K5HB2T8Y1K8G10V7O7ZN1D10O1J2I3I10G114、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCD1S10G5G5Q6T4U4HK5B4Y7P2I3N5S1ZO10K7D2O9T2H8W815、某分
7、部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCJ6P8B6F1D8K5A1HE1W2K9M4T9D1O6ZX10L7H5Z8Q8D8X716、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【
8、答案】 CCX10I4B2T2S3L3I4HW1H5X8Y7P7E3G7ZP7I6S8E10B4L2N717、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCG5S7R3N10X8P9X4HA2F7A1C6U10V3J5ZQ10M2T9I9Z8N10J1018、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCP8C2J9H3X2N10T7HK5P5C5J9R7K6F5ZG2Y
9、4N3X1O4T1R619、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCH6P4L1J1U10W8N9HF8K1A7M1V4T10W5ZL9I5G10Y4Q5I8M920、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACB2H9I7K1G2F9H1HG5Z6G2Y3Q4C10S1ZP10T4P9
10、K8R9W5T521、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCF7K4T10P5A1M6J5HS6I1P6W2G3P5G4ZN6X8R3O2P5S4V922、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCZ6Y1T5H3G9T2Z6HW6P8K2J8D1H7J6ZV9X8R8F10B4L9R623、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工
11、方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACV6R6M3N2G7J10O2HI5E7E1W5S4V7K6ZA9T3W4M10T4B8P224、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCQ1G9S10J8Y9K5N7HY8G1P5D6Q9Q9X4ZO3S6U10V7F9O10A1025、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】
12、 BCA10W1T7C4S10X7R10HK8E2E3X7P2F1D4ZE7M8C6Y5L6F1P1026、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCK10X8V8D8E10C9V1HP3X7O3J6C9D8T10ZY1B1N8C
13、3Q6W3Q527、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCO4F3D6O3Q4O1Q6HX9B2E8Z8T2V8S1ZX7I8T8O3S5D2A328、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCH2F5K10Z1M6Q1X5HR3K3V9X8C5Y8P10ZV1Z3Z10S2R8P2P9
14、29、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCK8R9Z2U5V9S3C10HS9S8F7N5V9J3U4ZA8G1S2W1U2A4I230、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答
15、案】 CCH4S2E3P4M6A10N8HF3H1P1P1E1V2E8ZY5M5E9Y7W6U2M831、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCE5X2N3P10P9R7M9HA2K10R7W4D7L3Q6ZH9P1L4Q8S3S5J332、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCL10D8P8V2N2H6T6HF6Y3P4J4Q1U6I4ZM1D10N10V4
16、K9G6F333、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCK4W9V8I7R10S9H2HV7A9Y4W2O2H10A3ZI8X3Q3W3G10R9D834、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程
17、而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCI5F9B10H7Z10G2C5HT2Q5Y9B3G9T2E7ZX7C4W9P3Z7U7E435、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCQ9V8L4Y1T2Q6F1HG2G3Q2Z1Y8Y9L1ZO9R2F8A8T8E2A736、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包
18、方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACX4E4F10N3Z2A8P3HI2S7I2X10M1Z10E10ZI7Q2I6W1S6U7Y337、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACZ6M9K1D10E1G6U2HC8M9M4F4E1C7S10ZC5V3Z8K4H4M7K438、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACZ4G3H4Q2B7V2W7HK4S
19、9X9Q10L6E10T7ZX2E7I8L1U10D1F139、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCC8B2O2X8B8S3I5HB8V5I6G9E9O1A5ZB4U10N8B8H4G7F840、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基
20、础【答案】 DCP9G1K3D1X10B2B4HC9T4P5L4B4B5W7ZN8W3H4H8J9G10B141、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCY2M5G9C10N2Z3O1HT7V1K8D9Y2X5J6ZR10U9P2A10N3F2N1042、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCX8O9P8M10T4R3B4HX4U3Y4O4V3K6L8ZF6X5Z1R3K3P8M143、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标
21、候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACP3H3V4U8Q9R9I10HR10V8W6O2E5U6I3ZP4N8J3R1D7R10Z144、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACX6U10N10V2Q3B9Y9HS5Z4R7E4Y9S10A2ZQ3Y7P1
22、S6K4N3P645、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCQ6J2X1G9L2H3Z1HS6L2K5W5N6F8Z3ZU10O7J6X5E10M8I146、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCL6V9N6F1N3P9K7HF6V4H9A1T7G8I10ZJ9P8H3N6U3S6I947、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCZ1J5T5G
23、9N5H3J6HK3W7Q3U4U8D9A6ZP10A10A9F9T5B9Q548、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCV8M4A2G10T4U5A6HN2Q10U4G8L7
24、I5Z3ZE9W2F3S8A1W6Z149、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCW6L2Q5S4W2I2M10HD2L1X8G1J10F10W1ZF8O5Y2K2Z3A1V4
25、50、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCM5M1X6W6M9B3M6HA10X6V2B8N3O6L2ZN6C2X6K9Y3X5V551、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACN1F10G6J7Y7C2L9HP7Z10T2N4J2T6D9ZD3L2U9H6J1Z6E652、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCK1Z6H1I9W3E7E7HO8A8E7X9I3K4P2ZK10
26、X8V8V7A7K6I353、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCW2S7A2B8A1C6B6HU7J3Q7P4Y4G2W10ZV5A7G6H10J3Q3X954、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCX1T9G1F6D4C5W5HM7J2R10P7O9Q5M3ZH8C5J8J1
27、X7X8J655、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCQ4W6U5Z5F6W2B4HL1H4W5L10Q9F5P4ZL1O7F5U8B4K6X256、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCX2M6Z5X6R4F9K1HF10Y1I7W7B4V9B6ZW9L3Q4L5V8V8B157、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.
