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1、广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权评估报告书广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权评估报告书寰诚评报字【2011】第090号摘要评估机构：黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估对象：广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权。评估目的：为广西壮族自治区国土资源厅出让“广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权”提供价款参考意见。评估基准日：2011年9月30日。评估日期：2011年11月7日至2011年12月22日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：评估范围内（原证内保有资源储量+生产勘探升级）资源储量矿石量14.99万吨；评估利用的（原证内保有资源储量+生产勘探升级）资源储量矿石量11.77万吨，P
2、b金属量739.31吨，平均品位0.63%，Zn金属量4977.60吨，平均品位4.23%，伴生Ag金属量2.14吨，平均品位18.21106；采矿回采率90%；矿石贫化率10%；可采储量矿石量10.59万吨；生产规模3万吨/年，评估矿山服务年限3.92年；原矿不含税销售价格251.84元/吨；采矿权权益系数3.9%；折现率8%。评估结果：经评估人员对该采矿权现场和矿产品市场的调查分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权评估价值为96.36万元，大写玖拾陆万叁仟陆佰元整。评估有关事项声明：1、评估结果的有效期为一年，即从评估基
3、准日之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。2、本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该评估报告书全文。法定代表人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司二一一年十二月二十二日广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权评估报告书寰诚评报字【2011】第090号目录1、评估机构62、评估委托人及采矿权人63、评估目
4、的74、评估对象和范围75、评估基准日86、评估原则87、评估依据88、矿业权概况109、矿山开发利用现状1710、评估实施过程1811、评估方法1812、评估参数的确定1913、评估假设2614、评估结论2615、有关问题的说明2616、评估报告使用限制2717.评估机构和评估责任人2818.评估报告提出日期28附表目录附表一、广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权评估价值计算表附表二、广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权评估储量计算表附表三、广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权评估销售收入计算表附件目录附件一、矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字2011第50号）附件二、评估机构企业法人营业执照复印件附件三、评估机构探
5、矿权采矿权评估资格证书复印件附件四、矿业权评估师资格证书复印件及评估人员自述材料附件五、广西扶绥县渌井铅锌矿原采矿许可证（证号：45）附件六、扶绥县渌井铅锌矿企业法人营业执照复印件附件七、广西壮族自治区国土资源厅2008年11月26日关于同意扶绥县渌井铅锌矿进行生产勘探备案的批复（桂国土资函2008932号）附件八、广西壮族自治区第四地质队2009年2月广西扶绥县渌井矿区铅锌矿生产勘探报告附件九、广西壮族自治区国土资源厅2009年7月13日“桂资储备案200943号关于广西扶绥县渌井矿区铅锌矿生产勘探报告矿产资源储量评审备案证明”附件十、广西工业建筑设计研究院2009年4月广西扶绥县渌井铅锌矿
