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1、2022年最新入门土地登记代理人模拟200题完整版(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、行政行为是以国家强制力为保障实施的，带有强制性，行政相对人必须服从并配合行政行为，否则，行政主体将予以（）或强制执行。（单选题） A、 处罚 B、 撤职 C、 警告 D、 制裁2、在缔约过程中，由于当事人的疏忽，在合同中未约定支付货币的地点，事后双方也未就合同履行的地点达成一致的，则（）。（单选题） A、 在接受货币一方所在地履行 B、 可视为无效合同 C、 可按可撤销合同对待 D、 在支付货币一方所在地履行3、以下各项中不属于行政行为的特征的是（）。（单选题） A、 从属法律性 B、
2、 单方意志性 C、 双方意志性 D、 效力先定性4、（）必须为行政法律规范所确认，是一种法律责任，行政职责人不是一种政治上或者道义上的责任，而是一种法律所明确规定的责任。（单选题） A、 行政行为 B、 行政程序 C、 行政责任 D、 行政复议5、在合同当中，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，当债务人不履行债务时，应向（）承担违约责任。（单选题） A、 债务人 B、 第三人 C、 公证人 D、 债权人6、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。（单选题） A、 土地行政主管部门收回土地使用权的同时 B、 土地行政主管部门收回土地使用
3、权的一个月内 C、 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内 D、 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内7、下列各项不属于开展集体土地所有权调查并登记发证的意义的是（）。（单选题） A、 保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径 B、 是强化耕地保护机制，调动亿万农民自觉保护耕地积极性的重要举措 C、 是城市规划部门的要求 D、 是全面落实土地管理法和宣传有关土地政策的重要措施。8、违约行为的形态有（）。（多选题） A、 根本违约 B、 迟延履行 C、 不当履行 D、 拒绝履行9、我国合同法所规定的同时履行抗辩权，是指当事人在没有约定履行顺序时，当事人一方在（）以前，有权拒绝先为给
4、付的权利。（单选题） A、 对方当事人要求履行 B、 对方当事人未应自己的要求开始履行 C、 对方利益未实现之前 D、 对方未进行对待给付10、土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和（）进行审核。（单选题） A、 限制 B、 约束机制 C、 要式机制 D、 自然归属11、土地借用权的取得方式是（）。（单选题） A、 农民集体通过 B、 出借人同意 C、 双方采用书面合同的方式 D、 土地管理部门同意12、（）是调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律规范。（单选题） A、 民法 B、 合同法 C、 担保法 D、 行政法13、下列不属于代理权滥用的是（）。（单选
5、题） A、 自己代理 B、 代理人与第三人恶意串通 C、 双方代理 D、 紧急情况下的转委托14、（）是产生土地使用条件的原因。（多选题） A、 开发商的要求 B、 周转建筑的实际情况 C、 城镇规划的限定 D、 批准用地文件所规定15、（）不是土地权属争议处理的方式。（单选题） A、 协商 B、 政府处理 C、 管理部门复议 D、 法律诉讼16、勘测定界所用工作底图应是用地范围内的现势性较好的资料，其中不包括（）。（单选题） A、 地籍图 B、 土地权属界线图 C、 地形图 D、 标准分幅土地利用现状图17、物权的划分类别中，留置权属于（）。（单选题） A、 动产物权 B、 不动产物权 C、
6、 主物权 D、 权利物权18、下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地有偿使用制度 B、 划拨国有土地使用权的收回 C、 出让国有土地使用权的主体 D、 出让国有土地使用权的取得19、（）是国有土地所有者代表行使国家土地所有权的方式。（多选题） A、 出让 B、 转让 C、 租赁 D、 划拨20、土地分类中在土地资源管理中应用最为广泛的是（）。（单选题） A、 土地规划分类系统 B、 土地利用现状分类系统 C、 土地变更分类系统 D、 土地自然分类系统21、土地设置的宗旨是（）。（单选题） A、 充分利用土地权利 B、 保障经济的可持续发展 C、 土地使用形式
7、 D、 权利设置得当，严格执法22、不动产社会经济特性中，保值增值性的保值是指不动产能（ ）。（单选题） A、 纾解通货膨胀 B、 纾解经济紧缩 C、 抵御通货膨胀 D、 抵御经济紧缩23、国家对土地所有者及其代表行使权利有重要的限制，下列不正确的是（）。（单选题） A、 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务 B、 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务 C、 土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用 D、 土地所有权禁止交易24、依担保法第三十四条第五项和原农村集体土地使用权抵押登记的若干规定第四条的
8、规定，集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经（）同意可以设定抵押权。（单选题） A、 发包方 B、 承包方 C、 集体土地所有者 D、 政府主管部门25、现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。（单选题） A、 土地登记规则 B、 确定土地所有权和使用权的若干规定 C、 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地权属争议调查处理办法26、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围
