《2022最新入门土地登记代理人实操模拟200道题(含答案).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022最新入门土地登记代理人实操模拟200道题(含答案).docx（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022最新入门土地登记代理人实操模拟200道题(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、（）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。（多选题） A、 土地灭失证明文件 B、 注销土地登记申请书 C、 土地权利终止证明文件 D、 由土地登记机关发出的土地证书2、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅3、地类调查的调查主比例尺为（）。（单选题） A、 1：500 B、 1：1000 C、 1：5000 D、 1：100004、我国现行民事立法没有规定（）制度。（单选题） A、 消灭时效 B
2、、 诉讼时效 C、 取得时效 D、 除斥期间5、下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。（多选题） A、 国务院交办的 B、 同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的 C、 在全国范围内有重大影响的 D、 跨设区的市、自治州行政区域的6、划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B、 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C、 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D、 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税7、变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，应（）变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的一致。（单
3、选题） A、 仔细核对 B、 实地检查 C、 书面审核 D、 认真校对8、（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。（单选题） A、 划拨国有土地所有权变更登记 B、 出让国有土地使用权变更登记 C、 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 D、 土地他项权利变更登记9、依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据物权法、担保法、农村承包经营权法、农村集体土地使用权抵押登记的若干规定的规定，正确的是（）。（多选题） A、 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权 B、 集体荒地土地使
4、用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权 C、 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权 D、 为办理抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明10、以下哪一项不是承诺的特征？（）（单选题） A、 承诺必须由要约人做出 B、 承诺只能向要约人做出 C、 承诺的内容应当与要约的内容一致 D、 承诺必须在承诺期限内发出11、根据土地所有权的内容，（）是一项独立的权能。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权12、有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行
5、政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 B、 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼 C、 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制 D、 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼13、作为外商投资企业场地使用权的终止情形，（）的情况作为终止情形。（多选题） A、 期限届满 B、 因公共利益需要提前收回场地使用权 C、 外商投资企业违反中国法律而被依法撤销 D、 外商投资者经营不善而倒闭14、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。（多选题） A、 划拨 B、 批准拨用宅基地 C、 荒地拍卖 D、 出让15、根据物
6、权法规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是（）。（单选题） A、 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B、 抵押权已登记的先于未登记的受偿 C、 抵押权已登记的，按照债权比例清偿 D、 顺序相同的，按照债权比例清偿16、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件17、确定土地权利归属的法律依据有（）。（单选题） A、 土地行政法规 B、 土地确定登记 C、 城市土地国有化原则 D、 确定土地所有权原则18、采用数据电文形式订立
