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1、2022最新入门土地登记代理人200道题(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、耕作权的主体包括（）。（多选题） A、 标的物所在地的农村集体经济组织 B、 标的物所在地的农民个人 C、 被征地以前土地所有权人 D、 被征地以前土地使用权人2、对于自然人，以下（）不是住所构成的三个要件之一。（单选题） A、 须是自然人的经常居住地 B、 须属固定住所 C、 须经法律确认 D、 房屋产权证书3、下列有关行政复议的表述正确的是（）。（单选题） A、 公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该行政机关申请复议 B、 复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼
2、 C、 行政复议只审查具体行政行为是否合法 D、 复议机关审理复议案件，可以适用调解4、相邻宗地界址线间距小于（）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 25、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人6、现代行政管理纷繁复杂，法律不可能对所有
3、的情形作出非常明确的规定，而在大多数情况下只能对某一领域或者某一事项的行政管理作出（）的规定。（单选题） A、 合理性 B、 原则性 C、 统一性 D、 综合性7、（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。（单选题） A、 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准 B、 农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地 C、 农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地 D、 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款8、张某明知其新楼前面邻地将建一高层建筑，却佯装不知，将房屋售与李
4、某。半年后，前面高楼建成，李某的房屋受不到阳光照射。此案例中，张某违反了民法中的（）原则。（单选题） A、 诚实信用 B、 自愿 C、 公平 D、 平等9、从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。（单选题） A、 多用途 B、 功能性 C、 单一化 D、 税收10、在充分应用已有地籍资料的同时，应对原有地籍（图、表）、土地登记（册、卡）等进行有效检核，及时发现问题，纠正错误。同时在土地勘测定界过程中，对发现的有关项目用地设计过程中的不合理之处，应及时向有关部门反映。这说明土地勘测定界应符合（ ）的原则。（单选题） A、 充分应用地籍资料 B、 有效检验 C、 地籍信息管理 D、 实事求是11、有企
5、业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5 C、 15 D、 1012、下列行为中，属于代理行为的是（）。（单选题） A、 传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为 B、 公司董事长以公司的名义对外签约的行为 C、 李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存入银行的行为 D、 甲让乙向丙转达其话的行为13、下列不属于土地承租权内容的是（）。（单选题） A、 土地承租期间新增建筑物的归属 B、 土地承租期间使用权转
6、移对承租权的效果 C、 承租人的优先购买权 D、 承租人的交付义务14、我国民法通则规定，民事法律行为的（），可以用书面形式，也可以用口头形式。（单选题） A、 法定代理 B、 本代理 C、 委托代理 D、 指定代理15、转让房地产时应具备的条件不包括（）。（单选题） A、 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C、 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上 D、 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件16、在变更地籍调查的审核与资料入库时，对新测的电子地图可以用软件逐个对宗地进行宗地图形与属性的（）检查和修改。（
7、单选题） A、 连接性 B、 完整性 C、 匹配性 D、 一致性和完整性17、单线线状地物在实地宽度均匀处量测其宽度到（）m，并在工作底图对应实地位置打点标记量测点和其宽度值。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.518、甲替乙看管花狗一只，丙逗花狗玩耍，狗突然咬伤与丙同来的丁，丁应向（）。（单选题） A、 甲请求赔偿 B、 乙请求赔偿 C、 丙请求赔偿 D、 甲、乙、丙三人请求赔偿19、行政合法性原则的内容不包括（）。（单选题） A、 行政职权必须依据行政法律规范行使 B、 行政职权必须基于法律的设定和授予才能存在 C、 行政行为的动因应符合立法目的 D、 行政授权
8、、行政委托必须有行政法律规范的依据，不得违反行政法律规范的规定20、在法人发展的历史上，各国对法人的设立采取了不同的原则，法人的设立须经特别立法机关或国家元首的许可指的是（）。（单选题） A、 自由设立主义 B、 特许设立主义 C、 行政许可主义 D、 准则设立主义21、土地勘测定界的工作底图一般有（）套，分别用于外业调查与测量、内业编绘。（单选题） A、 2 B、 3 C、 4 D、 522、下列（）出资形式没有为我国合伙企业法明确规定。（单选题） A、 劳务 B、 土地使用权 C、 知识产权 D、 单纯不作为23、当地物、地貌变化范围不大时，采用一般补测，当其变化范围超过（）以上时，则需要