9、内的土地登记资料27、变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，应（）变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的一致。（单选题） A、 仔细核对 B、 实地检查 C、 书面审核 D、 认真校对28、根据中华人民共和国合同法第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，（）。（单选题） A、 不可以将租赁物转租给第三人 B、 可以将租赁物转租给第三人 C、 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同 D、 经批准续租的并办理登记手续29、面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则，各量算面积之和与控制面积之间的误差称闭合差，容许的误差范围是小于（）。（单选题） A、 1/50 B、 1/100 C、 1/
10、150 D、 1/20030、（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。（单选题） A、 登记自愿原则 B、 登记自主主义 C、 登记自发主义 D、 登记无强制作用31、（）国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。（单选题） A、 出让 B、 出售 C、 划拨 D、 抵押32、作为财产权的一种，权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排除他人干涉的权利，属于（）。（单选题） A、 物权 B、 债权 C、 继承权 D、 准物权33、加密控制测量应优先采用导线网、（）形式加
11、密控制网，也可用单一复合导线，插点仅限于个别地点使用。（单选题） A、 三角网 B、 边角网 C、 GPS网 D、 三边网34、在以下合同中，属于实践性合同的是（）。（单选题） A、 自然人之间的借款合同 B、 招标合同 C、 委托合同 D、 承包合同35、初始地籍调查队应当设（）个专职或兼职成果检查人员，负责监督本班(组)的作业成果自检工作。（单选题） A、 12 B、 13 C、 23 D、 2536、下列（）可以成为法定解除的条件。（多选题） A、 不可抗力使合同目的不能实现 B、 在履行期限届满前，一方明确表示不履行 C、 在特定物买卖合同里，卖方在履行期到来之前将该特定物卖给他人 D
12、、 对方有违约行为使合同目的不能实现37、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬38、初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和（）。（单选题） A、 初始权属调查 B、 变更地籍调查 C、 土地权属调查 D、 综合管理调查39、设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。（单选题） A、 地方政府 B、 税务管理部门 C、 工商管理部门 D、 土地行政主管部门40、土地权属争议处理的程序是（）。申请调解处理受理调查（单选题） A、 B、 C、 D、 41、根据国有建设
13、用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。（多选题） A、 通过有偿出让方式取得的建设用地使用权 B、 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 C、 通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权 D、 通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权42、合同法第69条规定，当事人依照合同法第68条的规定主张不安抗辩权而中止履行的，应当（）。（单选题） A、 书面告知对方 B、 及时通知对方 C、 拒绝履行 D、 解除合同43、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。（单选题） A、 土地行政主管部
14、门收回土地使用权的同时 B、 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内 C、 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内 D、 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内44、权利人对财产实际控制的权利是一种（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权45、根据我国物权法的规定，（）不可以质押。（单选题） A、 汇票 B、 仓单 C、 可以转让的股权 D、 应付账款46、根据意大利民法典取得方式的叙述，不属于地役权划分的权利是（）。（单选题） A、 法定地役权 B、 住宅地役权 C、 强制地役权 D、 根据时效取得的役权47、当事人提出管辖异议，应当在接到人民法院应诉通
15、知之日起（）日内以书面形式提出。（单选题） A、 5 B、 10 C、 15 D、 3048、根据有关合同法的规定，技术进出口合同的诉讼时效期间为（）年。（单选题） A、 4 B、 3 C、 2 D、 149、土地承租权的期限不得超过（）年。（单选题） A、 10 B、 20 C、 30 D、 4050、当项目用地的地形状况是丘陵地区，测区的几何图形基本上为正方形时，且通视条件较好的，应采用（）的布设形式。（单选题） A、 GPS网 B、 导线网 C、 三角网 D、 三边网51、申请取得宅基地使用权后，满（）未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回
16、。（单选题） A、 半年 B、 一年 C、 一年半 D、 两年52、根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（）。（单选题） A、 非本集体经济组织成员 B、 本集体经济组织的成员 C、 非本集体经济的城镇居民 D、 本集体经济的城镇居民53、（）是土地初始登记的技术准备。（多选题） A、 宣传培训 B、 收集与确定土地权属界址有关的图件类 C、 制定初始土地登记、地籍调查实施细则 D、 收集文件、资料54、土地勘测定界的一般工作程序包括（）。（多选题） A、 准备工作 B、 内业工作 C、 外业工作 D、 成果检查验收及归档55、关于期限的种类的说法中，正确的是（）。（多选题） A