7、合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文（）时间，视为到达时间。（单选题） A、 发出的 B、 在收件人知晓其内容的 C、 收件人收到通知时 D、 进入收件人的任何系统的首次19、土地勘测定界是指在当地（）的组织下，涉及勘测定界单位与用地单位及用地范围内各土地权属单位相互协调、配合的工作。（单选题） A、 国家经贸管理部门 B、 土地行政主管部门 C、 国土资源管理部门 D、 政府土地管理部门20、将所依附的沟、渠等明显地物的位置、形状调绘准确，然后用图示规定的权属界线符号（界址线），根据界址线与地物的相对位置关系，标绘
8、在这些地物的中心或距依附地物边线（）mm处。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.821、确定土地所有权的历史沿革所包括的内容不包括（）。（单选题） A、 确立了农民土地私有制和国家土地所有制 B、 初步确立集体土地所有权制度 C、 巩固集体土地三级所有、队为基础的所有权制度 D、 确定土地所有权应注意的问题22、权属审核主要是指对（）的审核。（多选题） A、 申请人 B、 使用期限 C、 转让地块投资情况 D、 土地价格23、所有权是对标的物全面支配的权利，这种表现为所有权人对标的物的全面的支配，下面错误的是（）。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 处分 D、
9、 转卖24、对于受要约人超过承诺的有效期限后发出的承诺通知，则该承诺（）。（单选题） A、 有效 B、 无效 C、 要约人未及时通知受要约人因承诺超过期限而不接受该承诺的有效 D、 要约人虽明确予以接受的，承诺亦无效25、对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。（单选题） A、 权属资料 B、 房地产产籍 C、 地籍调查成果资料 D、 土地登记表26、权属审核主要是指对（）的审核。（多选题） A、 申请人 B、 使用期限 C、 转让地块投资情况 D、 土地价格27、（）可以成为宅基地使用权的权利主体。（单选题） A、 村办企业 B、 法人 C、 自然人 D、 村委会28、土地使用者的单位全称应
10、为该单位（）的全称。（单选题） A、 营业执照所记载 B、 在工商局注册时 C、 公章 D、 对外使用29、在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制（）。（单选题） A、 宗地草图 B、 宗地图 C、 地籍图 D、 二底图30、违反电力保护条例、石油天然气保护条例等，在石油、天然气、电力设施保护区内种植危及电力设施安全的植物，则构成对（）的侵犯。（单选题） A、 集体土地权利 B、 其他土地权利 C、 国有土地权利 D、 私有土地权利31、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。（单选题） A、 国有土地使用权人 B、 集体土地使用权人 C、 集体土地及土地上的
11、附属物 D、 土地权利、义务所共同指向的对象32、不动产登记类型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记33、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。（单选题） A、 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 B、 合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期 C、 经批准续期的，依照规定付土地出让金 D、 必须继续履行土地使用权出让合同34、行政行为不是因行为机关违法或者是获益人的行为违法而失去法律效力的原因是（）。（单选题） A、 撤销 B、 查封 C、
12、吊销 D、 废止35、土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样，更侧重于地籍管理的内容，其内容包括测绘与（）工作。（单选题） A、 拨桩 B、 放线 C、 调查 D、 内业36、我们在进行地类调绘时需要注意（）等基本点。（多选题） A、 认真掌握土地分类含义，注意区分相近的地类 B、 在冬季，地物少，要结合土地利用现状图实地询问确定地类 C、 对于大型的工矿、企事业单位、学校等宗地，如宗地内土地利用类别明显不同，并且土地类别界限明显，土地面积较大，则应在宗地内区分出不同的土地利用类别 D、 土地利用类别的界限，应在工作底图上表示清楚37、实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范
13、本身的性质与立法的（）。（单选题） A、 完全一致性 B、 不完全一致性 C、 完全区别性 D、 不完全区别性38、在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。（单选题） A、 现实性 B、 延续性 C、 完整性 D、 可靠性39、下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请 B、 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请 C、 土地使用权出租期满，续签出租