6、开采设计方案附件十一、广西矿业协会2009年7月15日“广西扶绥县渌井铅锌矿开采设计方案评审意见书”（桂矿协审200948号）附件十二、北京矿通资源开发咨询有限责任公司2005年11月7日广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权评估报告书（矿通评报字2005第321号）附件十三、广西壮族自治区国土资源厅2005年9月7日“桂资储备案200539号关于广西扶绥县渌井铅锌矿矿产资源储量核实地质报告矿产资源储量评审备案证明”附件十四、扶绥县渌井铅锌矿缴纳采矿权价款收据复印件附件十五、现场实地核查的有关资料附件十六、扶绥县渌井铅锌矿“矿山企业提供资料真实性承诺函”附件十七、黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司及注册
7、矿业权评估师承诺函附件十八、关于附件使用范围的声明附图目录附图一、广西大明山地区区域地质图（缩印）附图二、广西扶绥县渌井矿区铅锌矿地形地质图及工程分布图（缩印）附图三、广西扶绥县渌井矿区铅锌矿号矿体垂直纵投影资源储量估算图（缩印）附图四、广西扶绥县渌井矿区铅锌矿号矿体垂直纵投影资源储量估算图（缩印）广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权评估报告书寰诚评报字【2011】第090号黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权进行了评估，现将该采矿权的评估情况及评估结果
8、报告如下：1、评估机构机构名称：黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司；注册地址：哈尔滨开发区南岗集中区拉林小区3栋131号；通讯地址：哈尔滨市南岗区长江路209号浦发大厦2308室；法定代表人：李俊才；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资【2002】027；企业法人营业执照注册号：2314（11）2、评估委托人及采矿权人2.1、评估委托人机构名称：广西壮族自治区国土资源厅；地址：广西南宁市中新路2号；法定代表人：肖建刚。2.2、采矿权人机构名称：扶绥县渌井铅锌矿；住所：扶绥县中东镇新灵村；法定代表人：樊保；合伙企业类型：国有；经营范围：铅锌矿采选。3、评估目的为广西壮族自治区国土资源厅出让“
9、广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权”提供价款参考意见。4、评估对象和范围4.1、本项目评估对象：广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权(以下简称“渌井铅锌矿”)。4.2、评估对象的范围：根据“矿业权价款评估合同书”（桂国土资矿评合字2011第50号），渌井铅锌矿矿区范围由6个拐点圈定，开采深度为+475m至+265m标高。表4-1渌井铅锌矿矿区范围拐点坐标80坐标系54坐标系拐点编号XY拐点编号XY12532990.6936470926.7012533050.0036471000.0022533340.7936470926.7022533400.0036471000.0032533440.6936471366.7
10、032533500.0036471440.0042533700.7036471556.7142533760.0036471630.0052533890.6936472356.7152533950.0036472430.0062533310.6936472136.7162533370.0036472210.00矿区面积0.6024km2开采深度+475+265m评估范围为上述矿区范围开采标高+475m至+265m内原保有资源储量和生产勘探升级后的资源储量。生产勘探新增资源储量部分不需评估。根据渌井铅锌矿原采矿许可证（证号：45），原矿区平面范围与上述范围一致，开采深度为+550m至+375m标高
11、。则：本项目评估范围为+375m标高之上原证内保有资源储量和+375m标高以下原证外升级的资源储量。4.3、采矿权变动史及以往评估史：渌井铅锌矿为1957年创办的国有小型矿山企业，19781979年广西冶金设计院设计采选生产能力50t/d，截止2005年5月，矿山累计动用矿石量47.26万吨，保有资源储量2.35万吨。2005年11月广西工业建筑设计研究院根据原渌井铅锌矿资源接近枯竭的实际，设计矿山生产规模为3000t/a，地下开采，平硐斜井联合开拓，浅孔留矿法采矿。2006年广西国土资源厅颁发了渌井铅锌矿采矿许可证（证号为450029）。2008年11月，广西国土资源厅以“桂国土资函2008