17、、 指定期限是指由法院或有关机关确定的期限 B、 法定期限是指由法律直接规定的期限 C、 约定期限是指由当事人自行约定的期限 D、 诉讼时效期间是指定期限56、下列不属于根据城市房地产管理法第七条，出让国有土地使用权所具有的特征的是（）。（单选题） A、 出让国有土地使用权在存续期间其权能近似于所有权 B、 出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限 C、 出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得 D、 我国国有土地有偿使用法律制度正处于完善阶段57、下列选项中，（）意味着人对物最充分、最完全的支配，是最完整的物权形式。（单选题） A、 物权 B、 所有权 C、 用益物权 D、 担保物权58
18、、关于抵押权的消灭，下列说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 物权消灭而导致抵押权消灭，如标的物灭失、标的物被征 B、 债权人行使抵押权而导致了抵押权的消灭 C、 债权因清偿、免除等原因消灭时，抵押权也消灭 D、 债务人迟延履行债务59、转让房地产时应具备的条件不包括（）。（单选题） A、 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C、 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上 D、 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件60、土地管理法规定，采取（）方式出让土地使用权的出让金不得低于按照国家规定所确定的最低价，且
19、应签订书面的合同，并办理登记。（单选题） A、 拍卖 B、 协议 C、 划拨 D、 招标61、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。（ ）（多选题） A、 不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备 B、 有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致 C、 登记申请是否违反法律、行政法规规定 D、 与他人利害关系的说明材料62、（）是具有严密数学关系的一种图形，是地籍管理的基础资料之一。（单选题） A、 标记 B、 标识 C、 图谱 D、 登记册63、自然人的权利能力主要特征包括（）。（多选题） A、 民事权利能力的平等性 B、 民事权利与民事义务的统一性 C、 民
20、事权利能力范围、内容的法定性 D、 民事权利能力的人身性64、政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权（）。（单选题） A、 使用合同 B、 合同 C、 出让合同 D、 经营合同65、（）不是自然人住所构成的要件。（单选题） A、 房屋产权证书 B、 须经法律确认 C、 须属固定住所 D、 须是自然人的经常居住地66、承认区分所有权人按份额享有基地使用权有很多好处，下列不属于其好处的是（）。（单选题） A、 体现公平原则 B、 明确权属划分 C、 为土地使用税的征收提供计税依据 D、 保护国家土地67、根据农村土地承包法规定，耕地的承包期为（
21、）年。（单选题） A、 60 B、 30 C、 70 D、 5068、我国从（）年起全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作。（单选题） A、 2000 B、 2001 C、 2005 D、 200769、侵权责任的构成要件包括（）。（多选题） A、 违法行为 B、 损害事实 C、 因果关系 D、 主观过错70、（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。（单选题） A、 赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权 B、 土地资源收为国有 C、 加强对国土资源的行政管理 D、 加大对破坏土地违法行为的打击力度71、按照现行规定，农民对承包的使用耕地，必须按规定用途使用不得擅自（）。（单选题） A、 从
22、事种植业 B、 从事林业 C、 从事畜牧业 D、 建坟72、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99973、出让国有土地使用权抵押期间，抵押人 A、 抵押物 B、 约定 C、 处分行为无效 D、 抵押权74、初始权属调查的步骤包括：绘制宗地草图；实地调查；调查的准备工作；权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 75、在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。（单选题） A、 2 B、 3 C、 4 D、 576、甲、乙、丙三人共有一
23、辆车，甲占有30%份额，乙占有50%份额，丙占有20%份额，丙欲将自己的共有份额作价5万转让给丁。在共有人未就该事项做出明确约定的情况下，根据物权法律制度的规定，下列说法中正确的是（）。（单选题） A、 丙应当取得甲、乙二人同意后方可将该份额转让给丁 B、 甲、乙在同等条件下享有优先购买 C、 若未征得乙同意，乙有权要求宣告丙、丁之间买卖合同无效 D、 若甲、乙都愿以同等价格购买，丙应当将该份额转让给乙77、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。（单选题） A、 房屋面积及编号 B、 所购房产土地使用年限 C、 不动产权利归属 D、 所在小区土地用途78、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（
24、）。（单选题） A、 国家机关用地 B、 公寓大厦建设用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益事业用地79、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销80、地物补测的平面位置精度要求：补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.581、根据已有
