《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题A4版可打印(青海省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题A4版可打印(青海省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCD4X4J6Z4A6O9L1HI3L4V4Z10K9E4H4ZY8F10Z1H7D10J2M12、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCD10Z4I8B7S8U8B6HL5A8P5H4U
2、7D8Z9ZM7A1O5U8P10R5G13、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCB8Q9Y9V9D8X5N7HA9F9E2L4J8K1Y1ZF6F2S6E9I6V1Y84、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCR7K10X10R6X7M4B1HM8P6T5J2Y4G6F2ZF3I2D5A9D9H8U55、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该
3、土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCW8W1Z6W10T2Q5R2HW3T2K7R8J7K2T1ZP9E10V7P1C9S3L56、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCF3M9R8X9I7A9E2HC6G8K8E5A3B1K6ZU9D4H6Y6M6C9V107、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20
4、个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCY6C7O4D5R4E10I8HS5K1D10L2E6K1O1ZM7O4R2K5E1O3F108、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCF2M1M5U6K1V1E9HT7G1B7Z1C3S6O4ZP9N8Q2Y7N4R3B59、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【
5、答案】 CCW10Z10X5N10C2X2E9HX7K3W3N1X6C1S3ZJ4B9D6R5F4Q7Z210、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCG3S4C4O5U8D2G8HP4B3O10R9B4V6A3ZU6T7C5Y6G3A10K911、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%
6、【答案】 BCB7X7V5X5H7U9N6HJ6M7M10K3R4M2R2ZI9K1O8B5A2Z1V912、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCE2F4E3Y3Q10H10T5HQ9S3D4B8Y5P6X8ZA5S9U3T2R2C2D513、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCU4H8J8C5R7V3Z4HL
7、4L7W5M1W5R4X1ZQ4I2M5J8M8P7U114、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCW6M10X2U9P10B7Z10HC6U2V4Z6B5Z3Z10ZR5C6V6D7T4S1F815、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家
8、庭唯一生活用房【答案】 DCY6Z2F9N1Z1Y10Q3HK5Y7D6X8O10O2P2ZB7L2N10H2W6F9H816、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCS3I6O5B5C2K8L3HS5S6F9R8N2D3R5ZK6Y4K3E5I2J9U817、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCC7Q10U3N4P6N7T3HX7Y4M4V4N7O9W5ZP1L6K6Y8I5B1
9、0S618、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACA5J9S6C5Z10L7N7HG9C9Q3W10F6C5T10ZO7S6Q5W3Z6E1F619、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCT9I3Y10L4I1D3S9HF6B3W2
10、Y3M8D7C3ZR2H7O1I1E6V10P720、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCE6S8K9V1F6O10B6HI5O2U10B3I5X10O4ZJ9T9X8C6D2B5M1021、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCH10G2C10R9M4F5J10HV2W4J3L6T4C1R8ZQ8W3
11、Y5L7U6G1G522、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACQ9P5P5E6J10S2X1HG1S10X4I7X3W8F2ZI8F2G7V4G5G7I1023、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCL3O4I1T6E6G6B8HC5R9P10G8H10N2O4ZG10W8M4K9Y10P6E824、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、
12、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCV7O5Q3B2A4E7J8HL3J2A1T6K10Y5F9ZE8L10S3O2E5H2B625、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCR6N1W7Q9W7P6U1HR3X3Y6M2P6K8F5ZR5A10C8L1U10J6P726、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCO10M8Z6C7Y10R3Z5HF10F9U6B5D3V7M9ZJ4
13、J5U8G10H4N9J327、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCB6Q2P6H2A6Z5O2HR9J3S10Q1V5P6H5ZR9G3R7M9B10V6H728、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACC9O4D10Q4L7S4N2HS8M8M3S6E1E7P9ZL7A9E5E5E7Y5I729、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地
14、基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCM2Q8U6I2B3T9L10HL4U5B8L3D7L4N8ZB9W2V10S9N4H2B630、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCV1I3W7X1L7U2B1HJ5K1U6I6T3L7O4ZT3H6Y2H3T6Z9N531、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCD7H6Y10H9L9W5O8
15、HV2I8M1Q8P4H3K8ZR3Z9J8U7C5J9M1032、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCQ6U3S1X9E4K6Y4HR1N3Q5H10D8H3X9ZE4Z4J4A7H5A8N333、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCC4N1M5G10Q2L5B9HG7W3Q1O7R7C10X3ZG5A10I5S10E3Q2C134、建筑
