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1、DDTP2019 . 006 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质粘土粘土矿矿普普查查探探矿权矿权 出出让让收益收益评评估估报报告告书书 吉大地探吉大地探评报评报字字2019第第 006 号号 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 地址：长春市大兴路 9 号 电话：0431-88526562 邮编：130061 传真：0431-88526562 吉大地探吉大地探评报评报字字2019第第006号号 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质粘土粘土矿矿 普普查查探探矿权评矿权评估估报报告告书书摘要摘要 提示：以下内容摘自提示：以下内容摘自评评估估报报告，欲了解告，欲了解项项
2、目的全面情况，目的全面情况，请阅读请阅读本本评评估估报报告全文告全文。 。 评评估估对对象：象：江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权。 评评估委托人：估委托人：江西省自然资源厅国土资源交易中心。 评评估机构：估机构：吉林大地资产评估有限责任公司。 评评估目的：估目的：因江西省自然资源厅委托江西省自然资源厅国土资源交易中心拟公开出让 “江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权” ，按照国家现行相关法律、法规规定，需要对 “江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权”出让收益进行评估，本项目评估即为实现上述 目的而为“江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权”在本评估报告所述各种条件下和评 估基准日时点上提供公
3、平、合理的出让收益参考意见。 评评估基准日：估基准日：2019 年 11 月 30 日。 评评估日期：估日期：2019 年 12 月 17 日至 2019 年 12 月 31 日。 评评估方法：估方法：收入权益法。 评评估主要参数：估主要参数：勘查工作程度预查，勘查区面积 0.14 平方千米，位于评估范围内镁质 粘土矿资源储量(334) 矿石量 81.57 万吨。评估利用的资源储量矿石量为 81.57 万吨。采矿 回采率 95%，产品方案为镁质粘土矿原矿，拟定生产规模 10 万吨/年，矿山服务年限 7.75 年，评估计算服务年限 7.75 年，原矿销售价格 30.97 元/吨(不含税)；折现率
4、 9%，采矿权权 益系数 4.00%，地质风险调整系数 0.90。 评评估估结论结论： ：经评估人员调研及对所收集资料进行分析，按照探矿权评估的原则和程序， 选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省莲花县院冲镁质粘土矿普 查探矿权”在评估基准日2019年11月30日所表现的探探矿权矿权出出让让收益收益评评估价估价值值为为人民人民币币60.44 万元，大写人民万元，大写人民币币： ：陆陆拾万肆仟肆佰元整拾万肆仟肆佰元整。 探探矿权矿权出出让让收益市收益市场场基准价基准价计计算算结结果：果：按照财政部 国土资源部关于印发矿业权出 让收益征收管理暂行办法的通知财综201735 号的要
5、求，矿业权出让收益按照评估价值、 市场基准价就高确定。 本次采矿权评估计算中，出让收益评估值折合资源储量为镁质粘土矿0.74元/吨原矿， 高于江西省国土资源厅下达的关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知(赣国 土资字201858 号)的基准价，镁质粘土矿0.70元/吨原矿。 本评估报告需向自然资源主管部门报送公示无异议予以公开后使用。评估结论使用有 效期自评估报告公开之日起一年。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的及报送有关主管机关审查而作。评 估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律需 公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的