14、合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记 D、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请40、以下属于物权请求权的是（）。（多选题） A、 民事权利请求权 B、 排除妨碍请求权 C、 返还财产请求权 D、 消除危险请求权41、依照我国现行法律，（）属于限制民事行为能力或者无民事行为能力的人。（单选题） A、 精神病人 B、 聋子 C、 盲人 D、 瘸子42、从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。（单选题） A、 多用途 B、 功能性 C、 单一化 D、 税收43、集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。（多选题） A、 荒芜集体土地使用权的变更
15、B、 农用地调整 C、 土地征用 D、 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更44、当影像反映的地类界线与实地不一致，必须在实地依据实地情况或综合判读标绘其地类界线，判读标绘的地类界线相对于实地确定的地类界线移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 1.0 B、 1.5 C、 2.0 D、 2.545、地籍是以宗地作为空间信息的（）载体。（单选题） A、 一般 B、 最小 C、 基本 D、 特殊46、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C、 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批
16、准权的部门 D、 证明内容与其他相关内容应一致无误47、下列各项中，不属于一宗地的是（）。（单选题） A、 某农民的自家田地 B、 某农民的宅基地 C、 属于两个村共同拥有的一片树林 D、 某乡镇企业驻地48、在保证担保的方式中，一般保证与连带责任保证最主要的区别是（）。（单选题） A、 在同一债权既有保证又有物的担保的情况下，一般保证的保证人仅对物的担保以外的债权承担责任，而连带责任担保不受限制 B、 一般保证的保证期间为六个月，连带责任保证的保证期间为两年 C、 一般保证的保证范围为主债权，连带责任保证的保证范围为全部债权 D、 一般保证的保证人享有先诉抗辩权，连带责任担保的保证人不享有这
17、一权利49、农村承包经营户的财产责任的处理原则不包括（）。（单选题） A、 公民个人出资、经营、收益的农村承包经营户，债务以公民个人财产承担责任 B、 以公民个人名义承包的经营户，用家庭财产共同投资，债务由家庭共有财产承担 C、 由部分家庭成员出资经营和收益的农村承包经营户，债务由这部分家庭成员清偿 D、 全体家庭成员共同出资、经营、收益的农村承包经营户，债务由家庭共有财产清偿50、属于规定内部行政程序的规范性文件是（）。（单选题） A、 治安管理处罚法 B、 国家行政机关公文处理办法 C、 税法征收管理法 D、 土地管理法51、地役权一般规定的内容不包括（）。（单选题） A、 地役权的取得
18、B、 地役权的性质 C、 地役权的内容 D、 地役权的制度52、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在（）允许误差为（）（单选题） A、 +10cm；+20cm B、 +20cm；+30cm C、 +20cm；+40cm D、 +10cm，+40cm53、抽象行政行为最普通的生效方式是（）。（单选题） A、 公布生效 B、 附期限生效 C、 附条件生效 D、 即时生效54、以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有 B、 建成区内或边缘的农村集体经济组
19、织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。 C、 国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换 D、 凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有55、在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_期限限制，集体建设用地使用权_期限限制。（）（单选题） A、 有；有 B、 有；无 C、 无；无 D、 无；有56、关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 按照土地管理法的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地 B、 权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建
20、房申请宅基地条件的成员 C、 宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途 D、 关于宅基地的面积限制及用途57、公民、法人或者其他组织申请行政机关履行法定职责，行政机关在接到申请之日起（）日内不履行的，公民、法人或者其他组织向人民法院提起诉讼，人民法院应当依法受理。（单选题） A、 15 B、 30 C、 45 D、 6058、（）是土地权属调查的关键。（单选题） A、 权属来源调查 B、 界址调查 C、 权属状况调查 D、 权属性质调59、土地承包人权利主要包括的内容不正确的是（）。（单选题） A、 依法具有监督管理权 B、 生产经营决策权 C、 产品处分权 D、 收益权60、国家