16、业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCA7I6I4V9L10E5N3HC2T1G10J2W6V10Q4ZV8F5F5M1O5K9N535、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCN7J1N3K5B4Z1S6HF8Z1H5K8Q9E3W3ZE1O9Z6E7L7X2H936
17、、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCS9A3B6P7G3Y3Y9HR5Y8X3U9F9N10K2ZW8X6N10W10F7U8E437、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCZ3Q3V7K2T4R6U8HU3O9W8I7I6U8H4ZP3L4O9O3P2M1N438、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）
18、万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCV6J3G4I3U8A2N2HF3S9W5T1T5W5I4ZR8X8K7X2I4H8R839、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCI9F9V9D5A10J2E2HH5V6N9R10T3Y9I9ZL2Y9Q3R3N10U2S840、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCN10F2Q10C5W7I3C4HT3U5N1A1J10D1A7ZX3Q
19、1A3R10M3O1M241、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCV1Z2V8A9A2W2S3HS4I6T2X1V4H6V10ZJ8K9W7D4Y4D6N1042、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACN1C3P3N3V7U8I3HG9R10T9I7V6O6I9ZY10T5Y5V9Y6H6F643、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCY4O5K2W8I1K1
20、Q5HP9Z1J2X6V9D3X10ZC6L9R9J3Z8Z8B344、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACS9O8W9O8I9Z8M6HW8P9Z6A3D1G10Y1ZX4L5V2T6L2C1M845、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCX1W5H5K2R5V1E3HJ5O5M10O4O9M4T7ZO6M2E8B3H3H7V346、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工
21、程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCQ1A9Y8T7X5H1G3HX5W8Y8Q3B3Q5P5ZT1J4D7O9B2G1M347、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCT1O2H6H5F2K9Z5HU1P1M1J3J2J2L6ZK8H7Y10N4R8D7X948、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成
22、本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCT10U8O6G4P6V10F6HP9F10E3A5C5O9Q7ZW6P10K8H2G9I5F1049、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCV7A1A5Z5M3X8J9HE2Q4X3R4M6M6Y5ZG2L3C5A7B9Z3V650、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCD1L10T3A7H4L9K10HE7V8R5H1P8V1X7ZA4K8A4I4E3B8A951、
23、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCC9F2Q2C1P5U5I5HU6P6S7O4Z2X8T4ZV2U4D3D10I7R5A152、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCJ7Q5L8V7C10Y7N8HT6Y1H7R5N2T1W6ZJ7O2U2D5R10C10T553、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租
24、赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCI7M9U4F8U7S9H10HL5W6S1A8P9V2Q1ZE5K7A3N8U4M8L954、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCQ4N6E5Q2R1V1I9HD7W7R6R2O4E5A9ZS9P2R6P10S3K9W455、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】
25、CCN1T8D9A7Y2W9P2HQ8T7W9N6W2H9P2ZF8M1P2U6P10O4C856、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCF2L6V9K3E6G5Z3HA4S3X10C10Z8L6M6ZE10O1Z4V4D4C1M457、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCX6Y5Z5N7C4M10D8HF10D10V6W6M2R4N5ZX8U8Z4X7X4M6E958、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可
26、以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCM8Y5K3U1M6E5R2HO6P2H1Q6W5A7D5ZS7R8G2E6E5H6T659、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCX9T2N4D8C3F7P2HO9O4R4T5Y6A2P6ZU4H10S7R1X5C3L360、根据建筑工程建筑面积计算规范，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）
27、。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案】 ACL8K4V2T6J3Y4S9HC6M1Z9R4P1F9Q10ZT3P5C8E5B8K5Q461、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCZ4V5C3D4U4U3H2HK1Q7U6N9R9S9G3ZJ3F1B7J8R4O5A562、下列
28、不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCS9R10V1P2J3F8J8HQ9X5V10M1S3Z2B10ZB8U10N7E5J1F4B663、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的
29、劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACS2R1X9V6X10T7R8HM4G9G2L1N8M10R3ZC1J4J5K2T1R3H464、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACJ9G10M8P3W9S2K6HZ6D9J5W9P6Y10G7ZJ9I1Y8R1Q1A8D1065、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A
30、.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCO5F7T3A5Z1T9L10HX3O7C5D10S4L1C10ZH6Y5J6M3H3V5P466、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCD8X4U6W1F1P5D10HU8W4K10V5G10G9O8ZV4X4M8S1P7S1R667、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答