6、媒体上。 重要提示：重要提示： 以上内容摘自江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权出让收益评估报告书，欲了解 本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权出让收益评估报告书全文。 吉林大地资产评估 法定代表人： 有限责任公司 项目负责人： 二 0 一九年十二月三十一日 报告复核人： 目目 录录 评评估估报报告告书书摘要摘要 评评估估报报告告书书正文正文 1.评估机构 .1 2.评估委托方 .2 3.评估对象及范围 .2 4.评估目的 .3 5.评估基准日 .4 6.评估依据 .4 7.以往评估史 .5 8.评估原则 .5 9.评估实施过程 .6 10.探矿权概况 .6 11.勘查区矿业活动现状 .1
7、1 12.评估方法 .11 13.评估参数的的选取与计算.13 14.评估假设 .17 15.评估结论 .17 16.评估有关问题的说明 .19 17.矿业权评估报告日 .21 18.评估机构和矿业权评估师.21 评评估估报报告告书书附表附表 1.江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权出让收益评估价值计算表 2.江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权出让收益评估储量计算表 3.江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权出让收益评估销售收入计算表 地址：中国地址：中国长长春市大春市大兴兴路路 9 号号 电话电话： ：(0431) 88526562 传传真：真： (0431) 88526562 邮编邮编：
8、：130061 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 吉大地探吉大地探评报评报字字2019第第 006 号号 江江西西省省莲莲花花县县院院冲冲镁镁质质粘粘土土矿矿普普查查 探探矿矿权权出出让让收收益益评评估估报报告告书书 吉林大地资产评估有限责任公司受江西省自然资源厅国土资源交易中心 的委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原 则，按照中国矿业权评估准则(2008 年 8 月)、矿业权评估参数确定指导意 见(CMVS30800-2008)，对“江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权”进行 了必要的尽职调查、资料收集与评定估算，并对该探矿权在 2019
9、 年 11 月 30 日所表现的出让收益作出了公允反映。 现谨将该探矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下： 1.评评估机构估机构 评估机构名称：吉林大地资产评估有限责任公司 注册地址：长春市朝阳区大兴路 9 号 法定代表人：乔鸿雁 统一社会信用代码：912201046733428228 探矿权采矿权资格证书编号：矿权评资2002030 号 吉林大地资产评估有限责任公司成立于 2008 年，为有限责任公司形式 的中介咨询服务机构。经营范围包括：各类单项资产评估、企业整体资产评估、 市场所需的其他资产评估或项目评估；探矿权和采矿权评估(法律、法规和国 务院决定禁止的项目不得经营，依法须经批准的项
10、目，经相关部门批准后方 可开展经营活动)。 根据中国矿业权评估师协会公告，吉林大地资产评估有限责任公司探 矿权采矿权评估资格证书(矿权评资2002030 号)已于 2018 年 3 月 12 日完 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质黏土黏土矿矿普普查查探探矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书 第第 2 页页 共共 21 页页 成变更。“单位名称”由“吉林大地矿业评估咨询有限责任公司”变更为“吉林大 地资产评估有限责任公司”。变更后，吉林大地矿业评估咨询有限责任公司以 往所有矿业权评估业务和矿业权评估报告的相关责任均由吉林大
11、地资产评估 有限责任公司继承。 2.评评估委托方估委托方 委托方：江西省自然资源厅国土资源交易中心。 3.评评估估对对象及范象及范围围 3.1 评评估估对对象象 评估对象：江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权。 3.2 评评估范估范围围 依据江西省国土资源厅江西省国土资源厅关于拟公开出让江西省莲花 县院冲镁质粘土矿普查探矿权的通知(赣国土资核2016721 号)，面积：0.19 平方公里，估算预测的镁质粘土矿资源量(334)103.23 万吨。 勘查区由 4 个拐点圈定，其坐标如下： 江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权拐点坐标一览表 依据江西省自然资源厅国土资源交易中心评估委托书为避让永久基