9、进行重测或重摄。（单选题） A、 1/3 B、 1/2 C、 2/3 D、 3/424、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人25、界址线绘制时，基本农田界线采用（）绘制。（单选题） A、 绿色实线 B、 黄色实线 C、 绿色虚线 D、 黄色虚线26、所有人不明的埋藏物，所有权归（）。（单选题） A、 发现人 B、 土地使用权人 C、 国家 D、 发现人和土地使用权人27、划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，
10、其特殊之处是（）。（单选题） A、 权利的保护 B、 权利的期限 C、 土地的收益 D、 土地的利用28、宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于（ ），也可以用于（ ）（单选题） A、 居住；经营活动 B、 买卖；家庭生产 C、 家庭生产；经营活动 D、 居住；家庭生产和经营活动29、有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍 B、 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视 C、 土地承包经营权中的各项权利
11、为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更 D、 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害30、根据财政部发布的关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法规定，正确的是（）。（单选题） A、 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制 B、 国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款 C、 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取
12、得 D、 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场31、甲、乙订立买卖合同，约定甲于2011年3月1日向乙供货，乙在收到货物后1个月内一次性付清全部价款。甲依约供货后，乙未付款。若甲一直未向乙主张权利，则甲对乙的付款请求权诉讼时效期间届满日为（）。（单选题） A、 2012年3月1日 B、 2012年4月1日 C、 2013年3月1日 D、 2014年4月1日32、一般来说，双务法律行为都是（）。（单选题） A、 无偿法律行为 B、 实践法律行为 C、 诺成法律行为 D、 有偿法律行为33、不安抗辩权应该由（）行使。（单选题）
13、 A、 先履行债务的一方 B、 仲裁机构 C、 法院 D、 后履行债务的一方34、关于我国历史上的土地权利制度，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 B、 原始社会时实行土地共有制 C、 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 D、 封建社会是土地私有制形成期35、土地更正登记的要件不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准 D、 不得变更原土地登记的法律关系36、编绘勘测定界图的基础图件有（）。（多选题） A、 土地利用现状图 B、 地籍图 C、 地形图 D、 基本农田界线图37、综
14、合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是多方面内容相结合的调绘方法。其不包括（）。（单选题） A、 内业解译 B、 外业调查 C、 外业核实 D、 补充调查38、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则 B、 符合创新的原则 C、 符合对用地审批的法律原则 D、 符合土地利用现状调查具备的综合性原则39、相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。（单选题） A、 专拨 B、 待批 C、 特批 D、 划拨40、下列关于侵犯公民生命健康权，造成死亡的，国家应支付的赔偿金的有关表述，（）是错
15、误的。（单选题） A、 支付死亡赔偿金、丧葬费 B、 死者生前抚养的无劳动能力人至死亡时止的生活费 C、 死者生前抚养的未成年人在18周岁以前的生活费 D、 死者其他无收入来源的家属的生活费41、下列各项不属于开展集体土地所有权调查并登记发证的意义的是（）。（单选题） A、 保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径 B、 是强化耕地保护机制，调动亿万农民自觉保护耕地积极性的重要举措 C、 是城市规划部门的要求 D、 是全面落实土地管理法和宣传有关土地政策的重要措施。42、宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。（单选题） A、 边界调整 B、 交叠 C、 重组 D
16、、 边界共享43、初始权属调查是调查人员对（）某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。（单选题） A、 村及村以上 B、 乡及乡以上 C、 县及县以上 D、 省及省以上44、侵权责任包括（）。（多选题） A、 继续履行合同 B、 仅限对直接损失的赔偿 C、 采取补救措施实现合同目的 D、 赔礼道歉45、确定土地权属的部门规章及政策性文件不包括（）。（多选题） A、 确定土地所有权与使用权的若干规定 B、 土地权属争议调查处理办法 C、 城市规划法 D、 铁路留用使用办法46、异议登记有效期是 ( )。（单选题） A、 15天
17、 B、 30天 C、 两个月 D、 一年47、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告48、法国民法典第六百三十九条规定：役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约。规定地役权取得的方式是（）。（单选题） A、 自然取得 B、 法定取得 C、 合意取得 D、 以上均正确49、土地权属调查过程中，若已签订的土地权属界线协议书经核实无误，则可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书，这说明土地权属调查具有（）的原则。（单选题） A、 延用性 B、 完善性 C、 重新确权 D、 现
