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1、宏泰*全年工工作计划划（20111年3月-20012年1月31日）20111年3月 时间间节点：以产品、品品牌、推推广和客客户为基基础，建建立项目目协同销销售要求求的“四位一一体”统一目目标体系系工程线售楼处装修样板房开放样板房装修项目工地围墙包装售楼处开放10月下旬开盘2#.3#取得预售许可证项目达到正负零位置奠基典礼产品推介会房展会11月加推房源开盘价值体验推广线形象导入形象延展价值诉求客户线知名度兴趣度认知度欲望度及行动前期准备期 蓄客期开盘热销期 销售线11.4.111.10.111.12.111.11.111.9.111.8.111.7.111.6.111.5.1由于国家家宏观调调控
2、和地地方限购购政策的的刚刚出出台，需需要一段段时间的的落地消消化期，结结合本项项目及滨滨江首府府的实际际情况，建建议在3月到5月期间间做好充充分的项项目前期期准备工工作，工工程进度度和售楼楼处装修修准备工工作在前前，根据据市场机机会和政政策的变变化随时时准备蓄蓄客面市市。同时时，利用用两个项项目分别别在各自自区域中中的优势势和项目目的推盘盘节点，结结合起来来进行媒媒体推广广，做到到事半功功倍的效效果。 阶段段概要计计划：阶段划分分阶段时间间阶段目标标炒作重点点主要工作作媒体配合合前期准备期 形象导入入期11年55月11年6月通过形象象的导入入，扩大大目标客客户对开开发商品品牌及项项目的知知晓度
3、1. 企业品牌牌实力2. 项目区域域状况、发发展背景景资源及及规划分分析等内内容3.世纪滨滨江，滨滨江首府府双城辉辉耀南昌昌1.奠基基典礼2.项目目工地围围墙包装装3.网络络炒作4.软文文炒作1. 围墙包装装2. 媒体软性性新闻炒炒作3.大型型户外灯灯光广告告牌4.报纸纸广告5.杂志志广告6.网站站建设7.新闻闻事件配配合蓄客期形象延展展期11.66月上旬11.8月通过形象象的延展展，激起起目标客客户对项项目的关关注度和和兴趣度度，1. 项目的理理念及主主题意识识引导2. 项目的主主题概念念3.项目目的总体体定位1.户外外大牌出出街2.平面面报广设设计3.项目目宣传资资料（楼楼书、折折页、户户
4、型单张张、海报报等物料料）4.售楼楼处装修修1. 网络广告告2. 大型户外外灯光广广告牌3. 报纸广告告4. 媒体软性性新闻炒炒作5. 杂志广告告6. 新闻事件件配合价值诉求求期11.88月11.9月通过挖掘掘项目价价值点，使使得目标标客户逐逐渐认识识到项目目价值，形形成对项项目的认认知和偏偏好，同同时开通通宏泰会会员1. 项目的前前景2. 项目的创创新3. 项目的稀稀缺性4. 户型创新新设计5. 项目的建建筑风格格6. 物业管理理内容，物物业服务务标准1.产品品推介会会2.售楼楼内部氛氛围包装装3.样板板房装修修4.售楼楼处公开开使用5.看房房通道包包装1. 报纸广告告2. 候车亭广广告3.
5、 公交车广广告4.大型型户外灯灯光广告告牌5.新闻闻事件配配合6.软性性文章炒炒作7.杂志志广告8.短信信广告开盘热销期 价值体验验期11.110月12月底通过现场场及样板板房开放放，刺激激目标客客户的购购买欲望望，使得得他们蠢蠢蠢欲动动，项目目形象持持续提升升1.项目目的前景景2.项目目的创新新3.项目目的稀缺缺性4.户型型创新设设计5.项目目的建筑筑风格6.物业业管理内内容，物物业服务务标准1.展销销会2.售楼楼处现场场及周边边氛围包包装3.样板板房公开开4.项目目开盘典典礼1.围墙墙包装2.候车车亭广告告3.公交交车广告告4.大型型户外灯灯光广告告牌5.新闻闻事件配配合6.报纸纸广告7.