12、932号”批准矿山在矿区平面范围内460200m标高进行生产勘探，矿山自2008年底停产至今。矿山2005年进行过采矿权价款评估。根据评估委托方和采矿权人提供的资料，北京矿通资源开发咨询有限责任公司2005年11月7日提交了广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权评估报告书（矿通评报字2005第321号），评估资源储量为广西国土资源厅以“桂资储备案200539号”批准备案的（122b+333）2.35万吨矿石量，评估价值3.00万元人民币，采矿权人于2006年2月8日缴纳了采矿权价款。5、评估基准日本次探矿权评估的基准日确定为2011年9月30日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。6、评估
13、原则（1）遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则；（2）遵循产权主体变动的原则；（3）遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；（4）遵循贡献性、替代性、预期性原则；（5）遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；（6）遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；（7）遵循探矿权价值与矿产资源相依原则；（8）遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。7、评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：7.1、中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修正颁布）；7.2、矿产资源开采登记管理办法（国务院1998年第241号令）；7.3、探矿权采矿权出让管理办法（国务院1
14、998年第242号令）；7.4、矿业权出让转让管理暂行规定（国土资源部国土资【2000】309号文）；7.5、矿业权评估管理办法（试行）（国土资源部国土资【2008】174号文）；7.6、国土资源部国土资发2008182号文印发的国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知；7.7、中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则；7.8、中国矿业权评估师协会矿业权评估参数确定指导意见；7.9、 国土资源部公告2006年18号“关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告”；7.10、固体矿产资源/储量分类（国家标准GB/T17766-1999）；7.11、固体矿产勘查规范总则（国家标准GB/
15、T13908-2002）；7.12、铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范(DZ/T0214-2002) ；7.13、国土资发【2007】26号“关于印发固体矿产资源储量核实报告编写规定的通知”；7.14、固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范(DZ/T0033-2002)；7.15、中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定；7.16、广西壮族自治区国土资源厅2011年11月8日“矿业权价款评估合同书”（桂国土资矿评合字2011第50号）；7.17、广西壮族自治区国土资源厅2008年11月26日关
16、于同意扶绥县渌井铅锌矿进行生产勘探备案的批复（桂国土资函2008932号）及广西扶绥县渌井铅锌矿原采矿许可证（证号：45）； 7.18、广西壮族自治区第四地质队2009年2月广西扶绥县渌井矿区铅锌矿生产勘探报告；7.19、广西壮族自治区国土资源厅2009年7月13日“桂资储备案200943号关于广西扶绥县渌井矿区铅锌矿生产勘探报告矿产资源储量评审备案证明”；7.20、广西工业建筑设计研究院2009年4月广西扶绥县渌井铅锌矿开采设计方案；7.21、广西矿业协会2009年7月15日“广西扶绥县渌井铅锌矿开采设计方案评审意见书”（桂矿协审200948号）；7.22、北京矿通资源开发咨询有限责任公司2
