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1、工程预算管理工作指引1 .目的规范公司预算管理流程,合理确定工程造价,有效降低工程成 本。2 .适用范围公司在建工程预算的编制、报送、审核、审批、整理归档工作。独立运营工程总负责制公司参照制定相应制度。3 .工作流程工程预算的资料要求3.1.1 一般工程预算资料要求:报送本钱招采部资料必须完整无 误,经预算员确认完成后,予以签收。应包括:(1)施工图纸(如维修工程、新建售楼处、样板间工程等)须经 规划设计部、工程部、经营管理部等相关部门核查后盖章;(2)施工方案由相关部门核查无误签字盖章确认;(3)部品部件品牌确认单;(4)施工单位报送待审定的预算书;(5)分公司报送的预算会审单。3.2 .
2、2总包工程预算资料要求,报送本钱招采部资料必须完整无 误,经预算员确认完成后,予以签收。应包括:(1)施工图纸(如深基坑帷幕、外檐石材幕墙、外檐涂料、门窗、 消防、弱电等深化图纸)须经规划设计部或工程部盖章确认;(2)施工组织设计方案;(3)部品部件品牌或施工工艺确认单;(4)推选比价单位;(5)标段界面划分情况须经分公司盖章确认。3. 2工程预算的考前须知(1)施工单位报送的预算书必须经分公司同意,由分公司上报 本钱招采部。(2)预算员在仔细阅读预算资料后,要充分了解现场施工情况, 查勘现场。;(3)预算价格应依据天津市公布的预算基价、公司本钱数据库提 供的经验数据并充分结合市场价格执行。(
3、4)预算员在审核预算及询价过程中,必须充分了解施工营造 做法,工程范围边界条件。3. 3工程预算的工作流程(1)施工单位编制预算书,报分公司,分公司将预算书及与之相 关的施工蓝图、施工方案或请示事项处理审批单等资料收集齐全, 并做好转交记录后,报本钱招采部主管该工程的预算员。(2)预算员接到预算书后,应检查预算书及相关资料是否齐全, 预算书是否加盖施工单位公章,如不具备上述条件,可返回分公司 补齐资料和印章。(3)预算员根据施工图纸、方案审核预算工程量及价格,确定的价 格必须符合同期市场价格水平。(4)报预算主管、本钱招采部部长审核、总经济师审批。(5)工程施工必须本着“先定价,后施工”的原那么,先通过预 算审核,再进行现场施工;如遇施工图纸、施工方案等前期要件暂时 无法提供,可由本钱招采部制定工程计价原那么,而后组织进场施工。3 . 4预算签章和归档(1)审批后的预算书一式三份,加盖公司预算专用章后本钱招采 部、分公司各留存一份、返回施工单位一份。(2)本钱招采部建立预算审批台账和预算档案。(3)本钱招采部内业做好预算书的发放记录。4 .相关表单(1)工程工程(预)结算会审单