18、势性50、在土地勘测定界过程中应充分应用已有的、最新的地籍资料，包括最新的土地利用现状图、最新的土地登记资料以及土地权源证明材料等，从而大大提高勘测定界的工作效率的原则是（）。（单选题） A、 符合充分应用地籍资料的原则 B、 符合有效检核的原则 C、 符合地籍信息管理的原则 D、 符合充分考虑历史背景的原则51、（）是指合同主体的变更。（单选题） A、 合同转让 B、 合同解除 C、 合同撤销 D、 合同终止52、在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。（单选题） A、 30% B、 25% C、 35% D、 45%53、综合调绘法的作用包括（）
19、。（多选题） A、 提高调绘的工作效率 B、 减轻外业调绘的劳动强度 C、 将各种地类的位置、符号在调查底图上标绘出来 D、 将大量外业调绘工作提前到室内完成54、我国土地登记的作用不包括（）。（单选题） A、 维护社会主义公有制 B、 维护土地权利人的合法权益 C、 维护正常的土地市场秩序 D、 促进城市化的快速发展55、可以采用国家出资（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府审批？（）（多选题） A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地（市）政府56、合同变更的原因包括（）。（多选题） A、 基于法律的直接规定 B、 因出于自身利益考虑而变更合同 C、 当事人达成协议变更协议
20、 D、 因重大误解订立合同57、所谓（），是指在法定代理人追认限制民事行为能力人所订立的合同前，相对人享有的撤回其对限制民事行为能力人所作出的意思表示的权利。（单选题） A、 催告权 B、 注销权 C、 变更权 D、 撤销权58、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则59、下列关于林地和林木的描述正确的有（）。（多选题） A、 个人和集体合作造林后，该林木应属个人和集体共同拥有 B、 企业或者各人通过合法买卖可以取得森林资源的所有权 C、 由于所有权具有排他性，任何情况下，林地上的林木应该属于林地的所有者拥有 D、
21、村民承包国家所有荒山荒地造林的，对种植的林木归村民自己所有60、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B、 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有61、所有权的法律特征包括（）。（多选题） A、 所有权的独占性 B、 所有权的全面性 C、
22、所有权的单一性 D、 所有权的存续性62、下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 申请查询的土地必须在本登记区内 B、 申请查询内容不得超过规定查询的范围 C、 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D、 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应在5个工作日内给予答复63、土地确权是一项（）。（单选题） A、 法律行为 B、 政府行为 C、 土地管理行为 D、 担保行为64、界址点测量的精度指标要求是：解析法测定界址点点位中误差10cm，界址点间距允许误差（）cm。（单选题） A、 5 B、 10 C、 15 D、 2065、人身权是指以与权利主体的人身不
23、可分离的人身利益为内容的民事的权利，包括（）等。（多选题） A、 准物权 B、 生命权 C、 健康权 D、 名誉权66、除斥期间从（）计算。（单选题） A、 权利人知道或应当知道权利被侵害之日起 B、 权利产生之日起 C、 自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起 D、 法律文书规定的履行期间最后1日起67、（）即行政强制执行机关对拒不履行不作为义务或不可替代作为义务的义务主体，科以金钱给付义务，以促使其履行义务的强制执行措施。（单选题） A、 执行罚 B、 代执行 C、 强制执行 D、 直接执行68、按照现行规定，农民对承包的使用耕地，必须按规定用途使用不得擅自（）。（单选题） A、 从
24、事种植业 B、 从事林业 C、 从事畜牧业 D、 建坟69、空间权的确立（），增加国家财政收入。（单选题） A、 可以维护国家利益 B、 可以保护空间利用 C、 规范人们空间秩序 D、 规范经济秩序70、关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有（）。（多选题） A、 若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须按城镇地籍调查规程的规定编号，新增街道、街坊编号须在调查区最大街道、街坊号后续编 B、 在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地 C、 若新增宗地划归原街道、街坊内，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编 D、 界址未发生变化但权属发生了变化的宗地应赋予新号71、土地勘测定
25、界工作是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，是用地审批的重要依据。以建设用地勘测定界为例，建设项目用地勘测定界在整个用地审批过程中所处的位置是（）。（单选题） A、 项目立项一预审 B、 项目可行性研究论证一初步设计论证 C、 初步设计论证一审查报批 D、 审查报批一取得建设用地批准书72、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书73、（）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。（单选
