2022综合楼单位工程质量评估报告 (3) .doc

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1、综合楼单位工程质量评估报告 监c07编号 节能工程质量评估报告 上海电气特高压设备制造基地 综合办公楼 工程名称:上海电气特高压设备制造基地建设单位:上海电气集团股份有限公司总包单位:中国核工业华兴建设有限公司设计单位:XX省机电设计研究院有限公司监理单位:上海机电工业工程监理有限公司 总监理工程师; 一、工程概况: 1、工程名称。上海电气特高压设备制造基地(特大型变压器制造厂)综合办公楼项目。 2、建设地点。上海临港新城重装备产业区。 3、工程概况。上海电气特高压设备制造基地(特大型变压器制造厂)综合办公楼项目位于本基地东北部。综合办公楼建筑面积4029平方米。 4、外墙。填充墙外墙采用mu

2、15,240混凝土小型空心砌块。外保温系统采用xps板保温,板材厚度40mm,密度25kg/m3,无碱网格布抗裂砂浆抹面。外立面装饰采用仿石型耐候性涂料喷涂。 5、门窗。铝合金门窗,外窗为双层中空玻璃(6+12a+6)普通中空玻璃。 6、屋面。保温平屋面(倒置式防水,ii级),二道防水。陶粒混凝土找坡, 1.2mm厚三元乙丙防水卷材,40mm厚挤塑聚苯板保温层,20mm厚水泥砂浆找平层,40mm厚c20细石混凝土保护层(内配4双向钢筋网片)。 二、评估依据 1.国家和XX省颁布的有关工程建设的法律、法规、条例、规范及工程质量评定标准; 2.3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.建筑工程施工质

3、量验收统一标准(gb503002001);外墙保温工程技术规程(jgj144-2004);建筑节能工程施工质量验收规范(gb50411-2007);外墙外保温建筑构造 (一)(02j121-1-a型);砌体工程施工质量验收规范(gb502032002);混凝土结构工程施工质量验收规范(gb502042002);屋面工程质量验收规范(gb502072002);建筑装饰装修工程质量验收规范(gb502102001); 10.建设工程监理规范(gb503192000); 11.建筑玻璃应用技术规程(jgj113-97) 12.工程建设标准强制性条文(2002); 13.经建设单位和监理单位审核的施工

4、组织方案,经建设单位同意的监理实施细则; 14.经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位一致同意的工程例会纪要、图纸会审纪要和设计交底会议纪要等。 三、各分项工程评估意见 (一)外墙 填充墙外墙采用mu15普通混凝土小型空心砌块。砌块产品合格证、出厂检验报告、复试报告齐全。施工质量符合砌体工程施工质量验收规范要求。 外墙采用xps板薄保温系统,板材厚度40mm,密度25kg/m3。保温板、耐碱玻纤网格布、胶粘剂、抹面抗裂砂浆、锚固件等原材料的生产厂家营业执照、生产许可证、质保书、复试报告齐全。 xps板尺寸为1200mm*600mm,粘贴时胶粘剂面积大于板材面积的40%,板材周边连续封闭涂刷,

5、上下逐行错缝铺贴,墙角处交错互锁。板材黏结牢固,无脱层和空鼓现象,安装偏差符合验收规范要求。根据设计要求,保温板辅以锚栓固定。在墙高连续高度超过23m时设置伸缩缝。 耐碱玻纤网格布压贴密实,无空鼓、褶皱、翘曲、外露现象。网格布在檐口、伸缩缝、勒脚处的包边处理和在装饰缝、门窗角和阴阳角等处的加强处理符合规范及相关图集要求。 抹面抗裂砂浆与保温层粘接牢固,无脱层和空鼓现象,抹面砂浆厚度不小于3mm,护面层无爆灰和裂缝缺陷,玻纤网格布无外露表面。 本分项工程监理评定为合格。 (二)外窗 本工程采用铝合金门窗。门窗的产品合格证、出厂检验报告、复试报告齐全。门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装

6、位置、连接方式及填嵌密封处理符合设计要求,门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求,安装牢固、位置正确,功能满足使用要求。门窗框与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满,表面采用密封胶密密封。密封胶粘结牢固。 门窗玻璃采用双层普通中空玻璃。玻璃的品种、规格、尺寸、符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时使用安全玻璃。玻璃裁割尺寸正确,安装后牢固,无裂纹、损伤和松动。玻璃的安装方法符合设计要求。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘粘贴牢固、接缝平齐。带密封条的玻璃压条,其密封条与玻璃、玻璃槽口的边缘粘贴牢固、接缝平齐。门窗玻璃不直接接触型材。腻子填抹饱满、粘结牢固。 本分

7、项工程监理评定为合格。 (三)屋面 根据设计要求,为上人屋面,由具有资质的专业施工单位铺贴防水卷材。屋面保温层材料选用40mm厚挤塑聚苯板,产品合格证、出厂检验报告齐全。保温层材料的品种、规格、性能符合国家产品标准和设计要求。施工质量符合屋面工程质量验收规程中的相关规定。 1、防水卷材、防水材料、油膏、陶粒砼、聚塑板、保温层板等原材料的生产厂家营业执照、生产许可证、质保书齐全,防水卷材等经监理见证取样送验合格。 2、找平层、隔热层、保温层、防水层、保护层的施工顺序符合设计要求。 3、找平层和基层结合牢固,表面平整密实,各种穿过屋面的预埋管等根部都按施工规范规定预先处理,找平层和女儿墙,电梯机房

8、等凸出屋面结构的连接处做成圆弧形且整齐平顺,厚度符合设计要求。 4、保温层表面平整,找坡符合设计要求,再铺挤塑板,紧贴基层,铺平垫稳,上下层错缝并嵌填密实。 5、防水卷材采用1.2三元乙丙的材料铺贴,压接顺序和搭接 长度符合施工规范规定,粘贴牢固,无滑移、翘边、起泡、损伤、皱折等现象。 本分项工程监理评定为合格。 四、质保资料 节能分项工程检验批汇总: 节能工程施工技术资料及质量保证资料齐全,所含分项工程质量验收合格,且满足档案要求及有关规定。 五、工程质量评估意见 经验收。该楼节能分部工程已按设计图纸及设计变更要求完成各项施工内容,节能分部工程质保资料有效齐全,质量符合建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范,未发生违反工程建设强制性标准条文的情况。 基于上述,监理方认为。综合办公楼单位节能工程质量符合合格标准。 上海机电工业工程监理有限公司 驻现场监理项目组 2008年11月 内容总结(1)综合楼单位工程质量评估报告 监c07编号 节能工程质量评估报告 上海电气特高压设备制造基地 综合办公楼 工程名称:上海电气特高压设备制造基地建设单位:上海电气集团股份有限公司总包单位:中国核工业华兴建设有限公司设计单位:XX省机电设计研究院有限公司监理单位:上海机电工业工程监理有限公司 总监理工程师(2)综合办公楼单位节能工程质量符合合格标准

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