25、的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。（单选题） A、 作价出资 B、 入股和划拨 C、 抵押 D、 租赁82、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强83、国家土地所有权的客体（ ）（单选题） A、 土地 B、 海域 C、 海域和各类不动产 D、 土地和各类不动产84、我国村农民集体土地的经营和管理者是（）。（单选题） A、 村民委员会 B、 每个村民 C、 乡（镇）政府 D、 村民自发形成的家庭小组85、下列关于土地登记的说法，正确的是（）。（多选题） A、 我国采取属地登记原则 B、 申请人申
26、请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D、 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记86、关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。（多选题） A、 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利 B、 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务 C、 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利 D、 土地登记代理人有及时告知的义务87、我国草原法规定，全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，
27、确认使用权。（单选题） A、 县级以上地方人民政府 B、 市级以上地方人民政府 C、 省级以上地方人民政府 D、 国务院88、我国土地权利体系设置的原则有（）。（多选题） A、 物权法定原则 B、 一物一权原则 C、 从实际出发原则 D、 土地用途待定原则89、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 3090、我国担保法规定，定金合同从（）生效。（单选题） A、 实际交付定金之日起 B、 法律文书规定的履行期间最后1日起 C、 权利产生之日起 D、 自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起91、土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押
28、人、抵押权人和受让人。（单选题） A、 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的 C、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 D、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的92、下列各项不属于行政违法特征的是（）。（单选题） A、 行政违法是违反行政法律规范，侵害受法律保护的行政关系的行为 B、 行政违法是一种尚未构成犯罪的行为 C、 行政违法是一种违纪行为 D、 行政违法是要承担行政法律责任的行为93、根据中华人民共和国水土保持暂行纲要的规定，正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民
29、委员会发包 B、 农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用 C、 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包 D、 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准94、根据国土资源部发布的关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见的规定，对于一般竞争性行业，应坚持以（）等方式配置土地。（单选题） A、 转让 B、 抵押 C、 租赁
30、D、 转卖95、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地 B、 公寓大厦建设用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益事业用地96、根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）。（单选题） A、 40年 B、 50年 C、 60年 D、 70年97、地籍控制测量坐标系最好选择国家统一的（）坐标系。（单选题） A、 6带平面直角 B、 大地直角 C、 3带平面直角 D、 空间直角98、共有中最重要和最基本的形态是（）。（单选题） A、 按份共有 B、 共同共有 C、 部分共有 D、 家庭共有99、行政许可通常的决定程序不包括（）。
31、（单选题） A、 选举决定程序 B、 上级机关决定程序 C、 当场决定程序 D、 限期作出决定程序100、土地勘测定界的特点不包括（）。（单选题） A、 综合性 B、 滞后性 C、 法律性 D、 精确性101、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理，做到（）。（单选题） A、 编目完善 B、 资料齐全 C、 错落有致 D、 高低适当102、空间权的确立可以避免资源浪费和（）。（单选题） A、 保护合法人的合法利益 B、 可以完善空间权制度 C、 提高利用空间资源的意识 D、 可以避免纠纷103、（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。（单选题） A、 有偿转让 B、
32、行政划拨 C、 无偿使用 D、 低价销售104、下列（）属于保障行政公正原则的基本制度。（单选题） A、 救济制度 B、 回避制度 C、 时效制度 D、 说明理由制度105、（）是指除了当事人双方意思表示一致以外，还需要有一方当事人实际交付标的物的行为才能成立的合同。（单选题） A、 诺成合同 B、 实践合同 C、 要式合同 D、 不要式合同106、关于地籍管理信息系统，下列说法正确的有（）。（多选题） A、 地籍管理信息系统作为地籍管理工作的支撑系统，稳定性是系统应用的关键前提 B、 地籍管理信息系统处理的信息量大，内容多，涉及面广，不必关注数据间的关系，因为在系统中可以自动生成 C、 由于
33、地籍信息的动态特征，客观上要求历史信息与现实信息能够保持对应关系，维护地籍信息的连续性，实现地籍信息的动态变更 D、 地籍信息具有法律效力，经注册登记的土地所有权、土地使用权及地役权信息，受到法律的保护107、保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。（单选题） A、 依法确定土地权利 B、 允许土地流转 C、 维护土地市场稳定 D、 土地的合理开发108、国有农用地和未利用地的取得方式不包括（）。（单选题） A、 出让 B、 租赁 C、 承包 D、 交易109、下列现象中，违反民法平等原则的是（）。（单选题） A、 国家税务机关可以在税收征收法律关系中使用强制手段，无视纳税人的意志而依法进行