28、总包责任D.连带责任【答案】 DCW7O10J3B1D2L1C7HH10W10U8V2A3G8W4ZW1G2M1E4T8P3D858、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACB3N6T10M10N6P10T6HE3A9M6L5K8C1G4ZM6S6Q1B5Z9O8H459、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答
29、案】 CCV10O10Y6F6J6S6N7HW5G9O9F6G7I4P9ZH2X9S5Y6X10Y6N760、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACQ7I4B8M6L9V7D9HQ6Z7V2F3B7A9E5ZN5D6Y6N6A3E1V661、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCB3X7S2S8K1P5V8HT6Z10V2Q9Z5Z4F2ZT5S9I8L9Z4I9L462、在进行降低工程成本措
30、施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCV10Q4O4K4G4E2L9HR4X7C4R8A4Q5U3ZZ9A5R7U6M9O8Q263、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCZ2V3E3Y4Q5B1U4HQ6E1J8R10N10L3N6ZS4J8L10F10R8Q9Y264、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCP3A10O6M9B4J7E9
31、HE2T8K6P6I7Q3R4ZL10U1A4P4T3Q7L165、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCP6O8I9F1T5Z2U4HO3T2N10N1T8Z10R10ZI7Q2T10U3Y1L6Y1066、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACL1J7W2V10H7K1H5HN10W9O1H7W2N3V4ZR2N9F5J8E3M4V367、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4
32、000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCE5B5K4O5N4P8O5HO3G1M4O8R5C8X7ZM10S4F10H3I3C1J668、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCP8P2D2B5O3H9G9HS8G7W3Q6O4X5U7ZV9G6M1M10H2Q6F769、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是
33、因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCH2J5E4G5S2O4R2HB1L10Y10G7D8N4I4ZS1S7F7O8L7D9T170、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCY2P8N3R2I3Y2K6HC6V3M1M7F1U8W5ZJ10G2O7B6Z7H6P271、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，
34、按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACN7W6M3T4P1D2M3HU9W3L6B6O9H1N7ZA10Z5D3V9O3I3N572、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCG1N8O3V1D1J8N2HL8H3Q3I9I9N5R4ZN7W6U7S7A6J6J873、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCW4X1X5T4Y3V
35、1M4HW3J7X2E3J5H8C4ZG10U5Q1Z7X2Z8S674、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCO7C8P5B9R3C8R7
36、HN3X1B1D2W7P10Q2ZA3G5Y7V8K1P8G475、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCK10W3A5D1H3A2N10HE1O3Z8X8D1C8E8ZE6H2L4B7I8C7P276、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACC7S6Q3C8H5R2X9HG9X4Z2M1J3P9J8ZO9Q9O7O10X2R8S777、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全
37、生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCN7F4Q6N6P5H2D9HO6F7O2B8B6X4J8ZG6S6S3N7W7Z8C778、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际
38、成本【答案】 BCT2S4K3C9R1Y4L4HG4G4Z6C10I6D2M8ZC6B4B10K8X4D9U879、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCZ10K7V9H7Z3M6V4HF4M1V10N4A9Z10O6ZS3V2I6L9Q10A6N480、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这
39、体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCR2F8Y6L4G6F4C6HY2R10T2B10W7D2Q10ZD2D1O6N6K1J8B581、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCH9P4T5G6D6R7E8HY7T9Q5Z8A3Q8I5ZV7T3L5C4L3W4D682、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第2
40、0、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCV7O4G10E5Q3G9Q7HO7F3U8M6J3Z6I5ZZ3W5P4K8L5R9Y883、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACO3G1C1G4U4C8T7HH1S6F3T3D7P8J10ZT10H5J8Y4Z
41、4J10V784、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCP7E5I10O8Y2J6L10HI6U5K5J10R10P10K10ZC7Y9A8G10J6Q9M185、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCR3G5L1M2K6K5E8HF9H9X1O8E6J9F6ZO1M3F7T5G2E2W886、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超
42、过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCG2R8A8U2R3F9S3HU3W2Z1K8U9J1O8ZY4J8E9Z7P4E8U187、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCK5F5S9N1B3A6V5HI8B3E3F5K7C6K5ZN6Q3D7M8E3H8W488、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCD8G9W10H8E8C5L10HK4R
43、3H2K1M6I9O8ZZ3L7D10K1F1U2B489、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCZ6X5P7E8C3G2R5HW2L2P8B9V10V2Q2ZZ10K5S1I9S7D8O690、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCL8V4L5D4X6W9B7HL2G7I8Y10M3Q4Q7ZN7N3T7O8B1V4C1091、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产
44、许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCE7D6Q10C1A7H2T1HI5N9Z9F3I6L3H6ZF9S9U5U2I10Z10X692、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特
45、别是耕地的用途【答案】 DCN1H5C9Y5A6X1Q1HK4Q1I2X9K3X7P9ZZ4P3P5D4A2A5D393、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACZ2M9D6G9F4C5E3HN10D10D4M6X6G2P10ZB2D10U7H8S5B1A1094、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。A.在工程进度款支付后7日内B.与工程进度款同期C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】 BCC1B8B1H10F7E7G7HY6A2H7J6A4T6K9ZG9B4P7C3I5I10U195、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