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1、可编辑前期物业管理服务合同样书(4) 其次十条乙方须按以下约定，实现目标管理：1.房屋外观;2.设备运行;3.房屋及设施、设备的修理、养护;4.公共环境;5.绿化;6.交通秩序;7.公共秩序维护与帮助消防;8.房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修;9.业主和物业运用人对乙方的满足率到达：_。上述18项物业管理效劳质量不低于物业管理效劳的行业指导标准，详细见附件二。第六章物业管理效劳费用其次十一条物业管理效劳费1.本物业的管理效劳费用执行国家、省、市有关物业管理效劳费用的相关规定;2.本物业管理公共效劳费，住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_元向乙方交纳;非住宅由业主按其拥有建筑面积每月每
2、平方米_元向乙方交纳，详细是_。3.本物业管理公共效劳费每_ 月/季/半年)交纳一次，每次交纳费用时间为_。4.空置、空关房屋的物业管理公共效劳费，分别由_按其拥有建筑面积每月每平方米_元向乙方交纳。5.本物业管理公共效劳费标准的调整，按_调整。6.业主出租其拥有的物业，其应担当的物业管理公共效劳费由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任。7.业主转让物业时，须交清转让之前该业主应担当的物业管理公共效劳费;8.物业管理公共效劳费中未计入的共用设施设备运行、能消耗用，按 _ 该幢/该物业住户实际用量共同分摊;9.业主和物业运用人逾期交纳物业管理效劳
3、费的，按以下第_项处理;(1)从逾期之日起按每天_元交纳滞纳金;(2)从逾期之日起按每天应交管理效劳费的万分之_交纳滞纳金;(3) ;其次十二条车位运用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位运用人按以下标准向乙方交纳：1.露天车位：每日：_元，每月：_元，每年：_元;2.车库：每日：_元，每月：_元，每年：_元;3.摩 托车：每日：_元，每月：_元，每年：_元;4.自行车：每日：_元，每月：_元，每年：_元;5._其次十三条乙方受业主、物业运用人的托付对其房屋自用部位、自用设备的修理、养护及其它特约效劳的费用，由当事人自行约定。其次十四条乙方向业主和物业运用人供应的其它效劳工程和收费标准
4、如下：1._;2._;3._;其次十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的修理、养护费用，1.保修期内属保修范围内的房屋共用部位、共用设施设备、公共场地的修理、养护费用由甲方担当;2.不属保修范围内的_、_、_修理、养护费用，由业主按其拥有的权属份额或_担当。3.保修期满后，本物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用，在本物业修理专项资金中列支。第七章违约责任其次十六条甲方违反本合同第十八条的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在必须期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。其次十七条乙方违反本合同第五章的约定，未能到达约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改并到达合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。其次十八条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权催促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按_支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 4 / 4