34、税收征收 B、 公民张某（年满28周岁）可以结婚，而公民李某（17周岁）不能结婚 C、 上级领导的亲戚具有优先订立合同的权利 D、 甲公司（经登记为建筑工程公司）可以从事工程建筑，而乙公司（登记为房地产公司）则不能从事工程建筑110、为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作是（）。（单选题） A、 初始权属调查 B、 农村土地调查 C、 变更权属调查 D、 土地勘测定界111、界址点编号以宗地为单位，按（）表示。（单选题） A、 顺时针方向以罗马数字 B、 顺时针方向以阿拉伯数字 C、 逆时针方向以罗马数字 D、 逆时针方向以阿拉伯数字112、农
35、村土地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认。（单选题） A、 中国水库名称代码 B、 中国湖泊名称代码 C、 中国河流名称代码 D、 中华人民共和国水法113、界址点点位精度，与影像对比，标绘的明显位置的界址点移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.5 D、 1.0114、地役权的消灭原因主要有（）。（多选题） A、 地役权人放弃权利 B、 权利期限届满 C、 需役地丧失对供役地的利用需要 D、 需役地对供役地的利用的不能115、相邻权调节之外的一种更为宽泛的权利是（），可以有偿，也可以无偿。（单选题） A、
36、 所有权 B、 使用权 C、 地役权 D、 用益物权116、关于集体所有权的客体，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 根据土地管理法实施条例第二条第四项的规定，采用了国家土地所有权推定的制度 B、 土地管理法实施用途管制后，各级政府决定土地命运的权力集中在农民用地审批和土地利用规划审批上 C、 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有，属于国家所有 D、 村内农民集体经济组织可以享有土地所有权117、不动产登记信息管理基础平台中的（ ）负责对物理资源、数据资源、应用服务、通用资源等进行统一管理、监控与调度，负责提供应用开发和部署的环境。（单选题） A、 基础设施层 B、 平台
37、层 C、 数据资源层 D、 应用层118、当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（ ）登记。（单选题） A、 初始登记 B、 预告登记 C、 更正登记 D、 异议登记119、应当采取出让国有土地使用权的方法依法处置的情形不包括（）。（单选题） A、 非国有企业兼并国有企业的 B、 原国有企业破产或出售的 C、 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业 D、 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的企业120、用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人（）在权利存续期限内设定抵押权。（单选题） A、 不可以 B、 自愿约定 C、 有第三人担保 D、 仅可以121、根
38、据意大利民法典的相关规定，不属于役权消灭情形的是（）。（单选题） A、 混同 B、 消灭时效 C、 行使不能 D、 欠缺便利122、李某为给病危的父亲治病急需用款10万元，王某表示愿意借给，但一年后须加倍偿还，否则须以其三居室住房代偿，李某表示同意，此行为属于（）。（多选题） A、 无效的民事行为 B、 可撤销的民事行为 C、 乘人之危的民事行为 D、 有效的民事行为123、（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。（多选题） A、 委托人有规定代理权限的权利 B、 委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务 C、 委托人有承担后果的义务 D、 委托人有承担处理事务费用的权利124、土地勘测定界工
39、作的权属调查情况不包括（）。（单选题） A、 工作底图的选择 B、 调查前的组织准备情况 C、 权属争议的处理方法 D、 周围有明显的物的界址点作文字注记125、在土地登记中，变更地籍调查的面积（）初始地籍调查的面积。（单选题） A、 等于 B、 大于 C、 类似于 D、 小于126、下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是（）。（单选题） A、 地籍测量 B、 初始地籍调查 C、 变更地籍调查 D、 变更地籍测量127、只提供技术性劳务的合伙人，对合伙经营产生的亏损，应（）。（单选题） A、 不承担任何责任 B、 承担部分责任 C、 承担连带责任 D、 只承担约定的按份责任128、在国家土
40、地所有权的代表是单一的情况下，行使国家土地所有权的主体可以是（）。（单选题） A、 单一的 B、 单级的 C、 多倍的 D、 多级的129、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户卡130、根据土地登记规则，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。（单选题） A、 由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书 B、 暂缓受理 C、 由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书 D、 不予登记131、国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议，在查清事实的基础上，提出自己的意见报人民政府作出决定行为指的是（）。（单选题） A、 调解 B、 处理 C、 受理 D、 申请132、国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。（多选题） A、 国家可以依法收回已经划拨的土地使用权 B、 国家可以依法收回已经出让的土地使用权 C、 国家可以将收回的土地使用权再次划拨 D、 国家可以将收回的土地使用权再次出让133、对土地管理法第八条第二款的正确理解是（）。（单选题