21、建设征用土地条例于（）年施行。（单选题） A、 1982 B、 1983 C、 1984 D、 198561、根据我国合同法的规定，被撤销的合同从（）时就不再具有法律约束力。（单选题） A、 合同被撤销 B、 人民法院受理当事人的申请 C、 当事人向人民法院提出申请 D、 当事人订立合同62、在充分应用已有地籍资料的同时，应对原有地籍（图、表）、土地登记（册、卡）等进行有效检核，及时发现问题，纠正错误。同时在土地勘测定界过程中，对发现的有关项目用地设计过程中的不合理之处，应及时向有关部门反映。这说明土地勘测定界应符合（ ）的原则。（单选题） A、 充分应用地籍资料 B、 有效检验 C、 地籍信
22、息管理 D、 实事求是63、在法律意义中，侵权责任和违约责任的主要不同点是（）。（单选题） A、 行为发生在合同订立过程中还是合同成立后 B、 造成损失的大小 C、 当事人是否有过错 D、 是否基于合同而产生64、根据物权法、民法通则、土地管理法、农村土地承包法等法律规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是（）。（单选题） A、 建设用地使用权 B、 土地承包经营权 C、 宅基地使用权 D、 地役权65、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。（单选题） A、 市、县级政府土地管理部门 B、 国务院 C
23、、 城市土地管理部门 D、 市、县级人民政府66、被称为行政程序法生命的原则是（）。（单选题） A、 公正原则 B、 公开原则 C、 合法原则 D、 效率原则67、国有土地使用权出让可以采取（）方式。（多选题） A、 协议 B、 招标 C、 拍卖 D、 挂牌68、当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。（单选题） A、 用途、权利人、通信地址 B、 地号、图号、宗地面积 C、 用途、权属性质、使用权类型 D、 地号、图号、权利人69、地籍图的分幅中，图幅规格为：（）。（多选题） A、 40厘米*50厘米的矩形图幅 B、 60厘米*40厘米的矩形图幅 C、 50厘米*50厘米的正方
24、形图幅 D、 50厘米*60厘米的正方形图幅70、城镇地籍图的比例尺一般为（ ）。（单选题） A、 1：500或1：1000 B、 1：1000或1：2000 C、 1：200或1：400 D、 1：500或1：80071、应合同当事人请求，人民法院予以撤销的合同，其法律效力（）。（单选题） A、 自人民法院决定撤销之日起无效 B、 自人民法院受理请求时起无效 C、 自合同订立时起无效 D、 自该合同规定的生效日起无效72、我国确定土地所有权归属包括（）。（单选题） A、 确定属于国家所有权的客体 B、 国家所有土地的推定原则 C、 对农民所有的土地，由人民政府发给土地所有证 D、 正确处理集
25、体之间土地所有权的归属问题73、代理人的代理权限要根据法律规定和指定机关的指定来确定的土地登记申请的代理方式为（）。（单选题） A、 法定代理 B、 委托代理 C、 承包代理 D、 指定代理74、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常有加以（）的必要。（单选题） A、 备案 B、 登记 C、 记录 D、 密封75、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题） A、 原使用该土地的国有企业 B、 国有股权持股单位 C、 上级国有独资集团公司 D、 改组后的新设企业76、多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。（单选题） A、 综合化地籍 B、 科学地籍 C
26、、 现代地籍 D、 流行地籍77、关于结婚要件的分类，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 结婚的形式要件即结婚程序 B、 结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件 C、 禁止近亲结婚属于私益要件 D、 不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的78、（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。（单选题） A、 权利意思主义制度 B、 采用意思公信主义 C、 权利变更意思主义 D、 采用意思主义立法79、关于农村土地调查，下列说法错误的有（）。（多选题） A、 我国基本农田划定已全部落实到地块 B、 农村土地调查记录手簿通常分为图斑
27、和线状地物两张表 C、 农村土地调查记录表填写时，所有的图斑和线状地物均应填写 D、 农村土地调查记录表中耕地类型仅填写梯田，用T表示；耕地为坡地的不用填写80、勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。（单选题） A、 蓝晒图 B、 电子图件 C、 二底图 D、 标准分幅土地利用现状图81、下列各项不属于行政法律关系的构成要素的是（）。（单选题） A、 行政法律关系的内容 B、 行政法律关系的变动 C、 行政法律关系的主体 D、 行政法律关系的客体82、经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检