26、题） A、 代理步骤及过程是否符合合同要求 B、 委托代理内容与要求是否合法 C、 成果内容是否规范合法 D、 成果及形式是否符合委托方的要求74、许可证一经（），即获得法律效力。（单选题） A、 公证机关公证 B、 行政机关批准 C、 申请人申请 D、 行政机关颁发75、关于要约撤回与要约撤销的区别，下列说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 要约的撤回只发生在要约生效前，而要约的撤销则发生在要约已经发生效力之后 B、 效力不同 C、 发生的时间不同 D、 性质不同76、住宅建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据物权法规定.下列正确的是（）。（单选题） A、 非住宅建设用地使
27、用权期间届满后，不得续期 B、 非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 C、 住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律有关规定办理 D、 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期77、收取孳息应该属于所有权的（）。（单选题） A、 合法取得 B、 劳动所得 C、 原始取得 D、 善意占有78、在充分应用已有地籍资料的同时，应对原有地籍（图、表）、土地登记（册、卡）等进行有效检核，及时发现问题，纠正错误。同时在土地勘测定界过程中，对发现的有关项目用地设计过程中的不合理之处，应及时向有关部门反映。这说明土地勘测定界应符合（）的原则。（单选题） A、 充分应用地籍资料 B、 有效检核 C、 地籍信息管
28、理 D、 实事求是79、行政程序制度中，（）来源于普通法上的自然公正原则，这项原则要求任何人都不得做自己案件的法官。（单选题） A、 行政公开制度 B、 说明理由制度 C、 回避制度 D、 不单方接触制度80、最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。（单选题） A、 将来 B、 现在 C、 过去 D、 过去和现在81、关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。（单选题） A、 可以是无期限的租赁 B、 根据情况实行短期租赁和长期租赁 C、 短期租赁的期限不超过5年 D、 长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限82、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮
29、，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 丙 D、 丁83、异议登记有效期是 ( )。（单选题） A、 15天 B、 30天 C、 两个月 D、 一年84、下列不属于土地权属争议处理原则的是（）。（单选题） A、 从实际出发，尊重历史的原则 B、 现有利益保护的原则 C、 诉讼解决以行政处理为前置的原则 D、 土地侵权纠纷可采取协商、行政调处解决的原则85、
30、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。（单选题） A、 地籍平面控制测量 B、 地籍界址测量 C、 地籍面积测量 D、 土壤质量测量86、地籍编号的（）原则是指各要素的编号释义性强，易于使用，使得现有编号不必做过大的改动。（单选题） A、 适宜性 B、 适用性 C、 对应性 D、 适应性87、因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该（）的主要负责人批准，可以适当延长。（单选题） A、 人民法院 B、 人民政府 C、 国土资源行政主管部门 D、 国务院批准的较大的市人民政府88、合同权利转让的通知义务中，规定债权人通知义务的目的不包括（）。（单选题） A、 使债务人了解债权转让的事实
31、 B、 使债务人能够令转让后的合同权利发生效力 C、 避免造成债务人不必要的损失 D、 使债务人能够按照转让后的情况安排履行债务89、调解达成协议的，应当制作调解书是属于土地权属争议（）。（单选题） A、 调解的原则 B、 调解的概念 C、 调解证据的取得 D、 调解书及其效力90、根据国土资源部发布的关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见的规定，对于一般竞争性行业，应坚持以（）等方式配置土地。（单选题） A、 转让 B、 抵押 C、 租赁 D、 转卖91、当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（ ）登记。（单选题） A、 初始登记 B、 预告登
32、记 C、 更正登记 D、 异议登记92、我国土地登记制度的特点不包括（）。（多选题） A、 采用意思主义立法 B、 采用实质审查主义 C、 登记有公信力 D、 登记簿的编成采取人的编成主义93、单线线状地物在实地宽度均匀处量测其宽度到（）m，并在工作底图对应实地位置打点标记量测点和其宽度值。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.594、合同一方当事人的法人合并后，原法定代表人签订的合同（）。（单选题） A、 无效 B、 有效 C、 变更 D、 终止95、征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或23以上村民代表同意。（单选题） A、 1/2 B、 1/3
33、 C、 2/3 D、 3/496、我国法律在处理因民事行为无效或者被撤销所引起的损失赔偿问题时，所采取的是（）。（单选题） A、 债权原则 B、 过失责任原则 C、 强制性原则 D、 等价有偿原则97、有条件实测权属界址点的，可采用近期现势性较好、比例尺不小于1：10000的（）等为工作底图。（多选题） A、 正射影像图 B、 航片 C、 地形图 D、 现状图98、权属调查进行室内工作时，土地利用现状调查资料中需审核的内容包括（）。（单选题） A、 土地证书 B、 宗地图 C、 土地划界 D、 争议原由书99、从土地改革法到农村人民公社工作条例草案的公布实施，农村土地出现大变革，土地所有制由私