12、本 农田重叠区对原拟出让范围做出调整，即本次公开出让范围，勘查区由 14 个 拐点圈定，面积：0.14 平方公里，估算预测的镁质粘土矿资源量(334)81.57 万 吨。其坐标如下： 江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权拐点坐标 西安 80 坐标系 拐点 序号东经北纬Xy 111404002718483022352.675 38506598.558 211404102718483022352.825 38506873.498 311403552718263021675.43938506461.442 411403472718353021952.34738506241.338 备注面积 0.19
13、 平方公里 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质黏土黏土矿矿普普查查探探矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书 第第 3 页页 共共 21 页页 本次评估范围即为上述范围。截止评估基准日，上述范围未设置其他矿 业权，无矿业权权属争议。 3.3 探探矿权历矿权历史沿革史沿革 江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权为首次设立，勘查面积 0.19 平 方公里，后因对原拟出让范围做出调整，拟出让面积 0.14 平方公里。因探矿 权公开出让的需要，江西省地质矿产勘查开发局九 0 一地质大队 2017 年 10 月江西省莲花县院冲镁质粘土矿
14、预查报告，并于 2019 年 10 月出具了关于 江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权建议拟公开出让范围及预测资源量 的说明。 4.评评估目的估目的 因江西省自然资源厅委托江西省自然资源厅国土资源交易中心拟公开出 让“江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权” ，按照国家现行相关法律、法 规规定，需要对“江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权” 出让收益进行评 估，本项目评估即为实现上述目的而为“江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探 调整后江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权拐点坐标 2000 大地坐标系 拐点 序号东经北纬Xy 111404042718483022351.477 38506715.72
15、5 211404142718483022351.627 38506990.666 311404052718363021980.81838506764.581 411404042718373022154.66438506624.286 511404032718383022020.59138506455.384 611404012718423021811.99038506659.490 711403552718373021674.23938506578.609 811403562718363021951.14838506358.505 911403592718363021982.012385065
16、71.101 1011404012718343021920.11838506626.181 1111404002718333021890.21338506599.216 1211404022718313021828.23138506654.214 1311403592718263021674.23938506578.609 1411403512718353021951.14838506358.505 备注面积 0.14 平方公里 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质黏土黏土矿矿普普查查探探矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书
17、 第第 4 页页 共共 21 页页 矿权”在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上提供公平、合理的出 让收益参考意见。 5.评评估基准日估基准日 依据中国矿业权评估准则确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)， 本评估项目的评估基准日确定为 2019 年 11 月 30 日。一切取价标准均为评估 基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效价值。 6.评评估依据估依据 (1) 2009 年 8 月 27 日修定后颁布的中华人民共和国矿产资源法； (2) 2016 年 7 月 2 日颁布的中华人民共和国资产评估法； (3) 国务院 1998 年第 240 号令发布、2014