28、查合格后，才能转入内业工作阶段。（单选题） A、 注记 B、 修测 C、 规划 D、 补测83、下列关于林地使用权现行法律规定说法错误的是（）。（单选题） A、 个人或集体承包国家所有荒山荒地造林的，对种植的林木归集体或个人所有 B、 个人或集体组织在使用国有林地基础上，因种植林木而享有对林木的所有权 C、 个人和集体合作造林共同对林木享有所有权 D、 林地的所有权和林木的所有权是不可以分离的84、土地登记代理合同的特征有（）。（多选题） A、 土地登记代理合同是双务合同 B、 土地登记代理合同是有偿合同 C、 土地登记代理合同一般为书面合同 D、 土地登记代理合同有时也可是口头合同85、19
29、50年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 关于填发土地房地产所有证的指示 D、 中华人民共和国土地改革法86、田坎是指耕地中（）的地坎。（单选题） A、 南方大于等于1m B、 北方大于等于2m C、 南方大于等于2m、北方大于等于1m D、 北方大于等于2m、南方大于等于1m87、当事人一方（），可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。（单选题） A、 通知对方当事人 B、 与第三人协议 C、 经对方同意 D、 经法院批准88、在进行土地权属现场指界时，要事先约定相邻土地单位的法定代表人和当地（）有关人员
30、共同到现场指界。（单选题） A、 政府土地管理部门 B、 国土资源管理部门 C、 土地行政主管部门 D、 国土资源行政主管部门89、下列民事权利中，不属于物权的是（）。（单选题） A、 典权 B、 抵押权 C、 隐私权 D、 房屋所有权90、土地所有权有争议时，下面关于土地所有权归属确定的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 城市郊区的土地所有权主体不唯一 B、 归农民集体所有的土地必须有证据证明其所有权 C、 农村和城市郊区的土地所有权归农民集体所有 D、 土地所有权不能依法证明其归农民集体所有的属于国有91、除利用界址点解析坐标外，（）也常常作为依据来恢复界址点或解决权属纠纷。（多选题）
31、 A、 权属纠纷双方的证明文件 B、 界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据 C、 地籍图 D、 界址点的几何条件92、下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（）。行政行为的实施必须有法律依据行政行为必须在行政机关首长指令的范围内实施行政行为一经作出，相对人必须遵守和服从行政行为是受法律约束的行为（单选题） A、 B、 C、 D、 93、下列财产可以设定抵押的是（）。（单选题） A、 自留山 B、 某中学的小汽车 C、 某大学的办公楼 D、 宅基地使用权94、某国内工程项目，建设单位申请贷款时，银行要求提供担保，此时（）。（单选题） A、 可请求某私营企业为保证人 B、 可请求主管建
32、设单位的政府行政机关为保证人 C、 可请求某高校为保证人 D、 可由工程所在地方政府指定某企业为保证人95、土地权属调查过程中，若已签订的土地权属界线协议书经核实无误，则可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书，这说明土地权属调查具有（）的原则。（单选题） A、 延用性 B、 完善性 C、 重新确权 D、 现势性96、六十条进一步明确生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准（）。（单选题） A、 出租和买卖 B、 不登记 C、 随便调用 D、 经营97、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土
33、地登记人员审查疏忽 D、 土地登记人员书写错误98、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权 C、 个人土地所有权 D、 集体农用土地使用权99、赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋（）。（单选题） A、 在同等条件下应由赵某优先购买 B、 在同等条件下应由石某优先购买 C、 在同等条件下由刘某决定卖给谁 D、 根据二人的实际需要程度，由法院确定由谁购买100、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地
34、原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料101、下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。（单选题） A、 有偿性 B、 无偿性 C、 积极性 D、 限制性102、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。（单选题） A、 土地登记代理人所在代理机构 B、 土地登记代理人 C、 土地行政主管部门 D、 土地登记代理行业协会103、农村土地调查中，权属调查的主要内容包括（）。（多选题） A、 公路、铁路、河流的权属状况 B、 集体土