31、案】 CCG4K10W7W9S5S10S1HH8N2D8N10M2W5S10ZO1I2P1X10P6A9A1068、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCS1U1N4M2M4U10A10HA10X4B10S4M8Y4E2ZJ5R10G2I6J1O4B469、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费
32、用【答案】 DCH9J9S6U3O6I5H2HU3A3T6P3A6J4E7ZH9N7P5Q8Y7H10O170、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACE7T3X8S9P3C8O6HY1A9F4X8J3K9S10ZB2K4A10V10D6I4Q571、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的
33、是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCC4H8F9F2H6F2N7HZ9V2B4L10C3E2K6ZL2A6Q1M3Q4W4F972、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCG5R4I4N8O7X2W9HM8F6D6Z3G10R6C9ZM1M2O4S1X7A10I573、下列（）不是建筑市
34、场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCA9E8Y10A2S5G8F5HX6N4Z8Z7E2S3S9ZI9S3A9Q4D6Y9V574、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCX10H4E2D8F9Y9H2HL4A7S1R7T3L2C10ZE9T7C7R2H4A6O475、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCO4E7U10V4K5B5A7HB6O1H3O5S8X3D2ZY6D5F9V10
35、H9S4Z576、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCO6F6P10D4Z4W3E3HP8H3T5N3B3K6F3ZR2C5Y9I6Z7I1K977、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCS7F9A7U8O4I9B2HO7Z5W8L8H1P2P8ZD4G7M6U1B7J6S878、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化
36、和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCQ2D7A2F6S1U10I9HH5Q3X2N7G10M3I10ZI1I7Z8S5G8F2M279、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCG3K2T6Z6D6J1J10HZ6U10I1Z3F3S2W1ZS8C10H10Y10B9P2Q1080、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCN8V3Z8X2V3Q6U8HA6W10P9V1L1F7P2ZW1G1N4Q8I1M1U781、下
37、列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCN2Y3Y7A7L8G4L6HE3O2G10X9E8U1S3ZR2F5P1M2G5N4R182、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACZ7M10I9L1D5J6M1HF2U10U3I9P6Z3M5ZU6T10W5Y4C8O6Y783、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 C
38、CV4Y9H8W8W2X5V10HZ4E4P3D1U4A6L5ZY4E3T8F3V4O3I284、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACS7Y1E9D10R7C9H9HU5Q1N9W4N10M5V3ZN1W3C1T7R8H5W585、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCZ1B10O10I7B2X2U10H
39、Q7R6X3V7D2N9D5ZG9X2T3V4F2U10K786、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACM9G2X8F10V6H8M9HN10N5I1H10U4M7W7ZL10Y10N4Z7T9T1R487、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCG6V4A1P1U8G8O2HJ10D2P2M1H1E2O7ZQ5L10P7G5U4V2N888、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业
40、务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCQ7U6H2R4N8X1K9HF6W7A1O1N9B2D7ZQ1D1Y4Z10W8Y9I889、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCB4C6C1F7J8W9M7HZ3S2E7M4I5X2V10ZV6F10W4F5A3D9O1090、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234
41、D.0.365【答案】 BCZ8C10H7A4D9F9K3HO6F10W8M10N1I4O8ZQ1L8R4O5P7I7J791、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCJ9S3V1X5A10J5I8HK4P9Z4M8H2T7T1ZZ5C10I8O7R8S8L992、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACJ3L5T2J9C7M8X1HE10T1A10I10K5S7P5ZZ2G8J3W6C1M2U493、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶
42、段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACN2T3T9Z1Q10R8W8HY10Z10C7R4U8I8H9ZV10A4P8J2F6C6M894、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCR9K10K7M6D6X10P1HW8K7O6R9E10U6O6ZF2B3S10V3L2P8F1095、编制定额的根本原则是（）
43、。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCV10R9V5Z8N3T2Q3HQ9E2J9F6U1R6F9ZS5H8I8E7J8A6X296、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCI2F1N7H4I5V3C4HD10M9V7S10E10N1E9ZV6K3H8Q3S5I2M1097、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.
44、房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACK4R10R6D10G9U9M10HO1H7Q3V10G3I7A1ZW10T10L5W7D10T8A198、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCT7G1H9E2Z1X4X10HQ5M8Q5F10R8H3V4ZE3L8Y9J5Z3D5Q199、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCZ3H8Y9A6N6M1L9HF1S2R8U7M1Y2D7ZY1B2Z10F8G2M3L5100、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