6、软性性文章炒炒作8.电台台广播9.网络络广告10.杂杂志广告告11.短短信广告告 具体体工作计计划：时间工作进度度工作内容容工作深度度备注11年33月3月项项目案名名及设设计方案案初稿及及确定应用延延展（VI手册）方方案初稿稿VI方方案定稿稿VI视觉觉形象系系统设计计项目的设计计（中英英文名字字）应用延延展（VI手册）等等方案设计计11年44月4月上上旬工地地形象包包装设计计方案初初稿、定定稿、制制作、安安装工地形象象包装设设计工地形形象围墙墙施工过过程中建建筑主体体的形象象包装主入口口形象包包装等方案设计计实物制作作奠基典礼礼活动前前一周，奠奠基典礼礼相关物物料制作作到位(纸杯手提袋礼品等)
7、奠基典礼礼活动策划划方案由由活动公公司出方方案、协协同甲方方执行4月4.11155方案初初稿4.116330方案修修改及定定稿海报、户户型单张张、楼书书、折页页、服务务手册方案设计计4月55月4月影视制品品网站建设设电子楼书书沙盘、模模型制作作制作把关关其中，影影视制品品由专业业影视公公司完成成；电子楼书书由三维维动画公公司完成成；网站建设设、沙盘盘、模型型由专业业制作公公司完成成，乙方方协同甲甲方把关关。4月（以以户外可可上时间间具体执执行）户外媒体体设计高炮（企企业品牌牌宣传）户外媒体体资源由由乙方建建议位置置，甲方方与媒体体公司签签约4月中中下旬5月中旬旬方案初初稿5.115225修改及
8、及定稿营销中心心设计营销中中心大门门横眉设设计营销中中心形象象墙设计计内部导导视系统统设计台面标标牌展板设设计灯箱吊旗销售人人员工作作卡服务提提示设计计道旗方案设计计提供方案案，并协协助甲方方对施工工制作单单位进行行监督指指导5.225331初稿、修修改及定定稿精神堡堡垒方案设计计制作周期期为15到20天6月6.11155方案初初稿6.116222方案定定稿6.223330物料制制作到位位户外媒体体设计围墙广广告、户户外广告告、车体体广告（更更换为项项目价值值卖点）方案设计计6.110330实物物制作安安装印刷品品各类物物料营销中中心包装装等实物制作作7月在售楼处处开放前前一周，所所有相关关项
9、目宣宣传物料料全部制制作到位位（含营营销中心心的包装装物料）售楼处开开放活动策划划方案由由活动公公司出方方案、并并配合甲甲方执行行产品推介介会活动动电台、短短信、网网络造势势8月9月两周时时间内初初稿、定定稿、制制作在样板板房开放放前一周周，所有有相关样样板房宣宣传资料料全部制制作到位位物业管理理导视包包装设计计物管功功能导视视设计物管设设备、设设施用品品包装设设计物业管管理服务务提示设设计等方案设计计样板房参参观路线线包装及及导示方案设计计样板房布布局形象象设计配合装饰饰设计公公司完成成样板房开开放短信、电电台、报报纸信息息更换方案设计计10月10月上上旬开盘开盘前一一周，所所有相关关开盘的
10、的物料全全部到位位开盘活动动活动策划划方案由由活动公公司出方方案、协协同甲方方执行展销会前前一周，所所有有相相关物料料全部到到位展销会场场形象设设计方案设计计展销会活活动活动策划划方案由由活动公公司出、协同甲方执行10月中中旬对外公布布世纪滨滨江热销销原因人物专访访内容方案设计计配合媒体体公司完完成11月开盘前一一周，所所有相关关开盘的的物料全全部到位位加推房源源开盘活活动短信、电电台、报报纸信息息更换方案设计计活动策划划方案由由活动公公司出方方案、协协同甲方方执行12月促销信息息发放方案设计计 年度度公关计计划时间活动内容容活动形式式4.2995.11劳动节待定9.1229.114中秋节待定10.1110.7国庆节待定项目进展展活动3月奠基典礼礼公关礼仪仪活动7月售楼处开开放、产产品推介介会认购开始始8月样板房开开放VIP蓄蓄客9月开盘活动动广告开盘盘、礼仪仪活动9-100月参加房展展会看房直通通车、优优惠11月加推房源源开盘活活动优惠、公公关礼仪仪1/1元元旦节元旦促销销待定1/22228春节促销销待定以上上为项目目20111年全年工作作计划，具具体实施施根据项项目及市市场具体体变化而而调整。