35、地使用权单位宗地状况 C、 国有农、林、牧、渔场的国有土地使用权宗地状况 D、 查清农村集体土地所有权状况104、下列各项不属于土地勘测定界前期的资料准备的是（）。（单选题） A、 用地批准文件 B、 调查成果资料 C、 相关权属证明文件 D、 相关图件资料105、所有权的权能中，（）是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志，是决定物之命运的一项权能。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权106、集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。（多选题） A、 荒芜集体土地使用权的变更 B、 农用地调整 C、 土地征用 D、 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更1
36、07、土地承包经营合同中承包人的义务有（）。（多选题） A、 保护土地生态环境 B、 按照承包合同约定的用途合理利用土地 C、 按照法律的要求交纳有关税费 D、 按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等108、征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或23以上村民代表同意。（单选题） A、 1/2 B、 1/3 C、 2/3 D、 3/4109、确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。（单选题） A、 城市土地国有化原则 B、 城市的土地属于国家所有 C、 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家 D、 国有土地的性质不得改变110、抵押权所担保的范围包括（）。（多选题
37、） A、 主债权 B、 主债权的利息 C、 实现抵押权的费用 D、 违约金或损害赔偿金111、以下不属于财产权特征及内容的是（）。（单选题） A、 财产权包括物权和债权 B、 物权是支配型财产权 C、 所有权是物权的一种 D、 债权是请求型财产权112、张、李二人离婚后，不久李死亡，死前留下一亲笔遗嘱，将全部财产留给她与张所生的独生女，但特别指定李的妹妹为其女儿的监护人，声明绝对不许其生父张为其监护人。张向法院起诉，要求抚养女儿并为其监护人。法院应当（）。（单选题） A、 接受张的请求 B、 驳回张的请求，指定李的妹妹为监护人 C、 驳回张的请求，指定女孩的外祖父母为其监护人 D、 驳回张的请
38、求，指定女孩的祖父母为其监护人113、下列各项属于地籍调查与数据库管理子系统模块的是（）。（单选题） A、 日常地籍变更登记 B、 数据出库 C、 归档管理 D、 数据编辑处理114、所谓（），是指在法定代理人追认限制民事行为能力人所订立的合同前，相对人享有的撤回其对限制民事行为能力人所作出的意思表示的权利。（单选题） A、 催告权 B、 注销权 C、 变更权 D、 撤销权115、履行判决主要适用于（）。（多选题） A、 行政机关履行法定程序 B、 行政机关拒绝履行保护人身权、财产权的法定职责或对相对人的相应申请不予答复 C、 行政机关拒绝颁发许可证、执照或对相对人的相应申请不予答复 D、 行
39、政机关不依法发给相对人抚恤金116、当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。（单选题） A、 土地 B、 宗地 C、 属地 D、 领地117、下列关于土地登记的说法，正确的是（）。（多选题） A、 我国采取属地登记原则 B、 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D、 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记118、地址变更登记的申请人是地址（）。（单选题） A、 变更后的土地使用者 B、 变
40、更前的土地权利人 C、 变更后的土地权利人 D、 变更前的土地使用者119、土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。（单选题） A、 名称 B、 土地坐落 C、 土地权利 D、 土地权属120、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。（单选题） A、 社会 B、 市场 C、 生态 D、 计划121、甲将自己的一辆奥迪汽车以市价卖给乙，乙已经支付了价款并提走了汽车，但尚未办理过户手续。下列说法正确的是（）。（单选题） A、 因为尚未登记，乙没有取得汽车的所有权 B、 因为已经交付，乙取得汽车的所有权 C、 甲的债权人丙主张自己是善意第三人，可以对抗未登记的买受人乙 D、 如果乙将汽
41、车抵押给丙，抵押权登记才设立122、综合调绘法分三步完成，其第一步是（）。（单选题） A、 立体判读标绘 B、 直接目视判读标绘 C、 外业实地核实和补充调查 D、 广泛收集与调查区域有关资料123、（）是产生土地使用条件的原因。（多选题） A、 开发商的要求 B、 周转建筑的实际情况 C、 城镇规划的限定 D、 批准用地文件所规定124、土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。（单选题） A、 土地证 B、 地籍图 C、 归户卡 D、 宗地图125、下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是（）。（单选题） A、 地籍测量 B、 初始地籍调查 C、 变更地籍调查 D、 变更地籍测量126、盖尤斯在法学阶梯中首次将地役权作为法律名称提出，并将之分为城市役权与乡村役权，其中乡村役权主要有（）。