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1、前期物业管理热门合同样书2022前期物业管理热门合同样书正文内容被委方：物业管理有限公司（以下简称甲方）委方：（以下简称乙方）搞好厂房的物业管理，物业管理有限公司与进驻企业（以 下简称乙方）经友好愤商，甲、乙双方签订如下琳议，以兹共同遵守。一、甲方:大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫、 绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极愤助，提供便利条件。二、乙方提出的供水、供电要求：1、用电类别：；用水容量：用电容量：；用表直供：用甲方配电房 柜直供。2、每月水费、排污费按市规定工业用水、排污费的收费标准计取；电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费0. 15元度；每
2、月初3号抄表, 7号收费。3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维（检）修等原因，甲方应提前 一天通知乙方作准备。4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规定给 予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得 在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响他 人生产或造成下水道堵塞而造成的损失，由乙方:赔偿，修复。三、计量辨法：1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用； 如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊比
3、例按各户使用情况，水管直径等情况议定。2、根据市供电局有关规定，实行基本电价元A.月，基本水价以自来水公司规 定底价，作为该户的起动价。3、乙方接到甲方缴费通知后，如对耗电量费用有疑问时，应在2个工作日 内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。4、甲方向乙方发出缴费通知（含本愤议第七条规定的收费项目和租房合同所 规定的项目）后日内（遇节、假日顺延）应缴纳费用，如催促仍逾期不交 者，按日加收滞纳金0. 05%,每月日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。四、物件设施管理：1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施（如门窗、配电柜、厕所、空电 梯）应完好无损。2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共
4、设施，自觉遵守卫生条例，不乱 扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以550元罚款。3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方:门卫治安，乙方:内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。五、电梯使用管理：1、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由乙方或使用 电梯单位共同承担。2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上岗操作电 梯，并且:保养电梯、打扫电梯内卫生。3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，其维（检） 修费或更换零件费等开支，由乙方支付。4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管理。六、收费项目及金额：1、电梯使用费：0.1元平方米月，使用电费由企业共同承担。2、物业管理费用：3元平方米月（含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿 化及治安等费用）。七、其他：1、本琳议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件，与该合同具同等效力。2、本愤议未尽事宜，双方另行议定，其补充癌议书经双方签章后与本愤议具同 等效力。3、本愤议经双方签章后生效。4、本愤议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：甲方代表：日期前期物业管理热门合同样书正文内容结束。