2022综合楼单位工程质量评估报告 .doc

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1、综合楼单位工程质量评估报告 湖北丰雷电气科技有限公司新厂区综合楼 单位工程竣工 质 量 评 估 报 告 XX市合盛建设工程监理有限责任公司襄阳分公司 2016年10月 湖北丰雷电气科技有限公司新厂区综合楼 单位工程质量评估报告 湖北丰雷电气科技有限公司新厂区综合楼,以承包单位对分部、分项工程的自检合格资料为基础,根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑资料试验见证取样、平行检查、复查资料审核等方式所掌握的情况,结合本工程初验意见,已经具备了验收条件。 一、工程项目概况 1.工程名称:湖北丰雷电气科技有限公司新厂区综合楼2.建设单位:湖北丰雷电气科技有限公司 3.监理单位:XX市合盛建设工程监理有限责

2、任公司襄阳分公司4.设计单位:襄阳市建筑规划设计研究院5.施工单位:XX市江都第六建筑工程有限公司6.勘察单位:湖北中南勘察基础工程有限公司7.质量监督单位:襄阳市高XX县区质量监督站 办公楼总建筑面积为2733.60平方米。功能:工业用房。总层数:四层,结构类型为:框架结构。 二、工程项目设计特征 本工程由襄阳市建筑规划设计研究院设计,建筑结构安全等级为二级,基础安全等级为二级,耐火等级为二级,防水等级为二级,抗震设防烈度为六度,抗震设防类别为丙类,结构设计使用年限为50年。 三、质量评估依据 (1)设计文件; (2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地区现行标准; (

3、3)试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范; (4)国家、地方现行有关建筑工程(或其他工程)质量管理办法、规定; (5)施工承包合同和建设监理合同约定的工程质量控制目标。四质量受控状态 (一)施工单位建立了完整的质量保证体系,有专职人员负责各班组的工程质量检测和鉴定,对现场原材料在甲方代表和监理的监督下,现场取样送检,确保工程全部使用优质合格材料。 (二)由主管工程师负责组织质检员、施工员全过程跟踪现场,照图施工,按规范操作,并随时与甲方及监理协商解决施工中遇到的问题,对质量存在的问题能够做到及时整改。 (三)监理单位质量控制情况: 1、监督和协助施工单位建立和完善质量保证体系,核查了施工企业

4、的资质等级并对单位管理人员的任职资格到位情况进行核实。 2、审核了施工单位递交的施工组织设计和专项施工方案,符合要求后同 意实施。 3、对进场的各种建筑材料都进行了检查,并按规定检查外观,核对标志,应进行复试的材料都按规定见证取样后取样复试,不符合标准的原材料限期退场。 4、砼浇筑过程实行全过程旁站监理,并见证取样砼试块,试块到期后进行了现场回弹检测及取样检测,均达到设计要求,全部检验合格。 五、工程质量情况 1、根据地质勘测部门为工程提供地质报告,本工程基础为柱下独立基础,砼强度等级基础垫层为c15,基础混凝土强度为c30,主体结构混凝土强度为c30。 根据对各种保证资料检验批资料的核查结果

5、,所有分项检查批均合格,质量资料完整并符合要求,监理验收合格。 2、主体结构的质量情况钢筋分项工程 51个检验批。钢筋的规格、尺寸、数量、间距、锚固长度、焊接接头均符合设计和规范要求。模板分项工程 33个检验批。模板及其支撑架的安全符合设计的强度、刚度和稳定性,模板的标高、构件的断面尺寸等均符合设计和施工规范要求。模板安装拆除经监理查验合格。砼分项工程 48个检验批。砼浇捣实行全过程旁站监理。梁、板砼强度等级为c30商品砼,由汽车泵送入模,振捣养护均符合规范要求。严格配合比计量,并见证取样砼试块。砌体分项工程+4个检验批。砌体垂直度实测50个点,合格48个点,合格率为96%;平整度实测50个点

6、,合格45个点,合格率为90%;门窗洞口实测50个点,合格46个点,合格率为92%。水平灰缝和竖向灰缝的厚度和宽度均符合规范要求。钢结构分项工程 10个检验批。材料及安装均符合设计及规范要求; 根据对各种保证资料检验批资料的核查结果,所有分项检查批均合格,质量资料完整并符合要求,监理验收合格。 六、其他分部工程的质量情况 1、建筑屋面分部工程共三个分项。找平层、卷材防水层、混凝土。施工单位自评为合格。监理验收合格。 2、建筑装饰分部工程(含门窗工程和地面楼面工程)共六个分项:一般抹灰工程、基土垫层、混凝土垫层、扶手与栏杆制作安装、窗户制作安装。施工单位自评为合格。监理验收合格。 3、建筑电气安

7、装分部工程共七个分项。电线导管电缆导管埋设线槽敷设、电线穿管、接闪器安装、等电位联结、避雷引下线和变电配电室接地敷设、接地装置安装、照明配电箱安装。施工单位自评为合格。监理验收合格。 4、建筑给排水分部工程共三个分项。室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装;雨水管道及配件安装。施工单位自评为合格。监理验收合格。 七、施工中发生的质量事故问题、原因分析和处理结果 在施工过程中没有发生质量事故,作为一般性的质量问题(包括常见质量通病)在施工过程中时有发生,这些问题通过自查、自检进行整改处理,达到合格后进行下道工序施工。 八、资料 质量控制资料齐全,符合要求。 九、工程安全和主要功能 本工程无安全事故,主要功能符合要求。 十、对工程质量的综合评定意见 该工程承包合同规定的质量等级为。合格。观感一般。 监理单位对分项、分部、单位工程的验收过程,均符合设计和规范要求,监理单位认为该工程达到了施工合同约定的工程质量标准。工程验收结论为:合格。 总监理工程师: XX市合盛建设工程监理有限责任公司襄阳分公司 2016年6月 内容总结(1)(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地区现行标准(2)(3)试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范(3)找平层、卷材防水层、混凝土(4)工程验收结论为:合格

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