18、年第 653 号令修改的矿产资 源勘查区块登记管理办法； (4) 国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改的探矿权 采矿权转让管理办法； (5) 国土资源部国土资发2008174 号文印发的矿业权评估管理办法(试 行)； (6) 国务院国发201729 号文印发的矿产资源权益金制度改革方案； (7) 财政部、国土资源部财综201735 号财政部 国土资源部关于印发 矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知； (8) 江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通 知(赣国土资字201858 号)； (9) 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源
19、部关于实施矿业权评估准 则的公告； (10) 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于矿业权评估参数 确定指导意见的公告； (11) 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的矿业权评估技术 基本准则(CMVS00001-2008)、矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)、 矿业权评估业务约定书规范(CMVS11100-2008)、矿业权评估报告编制规范 (CMVS11400-2008)、成本途径评估方法规范(CMVS12200-2008)、矿业权 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质黏土黏土矿矿
20、普普查查探探矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书 第第 5 页页 共共 21 页页 价款评估应用指南(CMVS20100-2008)、确定评估基准日指导意见 (CMVS30200-2008)； (12) 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数 确定指导意见(CMVS30800-2008)； (13)矿业权出让收益评估应用指南(试行)(2017 年 11 月 1 日起施行)； (14) 国家质量技术监督局发布的固体矿产资源/储量分类(GB/T17766- 1999)； (15) 国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则 (GB/T13908-2
21、002)； (16) 饰面石材矿产地质勘查规范(DZ/T0291-2015) 、高岭土、膨润土、 耐火粘土矿产地质勘查规范(DZ/T0206-2002)； (17) 江西省国土资源交易中心评估委托书； (18) 江西省国土资源厅 2016 年 10 月 9 日“赣国土资核2016721 号”江 西省国土资源厅关于拟公开出让江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权的 通知； (19) 江西省地质矿产勘查开发局九 0 一地质大队 2017 年 10 月江西省 莲花县院冲镁质粘土矿预查报告； (20) 江西省国土资源厅 2017 年 9 月评审意见书； (21) 江西省地质矿产勘查开发局九 0 一地质大
22、队 2019 年 10 月关于江 西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权建议调整拟公开出让范围及预测资源 量的说明； (22) 江西省自然资源厅 2019 年 9 月拟公开出让探矿权调整范围及预测 资源量说明审查意见书； (23) 其他补充资料。 7.以往以往评评估史估史 江西省莲花县院冲镁质粘土矿普查探矿权为首次设立，该地此前没有发 生过矿权转移，也未进行过评估。 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质黏土黏土矿矿普普查查探探矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书 第第 6 页页 共共 21 页页 8.评评估原估原则则 (1) 遵