17、005年11月7日广西扶绥县渌井铅锌矿采矿权评估报告书（矿通评报字2005第321号）及扶绥县渌井铅锌矿缴纳价款收据；7.23、广西壮族自治区国土资源厅2005年9月7日“桂资储备案200539号关于广西扶绥县渌井铅锌矿矿产资源储量核实地质报告矿产资源储量评审备案证明”7.24、其它。8、矿业权概况8.1、矿区交通位置及自然经济地理扶绥县渌井矿区位于扶绥县城往330方向直距约38公里的渌井村东南部,行政区划属崇左市扶绥县中东镇管辖。地理坐标：东经10743021074352，北纬225344225413，矿区中心点坐标：东经1074327，北纬225359。矿区内已实现了村村通公路，从矿区往南
18、东约20km有简易砂石公路与县道在中东镇相连，通往扶绥、崇左、隆安等附近县城。中东镇至扶绥县城58公里，大新至南宁三级公路由矿区东南侧的中东镇(里程20km)穿过，矿区距湘桂铁路线上的扶绥站里程60km，距崇左站里程80km，交通较方便。矿区属中高山陡坡地貌，山高坡陡，往东部地势逐渐低下。矿区内地势为南北高，中部低，海拔标高一般350700m左右，相对高差100350m。最高峰为渌井北侧的狮子山，海拔721.3m，海拔最低350m（渌井沟）。地形切割深，植被发育，树高林密，通视困难。本区属亚热带季风气候，日照时间长，无霜期达300天以上；全年气候温和，夏热冬冷，无冰雪，冬季偶有霜冻； 4-5月
19、间时有冰雹、旋风；年最高气温为36.940.4（58月），最低气温为0.35.5（12月），113月月平均气温为1120，410月月平均气温为2029；年降雨量为1659.31794.2毫米，雨季多出现在59月，占全年降雨量的一半以上。工作区属贫困山区，区内居民极少，以壮族为主，绝大多数务农，劳动力不足。区内工业基础很差，工业生产为零；社会经济、文化落后；农业亦不发达，农作物主要为水稻、玉米等，经济作物有黄豆、茶叶、八角等；当地粮食、肉类、蔬菜可自给。林木资源丰富，林木主要有松木、杉木。区内的生活用水和生产用水的水源主要依靠较大的山间溪流以及寒武系地层的地下水。主要的山间溪流往南汇集流向新隆，
20、大气降水补给。雨季山洪暴涨，水量增加，春冬水量减小。当地生活用水充足，生产用水也基本满足。矿区内电力主要依靠外地供给，农村电网改造已完成，各村屯均已通电，当地生活、生产用电基本能满足。8.2、矿区地质工作概况及所取得的地质勘查成果19581959年，地质矿产部航空物探大队开展1：100万航磁测量。1969年广西区调队完成1：20万大新幅区域地质测量，基本查明了本区地层、岩相古地理特征和构造格架。1979年广西地球物理探矿队进行1：50万重砂测量，发现重砂异常12处。1992年广西第四地质队完成1：20万大新幅化探扫面，共圈定了Ag、Pb、Zn等各类元素异常30多个。渌井铅锌矿床由原广西地质局4
21、37地质队在1959年进行初次勘查，1960年广西地质局437地质队提交了广西扶绥县渌井铅锌矿区地质勘探报告，1962年9月29日原广西地质局技术委员会以（1962）地技勘字7号审批，矿石量514734吨，金属量铅27372吨、锌28080吨，为小型矿床。1985年1月至1986年12月，在原广西437队1959年对渌井铅锌矿进行普查评价工作和矿山开采多年的基础上，中国有色金属工业总公司广西地质勘探公司二七四队对该矿区进行了补充普查，对矿床深部及东西两端进行控制性钻探找矿，以期扩大原有矿床范围，增加地质储量。1989年12月提交了广西扶绥县新隆乡渌井铅锌矿普查地质报告。此次工作结果，基本上查明
22、了矿区深部矿化情况，在5线53号孔证实号矿体有所延伸，17线58号孔证实号矿体有所延伸，并在2线61孔发现零星矿化体，共圈定工业矿块三个，获得平衡表内D级铅锌金属储量18343吨(其中铅8078吨，锌10765吨)。此次工作获得的资源储量未经任何上级储量主管部门的审批。此次工作为矿山开采提供一些依据，但末能解决矿山储量危机状况。2005年6月，矿山委托广西矿业协会对渌井铅锌矿采矿证范围内的矿产资源进行资源储量核实。在原1960年勘探报告的基础上，充分收集了矿山的生产资料，核实估算矿山保有资源储量，并提交了广西扶绥县渌井铅锌矿矿产资源储量核实地质报告。经核实，截至2005年5月，矿山开采标高范围