34、有转为（）。（单选题） A、 国家所有 B、 集体所有 C、 生产队所有 D、 农村人民公社所有100、依据宪法规定，下列说法中正确的是（）。（单选题） A、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有 B、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 C、 宅基地也属于国家所有 D、 城市市区的土地属于集体所有101、集体土地所有权的客体不包括以下（）内容。（单选题） A、 土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地 B、 根据人民公社六十条规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水
35、面和草原等 C、 农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地 D、 既不能证明是集体也不能证明是国有的土地102、县级农村土地调查主要分为（）等。（多选题） A、 仪器设备准备阶段 B、 准备阶段 C、 权属调查阶段 D、 成果检查验收和核查阶段103、合同的成立应具备（）两个阶段。（单选题） A、 意思表示和订立 B、 要约和订立 C、 邀请和承诺 D、 要约和承诺104、（）调查是权属调查的核心。（单选题） A、 街道 B、 界点 C、 街坊 D、 界址105、甲将自己的一本小说卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款，甲再将书交付给乙。第二天，乙依约付款，但甲表示书还没有看完，能否
36、再借给自己看两天，看完就给乙，乙表示同意。下列说法正确的是（）。（单选题） A、 甲、乙的买卖合同生效时，乙取得书的所有权 B、 甲、乙的借用约定生效时，乙取得书的所有权 C、 甲阅读完毕时，乙取得书的所有权 D、 甲实际交付该书时，乙取得书的所有权106、人民法院的第一审程序是依照（）权限，对案件进行的初次审理。（单选题） A、 特殊管辖 B、 级别管辖 C、 地域管辖 D、 法定管辖107、关于合同的生效时间的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 依法成立的合同，自成立时生效 B、 对于法律法规规定应当办理法定手续的合同，承诺通知到达要约人时生效 C、 当事人对合同的效力可以约定附期限
37、D、 附生效期限的合同，自期限届至时生效108、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更109、导线网与三角网相比，其优点有（）。（单选题） A、 导线网中的多余观测数据比同样规模的三角网要少 B、 网中各点上的方向数较少，除节点外只有两个方向，因而受通视要求的限制较小 C、 易于发现观测值中的微差 D、 特别不适宜于障碍物较少的平坦地区110、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资
38、料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件111、当第三人代为履行债务时，是当事人双方约定由第三人代替债务人履行债务，那么第三人（）。（单选题） A、 因此而成为合同的履行人 B、 因履行债务而成为合同的当事人 C、 在法律有特别规定时，成为合同的当事人之一 D、 成为新的债务人112、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件113、有关对国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的叙述中，不应当采取出让的方式依法处置的有（
39、）。（单选题） A、 国有企业改组为股份合作制企业的 B、 非国有企业兼并国有企业的 C、 国有企业租赁经营的 D、 原国有企业破产或出售的114、对双方权属争议的土地，当双方都能出示不一致的有关文件且双方又互不相让时，上级主管部门可充分听取双方对土地权属的申述，经综合分析，合理地进行裁决确权，确认土地所有权或使用权界线和归属，这是土地权属调查中哪一种确权方式？（ ）（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认115、依照我国现行土地承包法，发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，下列表述正确的是（）（多选题） A、 承包方全家迁入小城镇落户的，发包方有权收回承包
40、土地 B、 承包方全家迁入小城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权 C、 承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地 D、 承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转116、委托人的义务有（）。（多选题） A、 承担局部后果的义务 B、 承担处理事务费用的义务 C、 支付代理佣金的义务 D、 提供相关资料的义务117、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（）。（单选题） A、 地方政府主管领导 B、 乡镇国土局负责人 C、 建设项目用地单位负责人 D、 勘测定界单位负责人118、以下关于土地登记代理机构的
41、设立条件中，不准确的是( )。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有固定的服务场所 C、 有必要的财产和经费 D、 有足够数量的从业人员119、综合调绘法分三步完成，其第一步是（）。（单选题） A、 立体判读标绘 B、 直接目视判读标绘 C、 外业实地核实和补充调查 D、 广泛收集与调查区域有关资料120、对被撤销的行政机关在其被撤销前作出的具体行政行为不服申请的复议，由（）机关管辖。（单选题） A、 作出撤销决定的机关 B、 作出撤销决定的机关的上一级行政机关 C、 继续行使其职权的行政机关 D、 继续行使其职权的行政机关的上一级行政121、关于除斥期间的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 除斥期间又称预定期间 B、 除斥期间规定的是权利人可以行使权利的期限 C、 除斥期间的届满消灭的是实体的权利义务关系 D、 除斥期间有中断、中止、延长，因此属于可变期间122、他项权利中的土地借用权内容不包括（）。（单选题） A、 土地借用权的取得 B、 土地借用权的效力 C、