23、循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； (2) 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济(技术处 理)原则； (3) 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； (4) 尊重地质规律及资源经济规律原则； (5) 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 9.评评估估实实施施过过程程 评估工作自 2019 年 12 月 17 日开始到 2019 年 12 月 31 日结束。 (1) 接受委托阶段：2019 年 12 月 17 日经江西省自然资源厅国土资源交 易中心以公开方式选择我公司为承担本项目评估机构。2019 年 12 月 17 日接 受评估委托，签订探矿权评估委托书。 (2)
24、 尽职调查阶段： 2019 年 12 月 18 日2019 年 12 月 19 日该探矿权 拟公开出让，探矿权申请人未明确，没有相关专业人员陪同进行现场考察，且 交通不便，我公司矿业权评估师乔宏伟通过查询了解待评估探矿权的情况， 收集与该矿权有关的其他评估资料。 (3) 评定估算阶段：2019 年 12 月 20 日2019 年 12 月 27 日。评估人员 组织相关人员查阅、分析有关地质资料、图件和数据。按照既定的评估程序和 方法，对委托评估的探矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估 结果，并对评估结果进行修改和完善。 (4) 提交报告阶段：2019 年 12 月 28 日2019
25、 年 12 月 31 日，根据评估 工作情况，起草评估报告书，出具评估报告书，并向评估委托人提交评估报告 书。 10.探探矿权矿权概况概况 10.1 自然地理及自然地理及经济经济概况概况 江西省莲花县院冲镁质粘土矿位于江西省莲花县境内，距莲花县城 300 方位约 20km，行政区划隶属莲花县闪石乡管辖。该区位于 319 国道的东侧， 吉(安)莲(花)公路的西侧，矿区内县、乡两级公路纵横交错，交通方便。 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质黏土黏土矿矿普普查查探探矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书 第第 7 页页 共共 21
26、 页页 区内为丘陵地貌，高程一般多在海拔 254 米408 米之间，最高点海拔 408 米；最低点海拔 254 米，相对高差 154 米。 本区属中亚热带湿润季风气候区，四季分明，冬、春季短，夏、秋季长。气 候温和，雨量充沛。根据莲花县气象局 2009 年2012 年气象资料，年降水量 在 1044.22000.5 毫米之间，日最大暴雨量 128.2 毫米(2010 年 6 月 24 日)， 全年蒸发量 1249.201479.8 毫米。光照充足，年平均日照为 1697.4 小时。无 霜期长，无霜期平均 284 天/年。年平均相对湿度 82%。春季气候温暖，夏季气 温高、天气炎热，尤其是 7
27、月下旬和 8 月酷热，最高气温可达 40。9 月和 10 月少雨且气候干燥。夏、秋季易受台风影响产生暴雨或山洪暴发；46 月 为汛期。 冬季湿冷，时有冷空气侵入，气温降至零度以下，最低气温为-4；但雨 雪较少。 地处林区，林木以杉树、松树为主，毛竹零星分布。经济作物主要为茶林； 农作物以水稻为主，其他农副产品很少；工业主要为煤炭开采，矿区距离水源， 电网较近，当地劳动力充足。 10.2 地地质质工作概况工作概况 (1) 该区内在上世纪 50 年代开始由江西省区域地质测量大队进行了 1:20 万宜春幅区域地质调查，江西省地质局九七地质大队先后对莲花煤田中的 长埠、年林和界化垅等煤矿区进行了普查或
28、初勘等工作，江西省地矿局水文 工程地质大队开展了 120 万水文地质调查，江西省地矿局物化探地质大队做 了 110 万水系沉积物地球化学测量和 15 万航空磁测等工作，九一地质大 队在上世纪 70 年代开始做了 1/5 万良坊幅、莲花县幅区域地质调查工作，对 整个莲花煤田开展了远景规划研究，对峙垅南和西云山煤矿区做了初勘工作。 九 0 一地质大队在上世纪 90 年代在该工作区南面从事粉石英矿勘查时 在其周边二迭系小江边组地层中陆续发现多处镁质粘土矿露头，通过踏勘， 采集样品测试分析，初步了解了预查区镁质粘土矿床的地质特征、矿石物质 组成、物理性能及工业利用的可能途径。 1982 年至 1983
29、 年，江西省地质矿产局赣西地质调查大队对萍乡至丰城 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质黏土黏土矿矿普普查查探探矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书 第第 8 页页 共共 21 页页 间的二叠系中统茅口组小江边段分布区开展的海泡石和富镁粘土(镁质粘土) 调查时，采集了化学分析样品，经测试 SiO2含量 21.9670.40%，平均 55.86%。MgO 含量 7.35%27.85%，平均 20.82%，Al2O3含量一般 14%。Fe2O3含量一般1%。由 X 光衍射和差热分析确认，矿物成分主要为 镁质粘土。该区小江边组的地