23、内，尚保有铅锌矿矿石资源储量（122b）+（333）共2.35万t。该报告经南宁储伟资源咨询有限责任公司组织评审（评审文号为桂储伟审200560号），区国土资源厅以桂资储备案200539号文备案，为矿山延续生产提供地质依据。2008年4月2009年2月，采矿权人委托广西第四地质队对经批复的生产勘探范围内铅、锌矿开展生产勘探工作，并提交了广西扶绥县渌井矿区铅锌矿生产勘探报告，广西壮族自治区国土资源厅以“桂资储备案200943号”评审备案，备案保有资源储量矿石量36.66万吨，其中：（原证内保有资源储量+生产勘探升级）资源储量矿石量14.99万吨，生产勘探新增资源储量矿石量21.67万吨。8.3、
24、矿区地质概况在区域上，本区级构造单元属于南华准地台，级构造单元为右江再生地槽，级构造单元为西大明山隆起，主体构造为西大明山复式背斜。矿区位于西大明山复背斜的北东端。8.3.1、地层矿区出露的地层主要为寒武系和第四系，含矿层位是寒武系水口群五组（she）下段。寒武系：广泛分布于矿区和外围，由水口群三组至五组岩层组成。水口群三组（shC）：为灰、灰绿色中厚层状长石石英砂岩夹板岩、砂质板岩。水口群四组（shd）：下段（shb1）为灰、灰绿色厚层状长石石英砂岩、粉砂岩、与薄层状板岩、砂质板岩互层。上段（shd2）为黄灰色薄层状砂岩夹黑色板岩、页岩。水口群五组（she）：下段（she-1）灰、灰绿色薄层
25、状、中厚层状长石石英砂岩、砂质板岩互层。上段（she-2）为灰色厚层状长石石英砂岩、粉砂岩砂质页岩夹页岩。第四系(Q)：主要为残坡层的黄色粘土、砂土等。8.3.2、构造渌井矿区处于西大明山复式背斜北东端，构造以断裂为主，次级褶皱较发育（1）褶皱区内基本上为一近东西向展布的短轴背斜，称渌井背斜，长约12公里，宽约4公里，西端延出图外。背斜轴向北东75左右，轴部位于渌井附近，由寒武系地层组成。褶皱特征多为长条状、线状，背斜和向斜相间连续出现，次级和再次级褶皱发育，褶皱的对称性和相似性较好，次级褶皱多呈平行排列或雁形排列，岩层倾角多为4575，少数为1240，部分有直立或倒转现象。寒武系遭受强烈的挤
26、压作用，走向断层较发育，岩层较碎，节理和裂隙很发育，被石英脉及方解石充填，局部可见不协调褶皱。部分地段硅化较强。（2）断裂矿区内近东西向的断裂较发育，主要的是渌井断裂。渌井断裂是西大明山东西向构造破碎带东部的一段，东起景仰，往西延至渌井后出图，长约14公里；断裂近东西走向，贯穿全矿区，断裂规模较大，在一个断层带内常出现数量较多的平行分布的小断层，并与矿化关系密切。沿走向断裂呈舒缓波状，断面走向北东75左右，倾向南东，倾角7080，呈舒缓波状，横贯矿区，切割寒武系地层，渌井铅锌矿区内各矿体即为该断裂控制。在矿区内见破碎带宽2030m，最宽5070m，带内主破裂面数条，且互相分枝复合，主破碎带下盘
27、层间破碎发育，是有利成矿的构造部位。矿区内北西西向断裂及南北向断裂不甚发育。8.3.3、岩浆岩矿区内未见岩浆岩出露。8.4、矿床特征8.4.1、矿体特征共圈定有12个矿体，分为东、西段，西段共有7个矿体，东段有5个矿体分布。矿体形态为脉状、透镜状、似层状及不规则脉状。沿走向矿体展布长度301060m，倾角一般较陡；往倾向延伸30300m不等。矿体埋藏最低标高+100m，埋藏最高标高+500m，最大埋深310m，最小埋深1m。单工程矿体真厚度0.267.28m, 单工程品位Pb0.03-12.73%，Zn0.11-17.73%，平均品位Pb2.21%，Zn3.40%。其中、号矿体为主要矿体，矿体
28、真厚度0.757.28m，平均1.85m。矿体上部已被采矿，目前尚残存的矿石全为原生硫化矿石。（1）渌井矿区的西段2-5线之间矿体分布较为集中，有、共7个矿体。其中除号矿体外，皆为平行矿。矿体主要为近东西向，平行排列，每个矿体呈大小不等的脉状产出，矿脉沿走向及倾向有扩大、收缩、弯曲、尖灭等变化，多属盲矿体。各矿体倾向SE165左右，倾角很陡，一般7080，有的矿体变缓之处常为富矿。其中号矿体最长，东西长达1060m，延伸最深，沿倾斜最深达300m，该矿体是渌井矿区的主矿体。目前，除、号矿体之外，其余各矿体均已被采空。号矿体分布于1线西至5线之间，东西长280m，垂直纵投影图上矿体呈一勺形，上部