30、层岩性组合特征与萍乡丰城间的小江边组一 致，赣西队对其所做的工作为在本区寻找沉积镁质粘土矿和海泡石矿提供了 一定参考价值。 (2) 2016 年 12 月，江西省地质矿产勘查开发局九 0 一地质大队接受江西 省国土资源交易中心的委托，对拟出让的勘查区进行地质勘查工作，并于 2017 月 10 月提交了江西省莲花县院冲镁质粘土矿预查报告，本次工作通 过槽探、赣南钻对镁质粘土矿体的控制，圈出了 1 个矿体，并估算了 334 资源 量 103.23 万吨，为小型矿产规模，为进一步勘查提供了地质依据。江西省国 土资源厅 2017 年 9 月 20 日组织专家对其报告进行评审，并出具了江西省莲 花县院冲
31、镁质粘土矿预查报告评审意见书。 因避让永久基本农田重叠区对原拟出让范围做出调整，江西省地质矿产 勘查开发局九 0 一地质大队 2019 年 10 月关于江西省莲花县院冲镁质粘土 矿普查探矿权建议调整拟公开出让范围及预测资源量的说明，江西省国土资 源厅于 2019 年 9 月出具了拟公开出让探矿权调整范围及预测资源量说明审 查意见书调整范围后 334 资源量 81.57 万吨。 上述地质报告是本次评估的地质(储量)依据。 10.3 区域地区域地质质概况概况 本区位于武功山以南的莲花永新坳陷的莲花复向斜中，西云山长埠 向斜北部。基底褶皱仅出露下古生界寒武系区域浅变质岩系。盖层褶皱表现 为复向斜(莲
32、花复向斜)，由泥盆系中统三叠系中统构成。泥盆系中上统为含 砂岩铜矿、赤铁矿层的陆源碎屑岩夹碳酸盐岩建造；石炭系中上统为浅海台地 相含石膏碳酸盐岩建造；二叠系三叠系下中统为海相碳酸盐岩和海陆交互 含煤碎屑岩建造。 周边区域出露地层自老至新有寒武系下统牛角河组(1-2n)和上统水石组 (4s)、泥盆系中统罗塅组(D2ld)、上统嶂岽组(D3zd)、麻山组洋湖组(D3y-m)， 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质黏土黏土矿矿普普查查探探矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书 第第 9 页页 共共 21 页页 石炭系下统杨家源组(C
33、1y)，上统黄龙组(C2h)和梓山组(C1z)，二叠系下统栖霞 组(P2q)，二叠系中统小江边组(P2x)、狮子形组(P2s)，上统乐平组(P3l)、长兴组 (P3c)、茅口组(P2m)，三叠系下统青龙(T1q)和第四系(Q)。 区域上岩浆岩活动弱，仅见少量中酸性岩脉。 10.4矿矿区地区地质质特征特征 10.4.1 地层 区域内出露地层主要为二叠系中统小江边组和第四系。 小江边组(P2x)：上部岩性以灰色、灰黑色薄层状泥岩、钙质泥岩为主。下 部岩性以灰黑色灰岩为主，含浅灰灰黑色薄层状炭质泥岩局部夹页岩。 第四系全新统冲洪积松散堆积物(Q)：分布于沟谷洼地，岩性为棕黄、灰 黄色泥砂夹含碎石块砾
34、。 10.4.2 构造 本区位于华南褶皱系莲花永新坳陷的西北部。矿区构造简单，区域上 由泥盆系三叠系构成的宽缓盖层褶皱在区内表现为缓倾斜的稳定单斜构造, 倾向南西 180240之间，倾角 2535。断裂构造仅在预查区北东见一条 正断层，其余为局部小错动。 10.4.3 岩浆岩 区内未见岩浆岩出露。 10.5 矿矿床地床地质质特征特征 10.5.1 矿床成因类型 镁质粘土矿赋矿岩层为小江边组灰黑色钙镁质页岩夹薄层状泥岩、泥 灰岩等。其中钙镁质页岩及薄层状泥岩交互出现，镁质成分较高时直接形成 镁质粘土矿。矿体呈层状或似层状，直接顶、底板既可为灰黑色钙镁质页岩 夹薄层状泥岩，也可为泥灰岩，矿体与围岩
35、之间均为连续沉积关系，两者之间 的主要差异来自化学成分(镁含量)的变化。大多数情况下矿体与围岩之间界 限模糊，没有明确的指示矿物特征、结构构造差异或空间物理间断。受风化作 用影响，镁质粘土风化后颜色偏灰白，在露头较好处依据风化特征可以大致 区分矿体和围岩的界限。矿体在空间分布上完全受小江边组地层控制，且褶 皱形态与式样与地层完全一致。 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质黏土黏土矿矿普普查查探探矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书 第第 10 页页 共共 21 页页 次生作用对成矿的影响因工作程度不够，尚不能定论。但风化作用