29、被后期断层切割，矿体最厚达1.65m，厚度变化大，沿走向成串珠状，倾向165-170,倾角70左右。据437地质队1960年的广西扶绥县渌井铅锌矿区地质勘探报告数据资料，号矿体块段平均厚度0.65-1.22m，Pb品位0.06-5.18%，Zn品位3.10-8.54%。号矿体目前已被采空。号矿体为本矿区主要矿体之一，分布于1线至1线东之间。沿走向东西长约250m，矿体具有厚度大，变化也大的特征，沿走向呈串珠状。据437地质队1960年的广西扶绥县渌井铅锌矿区地质勘探报告数据资料，号矿体块段平均厚度2.07-2.54m，Pb品位0.59-2.04%，Zn品位3.48-7.17%。号矿体目前已被采
30、空。号矿体是渌井矿区最大矿体，矿体断续分布于2线-17线之间，近东西走向，长1060m，倾向南东，往倾向延展约300m，倾角一般较陡，平均倾角73，在矿区中部9线附近，矿体倾角变缓。矿体在纵投影图上呈哑铃状，在矿区西段2线-1线东之间和东段的13线-17线之间延深稍大，而中部5线-9线东，矿体延深变小。综合本次生产勘探及以往勘查的资料，号矿体厚度0.567.28m，平均 1.75m，厚度变化较大。单工程平均品位Pb0.03-11.58%，Zn0.21-17.73%，主要以锌矿为主。矿体已大部分被采空，目前，残存的矿体全为原生硫化矿石。号矿体为零星小矿体(脉)，分布于1线近地表处，走向为NW-S
31、E，倾向219，倾角60-70，长80m，向下延伸 30m，矿体沿走向、倾向展布皆较短，纵投影图上矿体呈一近似矩形。该脉为铅矿体，厚度变化大，矿集中而富，厚度一般60cm左右，最薄只有5cm。据437地质队1960年的广西扶绥县渌井铅锌矿区地质勘探报告数据资料，号矿体块段平均厚度2.07-2.54m，Pb品位15.47%，Zn品位1.49%。该矿体目前已被采空。号矿体也是主矿体之一，分布于2线-13线之间，东西长约840m，向下延伸较大，但工业矿体延深150m，厚1-6m。5线ZK53孔控制标高128.46m处仍见有矿体，但其厚度已不达工业要求(ZK53见脉宽0.61m，品位：Pb1.28%，
32、Zn3.12%)。沿走向号矿体具弯曲现象，矿体四周薄，中间厚，呈橄榄状。上部约10m已氧化成褐铁矿，在矿区中部9线附近，矿体倾角变缓。经本次生产勘探，号矿体现保有的矿石平均品位Pb2.85%，Zn2.93%。号矿体为一小矿体，分布于1线附近的浅表，长约180m左右，往倾向延伸不到30m，厚1m左右，已氧化淋失。目前，该矿体已被采空。号矿体位于1线东-5线西，号矿体北侧，与、号矿体近似平行。东西长约250m，沿倾向延伸约60m，厚度变化较大。据437地质队1960年的广西扶绥县渌井铅锌矿区地质勘探报告数据资料，号矿体矿石平均品位Pb1.79-6.51%，Zn2.81-4.38%。目前，该矿体已被
33、采空。（2）渌井矿区的东段(5线以东)：矿体产状、形态与西矿段不同。除延伸至东段的、矿体外，其余各矿体一般沿层面裂隙充填，产状平缓，矿体为短而小的凸镜状呈雁行状排列的小矿饼、透镜状，沿走向倾向变化大，时断时续。厚度变化很大。其中号矿体位于最上部，长250,宽100m，中间有无矿之空洞，矿体倾向SE，倾角24，为该地段除、矿体外的规模稍大矿体。号矿体共有铅锌矿矿石量14496.63t，铅金属量571.06t，Zn金属量1483.81t，目前，该矿体已被采空。其它、号矿体为单孔控制的零星小矿体，为彼此呈雁形排列或平行排列之小矿饼，工业意义不大。8.4.2、矿石特征矿石主要由硅化构造角砾岩、泥页岩、
34、细砂岩等组成。矿石结构有自形粒状结构、半自形粒状结构、它形晶粒结构、交代结构、格状结构和镶嵌结构、晶粒内部双晶结构、乳浊状结构等，以自形-它形粒状结构、块状浸染状构造为主。矿石构造有块状构造、斑点状构造、角砾状构造、带状构造、浸染状构造、裂隙充填构造、脉状构造、网状构造等。氧化矿石有皮壳状、土状构造。本区矿石的矿物成分较简单，矿石中的矿物组份较简单，主要有用矿物为闪锌矿、方铅矿，铅锌之比为4：5，此外常伴生有微量黄铁矿、黄铜矿和极微量的斑铜矿、辉铜矿等。脉石矿物主要为石英，还有少量方解石、白云石、重晶石、绿泥石。次生氧化矿物常见的有褐铁矿、孔雀石，比较少见的有铅矾、白铅矿、水白铅矿、石膏。本区
35、矿石的有益组分主要为Zn 、Pb，伴生组份为Ag、Cd、Ge、Ga、In等。矿石类型主要为原生硫化矿。8.5、矿石选冶加工技术性能本次生产勘探工作尚未进行专门的矿石加工技术性能试验。铅锌矿的采选技术在国内已非常成熟。目前，矿区矿石属原生硫化矿石，为裂隙充填型中低温热液矿床，此类型矿石只需经过简单的破碎，然后用浮选、重选法等进行回收，可获铅品位40%60%的铅精矿和锌品位为50%60%的锌精矿，产率可达3%以上，回收率亦达80%以上，回收率较高，可选性能良好。本矿床矿石含有铅和锌两种有用组分，矿山以前用浮选分流方法或重选法(摇床法)选矿进行生产均取得很好效果。矿山采出铅锌矿原矿石后，经摇床选矿得
36、出铅锌粗精矿，然后按粗精矿铅锌含量的多少划价直接卖给选矿厂。选矿厂再用浮选法进行铅锌分离、冶炼，对富集在铅、锌精矿的Ag、Cd、Ge在冶炼过程中综合回收。浮选法选矿流程为：原矿磨细到200目加配料粗选铅加配料选锌得出铅精矿和锌精矿。矿山于1971年建成一个日产选50吨浮选厂，1981年扩建成日产选100吨浮选厂，入选矿石品位1%以上，精矿品位4560%，尾矿品位0.5%，回收率85%。2000年以后改用摇床法选矿，工艺流程为原矿石粗碎细碎摇床得出铅锌粗精矿。根据本区矿体特征及矿石类型，铅锌矿矿石采出后经破碎，重选、浮选后，均可获得铅锌精矿，且回收率较高，这从矿山几十年的生产经验证实选矿技术是可
37、行的。8.6、矿床开采技术条件概况8.6.1、水文地质条件矿区内地表水系不发育，无巨大的地表水体；地势相对较高，地下水以降雨补给为主，地下水通过基岩裂隙及断层裂隙通道向地下及矿区外排泄，地下水以裂隙水为主，水量随深度的增加而增加；由于目前矿区开采的矿体位于当地最低侵蚀基准面和潜水面之下，地下水对矿床开采影响较大；多年的开采后，旧巷道内空隙存留大量地下水，对下部的新开巷道存在突水威胁；且矿区构造裂隙复杂，为地下水补给和泾流创造了有利条件，更使地下水容易富集和储存于旧巷道内。因此，综合考虑上述各种因素，矿床水文地质属中等复杂类型。8.6.2、工程地质概况矿体主要赋存于断裂破碎带及裂隙带中，主要由含
38、矿构造角砾岩及含矿细砂岩（泥岩）组成，矿体中构造裂隙发育，但均由硅质(石英脉)充填和胶结，矿石(构造角砾岩及含矿细砂岩等)本身是较紧密和坚固的；矿体埋藏较深，倾角一般较陡，矿体顶、底板由寒武系弱硅化砂页岩和板岩等组成，在大多地段是稳固的。矿体由方铅矿、闪锌矿、硅化砂岩、硅化页岩、石英等组成，也是稳固的。总体上工程地质条件属简单类型。8.6.3、环境地质矿床开采主要影响地质环境的因素是采矿及选矿废渣乱堆乱放可能会污染到地表水和地下水水源的问题，以及采矿过程中形成的粉尘、废气、废水等对环境的影响，矿区环境地质条件属中等类型。综上，矿床开采技术条件属以水文地质问题为主的复杂矿床（1）。9、矿山开发利
39、用现状渌井铅锌矿为1957年创办的国有小型矿山企业，19781979年广西冶金设计院设计采选生产能力50t/d，截止2005年5月，矿山累计动用矿石量47.26万吨，保有资源储量2.35万吨。2005年11月广西工业建筑设计研究院根据渌井铅锌矿资源接近枯竭的实际，设计矿山生产规模为3000t/a，地下开采，平硐斜井联合开拓，浅孔留矿法采矿。2008年4月2009年2月，采矿权人申请在矿区平面范围内深部460200m标高进行生产勘探，广西国土资源厅以“桂国土资函2008932号”批准。矿山自2008年底停产至今。2009年2月，矿山提交了广西扶绥县渌井矿区铅锌矿生产勘探报告，广西国土资源厅以“桂
40、资储备案200943号”评审备案。2009年4月，矿山委托广西工业建筑设计研究院编制了广西扶绥县渌井铅锌矿开采设计方案，广西矿业协会以“桂矿协审200948号”审查通过，设计生产规模3万吨/年，地下开采，斜井盲斜井开拓，浅孔留矿法采矿。10、评估实施过程根据国家现行有关评估的政策和法规规定，黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司组织评估人员，对本次评估的采矿权实施了如下评估程序：10.1、接受委托阶段：2011年11月7日，广西壮族自治区国土资源厅以公开抽签方式确定我公司承担渌井铅锌矿采矿权的评估，并于2011年11月8日签订了 “矿业权价款评估合同书”（桂国土资矿评合字2011第50号），委托
41、人向本公司阐明本次评估的目的、评估基准日等有关事宜，并将相关资料提交本公司。10.2、2011年11月10日11月14日，我公司评估人员李俊才（矿业权评估师、地质矿产高级工程师），在扶绥县渌井铅锌矿潘保等人的陪同下，对渌井铅锌矿进行现场勘察，同时进行产权验证和查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设和生产经营等基本情况，指导企业准备评估有关资料，实地考察矿山的开采工艺流程，现场收集、核实与评估有关的地质、设计、财务资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实，调查矿产品销售价格。10.3、评定估算阶段：2011年11月15日至2011年12月19日，依据委托方提供和评估人员收集的评