36、对于 肉眼识别镁质粘土则有非常重要的现实意义。 综上所述，镁质粘土矿床成因类型属于沉积矿床无疑。考虑风化作用的 影响，将其归为沉积风化型矿床。 10.5.2 矿体地质特征 矿体总体呈长椭圆状沿北东南西方向展布。长 650 米，宽 250 米，形态 较规则，出露面积小于 0.19km2。呈层状、似层状产出，产状平缓与围岩一致， 处在较为稳定的单斜构造顶部，故为裸露矿层，除上覆第四系松散沉积外，基 本未见矿层顶板。矿层厚 24m，厚度较稳定，严格受小江边组地层控制，两 者产状基本一致，倾向南西 200220之间，倾角 2530。控岩控矿构造以 泥盆系三叠系构成的宽缓褶皱为主 ，在预查区内表现为缓倾
37、斜的稳定单斜 构造，其产状与地层产状一致。 10.5.3 矿石质量特征 矿石呈白色、灰白色，半风化矿石呈浅灰色，土状构造，具细腻泥质滑感。 表层矿石手捏成粉末，强风化，主要矿物成分为镁质粘土，含量 55%左右；少 量石英、玉髓、含量 510%；方解石、白云石、含量 525%；钙蒙脱石及有机 质等，含量5%。 根据化学分析结果，矿石中化学组分 SiO2 含量平均 65.81%，Fe2O3平均 1.06%，CaO 含量平均 0.47%，MgO 含量平均 23.27%。 10.5.4 矿石类型 按其风化程度、颜色、硬度，可划分为两种矿石类型: 全风化粘土：呈灰白、浅灰色，土状结构，质地疏松，有滑感，
38、以泥状、 碎片状为主，碎片手捏易碎。 半风化泥岩：呈浅灰色、灰黑色为主，土状结构，有滑感，含有深灰 灰黑色泥岩团块，泥岩断口呈参差不齐，页理发育。主要分布在风化带和原生 带之间的混合带内，处于镁质粘土矿床底部。 10.5.5 找矿标志 本矿区矿床成因类型属于沉积风化镁质粘土矿床。赋矿地层为小江边 组上部。该区及周边广泛分布的二叠系中统小江边组灰黑色泥岩、钙质泥岩， 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质黏土黏土矿矿普普查查探探矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书 第第 11 页页 共共 21 页页 夹灰黑色薄层状炭质泥岩是镁质
39、粘土成矿的有利层位，风化作用形成的，与 层位对应的白色、灰白色区段则是此类镁质粘土矿最直接的找矿标志。 10.5.6 矿石加工技术性能 据目前市场情况，镁质粘土主要用于日用陶瓷，釉面砖、卫生陶瓷、耐火 炊具等技术含量相对较低的产品，其加工技术简单，主要为简单的粉碎、配料、 混合后即可。由于镁质粘土成分、品质存在较大的地区差异，目前国内尚无通 用的加工技术流程，故暂不宜用作生产高质量耐火窑具的原料。据实地了解， 本区镁质粘土曾被当地居民盗采并用于制作一般陶瓷材料，因此本区矿石加 工技术性能应可满足当地市场要求。 10.6 开采技开采技术术条件条件 10.6.1 水文地质条件 本区属低山丘陵区，区
40、内最高海拔为 408m，低洼处海拔为 254m，整体位 于地势较高位置，高于当地最低基准排泄面，排泄条件良好。地下水以岩层孔 隙、裂隙水为主，水源补充主要为大气降水，不存在大的导水、储水构造。矿 区范围内无五级以上地表径流，水文地质条件属简单型。 10.6.2 工程地质条件 本区岩石组主要有松散岩组。 松散岩组：为地表全风化层，孔隙较大，透水性强，结构松散，力学强度低。 矿区地质构造较简单，断裂带少，裂隙较发育，矿体赋存于松散岩组，埋 藏浅，矿体裸露，适合露采。 10.6.3 环境地质 据江西省地震动参数区划图(2003)，本区地震基本烈度小于度，地震 动峰值加速度0.05g；新近纪地壳升降幅
41、度不大，新构造运动形迹不明显，区 域稳定性较好。 矿区属丘陵地貌，整体性较好，现场调查，未发现滑坡、崩塌、泥石流、地 面塌陷、地裂缝等不良地质现象。该区未检测出地温异常、放射性异常等特殊 地质现象。矿山现状地质环境质量较好，开采后对地质环境的影响小。今后露 天开采时，地表会有少量表土剥离，为防止暴雨期间水土流失或污染农田，应 吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 江西省江西省莲莲花花县县院冲院冲镁质镁质黏土黏土矿矿普普查查探探矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书 第第 12 页页 共共 21 页页 建立挡土墙等预防和保护措施。 11.勘勘查查区区矿业矿业活活动现动现
42、状状 勘查区范围内无其他矿业活动，也不存在矿业权权属争议。 12.评评估方法估方法 依据中国矿业权评估师协会发布的矿业权出让收益评估应用指南(试行) ，矿业权出让收益评估方法包括基准价因素调整法、交易案例比较调整法、单 位面积倍数法、资源价值比例法、收入权益法、折现现金流量法和勘查成本效 用法。对具备评估资料条件且适合采用不同评估方法进行评估的，应采用两 种以上评估方法进行评估，通过比较分析合理形成评估结论。因方法的适用 性、操作限制等无法采用两种以上评估方法进行评估的，可以采用一种方法 进行评估，并在评估报告中披露只能采用一种方法的理由。 矿业权出让收益评估方法包括基准价因素调整法、交易案例比较调整法、 单位面积倍数法、资源价值比例法