42、估资料，进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，形成评估报告初稿，进行公司内部三级审查，并对评估报告中存在的问题进行修改和完善。10.4、提交报告阶段：在评估报告经过严格审查及修改后，2011年12月22日，打印、装订评估报告及其附件，向委托方提交正式的咨询评估报告书。11、评估方法根据矿业权评估管理办法（试行）的有关规定并参照中国矿业权评估准则，鉴于渌井铅锌矿为生产矿井，矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型，且服务年限较短，具备采用收入权益法的适用条件。因此，本项目评估确定采用收入权益法。其计算公式为：P=式中：P采矿权评估价值；SIt年销售收入；K采矿权权益系数；i折现率；t年序号（t
43、 =1，2，3，n）；n评估计算年限。12、评估参数的确定12.1、评估指标和参数选取依据（1）本项目评估利用的矿产资源储量，是以广西壮族自治区国土资源厅2009年7月13日“桂资储备案200943号关于广西扶绥县渌井矿区铅锌矿生产勘探报告矿产资源储量评审备案证明”备案的资源储量为基础。广西扶绥县渌井矿区铅锌矿生产勘探报告充分利用了矿区以往地质勘查成果，采用坑探工程为主要勘查手段，对渌井铅锌矿、号矿体进行追索和控制，基本查明了其分布、形态、产状、规模，叙述了矿区12个矿体的基本特征；大致查明了矿石矿物组分、结构构造、矿石Pb、Zn品位及其变化，初步划分了矿石类型，根据矿山生产情况，初步评价了矿
44、山加工技术性能；初步了解了了矿床水文地质、工程地质、环境地质等开采技术条件；矿床勘查类型确定为第勘查类型恰当，采用5050m工程间距基本合适；探矿工程及样品采集、加工、分析等各项地质工作基本符合有关规范要求；按核定的矿区范围采用垂直纵投影地质块段法估算了资源储量，所采用的工业指标基本符合规范的一般工业指标要求，估算方法正确、参数选定得当，估算数据准确；报告章节安排合理，提交的技术资料较齐全，报告符合相关规范要求；生产勘探报告通过了主管部门评审、备案，可以作为本次评估储量计算的依据。（2）其它主要技术经济指标的选择，参考广西工业建筑设计研究院编制的广西扶绥县渌井铅锌矿开采设计方案（以下简称开采设
45、计方案）以及有关的技术经济规范与评估人员掌握的资料确定。开采设计方案依据有关的安全规程、设计规范及技术规定编制，是根据矿体赋存具体特点及开采技术条件，以当地有色金属采掘业平均生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，开采设计内容全面，基本符合矿产资源开采设计方案编写内容要求和矿产资源开采设计方案审查大纲的要求，经专家评审通过，矿山设计生产规模合理，开拓方案及开采方法等符合设计规范，可作为评估经济技术参数选取的依据或基础。12.2、保有资源储量根据广西壮族自治区国土资源厅2009年7月13日“桂资储备案200943号关于广西扶绥县渌井矿区铅锌矿生产勘探报告矿产资源储
46、量评审备案证明”，截至2008年底，渌井铅锌矿+475m至+265m标高范围内估算的保有资源储量矿石量36.66万吨，其中：（122b）15.26万吨，（333）21.40万吨；Pb金属量7507.97吨，其中：（122b）2610.02吨，（333）4897.95吨，平均品位2.05%；Zn金属量16913.68吨，其中：（122b）6919.55吨，（333）9994.13吨，平均品位4.61%；Ag金属量（333）8.73吨，平均品位23.83106；Cd金属量（333）223.63吨，平均品位0.06%；Ge金属量（333）80.65吨，平均品位0.02%；Ga金属量（333）7.33吨，平均品位0.002%；In金属量（333）3.67吨。平均品位0.001%（见表12-1）。根据“矿业权价款评估合同书”（桂国土资矿评合字2011第50号），评估范围为采矿权范围开采标高+475m至+265m内原保有资源储量和生产勘探升级后的资源储量。生产勘探新增资源储量部分不需评估。根据渌井铅锌矿原采矿许可证（证号：45），原矿区平面范围与上述范围一致，开采深度为+550m至+375m标高。则：本项目评估范围为+375m标高之上原证内保有资源储量和+375m标高以下原证外升级的资源储量。本项目评估范围内保有资源储量为：矿石量14.9